The Bank of Canada has announced another interest rate cut, marking the third consecutive reduction. The policy interest rate is now 4.25%. With inflation relatively controlled in both Canada and the US, economists predict another rate cut on October 23rd, which could lower the rate further to 4.00%.

Follow us on Instagram
?
? Instagram.com/realtoronto
? Instagram.com/realtoronto
?

@Realtoronto

? Can your landlord prevent you from having a pet in Ontario?

In Ontario, a “no pets” clause is not allowed and cannot be enforced. According to section 14 of the Residential Tenancies Act, landlords cannot include such a provision in a lease.

Once a lease is signed and the tenant moves in, the landlord cannot refuse to allow pets or require existing tenants to remove their pets. However, if a pet causes damage to the property, is nuisance or poses a health risk to others, the tenant may be asked to remove the pet.

⚠️ Condos have their own bylaws that can legally restrict pets or set limits on their size and weight.

?
? Instagram.com/realtoronto
? Instagram.com/realtoronto
?

? is a chandelier included in a home sale?

A real estate fixture refers to any item that is permanently secured to a property using bolts, screws, nails, glue, cement, or similar methods. Objects such as chandeliers, ceiling fans, and window treatments are typically considered fixtures and are usually included in a property sale.

However, if a chandelier is explicitly excluded in the agreement of purchase and sale, it will not be included in the sale. A helpful tip for sellers is to remove the chandelier before the buyer’s visit if they do not intend to include it in the home sale.

?
? Instagram.com/realtoronto
? Instagram.com/realtoronto
?

بانک مرکزی کانادا برای دومین بار نرخ بهره را کاهش داد. نرخ پایه بهره در کانادا اکنون از ۴.٧۵ درصد به ۴.۵ درصد کاهش داده شد. تیف مک‌کالم رئیس بانک مرکزی کانادا روز پنجم جون گفته بود که ما دیگر نیازی به سیاست‌های سختگیرانه قبلی نداریم.

@??????ℝONTO1

خبر فوری !

بانک مرکزی کانادا در صبح چهارشنبه ٢۴ ژانویه اعلام کرد نرخ بهره را روی ۵٪‏ نگه می‌دارد و فعلا تغییری در آن نمیدهد. این برای چهارمین بار متوالی است که بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را ثابت روی ۵٪‏ نگه می‌دارد، روندی که از ماه سپتامبر آغاز شده است. این عدم افزایش امیدها برای شروع روند کاهش نرخ بهره را زیاد کرده است.

اعلان نرخ بهره بعدی در ۶ مارچ خواهد بود و برخی کارشناسان پیش‌بینی میکنند که احتمال ۵٩٪‏ وجود دارد که در آن زمان شاهد کاهش ٢۵ صدم درصدی نرخ بهره باشیم. گفتنی است احتمال ٧١٪‏ وجود دارد که تا دسامبر ٢٠٢۴ شاهد کاهش ١.۵٪‏ نرخ بهره در کانادا باشیم.

نرخ تورم که در کانادا در سال گذشته کاهش قابل توجهی نشان داد مهمترین معیار بانک مرکزی کانادا برای تعیین نرخ بهره است. بانک مرکزی کانادا بارها گفته که تورم مطلوب او ٢٪‏ میباشد. حال باید منتظر ماند و دید آیا تورم کانادا به عدد مطلوب بانک مرکزی نزدیکتر خواهد شد یا نه. آخرین آمار اعلام شده برای ماه دسامبر بود که حاکی از تورم سالیانه ٣.۴ درصدی بود.

@CanadaliveTV

ایرانیان کانادا در شهرهای مختلف رفته رفته قسمتهای خاصی را به خود اختصاص دادند و البته در توسعه اقتصادی و فرهنگی منطقه خود سهیم بودند. در تورنتو ایرانیان از قدیم به منطقه یورک علاقمند بودند، عمدتا: نورث یورک، ریچموندهیل، مارکهام، وان، آرورا و در سالهای اخیر نیومارکت. شما چقدر منطقه خود را دوست دارید و منطقه مسکونی شما چه مزایا و محدودیتهایی (معایبی) دارد؟

@CanadaliveTV

آیا با ورک پرمیت کانادا هزینه زایمان و دریافت پاسپورت نوزاد را دولت میدهد؟

این روزها بسیاری از مادران جوان که قصد فرزندآوری دارند و یا در حال حاضر باردار می‌باشند و ورکپرمیت کانادا را دریافت کرده‌اند به این فکر می‌کنند که آیا هزینه زایمان آنها در کانادا و دریافت پاسپورت کانادایی برای نوزادشان را دولت کانادا پرداخت می‌کند یا خیر؟

قبل از هر چیز باید به این توجه داشته باشید که سیستم بهداشت و درمان در کانادا استانی می‌باشد و فدرال نیست. اگر شما بتوانید بیمه دولتی استان مورد نظر را دریافت کنید قاعدتاً هزینه زایمان شما می‌تواند پوشش داده شود، البته توجه داشته باشید هزینه پاسپورت نوزاد را باید بپردازید.

ما برای مثال استان آنتاریو را در نظر می‌گیریم که افرادی که ورک پرمیت داشته باشند تحت شرایطی می‌توانند بیمه اوهیپ را دریافت کنند. اولین شرط این است که قصد ترک آنتاریو در ١۵٣ روز اول پس از ورود نداشته باشید. همچنین باید ۶ ماه برای یک کارفرما بصورت تمام وقت کار کرده باشید تا بتوانید با ورک‌پرمیت بیمه اوهیپ را دریافت کنید.

*♦️پناهندگان با ورک‌پرمیت نیازی به ۶ ماه کار تمام وقت ندارند.*

قصد ورود به هر یک از استانهای کانادا را که دارید میبایست مقررات استانی را مطالعه کنید. تأمین مالی لازم برای تولد نوزاد در کانادا و دریافت پاسپورت بهتر است کمتر از ۵٠ هزار دلار کانادا نباشد که اگر موارد ضروری پیش‌آمد با مشکل پرداخت روبرو نشوید، اگرچه هزینه ‌اسکان و زایمان معمولا کمتر میشود. توجه کنید این برای دو شب ماندن در بیمارستان است و در مورد بارداری ‌های پرخطر و یا زایمانهای با مشکلات خاص هزینه‌ها بیشتر خواهد بود.

*♦️هر شب اضافه ماندن در بیمارستان برای مادر و نوزاد دست‌کم ۶،۵٠٠ تا ٨،٠٠٠ دلار هزینه اضافه خواهد داشت.*

آیا برای زایمان بیمه خصوصی وجود دارد؟ خیر، زایمان یک امر غیر مترقبه نیست و هیچ شرکت خصوصی آن را بیمه نمی‌کند، اما می‌توان بیمه‌ای داشت که حوادث جانبی و هزینه مشکلات پیش‌بینی نشده را پوشش دهد.
--------
✅با پکیجهای ورود و اسکان کانادا ورود خوبی داشته باشید?

ثبت درخواست:
?
https://vorud.com/afterlanding.asp
?
? تماس از طریق واتس اپ ۱۶ تا ۲۴ به وقت ایران جز یکشنبه‌ها

?تورنتو:
?+1 (647) 491-0098
?ونکوور:
?+1 (604) 259-4340
?مونترال:
?+1 (514) 998-1532

♦️اینستاگرام ما و رضایتمندی مشتریان:

??رضایتمندی مشتریان ما??

پنج اشتباه رایج مادران باردار که برای زایمان به کانادا میآیند

این روزها بسیاری از هم‌وطنان برای زایمان و دریافت پاسپورت کانادایی نوزاد به کانادا می‌آیند و یا برای این کار برنامه‌ریزی می‌کنند. در این میان چند باور رایج اما اشتباه هست که به آن اشاره میکنیم. اما قبل از آن قانون در اینباره چه میگوید. طبق وبسایت رسمی دولت کانادا صرف باردار بودن نمیتواند باعث رد درخواست ویزا یا مشکلات قانونی پس از آن شود، اگرچه در سالهای اخیر تلاشهایی برای محدود کردن «توریسم زایمان» در کانادا شده است، چراکه بسیاری خانواده‌ها از کشورهای فقیر به کانادا میآیند و صورتحساب بیمارستان را با روشهای گوناگون پرداخت نمیکنند و برخی هزینه‌های بیمارستان آنها به دولت تحمیل میشود.

قانون در این‌باره چه میگوید (کلیک کنید)

اشتباهات رایج:

١- دست‌کم گرفتن مخارج زایمان، اسکان در کانادا
٢-ورود به کانادا بدون برنامه‌ریزی قبلی
۳- غفلت از زمان انتظار دریافت پاسپورت نوزاد
۴- ورود به کانادا در ماههای آخر بارداری
۵- عدم آمادگی روانی و مالی برای زایمان در کانادا

زایمان در کانادا گزینه مناسبی برای همه خانواده‌ها نیست و اینکه «هر طور شده میخواهم بچه در کانادا بدنیا بیاید» از منطق درستی برخوردار نمیباشد. علاوه بر تأمین مالی کافی (با در نظر گرفتن مخارج احتمالی) آمادگی روحی و روانی برای زایمان در کانادا بخصوص در ماههای سرد سال نیاز است. چنانچه با فراغ بال و آرامش برای این کار برنامه‌ریزی میکنید با ما تماس بگیرید.

✅با پکیجهای ورود و اسکان کانادا ورود خوبی داشته باشید?

ثبت درخواست:
?
https://vorud.com/afterlanding.asp
https://vorud.com/afterlanding.asp
?
? تماس از طریق واتس اپ ۱۶ تا ۲۴ به وقت ایران جز یکشنبه ها

?تورنتو:
?+1 (647) 491-0098
?ونکوور:
?+1 (604) 259-4340
?مونترال:
?+1 (514) 998-1532

♦️اینستاگرام ما و رضایتمندی مشتریان:

????????????????
رضایتمندی مشتریان قبلی ما
رضایتمندی مشتریان قبلی ما
??????????????????

درخت کریسمس امسال در ایتن سنتر تورنتو رسما در حضور انبوه مشتاقان چراغانی شد

فرصت لذت از مراسم کریسمس را از دست ندهید، اگر تازه‌وارد هستید یا قرار است بزودی وارد کانادا شوید این از مزیتهای ورود در ماه دسامبر است.

با پکیجهای ورود و اسکان کانادا ورود خوبی داشته باشید?

ثبت درخواست:
?
https://vorud.com/afterlanding.asp
https://vorud.com/afterlanding.asp
?
? تماس از طریق واتس اپ ۱۶ تا ۲۴ به وقت ایران جز یکشنبه ها

?تورنتو:
?+1 (647) 491-0098
?ونکوور:
?+1 (604) 259-4340
?مونترال:
?+1 (514) 998-1532

♦️اینستاگرام ما و رضایتمندی مشتریان:
?
instagram.com/vorud_canada
instagram.com/vorud_canada
?

*? خبر فوری*

دقایقی پیش بانک مرکزی کانادا اعلام کرد نرخ بهره اصلی خود را ۵ درصد نگه می دارد

بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه نرخ بهره یک شبه خود را ۵ درصد نگه داشت، چراکه اقتصاد کانادا به کندی پیش میرود و نشانه هایی از نزدیک شدن به تعادل عرضه و تقاضا وجود دارد.

همانطور که بسیاری اقتصاددانان پیش بینی کرده بودند و طبق درخواست بسیاری از سیاستمداران از بانک مرکزی کانادا، بالاخره بانک مرکزی در اعلام امروز خود چنین تصمیم گرفت که نرخ بهره را دست کم فعلاً افزایش ندهد. حال می‌توان خوشبین بود کسانی که وام‌های مسکن با نرخ متغیر گرفته‌اند کمی آرامش خاطر در شرایط فعلی اقتصادی داشته باشند. بانک مرکزی بارها تاکید کرده که تورم مطلوب او دو درصد است چیزی که کم کم به آن نزدیک می‌شویم.

♦️رشد اقتصادی کانادا در سال جاری حدود یک درصد بوده است، چیزی که پیش بینی می‌شود در سال ۲۰۲۴ همچنان کند باشد و در ۲۰۲۵ با رشد آن به دو و نیم درصد روبرو باشیم.

*♦️این دومین دوره متوالیست که بانک مرکزی کانادا نرخ بهره خود را ثابت نگه می‌دارد که می‌توان آن را نشانه مثبتی دانست.*

@CanadaliveTV