*⭕️انتقاد شدید یک نماینده از سنگ اندازیِ بانک‌ها بر سر راه تولید مسکن/ شهسواری: پرونده‌های وام اصلا باز نبود که بانک‌ها بخواهند ببندند*!

🔻فرامرز شهسواری، عضو کمیسیون عمران مجلس: در رابطه با بحث مسکن، ما یک قانون جهش تولید مسکن داریم اما متاسفانه دولت این قانون را اجرایی نکرده است، در حقیقت مشکل اصلی ما اجرای این قانون است. اگر این قانون اجرا شود بیشتر مشکلات کشور حل خواهد شد.

🔻اصلا پرونده‌‌های وام باز نبود که حالا بخواهند آن را ببندند. با وزارت اقتصاد و بانک مرکزی صحبت‌هایی شده است. مشخصاً درخواست بنده از رییس جمهور این است که وام‌هایی را که حداقل نیاز ضروری مردم است از جمله وام‌های فرزندآوری، وام ازدواج و وام مسکن را به آنها بدهند تا مردم بتوانند زندگی‌شان را سر و سامان دهند.

🆔 @MaskanNews24

⭕️کاهش هزینه ساخت با آزادسازی زمین‌های دولتی

🔻علی سعدوندی اقتصاددان: بهتر است برای هفت سال آینده و رفع مشکلات امروز مردم، اقدامات جدی برای آزادسازی زمین‌‌ در دولت انجام شود. با آزادسازی زمین هزینه ساخت مسکن به شدت کاهش پیدا می‌کند. آزادسازی زمین هم نباید فقط محدود به چند شهر باشد.

🔻پس از آن هم باید به سمت ساخت شهرک‌های ویلایی در اطراف شهرها رفت. برای شهرهای بزرگی مانند تهران هم باید ساخت مسکن را تسهیل کرد.

🆔 @MaskanNews24

⭕️جذابیت بازار مسکن ایران بدلیل جهش‌های قیمتی

🔻گودرزی، کارشناس بازار مسکن: به‌دلیل اینکه تورم مسکن در ایران بسیار بیشتر از اروپا و آمریکاست، بسیاری از ایرانیان مهاجر، ترجیح می‌دهند در بازار مسکن ایران سرمایه‌گذاری کنند. زیرا هم با قیمت کمتری می‌توانند خریداری کنند و هم جهش قیمت ده‌ها و صد‌ها برابر اروپا و آمریکا است.

🔻برای مثال، در طول ۴۰ سال، ما شاهد رشد ۴۰۶ درصدی قیمت مسکن در آمریکا بوده‌ایم، در حالی که در ایران، در طول ۳۰ سال یعنی از سال ۱۳۷۲ تا سال ۱۴۰۲ این رشد ۱۵۳۴ برابر بوده است. طبیعتا مهاجران ایرانی و خارج‌نشینان ترجیح می‌دهند در بازار ایران خرید کنند زیرا این بازار جهش‌های خوبی دارد.

🆔 @MaskanNews24

⭕️معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی منصوب شد
?فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در حکمی «غلامرضا کاظمیان شیروان» را به عنوان معاون شهرسازی و معماری منصوب کرد.

?غلامرضا کاظمیان دانشیار گروه مدیریت دولتی و شهری دانشگاه علامه‌طباطبایی است.

?️@MaskanNews24

واکنش وزیر اقتصاد به عدم تسهیلات‌دهی شبکه بانکی؛
*⭕️ بررسی می‌کنیم*

?عبدالناصر همت، وزیر اقتصاد در رابطه با عدم تسهیلات‌دهی بانک‌ها در حوزه مسکن گفت: در کمیسیون مطرح کردم که از رئیس جمهور درخواست داشتم شورای عالی مسکن را تشکیل دهد و در آن جلسه مشکلات مربوط به تسهیلات مسکن را با حضور بانک مرکزی و سایر متولیان مربوطه بررسی می‌کنیم و ان‌شاءالله پیگیری می‌کنیم تا افرادی که ثبت نام کرده و قراردادشان با بانک‌ها نیز منعقد شده هر چه سریع تر تسهیلات خود را دریافت کنند.

https://maskan.news/?p=2215
?️ @MaskanNews24

‍ پاسخ مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن به آمار احتکار زمین؛

*⭕️ به هیچ‌وجه زمین احتکار نکردیم/ برداشت‌ها از سخنان قالیباف "اشتباه" بود*

?ارسلان مالکی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در پاسخ به اظهارات اخیر قالیباف، رئیس مجلس مبنی بر اینکه سازمان ملی زمین و مسکن ۱۵میلیون هکتار زمین تحت تملک خود دارد گفت: به عنوان مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اعلام می‌کنم که هیچ زمینی نیست که قابلیت ساخت مسکن را داشته باشد اما معرفی نشده باشد و به هیچ وجه احتکار زمین نداریم. وجود زمین دولتی در کشور به این معنا نیست که تمام این اراضی دولتی قابلیت ساخت مسکن را دارند. شاید در منطقه‌ای دولت به وفور زمین داشته باشد اما مردم آن منطقه نیازی به مسکن نداشته باشند، چرا باید در اراضی دولتی آن منطقه مسکن سازی کنیم در حالی که متقاضی ندارد؟

?معتقدم منظور آقای قالیباف هم احتکار زمین در دولت نبوده‌ است. اظهارات آقای قالیباف در این راستا بوده که در برنامه هفتم پیش‌بینی شده که در هر منطقه‌ای که دولت زمین دارد و در آن منطقه قابلیت توسعه،‌ ساخت مسکن و تقاضا هم وجود دارد،‌ باید فضا باز شود و این اقدام هم در حال حاضر در وزارت راه و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن هم در حال اجرا است.

https://maskan.news/?p=2235
?️@MaskanNews24

⭕️ شکستن انحصار دولتی، زمین کلید حل گرانی مسکن

?امیرحسین اقبالی، کارشناس اقتصادی، با اشاره به سخنان اخیر رئیس مجلس، گفت: طبق برنامه هفتم توسعه عرضه زمین به مردم از سوی دولت باید انجام بپذیرد و باید به سمت توسعه افقی شهر‌ها حرکت کنیم. موضوعی که آقای قالیباف رئیس مجلس ضمن تأکید بر آن با اشاره به فرمان امام در عرضه زمین به مردم برای ساخت مسکن، افزایش عرضه زمین در برنامه هفتم توسعه را امتداد اجرای فرمان امام اعلام کردند.

?عمده مشکل گرانی مسکن، ناشی از عدم عرضه زمین است و دولت باید با عرضه زمین، مسیر ساخت مسکن از سوی مردم را تسهیل کند همچنین، کاهش هزینه و زمان ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مسکن با تکیه بر ساخت خانه‌های یک طبقه راهی مقرون به صرفه و کارآمد برای مقابله با چالش مسکن در ایران است. 

?@MaskanNews24

استاد دانشگاه تهران:
⭕️مسکن محرومان، مسئله دولت نیست!

سید امیر منصوری، رییس پژوهشکده نظر در واکنش به اولویت های دولت چهاردهم در حساب توییتری خود نوشت:
? طی بیش از دو ماه، دولت اقدام موثری در راستای رونق تولید یا کاهش قیمت مسکن به عمل نیاورد. عوارض را ثابت نگه داشت، موانع طرح جامع را رفع نکرد، وام را افزایش نداد، زمین واگذار نکرد، برای تولید صنعتی ساختمان چاره ای نیندیشید و در بافتهای فرسوده نیز رکود ناشی از بلاتکلیفی را همچنان ادامه داد، چون مسئله‌ دولت، مسکن محرومان نبود.

?آیفون را اما بسرعت ارزان کرد. به قیمت حذف درآمد از جیب دولتی که کسری بودجه دارد. زیرا طبقات معاشر دولت آیفون دارند، اما مشکل خانه ندارند!

?@MaskanNews24

⭕ مسکن خانواده‌های حادثه‌دیده معدن طبس تحویل داده شد

?نماینده مردم طبس در مراسم چهلمین روز جان باختن کارگران حادثه معدن طبس از تحویل دادن مسکن به خانواده‌های آنها خبر داد و گفت: جلسات اختصاصی در مورد مشکلات خانواده‌های حادثه‌دیدگان طبس در مجلس انجام شد. پیگیری‌هایی هم از دولت صورت گرفت و دغدغه‌هایی که در خصوص این خانواده‌ها داشتیم حل شد و در نهایت مسکن این خانواده‌ها در این 40 روز تامین و تحویل داده شد.

?️ @MaskanNews24