?آیا می‌توان بدون اجازه مالک اصلی، از ملک او به عنوان وثیقه بانکی استفاده کرد؟
طبق ماده 771 قانون مدنی، رهن باید با رضایت مالک صورت گیرد و هیچ‌کس نمی‌تواند بدون اجازه مالک اصلی، ملک او را به عنوان وثیقه بانکی قرار دهد. در صورت بروز اختلاف، مالک می‌تواند از طریق دادگاه اقدام کند.

@nezamghazi

?الزام به فک پلاک چیست و توسط چه کسی مطرح میشود؟
طبق قانون و عرف معاملات خودرو، در زمان خرید خودرو باید در قرارداد فروش مشخص شود که فروشنده، در مهلت مقرر سند و پلاک خودرو را به خریدار، انتقال خواهد داد. در صورتی‌که فروشنده، به قول و قرار و تعهدات خود در قرارداد، عمل ننماید، خریدار برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، دادخواست الزام به فک پلاک را به مرجع ذی‌صلاح ارائه خواهد داد.

ارائه دادخواست الزام به فک پلاک ، فقط از طرف کسی ممکن است که قانونا پلاک به نام وی ثبت شده باشد. در صورتی‌که فروشنده از تنظیم سند (تعویض پلاک)، امتناع نماید الزام فک پلاک از طریق دادگاه لازم و ضروری خواهد بود. بنابراین، هر یک از طرفین قرارداد خرید و فروش خودرو در صورت لزوم، مجاز به ارائه دادخواست الزام به فک پلاک خواهد شد.

@nezamghazi

?در چه شرایطی، بعد از طلاق، علاه بر مهریه، "تا نصفِ" اموالِ مرد، متعلق به همسرش می شود؟
۱- این شرط (شرط تنصیف) در سند ازدواج نوشته شده باشد و طرفین آن را امضا کرده باشند.
۲- طلاق از جانب مرد باشد.
۳- طلاق، ناشی از تخلفات زن از وظایف زناشویی و یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد.

شرط تنصیف تنها شامل اموالی است که در طول زمان زناشویی بدست آمده باشد و اموال قبل از عقد را شامل نمی شود.

منظور از تنصیف، به معنای دقیقاً نصف اموال نیست و "از یک درصد تا پنجاه درصد" است که تشخیص میزان آن بستگی به نظر قاضی دارد.

@nezamghazi

? تفاوت تملیک و تملک

ایا ایقاعات در حقوق ایران وسیله ی تملیک است یا تملک یا هر دو؟

تملیک: یعنی مالک کردن

تملک: یعنی مالک شدن

اگر بخواهیم مالی را به کسی تملیک کنیم حتما باید در جریان یک عقد این امر را انجام دهیم یعنی کسی ایجاب تملیک را بگویم و دیگری قبول تملیک را بگوید .

تملیک امکان ندارد در قالب ایقاع باشد چون در ایقاع منتظر جواب نیستیم .

اما در تملک که یک اثر حقوقی است ممکن است متعاقب یک عقد یا ایقاع باشد. .پس در قانون مدنی ایقاعات فقط وسیله ی تملک است.

@nezamghazi

راههای رفع سوء اثر از چک:
✅ تامین موجودی
✅ ارائه لاشه چک برگشتی به بانک
✅ ارایه رضایت نامه محضری ذی نفع چک به بانک
✅ واريز مبلغ چک به حساب جاری و مسدود نمودن آن به مدت ٢٤ ماه
✅ ارائه حكم قضایی مبنی بر رفع سوء اثر از سوابق برگشتی چک
✅ ارايه نامه از مرجع ثبتی مبنی بر اجرای چک و لزوم رفع سوء اثر از آن

@nezamghazi

به مناسبت تولد ادمین مجموعه ای ازبرترین کانال های دانشجویی #VIP تقدیم به شماعزیزان،جهت دسترسی برروی #JOIN کلیک‌کنید?*?***

?VIP 1 : JOIN. ?VIP 2 : JOIN.
?VIP 3 : JOIN. ?‍?VIP 4 : JOIN.
☕VIP 5 : JOIN. ?VIP 6 : JOIN.
?‍?VIP 7 : JOIN. ?VIP 8 : JOIN.
⌨VIP 9 : JOIN. ?VIP10 : JOIN.
?VIP11: JOIN. ?VIP12 : JOIN.
?VIP13: JOIN. ?‍?VIP14 : JOIN.
?VIP15: JOIN. ?VIP16 : JOIN.
?VIP17: JOIN. ?VIP18 : JOIN.
?VIP19: JOIN. ?VIP20 : JOIN.
?‍?VIP21: JOIN. ?VIP22 : JOIN.
?VIP23: JOIN. ?VIP24 : JOIN.
?VIP25: JOIN. ?‍?VIP26 : JOIN.
?VIP27: JOIN. ?VIP28 : JOIN.
???????VIP29: JOIN. ?VIP30 : JOIN.
?VIP31: JOIN. ?VIP32 : JOIN.
?VIP33: JOIN. ?VIP34 : JOIN.
?VIP35: JOIN. ?VIP36 : JOIN.
?‍?VIP37: JOIN. ⚖VIP38 : JOIN.
?‍⚖VIP39: JOIN. ?VIP40 : JOIN.
?VIP41: JOIN. ?VIP42 : JOIN.
?VIP43: JOIN. ?VIP44 : JOIN.
?VIP45: JOIN. ?VIP46 : JOIN.
?VIP47: JOIN. ?VIP48 : JOIN.
?‍?VIP49: JOIN. ?VIP50 : JOIN.
?‍♂VIP51: JOIN. ?VIP52 : JOIN.
?VIP53: JOIN. ?VIP54 : JOIN.
?VIP55: JOIN. ?VIP56 : JOIN.
?‍?VIP57: JOIN. ?VIP58 : JOIN.
?VIP59: JOIN. ?‍?VIP60 : JOIN.
?VIP61: JOIN. ☕VIP62 : JOIN.
✈VIP63: JOIN. ⌨VIP64 : JOIN.
?‍?VIP65: JOIN. ?VIP66 : JOIN.
?VIP67: JOIN. ?VIP68 : JOIN.
?VIP69: JOIN. ?‍⚖VIP70 : JOIN.
?VIP71: JOIN. ?VIP72 : JOIN.
?VIP73: JOIN. ?VIP74 : JOIN.
?VIP75: JOIN. ?VIP76 : JOIN.
?VIP77: JOIN. ?‍?VIP78 : JOIN.
?VIP79: JOIN. ?VIP80 : JOIN.
?VIP81: JOIN. ?‍?VIP82 : JOIN.
???????VIP83: JOIN. ?‍?VIP84 : JOIN.
?VIP85: JOIN. ?VIP86 : JOIN.
?VIP87: JOIN. ?VIP88 : JOIN.
?VIP89: JOIN. ?‍⚖VIP90 : JOIN.
?VIP91: JOIN. ?VIP92 : JOIN.
?VIP93: JOIN. ???????VIP94 : JOIN.
?VIP95: JOIN. ?VIP96 : JOIN.
?VIP97: JOIN. ?VIP98 : JOIN.

ایموجی کنار هر کانال VIP نشان دهنده محتوای آن کانال میباشد

کارآگاه مولتی ویتامین وکالت
موفقیت شما در آزمون وکالت قطعی شد ?

داداستان در سراسر کشور برگزار میکنید
به صورت حضوری و آنلاین

همین حالا ثبت نام‌کنید☝️☝️☝️

کارآگاه مولتی ویتامین وکالت
موفقیت شما در آزمون وکالت قطعی شد ?

داداستان در سراسر کشور برگزار میکنید
به صورت حضوری و آنلاین

مزایا دوره برای شما :

✅برنامه ریزی ۵ماهه قبولی قطعی
✅آشنایی با آخرین تغییرات منابع آزمون وکالت
✅بررسی تغییر رویکرد طراحان سئوال
✅دریافت ۵۰نکته ی راهبردی آزمون وکالت
✅شرکت در بزرگترین آزمون تعیین سطح در سراسر کشور
✅دریافت ۵۰۰ نکته ی علمی به همراه درسنامه ی آموزشی

همراه با :
تدریس حقوق جزا به شیوه رمزنگاری با استاد قاضی زاده

~~ارزش کارآگاه ۷۹۰ هزار تومان~~
هدیه داداستان برای هزار نفر اول به صورت رایگان

همین الان ثبت نام کن و جزو هزار نفر اول باش?
Reg.dadsima.com/azmoon

?شماره تماس موسسه جهت مشاوره و ثبت نام :
☎️ 02191090200
☎️ 05131601400

? داداستان   @mydadestan
▫️وبسایت▫️اینستاگرام▫️ایتا▫️
? با ما در ارتباط باشید ?@dadestanadmin

?آیا مامور شهرداری هنگام مشاهده تخلف ساختمانی حق تخریب دارد؟

حسب تبصره 7 ماده صد قانون شهرداری مأمورین شهرداری صرفاً می توانند از احداث بنا جلوگیری نمایند و حق تخریب و قلع و قمع ساختمان احداث شده را ندارند مگر اینکه از طریق ماده صد و تبصره‌های آن از طریق کمیسیون ماده صد نسبت به موضوع رسیدگی و رأی قانونی صادرگردد.

بنابر این تخریب تنها از طریق رأی کمیسیون ماده 100 صورت می گیرد و در هنگام وقوع تخلف، مأموران شهرداری صرفاً می‎ بایست از احداث بنا جلوگیری نمایند و حق تخریب و قلع و قمع ندارند.

@nezamghazi