ماده ۳۶ قانون تامین اجتماعی؛ کارفرما مسئول پرداخت حق بیمه سهم خود و بیمه شده به سازمان تامین اجتماعی و مکلف است در موقع پرداخت مزد یا حقوق و مزایا سهم‌ بیمه شده را کسر کرده و سهم خود را بر آن افزوده به سازمان تأدیه کند، در صورتی که کارفرما از کسر حق بیمه سهم بیمه شده خودداری کند شخصاً مسئول پرداخت آن خواهد بود تأخیر کارفرما در پرداخت حق بیمه یا عدم ‌پرداخت آن رافع مسئولیت و تعهدات سازمان در مقابل بیمه شده نخواهد بود.

هر وقت از همه چی و همه کس نا امید شدی یاد این بیوفت که :

من بالای آسمان این شهر ،
خدایی دیده ام،
که هر ناممکنی را ،
ممکن می سازد ....
فقط کافیست زمانش برسد.

🟧یک تعریف فوق العاده از منجز / معلق / موجل / مشروط/قاعده با من به این شکل یادبگیر

🔴منجز : عقدی است که پس از توافق اثرش می آید. یعنی پس از ایجاب و قبول ، اثرش نمایان می شود

🟢معلق : عقدی است که پس از توافق اثرش نمی آید. یعنی ایجاب  قبول که صورت گرفت ، اثرش نمایان نمی شود و شرط آمدن اثر ، وقوع آن اتفاق است. به همین علت به آن عقد معلق میگویند ( در عقد معلق ، اثر و منشا معلق است ، نه انشا )
🔻به بیان ساده تر : توافق صورت میگیرد ، عقد هم منعقد می شود ، اما اثرش نمی آید و شرط جاری شدن اثر ، وقوع یک اتفاق یا حادثه است.

🟣قاعده : مالکیت از تاریخ حصول معلق علیه ، به طرف منتقل می شود مگر آنکه خودشان شط کنند که از تاریخ عقد مالک شوند.

🔵موجل : عقدی است که تعهدات ناشی از آن در زمان مورد توافق و معین شده انجام می شود و تعیین زمان در آن رکن اصلی است

🟡مشروط : به مانند عقل معلق است ولی با چند تفاوت : شرط در آن رکن  اصلی نیست / منشا منجز است/ اثر معلق نیست و مشروط است و ایجاد حق فسخ میکند

در کارتان باهوش و خلاق باشید

پیرزنی هر هفته مبلغ شش هزار دلار به حساب خودش واریز میکرد..
بعد از گذشتن چند سال توی ذهن رئیس بانک سوال ایجاد شد که منبع درامد این پیرزن از کجاست؟؟!! ریس بانک تصمیم گرفت سوال خودش رو از پیرزن بپرسه . ..
هفته بعد پیرزن وارد بانک شد،..
رئیس بانک فورا ب سراغ پیرزن اومد و سوال کرد : ببخشید خانم میتونم بپرسم شغل شما چیه؟
پیرزن خندید و گفت:بیکارم.رئیس بانک با تعجب پرسید پس منبع درامد شما چیه؟
پیرزن گفت:من سر چیزهای غیر ممکن شرط بندی میکنم.ریس گفت مثلا چی ؟
پیرزن گفت مثلا من باشما سر هزار دلار شرط میبندم که فردا زیرشلواری قرمز میپوشید !قبول!!!
ریس گفت قبول...
فردا رئیس بانک وارد بانک شد و پیرزن رو دید وشلوارش رو دراورد گفت: ببین زیرشلواری من ابیه شرط رو باختی...
پیرزن هزار دلار ب رئیس داد و خندید وگفت:هزار دلار برای تو ولی من سر صد هزار دلار با شخصی شرط بندی کرده بودم که فردا شلوار رئیس بانک رو از پاش در میارم.!!!!! موفقیت،یعنی خلاقیت و این کار ذهن است.
بیشتر فکر کن...

بازداشت۳ کارمند به اتهام فساد اداری در رباط‌کریم

?بازداشت‌های کارمندان متخلف درشهرستان رباط‌کریم درحوزه فساد اداری، با دستگیری سه کارمند دیگر ادامه یافت.

?۲ تن از این کارمندان سابقاً در بخشداری رباط کریم و یک نفر نیز در اداره راه و شهرسازی مشغول به کار بوده‌اند که این بازداشت‌ها در ارتباط با پرونده‌های فساد مالی و ارتشاء است.

? با احتساب این ۳ دستگیری‌ جدید، طی ۸ ماه گذشته، ۱۹ نفر از مدیران و کارمندان بازداشت شده‌اند که این روند یک بار دیگر به روشنی نشان می‌دهد دستگاه قضایی برای مبارزه با فساد با هیچ‌کس تعارف ندارد ودر صدد بازدارندگی وریشه کنی فساد است.

خودت رو جایی خرج کن که بیارزه
وقتی میگم خودت یعنی؛وقتت، انرژیت، احساساتت ..چون همه لیاقت انرژی شما رو ندارن

محسنی اژه‌ای: تجسس ممنوع است، مگر به حکم قانون/ برای ما بسیار مهم است که وقتی به حکم قانون، تجسسی صورت می‌گیرد حقوق شهروندان و مردم مراعات شود

محسنی اژه‌ای، رئیس قوه قضائیه:
?یکی از توصیه‌های ۱۵ گانه‌ سال گذشته، اجرای دقیق دستورالعمل ناظر بر اصل ۲۵ قانون اساسی بود که تصریح دارد تجسس ممنوع است، مگر به حکم قانون.
?در این زمینه قوه قضاییه دستورالعملی را صادر کرد و بر همین اساس، تاکید ما آن است که هم مقابله با نفوذ و تدابیر و مراقبت‌های مرتبط با آن از درجه بالای اهمیت برخوردار است و هم چگونگی انجام وظایف ومسئولیت‌ها در این حیطه مهم است.
?در واقع برای ما بسیار مهم است که وقتی به حکم قانون، تجسسی صورت می‌گیرد؛ حقوق شهروندان و مردم به صورت تمام و کمال مراعات شود و نحوه این تجسس و بهره‌برداری از اطلاعات حاصله، کاملاً منطبق با قانون و شرع باشد و حقوق احدی پایمال نشود.
?باید تاکید کنم که حسبِ گزارشات مستمر دریافتی از مراجع مربوطه، در راستای موضوع فوق‌الذکر، توفیقات خوبی را کسب کرده‌ایم./ میزان

?شکایت از کلینیک زیبایی را از چه طریقی می توان انجام داد؟

شکایت از کلینیک زیبایی عموما در سه حوزه عمده تخلفات صنفی، تخلفات پزشکی و نقض حریم خصوصی مشتریان انجام می شود و افرادی که به نحوی با این موارد درگیر هستند می‌تواند از کلینیک زیبایی شکایت کنند و خواستار حق خود شوند.

برای شکایت از تخلفات صنفی باید به سازمان نظام پزشکی مراجعه کرد که پس از انجام بررسی های لازمه؛ دریافت اخطار، جریمه‌های نقدی، تعطیلی موقت و حتی در موارد حاد، پلمب واحد صنفی در انتظار متخلفین صنفی کلینیک زیبایی می باشد.

برای شکایت از تخلفات پزشکی باید به دادسرای ویژه جرایم پزشکی مراجعه کنیم. زیرا اگر کلینیک زیبایی اقدامات پزشکی را بدون مجوزهای پزشکی انجام دهد، به مداخله غیرمجاز در امور پزشکی متهم می‌شود و پس از رسیدگی به این گونه تخلفات، کلینیک زیبایی محکوم به پرداخت خسارت و دیه می شود گاها این تخلفات موجب تعطیلی واحد متخلف می‌شود.

برای شکایت از نقض حریم خصوصی باید به داسرای ویژه جرائم رایانه ای مراجعه کرد و پس بررسی های به عمل آمده طبق تخلفات رایانه ای با آن ها برخورد می شود.

گواهی پایان کار سندی است که بعد از اتمام عملیات ساخت و ساز و بررسی اینکه، خلافی در ساخت و ساز صورت نگرفته باشد و ساختمان بدهی به شهرداری نداشته باشد،توسط شهرداری صادر می شود

اصولا گرفتن پایان کار با درخواست مالک یا وکیل قانونی او از شهرداری صورت می گیرد مگر در مواردی که ساختمان با قرارداد مشارکت در ساخت، ساخته شده باشد که در این صورت سازنده متعهد به گرفتن پایان کار است

گواهی پایان کار ساختمان مقدمه ای است برای صدور سند صورت مجلس تفکیکی و امکان الزام به تنظیم سند رسمی ملک، به همین دلیل می توان ضمن یک دادخواست هر سه دعوا را طرح نمود

فردی که ملک نوساز بدون پایان کار را خریداری کرده و یا ملکی را خریداری کرده که اعتبار پایان کار آن به پایان رسیده می تواند علیه مالک رسمی ملک و شخصی که طبق قرارداد متعهد به گرفتن پایان کار برای ملک بوده دادخواست الزام به اخذ پایان کار را طرح نماید.