#تجربه بد
#ایجنت

سلام
من یه تازگی بعد از یکسال که یه خونه اجاره کرده بودم با ایجنت به مشکل خوردم، کفتم اینجا بنویسم بچه های دیگه حواسشون باشه

ما وقتی وارد خونه شدیم خونه پر ار ایراد بود، از تک تکشون یک به یک با کمک یکی از دوستان حرفه ای عکس گرفتیم و توی ریپورت نوشتیم،( ۱۲۵ تا مورد و عکس )

چندوقت قبل از تموم شدن موعد قرارداد یه خونه ی دیگه گرفتیم و به ایجنت اعلام کردیم.

قرارداد خونه ی قبلی تا ۶ سپتامبر بود، و ما ۲۸ اگست خونه رو خالی کردیم. و برای اینکه دردسر نکشم قبول کردم که باندکلینر خود ایجنت بیاد ( با دوبرابر قیمت حدود ۱۱۰۰ دلار )

چون من دیگه توی اون خونه نبودم و کلید رو تحویل ایجنت داده بودم (هنوز به طور رسمی ازمون تحویل نگرفته بود ) با هماهنگی خود ایجنت کلینر رفت و کلید رو از ایجنت گرفت و تمیز کاری کرد.

روز بعد فرم هنداور رو ایجنت برام فرستاد که توش کلی ایراد نوشته بود + عکس هاشون، که عکس گاز اسیب دیده هم توش بود اما توی مواردی که ازمن خواسته بود درست کنم ذکر نکرده بود.

مواردی هم که ازم خواسته بود درست کنم تمامشون رو طبق گزارش ورودمون براش فرستادم که از اول همونجوری بوده و به من ارتباطی نداره.

بعد از چندروز ایجنت ایمیل زد بهم که تو گاز خونه رو اسیب زدی به خاطر همین ما کل مبلغ باند رو کلیم کردیم(۳۳۲۰$).

درصورتی که ما وقتی خونه رو ترک کردیم و کلید رو دادیم همچین موردی وجود نداشت.

و الان من به ار تی ای اعلام کردم که قبول ندارم و درگیر هستم، البته راهی هم برای اثبات اینکه من گاز رو خراب
نکردم ندارم، و احتمالا در نهایت بازنده میشم.

اینو اینجا نوشتم که بقیه بچه ها به هیچ عنوان تا زمانی که قرارداد پابرجاس بدون حضورخودشون نزارن کسی بیاد و کلید هم ندن، چون‌مورد من دقیقا اینه که یا عمدا و یا سهوا توسط کلینر به خاطر تمیزکردن نامناسب گاز اسیب دیده و انداختن گردن من

#اسکم

#تجربه #اسکم سلام دوستان لطفا اگر هر مطلبی در مورد اسکم به ذهنتون میرسه سریعا منو راهنمایی کنید: (متاسفانه بسیار خسته بودم و اصلا متوجه نبودم چرا اینکار رو کردم😔، علیرغم تمام توجهات و هشدار ها من گرفتار اسکم شدم) دیشب حدود ساعت ۹ ، من ایمیلی از MyGov (…

#TRS

- اگر از یک فروشگاه بیش از 300 دلار خرید کردید در دو ماه گذشته (مجموع رسید های خرید های یک فروشگاه بیش از 300 دلار باشه)
- خرید ها مشمول GST بوده باشه (توی رسید فروشگاه چک میکنید که جی اس تی مشمول باشه، برخی کالاها مشمول جی اس تی نیستند)
- اقلام رو دارید با خودتون از کشور خارج می کنید *برای اقلام غیر الکترونیکی که توی بار میذارید و می خواهید موقع چک این تحویل بدید: قبل از چک این میرید دفتر مربوطه تو فرودگاه و رسیدهاتون رو مهر می کنند و جمع مبلغ رسیدها رو پشتشون می نویسند. اگر خواستند باید اقلام رو نشونشون بدید که تو بارتون هست.
برای سایر اقلامی که باخوتون می برید توی هواپیما و تحویل بار نمیدید این بند بالا لازم نیست. **بعد از پاسپورت چک میرید دفتر TRS و اون رسیدهای مهر خورده و رسیدهای دیگه که لازم نبوده مهر بزنید رو ارائه میدید و شماره حساب اعلام میکنید و مبلغ رو نقدی یا واریز به حساب بهتون میدن. *یه اپلیکیشن داره اگر قبل از مرحله آخر رسیدها و جزییاتش رو توش وارد کنید اون مرحله آخر خیلی کارتون سریعتر انجام میشه. TRS

تجربه مربوط به فرودگاه بریزبین هست.

#تجربه

medicare#
اگر به هر علتی مدیکیرتون بعد ۲ هفته نیومد، برید تو سایت mygov قسمت complaints از مدیکیر بخش اینرولمنت ثبت شکایت کنید، چون مدیکیر نامبر ندارید فقط میتونید بصورت ناشناس ثبت کنید که مشکلی نداره، همه اطلاعات تماس و مشکلتون رو تو شکایت بنویسید.
من اینکار رو کردم ۱ روزه مدیکیرم صادر شد.

برا nsw ترجمه گواهینامه از ایران کاربردی ندارد

برا ترجمه میتونی از روش زیر استفاده کنی

پس از گرنت میتوانید از سرویس Free Translating Service استفاده کنید و ده مدرک را در دو سال اول تاریخ گرنت تون میشود رایگان ترجمه کرد

-وارد سایت زیر بشید
http://translating.homeaffairs.gov.au/

و Start an application را انتخاب کرده و تا انتهای مراحل رو طی کنید
—برا استفاده از این سرویس نیاز به آدرس استرالیا برای برای ارسال هارد کپی مدارک و فایل pdf گرنت و پاسپورت تون میباشد
—میتوانید فایل را به صورت عکس یا pdf ارسال کنید
—میتوانید هر مدرک را در قالب یه فایل ارسال کنید
—پس از سابمیت  application ایمیل تاییدیه براتون ارسال میشود و حداکثر 30 روز برای ترجمه مدارک زمان در نظر گرفتن
—پس از طی مراحل ترجمه نسخه pdf فایل ترجمه شده به ایمیل تون ارسال خواهد شد
—اگر فایل ترجمه شده مشکلی نداشت میتوانید آدرس استرالیا رو بدید که براتون نسخه هارد کپی ارسال شود

#ترجمه_مدارک
#رایگان

و در پایان سعی ادمین های این گروه برقراری محیط امن برای اشتراک اطلاعات است و با معرفی گروههای تبادل ارز و یا کلاهبردار شناخته شده بصورت شدید برخورد میشود (مستقیم ریموو و ریپورت و پاک کردن همه پیامهای قبلی).
این گروه هیچ مسئولیتی درباره تجارب افراد از صرافی های مختلف به عهده نمیکیرد و هیچ صرافی را هم به عنوان صرافی مطمین یا معتمد معرفی نمیکند.

??  @WeAustralia

دوستان همگروهی عزیز، میخواستم یک هشدار به همه علی الخصوص کسانی که در شرف آمادن به استرالیا هستند بدم. بسیار پیش میاد که نیازمند انتقال پول به استرالیا و یا بالعکس هستید و طبیعی هستش که در چنین شرایطی همه دنبال قیمت مناسب برای این انتقال هستند.
همین نقطه بحران هستش. خیلی از کلاهبرداران با اسم و آیدی و عکس فریبنده به شما پیام خواهند داد که خواهان انتقال هستند. در بعضی موارد هم دیده شده که فرد هدف را هدایت میکنن به گروهی با چند هزار عضو که اطمینان فرد را جلب کنن (اعضا فیک هستن) و میگن ادمین به عنوان فرد واسط و معتمد شرایط رو برای انتقال دو طرف فراهم میکنه. بعد از انتقال ولی متاسفانه دست مالباخته به هیچ جا بند نخواهد بود و امکان شناسایی و حتی شکایت هم بسیار مشکل خواهد بود.
من اسم “گروه خرید و فروش ارز جهانی” را بعنوان گروه فریبکار شنیدم.

**هشدار
اگر میخواهید درگیر چنین کلاهبرداری هایی نشید فقط و فقط با صراف های معتمد کار کنید. به ویژه صرافی های ایرانی که در استرالیا فعالیت دارند. طمع چند صد تومان ارزونتر و اینا ممکنه منجر به از دست رفتن کل سرمایه تون بشه.

هشدار
برای امنیت خودتان عضو گروههایی نشید که ادمینهای پنهان یا ربات یا بی هویت دارند. نمونه ش مجموعه گروههایی که قبلا اسمشون vip بود و الان اسمشون رو‌گذاشتن australia groups
و یا روشی به نام p2p یا مونو مانی که ادعای انتقال ارزان دارند.

هشدار
هیچ موقع به یک پروفایل حتی با عکس و آیدی اعتماد نکنید. پول خودتونو از طریق گروه های انتقال ارز و صفحات و گروههای نامشخص جابجا نکنید.**
#صرافی #پول #انتقال #صراف #تجربه

مواردی که در تحویل خانه اجاره ای باید مدنظر قرار بدید:

#اجاره

از تمام موارد لکه، کثیفی، خرابی، ترک، شکستگی، نخ کش شدن، ورم، آبخوردگی، و ... روی در و دیوار و کابینت و موکت و کاشی و سرامیک و وسایل خونه همه چیز عکس بگیرید و همه ی عکس ها رو بلافاصله به ایجنت ایمیل کنید نیاز نیست توضیح بدید و توی فرم Entry condition هم ارجاع بدید به عکس هایی که طبق ایمیل برای ایجنت ارسال شده. این بمونه بعدا موقع تخلیه اگر ایجنت ایرادی گرفت به اون عکس ها مراجعه میکنید و اگر تو اون عکس ها اون ایراد وجود داشت میگید قبلا گفته شده بوده. توجه کنید که ممکنه برخی ایرادها رو در همون روز نبینید و مثلا دو سه روز بعد از ورود متوجه بشید، هر چند فکر کنم تا 72 ساعت بعد از ورود موظف هستید اعلام کنید ولی شما هر وقت متوجه شدید بلافاصله عکس بگیرید و بفرستید و تو ایمیل بنویسید این مورد از اول بوده ما امروز دیدیم برای ثبت در سوابق ارسال می شود. البته توجه کنید برخی موارد ایراد صرفا ارسال عکس کافی نیست و مسوولیت شما هست که اطلاع بدید و به موقع ایجینت اقدام به اصلاح کنه مثلا اگر جایی آب میده، موقع بارون آب میزنه از جایی داخل، شیری چکه میکنه، سیستم برق یا تاسیساتی درست کار نمیکنه این موارد رو باید جداگانه ایمیل بزنید و توضیح بدید و در خواست اصلاح کنید چون بعضا اگر در تعمیر تاخیر بشه هزینه هاش خیلی بیشتر میشه و ممکنه بیافته گردن شما که دیر اعلام کردید. البته اینا بدبینانه و برای احتیاط هست انشاء الله که ایجنت آدم خوبیه به هیچ مشکلی نمیخورید ولی باید برای بدترین شرایط آماده بود.
مثلا من باشم یخچال رو میکشم جلو از کثیفی پشتش عکس میگریم موقع تخلیه اگر ایجنت به نظافت گیر داد اون عکس رو نشون میدم یا از زیر ماشین ظرفشویی و لباسشویی، داخل فر و ... (چون عموما نظافت چی های حرفه ای هم تمیزش نمی کنند)
تمام لامپ های خونه رو چک کنید که کار میکنه و روشن میشه مخصوصا اگر از این هالوژن ها داره، چون موقع تخلیه همه رو چک میکنند و اگر روشن نشه هزینه شارژ میکنند. اگر مثلا مهتابی ها می بینید کم نور هست یا دو طرفش سیاه شده اون احتمالا بعد از مدت کوتاهی میسوزه، اونا رو عکس بگیرید و بگید این اواخر عمرش هست یا عوض کنند یا هر وقت سوخت بگید قبلا گفته بودم اواخر عمرش هست و بیان عوض کنند (هر چند این موارد با مستاجر هست ولی اگر موقع تحویل نشون بدید که خیلی فرسوده بوده ممکنه کارساز باشه)

#تجربه

تجربه مهم درباره سیم کارت های همراه اول در استرالیا، اخیرا سیم کارت همراه اولم که همیشه بدون مشکل پیامک دریافت می کرد از کار افتاده بود و دیگه پیامک دریافت نمی کردم. مدت ها درگیر بودم و بارها و بارها امتحان کردم، تا اینکه به طور اتفاقی متوجه شدم به محل فیزیکی من بستگی داره و چون اخیرا خونه رو عوض کرده بودیم در خونه جدید کار نمی کرد، وقتی همون گوشی و سیم کارت رو بردم شرکت، کار کرد و همچنان دوباره در خونه کار نمیکنه. نتیجه ای که من گرفتم این هست که تنها برخی از آنتن های تلسترا برای رومینگ (حداقل برای ایران) پوشش میده و همه ی آنتن های تلسترا رومینگ رو پوشش نمیده لذا اگر در یک محدوده ی جغرافیایی کار نکرد محدوده رو عوض کنید. احتمالا (برداشت من) مناطق شلوغ و مرکز شهر احتمال زیاد رومینگ جواب میده و مناطق حاشیه ای و خلوت تر ممکنه آنتنی که تحت پوشش هستید رومینگ رو جواب نده.