"ایالت‌های خاکستری" میدان نبرد واقعی انتخابات آمریکا!

سرنوشت ریاست‌جمهوری در دستان چند ایالت نوسانی است که می‌توانند به راحتی آرای انتخابات را به نفع یا ضرر هر نامزدی تغییر دهند. در این ویدیو به عمق این رقابت‌های داغ و جذاب می‌پردازیم. آیا می‌خواهید بدانید کدام ایالت‌ها کلید پیروزی هستند و چه عواملی می‌توانند سرنوشت انتخابات را رقم بزنند؟ این ویدیو را از دست ندهید!"

⁉️ چرا نرخ ارز نیما رشد خواهد کرد؟

بزرگترین منتفع رشد دلار نیما دولت است و این دلیل ساده ترین و بزرگترین دلیل رشد نرخ ارز نیما در هفته های و ماه های آتی است. دولت به سه دلیل زیر در تحقق بودجه ی امسال به مشکل خورده است

1️⃣ عدم تحقق درآمدهای مالیاتی خصوصا در بخش مالیات ارزش افزوده و سایر اقلام مالیاتی به دلیل رکود سنگین و اشتباه در بودجه ریزی

2️⃣ عدم توانایی در کاهش هزینه های جاری و یارانه (مهمترین یارانه، یارانه بنزین)

3️⃣ افزایش هزینه های به خاطر ردیف های جدید در بودجه یا افزایش ردیف های قبلی

دولت امسال چیزی حدود 13.5 میلیارد دلار نفتی نصیبش شده است و 6 میلیارد دلار نیز از صندوق توسعه استقراض کرده است. 13.5 میلیارد دلار به نرخ 28500 تومان (ارز ترجیحی یا نیکویی) فروخته می شود و 6 میلیارد دلار به نرخ نیما. حالا هر چقدر نرخ ارز نیما بالاتر برود، دولت می تواند آن 6 میلیارد دلار را با نرخ بالاتری بفروشد. همچنین هر ارزی مازاد بر آن 13.5 میلیارد دلار گیر دولت بیاید می تواند با نرخ نیما بفروشد. از طرف دیگر بعید نیست اقلام ترجیحی نیز کاهش پیدا کند تا دولت بتواند ارز بیشتری را به نرخ نیما بفروشد

در کنار این مساله تامین کنندگان ارز ترجیحی اکثرا شرکت های بزرگ و دولتی و شبه دولتی هستند. فروش ارز با نرخ بالاتر توسط این شرکت ها به صورت مستقیم و غیرمستقیم دولت را منتفع می کند.

دولت از افزایش نرخ ارز نیما منتفع می شود و قطعا این نرخ افزایش پیدا خواهد کرد و فاصله اش با نرخ ارز آزاد کاهش پیدا می کند.

@fardaname

کماکان سنگین ترین حراج اوراق دولتی در یک هفته، این حراج است که مربوط به هفته ی آخر اسفند ماه سال گذشته است.

آگهی 60 همت در یک هفته، آگهی بزرگی است اما در انتشار اوراق دولتی بی سابقه یا حتی کم سابقه نبوده است.

@fardaname

🧬خرید کل ساختمان های شهر تهران با چند سکه طلا؟
⚜️قیمت سکه طلا و مسکن همواره به دلیل شرایط تورمی کشور با نوسان روبه رو بوده است و افراد با تفکرات مختلف،سرمایه گذاری بر روی این دو دارایی را انتخاب نمودند.

⚜️همانطور که در نمودار مشخص است ، اوایل دهه هفتاد با حدود 200 میلیون سکه امکان خرید کل ساختمان های شهر تهران وجود داشته است، سپس با افزایش 10 برابری تا سال 87 و رسیدن این رقم به 2.1 میلیارد سکه ،اوج هیجانی خود را به واسطه وجود حباب مسکن در سال 87 ثبت نموده است و بعد در یک دوره رشد بیشتر قیمت طلا نسبت به ملک که بخاطر رشد قیمت جهانی اونس و رشدهای پی در پی دلار بوده این نسبت به 608 میلیون سکه رسیده و به نظر میرسد در سالهای اخیر در محدوده 500 میلیون تا 1 میلیارد سکه در نوسان باشد.

مدیریت دارایی گندم
@GandomFinance
🌾📊*🌾***

✔️ چند نکته در مورد فروش بلوک اپال توسط بانک پارسیان

1️⃣ این واگذاری شامل دو سود اصلی در حال حاضر برای فروشندگان است. سود فروش سرمایه گذاری (فروش بلوک) و سود اقساط. سود فروش سرمایه گذاری می تواند به یکباره و به محض قطعیت معامله شناسایی شود و به سود انباشته بانک پارسیان و بیمه پارسیان منتقل شود. سود اقساط اما جنسش درآمدهای مشاع است و در سالهای آتی شناسایی خواهد شد و بین سپرده گذاران و سهامداران بانک تقسیم خواهد شد.

2️⃣ از آنجائیکه بخش قابل توجهی از سود فروش شناسایی شده برای بانک پارسیان و بیمه پارسیان، سود تعهدی است، امکان تقسیم این سود وجود ندارد و تمام آن در این شرکت صرف افزایش سرمایه از محل سود انباشته خواهد شد. لذا برای سهامداران این دو مجموعه سود ناشی از این سود نباید در نظر گرفت. شرکت های سهامدار این دو شرکت، صرفا می توانند به واسطه رشد قیمت احتمالی دو نماد وپارس و پارسیان رشد کنند.

3️⃣ محاسبه سود ناشی از منابع نقد وارد شده یا سود اقساط سال های آتی رویه ی درستی نیست. چرا که بانک در حال انجام فعالیت است و با این فروش و این سود اقساط وضعیت تراز عملیاتی آن بهتر می شود. بانک پارسیان در شهریور ماه (آخرین گزارش عملکرد) حدود 2500 میلیارد تومان درآمد تسهیلات و غیره (مشاع) شناسایی کرده است و در مقابل حدود 4400 میلیارد تومان هزینه سود سپرده و مالی پرداخت کرده است. با این واگذاری، به نظر می رسد بانک پارسیان بتواند امسال و سال آتی این روند تراز منفی ماهانه را، برابر کند. لذا محاسبات یکباره مانند سود سرمایه گذاری مجدد منابع نقد وارد شده، رویه ی اشتباهی است و تحلیلگر و استفاده کننده را به اشتباه می اندازد

4️⃣ این واگذاری برای بانک پارسیان و بیمه پارسیان اتفاق مهمی است و می تواند عملیات آنها را متحول کند اما توجه داشته باشید اشتباهات محاسباتی شما را دچار بیش برآورد نکند. اگر بانک پارسیان بتواند تراز عملیاتی خودش را با این واگذاری از منفی خارج کرده و مثبت کند، می توان انتظار داشت ارزش بازارش از 32 همت فعلی در بازه ای یک تا دو ساله، به سمت 50 همت حرکت کند. بازهم تاکید می کنیم این به شرطی است که بانک از محل سود این فروش ذخایر سنگینی نگیرد و همچنین بتواند ترازش را مثبت کند.

📱 @fardaname

✏️ نکته ی آموزشی

در ادبیات اقتصادی خیلی شنیدیم مثلا بانک مرکزی یا دولت پول را در فلان بازار سوزاند

این 1760 میلیارد تومان حبابی که بانک مرکزی به خریداران سکه فروخته است، مصداق کامل و بدون نقصی از سوزاندن پول است.

بعدا اگر جایی دیدید از سوزاندن پول صحبت شده است، با این مثال تطبیق بدهید تا درست یا اشتباه بودن آن را تشخیص بدهید

📱 @fardaname

#مهم #اوره
شنیده ها حاکی از آن است که دیوان عدالت اداری رای به ابطال قیمت‌گذاری گاز توسط دولت در نیمه نخست سال گذشته خارج از فرمول داده است ولی هنوز ابلاغ نهایی نشده است.
یعنی نرخ ۷ تومن گاز در نیمه نخست سال گذشته هم باید مشابه بقیه ماه‌های سال به فرمول برگردد.
پتروشیمی ها خصوصا اوره سازها برگشت هزینه قابل توجهی از این محل در بهار می توانند داشته باشند

@fardaname

توصیه ای سخت تر از پیشنهاد خرید سهم

از نظر من پیشنهاد خرید سهم، یکی از سخت ترین کارهاست و مسئولیت سنگینی را بر گردن پیشنهاد دهنده می گذارد. شخصا همیشه از پیشنهاد خرید فراری بودم و حتی زمانی که کسی از آشناها یا دوستان از من سهام پرسیده سعی کردم، کم ریسک ترین گزینه ها را پیشنهاد دهم تا به نوعی آن با سنگین مسئولیت نظری که داده ام، بر شانه هایم سنگینی نکند.

توصیه به رای دادن قطعا از پیشنهاد خرید سهم هم سخت تر است. خصوصا برای مایی که می دانیم ماه ها و سال های سختی در پیش است، سخت تر از ماه ها و سال های گذشته. در واقع زمانی که به کسی توصیه می کنی رای دهد، چند ماه یا چند سال بعد او می تواند یقه ی شما را بگیرد، چون مشخص است که اوضاع خوب پیش نخواهد رفت. چون الان مساله اصلا خوبی نیست، مساله سطحی از بدی است که ممکن است در پیش باشد.

همیشه توصیه کردم بهت زده نباشید. خاطرم است سال 88 و بعد از انتخابات، شب دوم درگیری ها در کوی، حدود ساعت 1 نصف شب با دوستان رفتیم به سمت در اصلی کوی تا ببینیم سطح درگیری در چه وضعیتی است و براساس آن تصمیم بگیریم. از آنجایی که دستی در درگیری نداشتیم، قاعدتا یا باید در اتاق پناه می گرفتیم یا محیط کوی را ترک می کردیم. برآورد ما از آرایش درگیری این بود که تا چند ساعت نیروهای مهاجم وارد کوی می شوند. در مسیر برگشت جمعیت زیادی از دانشجوها را دیدم که در میدان اصلی کوی بهت زده در حال نگاه کردن به اطراف بودن. با صدای بلند به ایشان گفتم یا بروید در مقابل مهاجمان بایستید، یا به اتاق برید و پناه بگیرید یا فرار کنید از کی. ما براساس همان براورد از واقعه در رفتیم، حتی آنهایی که با نیروهای مهاجم درگیر بودن توانسته بودن در بروند، اما بیشترین کتک خرده و ضرب دیده از همان بهت زده ها بود.

تنها توصیه ام کماکان همان است. بهت زده نباشید. اینکه می خواهید رای بدهید یا ندهید یا اصلا به چه کسی رای بدهید به خودتان مربوط است. اما تصمیم شما هر چه است بهت زده نباشید. کسی به داد شما نمی رسد.

حسن کاظم زاده