Для домов, построенных после 1953 года
👇👇👇

☝️☝️☝️
Для домов, построенных до 1953 года включительно

Стоимость обслуживания домофона в Москве вырастет впервые за 15 лет

В дополнение к повышению минимального взноса на капремонт и значительному росту цен на содержание жилого помещения (общего имущества в МКД), с 1 января 2025 года впервые с 2010 года вырастет цена на обслуживание запирающих устройств.

? Согласно постановлению Правительства Москвы от 06 декабря 2024 года № 2801-ПП с 01.01.2025г. устанавливаются следующие цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах многоквартирных домов, для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (с учетом НДС):

? Техническое обслуживание домофонного устройства – 68,54 руб. в мес. (+7,1%)

? Техническое обслуживание автоматического запирающего устройства с электромагнитным замком – 51,41 руб. в мес. (+7,1%)

? Техническое обслуживание механического кодового замка – 28,92 руб. в мес. (+7,1%)

#тарифы #домофон #Москва

Подпишись на Дом и Двор — ? ЖКХ касается каждого

На 31% увеличится оплата за содержание общего имущества с января 2025 года для многоквартирных домов Москвы
? В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 31%.

Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.

? Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».

?Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений в жилых домах со всеми удобствами, действующие с 1 января 2025 года (для территории "старой" Москвы, независимо от этажа проживания), в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:

1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)

1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)

1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)

1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)

1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)

‼️ Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.

?Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:

1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
   Зона 1 - 45,10 (+17%)
   Зона 2 - 35,0 (+17%)

2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
   Зона 1 - 19,80 (+17%)
   Зона 2 - 14,72 (+17%)

?Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
в I зоне 55,0 (+11%)
во II зоне 50,0 (+11%)

С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм #Москва

Подпишись на Дом и Двор — ? ЖКХ касается каждого

На 16% вырастет минимальный взнос на капитальный ремонт МКД в Москве в 2025 году

Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2025 года – 29,66 рублей в месяц с квадратного метра площади помещения.

?Минимальный взнос на капремонт вырастет сразу на 15,9%.

?Соответствующие изменения вносятся постановлением Правительства Москвы от 06 декабря 2024 года №2800-ПП, которое меняет постановление от 29.12.2014г. №833-ПП.

Сейчас минимальный взнос на капремонт – 25,58 руб. за кв.м., который действует в течение 2024 года.
#капремонт #тарифы #Москва

Подпишись на Дом и Двор — ? ЖКХ касается каждого

Оплата электроэнергии в Москве: какой тарифный план выбрать? Из личного опыта

Я писал, что установлены новые тарифы на электроэнергию для населения Москвы.
Там наглядно видно: ночной тариф вырос на 22,8%, а дневной – на 16,2% (для тех, у кого разные тарифы в разное время суток).

? А вот одноставочный тариф для тех, кто платит круглые сутки одинаково, вырос только на 16,4%.

При этом я посмотрел на историю предыдущих лет и увидел, что ночной тариф в 2023 году вырастал на «дикие» 39,4% (одноставочный – только на 4,2%), а в 2024 – на 15,3% (одноставочный – на 8,7%).

? Это сподвигло меня посчитать, а какой тарифный план выгоден мне лично при таком неимоверном росте ночного тарифа на электроэнергию от Мосэнергосбыта (который даже не в состоянии наладить круглосуточную работу своего мобильного приложения и личного кабинета)?

Посчитаем
За 10 месяцев 2024 года потребление у меня составило по дневному тарифу 3651 кВтч, по ночному 1336 кВтч, суммарное 4 987 кВтч.
? В деньгах это соответствует по будущему дневному тарифу 31 398,6 руб., по будущему ночному 4 956,56 руб., суммарно 36 355,16 руб.

? И эту цифру я сравнил с той суммой, которую я могу заплатить, если перейду на одноставочный тариф без разделения по времени суток.
И оказалось, что для меня разделение на дневной-ночной стало невыгодным, т.к. по одноставочному я заплачу 35 706,92 руб. и хоть не много, но сэкономлю – 648,24 руб.

?‍♂️ Аналогичный расчет по тарифам этого года показал, что я уже переплачиваю.

‼️ Поэтому для меня вывод однозначный: для экономии нужно переходить на одноставочный тариф без дифференциации по времени суток и забыть про всякие посудомойки и стиралки в ночное время.

Так что из-за «дикого» роста ночного тарифа я теперь смогу пользоваться любыми приборами тогда, когда мне нужно, а не тогда, когда якобы «подешевле».

Справочно по Москве.
За эти 3 года одноставочный тариф без дифференциации по времени суток вырастет на 31,8%, а ночной тариф вырастет на 97,4%.

*⁉️А как у вас?*

#электроэнергия #личныйопыт #тарифы #финансы #Москва

Подпишись на Дом и Двор — ? ЖКХ касается каждого

⚡️ Сегодня ⏰ в 11:00 Главконтроль совместно с #МЖИ проведут обучающий вебинар ? о возможностях цифровой платформы ГИС «Открытый контроль».
✔️ К участию приглашаются представители управляющих организаций, объединений собственников жилья, а также организаций, деятельность которых регулируется законодательством о жилищном контроле и лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
✔️ В ходе вебинара слушатели узнают о возможностях и преимуществах цифровой платформы «Открытый контроль» Правительства Москвы, созданной для эффективного диалога между органами контроля и контролируемыми лицами, изучат её функционал.
Особый акцент будет сделан на сервисах платформы для организаций, которых затрагивает жилищный контроль и лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Для участия в вебинаре потребуется предварительная регистрация по ссылке.

Нормативы потребления коммунальных услуг для жителей Москвы

Опубликую в качестве справочной информации нормативы потребления газа , холодной и горячей воды, водоотведения и отопления (в месяц), принятые на территории Москвы ещё в прошлом веке, но действующие до сих пор.

Нормативы потребления коммунальных услуг используются в тех случаях, когда отсутствуют индивидуальные приборы учета, или если у приборов учёта закончился срок поверки (по истечении трёх месяцев).

*? Норматив потребления газа*

(Постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 года N 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги»)

1. Газовая плита (при наличии горячего водоснабжения) 8,3 куб.м./чел.
2. Газовая плита + водонагреватель 20,8 куб.м./чел.
3. Газовая плита без водонагревателя и горячего водоснабжения 10,4 куб.м./чел.

?? Норматив потребления холодной и горячей воды и водоотведения (канализация)

(Постановление Правительства Москвы от 28 июля 1998 года N 566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г.Москве»)

Холодное водоснабжение (ХВС) 6,935 куб.м/чел
Горячее водоснабжение (ГВС) 4,745 куб.м/чел
Водоотведение (канализация) 11,68 куб.м/чел

*♨️ Норматив потребления для отопления (ЦО)*

(Постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 года N 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги»)

1.При равномерной оплате в течение года 0,016 Гкал/кв.м.
2.При оплате в течение отопительного периода 0,016 Гкал/кв.м х 12/7

#отопление #ХВС #ГВС #газ #водоотведение #Москва

Подписывайтесь на каналы:Дом и Двор | Москва
**? Дом и Двор** ?