کارشناسان بین تدابیر مراجع قضایی و کانون متبوع

کانون کارشناسان رسمی به اعضای خود ابلاغ کرده است که بعد از ۱۱ سال سابقه، میتوانند در استان خارج از کانون خود کارشناسی کنند به شرطی که کانون کارشناسان استان مورد تقاضا کار را ارجاع بدهد و در آن استان کارشناس مشابه نباشد.

کانال مطالعات املاک و اسناد معتقد است که مراجع محترم قضائی از این مقررات گذاری تبعیت نخواهند کرد. کما اینکه اکنون با نادیده گرفتن نقش کانونها، مستقیما به کارشناسان رسمی کار ارجاع می دهند

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ

بازداشت ۲۸ جاعل اسناد رسمی و کار‌چاق‌کن‌ در تبریز(برخی از آنها ثبتی یا شاغل در دفترخانه و شهرداری بوده اند)

رئیس مرکز حفاظت و اطلاعات قوه قضاییه: ‌۲۸ نفر از افرادی که در استان آذربایجان شرقی با عناوین مختلف اقدام به جعل اسناد، کلاهبرداری و اخذ رشوه کرده بودند، توسط حفاظت و اطلاعات دادگستری استان آذربایجان شرقی و با همکاری پلیس اطلاعات و امنیت عمومی فراجای استان تحت تعقیب قرار گرفته و بازداشت شدند.

رئیس حفاظت اطلاعات قوه قضائیه همچنین افزوده است که افراد بازداشتی از مجموعه کارمندان ثبت اسناد و املاک استان، شهرداری، دفتر اسناد رسمی بوده اند و افراد کارچاق‌کن نیز ادعای نفوذ در مراجع مذکور را داشته اند(تسنیم)

. https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد

اذن ضمنی مالک برای سکونت متهم، بزه ممانعت از حق و تصرف عدوانی را منتفی می کند

مستندات: دادنامه قطعی :
1.4006892000621016E+17
تاریخ 1401/04/15
صادره از دادگاه تجدیدنظر استان:

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ف. ع. خ. نسبت به دادنامه شماره ۱۴۰۰۶۰۰۰۹ مورخ ۱۴۰۱/۳/۹ صادره از شده ۱۰۱۵ دادگاه کیفری دو * که به موجب ان در خصوص شکایت تجدیدنظرخواه علیه خانم م. ع. خ. دایر بر ممانعت از حق به لحاظ فقد وصف کیفری حکم برایت صادر و اعلام شده است.با توجه به اظهارات صریح تجدیدنظرخواه در جلسه رسیدگی مورخ ۱۴۰۱/۳/۸ دادگاه محترم نخستین که اظهار داشته به صورت شفاهی اجازه دادیم که در ان واحد ساکن شود. ولی الان نه اجاره می دهد نه اجاره نامه می نویسد و نه تخلیه می کند موضوع فاقد وصف کیفری چون اولا متهمه با اذن وی سکونت یافته و ثانیا مطالبه اجاره بها و تخلیه و با الزام به تنظیم قرارداد همگی فاقد وصف کیفری است.لذا رای صادره مطابق موازین قانونی صادر و اعلام گردیده است.و با امعان نظر در جامع اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه لایحه تجدیدنظرخواهی نظر به اینکه در مجموع ایراد و اعتراض موجه و موثری از ناحیه تجدیدنظرخواه به عمل نیامده که گسیختن و نقض دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید. و دادنامه اصداری نیزفاقد ایراد و اشکال موثر قانونی است.بنا به مراتب تجدیدنظرخواهی قابل انطباق با جهات مقرر در ماده ۴۳۴ قانون ایین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲/۱۲/۴ نمی باشد. نتیجتا به استناد بند الف ماده ۴۵۵ قانون مذکورضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید و استوار می نماید. رای صادره قطعی است.
رییس شعبه ۴۸ دادگاه تجدیدنظراستان تهران مستشاردادگاه

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد

متن کامل کتاب شرح قانون ثبت اسناد و املاک
نوشته: مرحوم دکتر حسن امامی

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال مطالعات املاک و اسناد

*?حمله یکی از اصحاب پرونده به کارشناس رسمی دادگستری در حین ارزیابی* ملک موروثی

بیست‌ونهم آبان‌ ماه ۱۴۰۳، زنی به همراه یک کارشناس دادگستری به خانه موروثی میروند تا خانه را برخلاف میل پسر مالک ارزیابی و از طریق دادگستری برای فروش بگذارند. وقتی او به همراه کارشناس وارد خانه شد پسر که فردی معتاد بود و در همان خانه مواد مخدر مصرف می‌کرد، پس از اطلاع از این موضوع، با آنها درگیر شد. در این میان، مستأجر یکی از واحدهای ساختمان برای میانجیگری وارد ماجرا شد اما پسر مالک با یک قندشکن به آنها حمله کرد و خواهرش را به قتل رساند و کارشناس دادگستری و مستأجر را به شدت زخمی کرد.

بازپرس ویژه قتل شعبه ششم دادسرای امور جنایی، جسد مقتوله برای معاینات دقیق‌تر به پزشکی قانونی منتقل شد. کارشناس نیز راهی بیمارستان و تحقیقات کارآگاهان برای دستگیری متهم ادامه دارد/دیده بان ایران

توصیه کانال مطالعات املاک و اسناد این است که در موارد اختلاف اصحاب پرونده، حتما از مرجع دستور دهنده کارشناسی، درخواست برقراری تامین توسط نیروی انتظامی بنمایند

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ

واریز وجه معامله به کارت شخص غیر طرف معامله ممنوع شد

طبق بخشنامه جدید بانک مرکزی، اشخاص باید وجه معامله را به حساب همان طرف معامله یا قرارداد واریز کنند.

همچنین شبکه بانکی نقل و انتقالات الکترونیکی وجوه بالاتر از ۴ میلیارد‌ ریال روزانه مشتری حقیقی و کلیه نقل و انتقالات الکترونیکی وجوه بالاتر از ۱۰ میلیارد‌ریال روزانه مشتری حقوقی و حساب‌های سپرده تجاری مشتری حقیقی، انتقال وجه را منوط به تکمیل قسمت (فیلد) بابت در فرم‌های مربوط و ارایه اسناد مثبته دال بر انجام معامله، قرارداد و یا علت انتقال وجه کند./تسنیم

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ

متن کامل کتاب وجه تسمیه شهرهای ایران
(علت نام هایی که بر روی شهرهای ایران گذاشته شده است)

نوشته: محمدرضا قدکساز

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال مطالعات املاک و اسناد

سازمان بازرسی کشور عزل مدیرعامل صندوق ملی مسکن غیرقانونی است

«فرزانه صادق» وزیر راه و شهرسازی ۳ روز پیش طی حکمی اصغر نورالله زاده را به‌عنوان سرپرست صندوق ملی مسکن جایگزین محمدرضا مهدیار اسماعیلی کرد.

درپی این انتصاب، معاون سازمان بازرسی کل کشور طی نامه ای به وزیر راه، حکم عزل مدیرعامل صندوق ملی مسکن را بر اساس ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن که برکناری و قبول استعفای اعضای هیأت عامل را مشروط به تأیید دو سوم اعضای صاحب رأی هیأت امناء می داند، غیرقانونی اعلام کرد/تسنیم

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال مطالعات املاک و اسناد

حکم دیه برای شهرداری به دلیل کوتاهی در انجام وظیفه منجر به صدمات بدنی

رئیس دادگستری بندر امام خمینی(ره) از محکوم شدن شهرداری این شهر به پرداخت دیه، به دلیل کوتاهی در جمع‌آوری سگ‌های بی‌صاحب و حمله منجر به صدمه چند سگ ولگرد به یک کودک، خبر داد. /مهر

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال مطالعات املاک و اسناد

?مقاله علمی با موضوع
بررسی پیامدهای اجتماعی سیاست تقسیم اراضی بعد از انقلاب اسلامی بر مبنای روش AHP

نویسندگان:محمد باقر خرمشاد و مجمد جواد موسی نژاد

درج شده در، مجله دانش سیاسی

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد