*✅ *چینی‌ها برای ساخت مترو ناز می‌کنند

مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران:

? اتوبوس چینی در راه است و در مورد نحوه حمل این اتوبوس‌ها امروز تصمیم گرفته می‌شود. اما چینی‌ها برای تحویل اتوبوس‌ها ناز می‌کنند.

?در مورد مترو از همه مسئولین کشور کمک خواستیم و امروز نوبت چینی‌هاست که ناز می‌کنند.

? @maskannews_com

*✅ شهرستان شدن «پرند» در دستور کار*

▫️معاون سیاسی استاندار تهران: مشکلات و معضلات در شهر پرند قابل توجه است لذا موضوع استقلال پرند و شهرستان شدن این شهر در دستور کار قرار گرفته و با جدیت از سوی مسئولین استان و شهرستان دنبال خواهد شد.

? @maskannews_com

*✅ قیمت نهایی واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام شد
حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن:
?*قیمت ساخت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن، حدود ۸ میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به ۱۱ میلیون تومان هم می‌رسد، اما این هزینه غیرمفید است و متقاضیان باید برخی از هزینه‌ها را جداگانه پرداخت کنند؛ در مجموع هزینه مفید ساخت یک متر مربع واحد نهضت ملی مسکن حدود ۱۸ میلیون تومان است.

? @maskannews_com

*✅ *فاز جدید خصوصی‌سازی «خودرو» در راه است؟

▫️در گزارشی به جلسه خودرویی امروز کمیسیون ویژه حمایت از تولید و نظارت بر اجرای سیاست‌های کلی اصل 44 قانون اساسی مجلس پرداخت.
▫️قرار است این جلسه با حضور مدیران عامل شرکت‌های ایران‌خودرو و سایپا و همچنین رئیس هیات عامل سازمان گسترش و نوسازی صنایع (ایدرو)، رئیس سازمان ملی استاندارد و معاونین مربوطه وزارت صنعت، معدن و تجارت، بانک مرکزی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، سازمان برنامه و بودجه، دیوان محاسبات، مرکز پژوهش‌ها و اتاق‌های ایران برگزار شود.
▫️چنین ترکیبی از نهادهای مختلف برای بررسی موضوع رقابت‌پذیری خودرو نشانگر آن است که این جلسه می‌تواند گام مهمی در جهت واگذاری سهام دولت در خودروسازی‌ها باشد.
▫️اصل 44 قانون اساسی به موضوع خصوصی‌سازی دارایی‌های دولت می‌پردازد. با این حال واگذاری سهام خودروسازی‌ها مساله‌ای نیست که تنها با نقش‌آفرینی وزارت صمت عملی شود.
▫️در واقع خودروسازی بزرگترین صنعت غیرنفتی کشور است که و با توجه به خاصیت حساسیت‌‌برانگیزی که همیشه داشته نمی‌توان تنها در سطح یک وزارتخانه به خصوصی سازی آن رسیدگی شود.
▫️شنیده‌ها حاکی از آن است که موضوع خصوصی‌سازی خودرو حتی در شورای عالی هماهنگی سران قوا نیز بررسی شده است.
▫️شورای هماهنگی اقتصادی سران قوا طرحی را در دست تهیه دارد که طبق آن قرار است مدیریت دو خودروساز بزرگ کشور به طور کامل در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد.
▫️گفته می‌شود طرح موردنظر یک قید زمانی پنج‌ساله را برای خریدار سهام دولتی خودروسازان در نظر گرفته است.

? @maskannews_com

*✅ *تسهیلات ساخت مسکن به پای افزایش قیمت مسکن نمی‌رسد

▫️فاطمی کارشناس اقتصادی: عدم پرداخت تسهیلات ساخت از سوی متقاضیان مسکن در طی یک سال گذشته باعث شده که سازندگان دیگر به بازار ساخت وساز مسکن ورود نکنند و همین امر در آینده تبدیل به یک معضل بزرگ در حوزه بازار می شود.

▫️طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند اما متاسفانه آمارها نشان می دهد که کمتر از ۳۰ درصد این قانون توسط بانک ها عملی شده است.

? @maskannews_com

*✅ *چمران: افزایش کیفیت هوای تهران از دست شهرداری خارج است

رئیس شورای اسلامی شهر تهران:

▫️شهرداری تهران به موضوعات معاینه فنی، اتوبوس و مترو پرداخته و اگر هنوز به نتیجه مورد نظر نرسیده یا نتایج کم بوده، مربوط به اموراتی است که از دست شهرداری خارج است.

? @maskannews_com

*✅ *شرط کاهش تورم به زیر 30درصد چیست؟

▫️مرکز آمار ایران به تازگی آخرین آمارهای مربوط به تورم را منتشر کرد. براساس این آمار، تورم نقطه به نقطه شهریور ماه با کاهش 0.4 واحد درصدی به 31.2 درصد رسیده است.

▫️مهمترین محرک تورم در میان بخش‌های مختلف اقتصادی بخش مسکن است که حدود نیمی از تورم نقطه‌ای را تشکیل داده است.

▫️تورم ماهانه شهریورماه برابر با 1.7 درصد بوده که حاکی از کاهش 0.3 واحد درصدی تورم ماهانه نسبت به ماه قبل است.

▫️بررسی آمارها نشان می‌دهد تورم نقطه‌ای در فروردین امسال به کف 44 ماهه خود رسید و رقم 30.9 درصد را ثبت کرد، با این حال در شش ماهه اول امسال، این متغیر هنوز به این نرخ نرسیده است. به نظر می‌رسد روند کاهشی تورم بعد از رسیدن به یک هسته سخت متوقف شده است.

▫️رسیدن به تورم زیر 30 درصد، هدفی است که بانک مرکزی برای نرخ تورم امسال تعیین کرده است. بررسی آمارها نشان می‌دهد میانگین تورم ماهانه برای رسیدن به این نرخ باید حدود 2 درصد باشد.

▫️با توجه به روند فعلی، در صورتی که تورم ماهانه مهرماه کمتر 1.4 درصد باشد تورم نقطه‌ای به سطح زیر 30 درصد وارد خواهد شد. اتفاقی که با توجه به ریسک‌های مختلف اثرگذار بر تورم، بعید به نظر می‌رسد.

? @maskannews_com

*✅ *کف هزینه ساخت یک مترمربع مسکن چقدر است؟

فرشید پور حاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان؛
▫️هزینه یک متر مربع زیربنا به لحاظ فنی گروه بندی‌های متفاوتی دارد و هم‌اکنون کف هزینه ساخت به ازای هر یک متر مربع حدود ۱۸ میلیون است.

▫️شهرداری‌ها پیشران افزایش قیمت مسکن در سراسر کشور هستند و وضعیتی که دوماهه منتهی به پایان سال گذشته رقم خورد، هیچ‌کدام از شهرداری‌ها طبق قانون مصوب شده، حرکت نکردند تا درآمدهای خود را از حوزه صنعت ساختمان کاهش دهند.

▫️عوارض صدور پروانه ساختمان افزایش یافته؛ پروانه صدور ساختمان توسط شورای شهر و شهرداری‌ها رقم خورده که ابتدای هرسال شهرداری‌ها پیشران ایجاد انگیزه تورمی در حوزه مسکن به شمار می‌روند که باید قوانین جدی‌تر برای رفع این مسئله صادر شود. بر اساس رصد بازار مسکن و افزایش نرخ عوارض صدور پروانه ساختمان شکل فاحشی به خود گرفته و مسیر تولید کنندگان را دشوار کرده است.

◀️ جزئیات در?
https://maskannews.com/?p=5760

? @maskannews_com

Maskannews

کف هزینه ساخت یک مترمربع مسکن چقدر است؟ | مسکن نیوز

پایگاه خبری تحلیلی

*✅ بودجه لازم برای اجاره آپارتمان در فاز یک اندیشه
▫️* در ادامه به بررسی چند آگهی از آپارتمان‌های اجاره‌ای در فاز یک اندیشه می‌پردازیم:

◾️آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ ساله، ۳ اتاق خواب، با ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱ میلیون تومان اجاره.

◾️آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ ساله، ۳ اتاق خواب، با ۱ میلیارد تومان ودیعه و ۶ میلیون تومان اجاره.

◾️آپارتمان ۱۴۵ متری، ۸ ساله، ۳ اتاق خواب، با ۱ میلیارد تومان ودیعه و ۶ میلیون تومان اجاره.

◾️آپارتمان ۷۳ متری، ۸ ساله، ۲ اتاق خواب، با ۳۳۰ میلیون تومان ودیعه و ۲.۸ میلیون تومان اجاره.

◾️آپارتمان ۵۰ متری، ۸ ساله، ۱ اتاق خواب، با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴ میلیون تومان اجاره.

◾️آپارتمان ۶۰ متری، ۷ ساله، ۱ اتاق خواب، با ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۹ میلیون تومان اجاره.

◾️آپارتمان ۸۲ متری، ۴ ساله، ۲ اتاق خواب، با ۳۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۴ میلیون تومان اجاره.

◀️ جزئیات در?
https://maskannews.com/?p=5766

? @maskannews_com

Maskannews

بودجه لازم برای اجاره آپارتمان در فاز یک اندیشه | مسکن نیوز

پایگاه خبری تحلیلی

*✅ *سایه سنگین رکود بر بازار: قیمت مسکن در یکسال 17 درصد افزایش یافت

▫️نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.

▫️بر اساس آمار تحولات بازار مسکن که بانک مرکزی طی روزهای اخیر منتشر کرده، منطقه ۵ و سپس مناطق ۱۰، ۲ و ۴ بیشترین میزان معاملات مسکن را ثبت کردند، اما نکته حائز اهمیت اینجاست که بیشترین تعداد قراردادها مربوطه به آپارتمان‌های بالای ۲۰ سال است، آمار و روند معاملات مسکن حاکی از آن است که قدرت و توان مالی آحاد جامعه برای خرید و اجاره واحدهای نوساز کاهش یافته است.

◀️ جزئیات در?
https://maskannews.com/?p=5688

? @maskannews_com

Maskannews

سایه سنگین رکود بر بازار: قیمت مسکن در یکسال 17 درصد افزایش یافت | مسکن نیوز

پایگاه خبری تحلیلی