新加坡News
网红
 **中国房东引起泰国人愤怒**](/media/attachments/xin/xinjiaponews/15188.jpg)
#泰国新闻 中国房东引起泰国人愤怒
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
中国房东引起的公寓乱象让泰国人怒了！管理方、房东、政府监管三方均难辞其咎。
🔹 公寓管理方失职：本应维护住户权益，却对外国房东的短租经营睁一只眼闭一只眼，导致社区环境恶化，住户投诉无效，治安管理形同虚设。
🔹 短租房东唯利是图：部分外国投资者只看重租金回报，无视短租的合法性及住户的安全感，甚至主动提供“酒店级”短租服务，完全绕开正常租赁法规。
🔹 政府监管滞后：住户多次报警收集证据，但公寓依旧短租泛滥，泰国移民局及相关执法机构未采取有效措施，放任问题恶化。
短租监管不严，最终受害的将是整个公寓市场。住户长期受到影响，外国房东的投资信心也可能遭到动摇，甚至引发政府进一步收紧外国人购房政策。业内人士指出，泰国应借鉴其他国家的经验，实行短租许可证制度，加强公寓管理方的执法权，避免未来出现更多类似的“无证酒店”乱象。
对于投资泰国房产的中国房东而言，短租或许是眼前的高利润选择，但若无视法规、只追求收益，最终可能面临更严厉的监管、市场封杀，甚至资产贬值。毕竟，非法短租，损人也不利己。
今年中国春运期间全社会跨区域人员流动量达90.2亿人次，比去年同期增长7.1%。
据中新社报道，今年中国春运自1月14日开始，至上星期六（2月22日）结束，为期40天。
据中国交通运输部统计，铁路旅客发送量5.1亿人次，同比增长6.1%；水路旅客发送量3121万人次，同比增长7.6%；民航旅客发送量9020万人次，同比增长7.4%。
公路人员流动量83.9亿人次，同比增长7.2%，其中公路营业性客运量12.2亿人次。自驾出行量71.7亿人次，占全社会跨区域人员流动量的79.4%。
中国西安咸阳国际机场T5航站楼投入使用，新开的首条国际航线往返吉隆坡。
据中新社报道，星期天（2月23日）早上8时40分，航班号为MU873的空客A320飞机按预定时间准时从西安咸阳国际机场起飞，标志着中国西安和马来西亚吉隆坡之间的往返航线正式开通。
这条航线也成为西安机场T5航站楼2月20日投入使用后，该机场新开的首条国际航线。
随着T5航站楼启用，目前已有包括东方航空、上海航空、中国联合航空在内的多家航空公司执飞的中国国内航班，以及从西安始发的所有国际、港澳台地区航班入驻该航站楼运营。
柬埔寨将允许日本访问云壤海军基地
柬埔寨前首相洪森说，日本将获得云壤海军基地的访问权。
路透社报道，柬埔寨参议院主席、前首相洪森星期五（12月20日）会见到访的日本国家安全保障局长秋叶刚男，其间宣布允许日本访问云壤海军基地的决定。云壤海军基地面向泰国湾，靠近南中国海与马六甲海峡。基地的升级改造获得中国资助。
美国对中国日益扩大的地区影响力表示担忧，曾称云壤最终将成为中国在印太地区的第一个前哨基地。柬埔寨则多次否认云壤海军基地将成为中国在东南亚的专用海军补给设施。
洪森星期五在脸上发布贴文，并附上与秋叶刚男见面的视频。他在贴文中称赞日本在东南亚地区发挥的作用，并表示日本是柬埔寨的好伙伴。
美柬关系近年来一直紧张，部分原因是金边与北京走近，以及政府持续镇压政治反对派。
洪森虽然不再担任首相，但在柬埔寨依然举足轻重，经常在国内外会见外国领导人和代表团，本月早些时候还会见了中国国家主席习近平。
云壤海军基地升级工程于2022年6月动工。柬埔寨副首相孙占托10月说，云壤海军基地旨在加强柬埔寨防务能力，一旦基地升级工程竣工，只要是“为了人道主义和灾难救援或进行联合军演”，任何国家的军舰都能靠港。
](/media/attachments/xin/xinjiaponews/14482.jpg)
菲律宾：没有例外！与犯罪行为挂钩，场地归政府所有
菲律宾文官长卢卡斯·贝萨敏（Lucas Bersamin）近日表示，政府正加快对网络博彩运营商（POGO）相关场地的没收工作。
在接受媒体采访时，贝萨敏透露：“尽管参议院计划对相关事宜展开调查，但政府已采取积极行动，加速完成程序。”
他强调，尽管推进迅速，但没收过程必须严格遵循法律程序。贝萨敏指出：“法律要求我们给予这些声称是资产所有者的个人公平听证的机会。场地的没收不能草率进行，我们有明确的规则和程序需要遵守。”
贝萨敏还表示，总统费迪南德·小马科斯并未就此事下达特别指示，因为相关法律已明确规定，如果场地涉及犯罪活动，则将依法予以没收。他补充道：“不需要特别指示，一旦与犯罪行为挂钩，这些场地将依法归政府所有。”
对于没收后场地的用途，贝萨敏表示，政府将依据法律规定进行管理，所有合法且符合公共利益的用途都在考虑范围之内。
此举被视为政府进一步打击非法网络博彩活动的有力措施，同时也引发了各界对这些场地未来使用规划的关注。
网红