Квартиры и комнаты с небабушкиным ремонтом в долгосрочную аренду без комиссии.
По вопросам @lvngrm_realty.
Небабушкина Москва @nebabushkin_msk
Last updated 10 months ago
Last updated 1 year, 2 months ago
Объем валютных сбережений россиян снизился до минимума с февраля 2022.
Больше всего на руках у людей наличной валюты, но и ее количество уменьшилось на 1,1% до $93,3 млрд.
В общей сложности россияне удерживают около $800 млн.
Так что не всех расстраивают скачки курса.
ЦБ РФ прогнозирует замедление темпов роста экономики до 0,5-1,5% в 2025 году. Это уже, по сути, стагнация и заметное отставание от других стран на фоне прогнозируемого роста мировой экономики в будущем году на 3,2%, по ожиданиям МВФ. Но, к сожалению, при продолжении сверхжесткой ДКП растет вероятность того, что ситуация окажется еще хуже.
Зарплаты продолжают быстро расти. Пока. Что поддерживает потребление и одновременно позволяет домохозяйствам наращивать сбережения. Но рост зарплат, крайне высокие процентные ставки и рост других издержек уже заметно сказываются на бизнесе. Росстат говорит о том, что за январь-сентябрь сальдированный финансовый результат компаний снизился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижается и прибыль прибыльных компаний. Инвестиции по статистике еще увеличиваются, но динамика затухает. Результаты III квартала этого года заметно слабее II, и тем более I.
Все больше предпринимателей заявляет о том, что ставка находится на, по сути, запретительном для новых инвестпроектов уровне. Но если не вкладывать – то не будет и роста производительности труда. А еще и налоги в 2025 году вырастут. Значит с определенным лагом остановится и рост доходов граждан. Хотя бы просто потому, что всё больше компаний не смогут позволить себе повышать зарплаты. А учитывая все более выраженное охлаждение розничного кредитования и существенную дифференциацию по уровню накоплений между домохозяйствами, это означает, что все большая доля домохозяйств не сможет позволить себе наращивать потребление.
При этом руководители ЦБ неоднократно заявляли, что эффекты от решений по ставке полностью проявляются в течение нескольких кварталов. То есть полные последствия июльского, сентябрьского и октябрьского решений еще впереди. Растет риск того, что торможение будет слишком резким, и мы получим спад реальных доходов, потребления и инвестиций. Рост банкротств, неплатежей, дефолтов и в результате рецессию. Возможно, этого еще можно избежать. Экономике необходим скорейший переход к смягчению ДКП при одновременной концентрации усилий власти и бизнеса на опережающем повышении производительности, абсолютно необходимом для роста в сложившейся демографической ситуации. Справедливости ради – вопросы не только к ЦБ.
Необходимо расширение действия мер поддержки инвестиций, например, таких, как увеличение размера инвестиционного вычета, повышенное внимание к вопросам технологического и инфраструктурного развития, дальнейшее снижение барьеров и стимулирование инвестиционного импорта, и поддержка профессиональной переподготовки и трудовой мобильности. А также максимальная поддержка частной инициативы, включая уважение к правам собственности.
Объем активов нерезидентов на счетах российских брокеров достиг трехлетнего максимума, превысив отметку 2 трлн рублей. Показатель вырос на 14% за последний квартал, а с начала года увеличился более чем в 1,5 раза.
Особенно заметный рост зафиксирован среди инвесторов из ОАЭ (в 2,5 раза, до 338 млрд рублей), Маршалловых островов (с 0,8 млрд до 65 млрд), Каймановых островов (с 14 млрд до 94 млрд) и США (с 2,5 млрд до 34 млрд).
Тренд, как ни странно, свидетельствует о возросшем интересе инвесторов к российскому рынку, несмотря на сложную геополитическую обстановку и санкционные ограничения. Вероятными причинами такого роста можно считать относительную стабильность рубля (не берем во внимание последние недели), высокую доходность российских активов на фоне снижения конкуренции, а также интерес к альтернативным площадкам со стороны стран, ищущих диверсификацию своих вложений.
Но такая динамика вызывает и вопросы. Например, значительный приток средств с офшорных юрисдикцию (Маршалловы и Каймановы острова), может быть связан с репатриацией капитала или вообще оптимизацией налогообложения. Кроме того, рост объемов активов из США — вопреки действующим санкциям — указывает на наличие косвенных механизмов участия американских инвесторов в российском рынке.
Что это значит для экономики? С одной стороны, увеличение нерезидентных инвестиций стимулирует ликвидность на фондовом рынке и создает положительный сигнал для локальных участников. С другой, — высокий процент вложений из офшоров может указывать на риск уклонения от налогов или усиление серых схем вывода капитала. Вопрос в том, насколько устойчивым окажется этот тренд и как он будет регулироваться в ближайшем будущем.
Набиуллина: "Символы на банкноте должны объединять, а не порождать споры"
Зампред Центробанка Сергей Белов заявил намедни, что Банк России собирается выпустить тысячерублевую купюру с новым дизайном в конце 2025 года. Важным этапом в его разработке назвали народное голосование за выбор символов для новой банкноты, в котором якобы уже приняли участие почти 300 тыс. человек.
В ближайшие дни оно завершится, вот только будут ли учитывать народный выбор? Итоговый дизайн же будет утверждать совет директоров Банка России. "В общем, предстоит большая и длительная работа, обычно она занимает примерно год. Называть конкретную дату сейчас очень сложно, но, скорее всего, это случится ближе к концу года", — отметил Белов.
Стоит отметить, что на странице для голосования стоят 25 изображений. Это достопримечательности из разных регионов Приволжья: известные памятники, музеи, театры, университеты, мосты.
Правда помнится, что обновлённые купюры с символами Казанского кремля по осени прошлого года не зашли. Не исключено, что и на этот раз кому-то что-то покажется оскорбительным. Голосование голосованием, а чтоб поднять вой об очередном провальном дизайне и пары-тройки крикунов с инициативой "изъять-запретить" вполне достаточно.
Строительство мультиколонии больше не актуально?
"Проект пока сдвинулся из-за финансирования. У нас сейчас рядом две колонии стоят. Вместо двух появилась бы одна. Сейчас пока нет этого проекта. Проект ушел из-за того, что не предусмотрено финансирование. Но в целом сейчас по понятным причинам колонии все опустели. Актуальность строительства упала", — заявил на пресс-конференции глава Бурятии Алексей Цыденов, отвечая на вопрос по поводу строительства мультиколонии, рассчитанной на З000 заключенных в Улан-Удэ.
Стоит отметить, что решение о ее строительстве вызывало бурные реакции у местных жителей. Противостояние сторон вылилось в публичные слушания, на которых людям предлагалось проголосовать за место строительства исправительного учреждения. Улaн-yдэнцы считают, что их провели незаконно.
Концепт "мультиколоний" представляет собой исправительные учреждения, в которых будут действовать одновременно несколько видов режимов. Эти объекты будут называться "учреждениями объединённого типа" и вроде как должны появиться по стране до 2030 года.
Однако в конце июня этого года глава республики Бурятия сообщил, что скандальный объект могут и не реализовать. "Удивительно", но заявление прозвучало во время ежегодного отчета перед Народным Хуралом. И вот теперь строительство мультиколонии в Улан-Удэ, ставшее местным поперек горла, откладывается на неопределенный срок. Выходит, что патовую ситуацию в конечном итоге разрешили "понятные причины", а не действия местных властей в интересах сограждан.
Перед медведем все равны
Трагедия произошла в Карагинском районе Камчатского края. Медведь забрел на территорию Озернинского горно-металлургического комбината. Там хозяин тайги увидел 46-летнего Дениса Шалдыбина – замгенерального директора по технологиям компании "СиГМА", которая владеет рудником и заводом. Определив жертву, разъяренный зверь напал.
Мужчина попытался оказать сопротивление, но силы были неравны. Медведь утащил топ-менеджера на 40 метров, в ближайший овраг и там растерзал. Сотрудники услышав крики, поспешили на помощь и вызвали начальника охраны комбината, который и застрелил зверя.
После случившегося правоохранители начали проверку. Естественно все обстоятельства трагедии будут установлены и меры безопасности на объекте скорее всего пересмотрены.
Однако все чаще косолапые выходят к людям, а экологи и охотоведы не бьют тревогу, и не торопятся разбираться в нарушениях экосистемы, которые приводят, например, к нарушениям спячки медведей или сложностям в добыче пропитания. Несмотря на то, что про нацпроект "Экология" и его приличное финансирование не слышал только ленивый.
Инициатива краснодарского губернатора Вениамина Кондратьева о наведении порядка в сфере курортного землепользования не затронула его бывшего заместителя и экс-мэра Краснодара Андрея Алексеенко, отстроившего себе роскошную виллу на территории Агрийского заказника в Туапсинском районе. Сегодня Алексеенко руководит Херсонской областью, но от виллы на Кубани он, конечно же, не отказался. В свое время чиновник своим распоряжением передал в собственность либо долгосрочную аренду земли в Шепси, где с тех пор появились не только кафе и мини-гостиницы, но и жилые дома.
Сомнений в законности у новых владельцев не возникало, так как имелись все необходимые документы – разрешения, межевание, кадастровый учет и т.д. Среди прочего, на отдельные участки были поделены земли бывшего пансионата «Ольгинка», их основными владельцами стали экс-глава «Кубаньэнерго» (действующий гендиректор ПАО «Россети Волга») Александр Гаврилов, застройщик коттеджного поселка «Русское море»ростовский бизнесмен Владимир Киселев и руководитель профсоюзных здравниц Елена Кустова. В итоге именно участки в Шепси губернатор Кондратьев выбрал для показательного «наведения порядка».
Вот только Гаврилову и Киселеву беспокоиться не о чем. В отличие от мелких собственников: удовлетворив иск Генпрокуратуры, суд постановил снести все ими построенное. Зато в Ольгинке возвращением курортной земли Кондратьев и его команда не озаботились. Здесь отлично завершился курортный сезон в гостиничном комплексе Гаврилова, а «Русское море» также обзавелось собственной гостиницей, причем прямо на пляжной территории. Кроме того, в Ольгинке успешно продаются коттеджи стоимостью в десятки миллионов рублей. Демонстративные визиты губернатора в компании прокурора края Сергея Табельского не остановили строительство второй очереди «Русского моря» – двух жилых домов, трех гостиничных комплексов, 16 коттеджей, спа-комплекса, апарт-отеля и двухтеннисных кортов.
Правда, администрация Новомихайловского городского поселения не выдавала разрешение на возведение этих объектов, по причине пересечения части земельных участков с землями лесного фонда. Правда, проблемы возникли у Елены Кустовой, решившей банкротить профсоюзную структуру, потому что, как известно, с банкрота спроса нет. Строительные работы фаворитов краевой администрации продолжаются, не вызывая беспокойства у прокуратуры, а семьям рядовых граждан, включая участников СВО, предстоит лишиться жилья, став жертвами земельной политики кубанских чиновников.
В 2013 году Булат Утемуратов покашлял Блумбергу в карман, и издание на правах стеснительной рекламы опубликовало интервью с кошельком Назарбаева. Там Булат Утемуратов вспомнил порядки в гастрономе «Юбилейный» и произнес мудрость: «Все должно быть чисто». В русском переводе этот феноменальный, хоть и малосодержательный документ имеется у Форбса.
Кроме этой мудрости Булат Утемуратов рассказал, что после продажи АТФ Банка он «прекратил использовать офшорные компании для контроля бизнеса с тем, чтобы сделать его более прозрачным. Интервью называлось очень напыщенно: «Булат Утемуратов – агентству Bloomberg: Мне скрывать нечего».
Делюсь опытом!
От старенького перевозчика слышим! В начале карьеры будущий управляющий делами президента, распределявший за взятки контракты и в частности знаменитую поставку… сахара из России, вообще не пользовался всякими умными схемами — просто таскал чемоданы денег. Однажды, в Париже его взяли с 830 тысячами долларов. Таможня арестовала сумму и потребовала документы о происхождении средств. Конечно, таковых представлено не было, да и играли Булат Утемуратов и Назарбаев по крупному. Сумму списали как мелкую неудачу на светлом пути.
Оффшоры пришли позже. Свое интервью об отказе от оффшоров Утемуратов проплатил в 2013 году. Но элементарный подъем документов говорит об обратном.
Например «Панамское досье» однозначно указывает Тимура Исатаева, одного из директоров «Верного Капитала» как на создателя массы оффшорных предприятий. Инвестиции в сверхдорогую недвижимость тоже оплачиваются не из Казахстана, как на то указывает строительство на берегах Средиземного моря.
Есть и более простые доказательства — смотрите в 2016 году, через три года после интервью об отказе от оффшоров. Crowell Investments, милый оффшор, которым владеет Булат Утемуратов, не смог продать инвесторам и Вымпелкома доли в пакетах «Кар-Тел» и Sky Mobile. Цена сделки составляла $600 млн. На тот момент «Вымпел» справедливо усмотрел в покупке коррупционные риски, связанные с оффшором Crowell. В отношении предприятия уже были замечены нездоровые движения. И от покупки пришлось отказаться, хотя с точки зрения права это была простейшая операция: через Кровелл Булат Утемуратов входил в Limnotex (оффшорное лицо Вымпелкома). И все, что было нужно — это выкупить долю Булата Утемуратова.
Бывший управляющий делами президента Казахстана Булат Утемуратов как-то говорил:
«Я просто не могу позволить себе подводить президента Назарбаева. Я купил все мои активы на вторичном рынке у частных владельцев».
В этом случае он опять подвел шефа. Ведь в Кар-Теле были деньги Назарбаева, в частности. Поэтому, время от времени дедушка пинает своего служку:
Что держат в тайне от населения. Ваше мнение очень важно для вас
Петиция за возврат к старому времени в июне набрала нужные для рассмотрения правительством 50 тысяч голосов, а в августе оно показало авторам и подписантам большой кукиш.
«Доводы заявителей о том, что перевод времени повлиял на здоровье или потребление электроэнергии, не нашли своего подтверждения. Поэтому я сейчас озвучиваю предварительное решение Министерства торговли и интеграции. Оно звучит так: отказать в удовлетворении петиции», — ссылались СМИ на слова вице-министра Кайрата Балыкбаева.
С того момента ничего не изменилось, кроме решения гражданских активистов в октябре запустить еще одну петицию. Она благополучно исчезла с сайта электронных петиций, но кабмин, поняв, что граждане так просто отступать не собираются, решил создать видимость диалога с обществом.
Миннауки и высшего образования, как ведомство, отвечающее за научный подход к любому вопросу, запустило 21 ноября в системе мобильного egov анонимный опрос, а через три дня, когда о нем массово узнали граждане, удалили. Глава ведомства Саясат Нурбек это обьяснил тем, что необходимые 200 тысяч голосов набрали, так что больше необходимости в опросе и не было. Широкая общественность скорее всего никогда не узнает, а были ли эти 200 тысяч респондентов на самом деле и кто они такие (может, добровольно-принудительно государство подключило к процессу стандартную для таких случаев массовку условных учителей, врачей и студентов). Вряд ли Миннауки отчитается документально, что именно ответили эти 200 тысяч респондентов вопросы, которые тоже кажутся весьма странными, чтобы потом лечь в основу некоего исследования общественного мнения.
«На что вам чаще всего не хватает времени в течение дня? Какую часть вашего дня вы считаете самой продуктивной? Как вы относитесь к идее более раннего открытия кафе и фитнес-центров в нашем городе? Это сделало бы ваш день удобнее? Что, на ваш взгляд, следует сделать с установленным временем? Какой часовой пояс оптимален лично для вас?», — вот этот список.
Претензии активистов при этом вообще заключаются в другом — в том, что рассвет летом в 3 часа ночи сломал людям режим дня. Что ранний закат плохо отражается на безопасности учащихся второй смены, а коммунальные платежи за электричество резко возросли. И вот 27 ноября Саясат Нурбек сообщает, что Минздрав собирается провести отдельное исследование стоимостью 160 миллионов тенге.
«Наше министерство поддержало. Мы запустили все необходимые процедуры. Высшая научная техническая комиссия одобрила, поддержала эту заявку. Для общего понимания, насколько это большая проблема, вот такой анонимный опрос запустили в eGov», — сказал глава Миннауки, не забыв при этом уточнить, что казахстанцам не следует ожидать возврата прежнего часового пояса.
Он назвал решение правительства окончательным, однозначным. И что теперь поднимаются другие вопросы: насколько это влияет на здоровье, насколько нужно корректировать графики рабочего режима. Как будет проводиться это исследование вообще непонятно, а вот если бы все «поднимаемые другие вопросы» превратили в совершенно бесплатный опросник на том же egov для граждан, то государство получило бы самую правдивую и четкую картину отношения людей к «окончательному и однозначному» решению правительства, содержащегося на деньги налогоплательщиков. Кстати, по данным ноябрьского опроса Гульмиры Илеуовой, главы Центра исследований «Стратегия», 67,9 процента респондентов недовольны единым часовым поясом.
Еще Токаев не разбирался в этом споре между чиновниками и гражданами. Уже были случаи, когда однозначно принятое государством решение отменялось по указу президента. Последний пример — всеобщее декларирование. Но там есть какая-то политическая целесообразность: от прозрачности не все в восторге.
В случае с часовыми поясами выгода может быть также в отмене этого решения. По принципу «купи козу — продай козу». Объяснить чем-то другим упрямство чиновников очень сложно. Разве что новую петицию запускать — о проверке их интеллектуального уровня. Результаты, конечно же, засекретить лет на пятьдесят.
Суд отказал экс-прокурору в отправке на СВО
Дзержинский районный суд Оренбурга отказался удовлетворить ходатайство о приостановлении уголовного дела против бывшей сотрудницы прокуратуры Карины Губайдулиной для её отправки на СВО. Ходатайство поступило от командира военной части, где она намеревалась работать санитаром. Суд посчитал, что это не является основанием для приостановления разбирательства.
Губайдулина находится под запретом определённых действий и обвиняется в покушении на мошенничество и заведомо ложном доносе. По версии следствия, она пыталась оклеветать судью и коллегу-прокурора, которая сейчас проходит по делу как потерпевшая.
Из материалов дела следует, что Губайдулина ранее была гособвинителем по резонансному делу группы автоподставщиков, которое рассматривается в Центральном районном суде Оренбурга с февраля 2022 года. В преступную группу из 18 человек входили юристы и автоэксперты. Они инсценировали ДТП и по поддельным документам получали страховые выплаты, причинив ущерб страховым компаниям почти на 36 млн рублей.
Следующее заседание по делу Губайдулиной состоится 2 декабря. Инцидент продолжает вызывать общественный интерес, особенно в контексте попытки подсудимой использовать участие в спецоперации как способ уклонения от судебного разбирательства.
Квартиры и комнаты с небабушкиным ремонтом в долгосрочную аренду без комиссии.
По вопросам @lvngrm_realty.
Небабушкина Москва @nebabushkin_msk
Last updated 10 months ago
Last updated 1 year, 2 months ago