📥 تعداد دانلود های مدیا: 990

*⚖کانال وڪیل مدافع*🌼᭄❄️᭄**

✅ شکواییه نویسی 1

*⚖کانال وڪیل مدافع*🌼᭄❄️᭄**

فایل صوتی نکته و تست مدنی استاد توکلی☝️*☝️***

*⚖کانال وڪیل مدافع*🌼᭄❄️᭄**

#نکته_نـــویسی ۱۱۳

15 نکته مهم و ضروری تجارت

[1.برای این که کسی تاجر محسوب شود،  باید ویژگی های زیررا داشته باشد:
?۱ )شغل معمولی خود رامعاملات تجارتی قرار بدهد.
?۲ )اهلیت داشته باشد.

۲_اگر شغل اصلی شخص، غیر تجاری باشد، مثلاً کارمند بوده ولی در کنار آن، شغل جانبی تجاری داشته باشد، تاجر محسوب میشود.

3 .قضات، سردفتران و دفتریاران از اشتغال به تجارت ممنوع هستند.در عین حال اگر با وجود این ممنوعیت به تجارت اشتغال ورزند، تاجر محسوب میشوند.

4 .کسی که بدون دریافت مجوز اشتغال، به یکی از معاملات تجاری اشتغال دارد، تخلف کرده ولی تاجر محسوب می شود.

5.اگر اتباع بیگانه به تجارت اشتغال داشته باشند، تاجر محسوب میشوند

6 .سهامدار بودن یا شریک بودن در شرکت تجارتی، تجارت محسوب نمیشود.

7 .اگر دو نفر شریک مدنی باشند و یکی از ایشان با سرمایه مشترک تجارت کند، فقط کسی که به تجارت اشتغال دارد تاجر است

8.اگر کسی به نمایندگی از دیگری و نه برای خود، تجارت کند تاجر محسوب نمیشود

9 .اگر قیّم، به حساب مولی علیه تجارت کند تاجر محسوب نمیشود )چون نماینده است(. مولی علیه نیزتاجر محسوب نمیشود چون اهلیت ندارد.

10 .همه شرکتهای تجاری، تاجر محسوب میشوند

11 .کسبه جزء واقعاً تاجر هستند ولی از تکالیف حرفهای تجار مانند داشتن دفاتر تجارتی،ثبت نام در دفتر ثبت تجارتی،مستثنا و معاف میباشند.

12.فقط اشخاص حقیقی ممکن است کسبه جزء باشند و اشخاص حقوقی تاجر، کسبه جزء محسوب نمیشوند.

13.برخی صاحبان مشاغل در قبال دریافت مزد و اجرت، در جنس دیگران تصرف و تعمیر میکنند مانند خیاط یا کفاش. به این اشخاص پیش ور میگویند و تاجر نیست.

14.اگر شخصی بدون قصد فروش یا اجاره کالایی را بخرد ولی بعدا بفروشد، معامله تجاری نیست.

1. معاملات غیر منقول به هیچ وجه تجارتی محسوب نمیشود](https://t.me/lawtest1)

#نکته_نـــویسی ۱۱۱

تفاوت فسخ و منفسخ در قراردادها!؟

[شرط «فسخ» قرارداد بوسیله طرفین قرارداد به آنها این امکان را می‌دهد که با اراده خود در مواردی که در قرارداد یا قانون به آنها حق فسخ داده شده، قرارداد را فسخ کنند.

اما شرط «منفسخ» همانند مکانیزم ماشه است.
شرط منفسخ ، بدین گونه است که با وقوع یک رویداد یا تحقق یک شرط ، قرارداد بخودی خود ، منحل و بی‌اعتبار می‌شود.

همانند آنکه در قرارداد شرط کنیم که:

«عدم پرداخت هر قسط از مبلغ قرارداد خرید خودرو از سوی خریدار ، ظرف دو روز از تاریخ سررسید قسط ، قرارداد بخودی خود ، منفسخ می‌گردد»

این شرط، شرط فاسخ است ، نه شرط فسخ.

یعنی مکانیزم آن بدین گونه است که به صرف عدم پرداخت مبلغ قسط در سررسید معینه و تحقق شرط یادشده ، قرارداد بدون آنکه نیاز به اراده فروشنده به اعمال فسخ و ابلاغ فسخ آن بوسیله فروشنده باشد منحل و منفسخ می‌شود.

همین که خریدار ، ظرف دو روز از تاریخ سررسید قسط ، اقدام به پرداخت مبلغ قسط نکرده ، موجبات انحلال و منفسخ شدن قرارداد ، فراهم شده است.](https://t.me/lawtest1)

#نکته_نـــویسی ۱۱۰

18 نکته مهم تجارت

_ .[اگر شرکت سهامی یا تاجر معامله غیر منقول انجام دهد، آن معامله تجاری نیست.

_ .تنها در یک مورد خرید مال منقول به قصد فروش، عمل تجاری نیست: مطابق ماده 24 ل.ا.ق.ت.: «پذیره نویسی و خرید اوراق قرضه، عمل تجاری نمیباشد».

_ . دلالی یا بیمه اموال غیر منقول و تصدی به معاملات غیر منقول، عمل تجاری است.

_ فعالیت صندوق قرض الحسنه و مؤسسات مالی و اعتباری از مصادیق عملیات بانکی است.

_ .تأسیس بانک فقط با مجوز بانک مرکزی و در قالب شرکت سهامی عام و یا تعاونی سهامی عام ممکن است

_ .معامله بر روی سفته و چک عمل تجاری نیست.

_ .کشتی سازی حتی بدون وجود کارخانه، عمل تجاری است.

_ .فروش کشتی مستقل از خرید آن، عمل تجاری است.

_.کلیه معاملات تجار حقیقی تجارتی محسوب است؛ مگر این که ثابت شود معامله مربوط به امور تجارتی نیست

_.معامله شرکتهای تجاری: مطلقاً تجاری است چه برای حوایج تجاری باشد و چه غیر تجاری. به جز یک استثنا: معامله اموال غیر منقول.

_ . معاملات تجاری تبعی مبتنی بر دین تجاری، تجاری است.

_ تنها رویداد مالی که در دفتر روزنامه نوشته نمیشود، معامالت غیرتجاری(مانند معامله اموال غیرمنقول)است.

_.دفتر دارایی، تنها دفتری است که باید توسط خود تاجر امضا شود.

_.ثبت در دفتر کپیه زمان خاصی ندارد و هرگاه، سیند یا صورت حسابی (مثل فاکتور فروش( صادر شد، بایددر دفتر کپیه ثبت شود.

_.مکاتبات وارده در دفتر کپیه ثبت نمیشود و تاجر باید مکاتبات وارده را به ترتیب تاریخ ورود مرتب نموده و در لفاف مخصوصی نگهداری کند.

_.دفاتر تجاری باید هر سال تجدید شده و امضای دفاتر انجام شود.

_.پس از گذشت ده سال از پایان سال، تاجر مکلف به نگهداری دفاتر تجاری خود نیست ولی این دفاتر همچنان سندیت دارد.

_.دفاتر تجاری تاجر در هر صورت، یعنی چه توسط تاجر دیگر یا توسط شخصی غیر تاجر، علیه تاجر قابل استناد است](https://t.me/lawtest1)

#نکته_نـــویسی ۱۰۹

نكته  چك/خسارت تاخير تأديه

[اگر چكى توسط نماينده ،مانند مديران شركت صادر شود آيا ايشان نيز طبق تبصره الحاقى به ماده ٢قانون صدور چك و قانون استفساريه آن به خسارت تاخير تأديه أز تاريخ مندرج در چك (سررسيد) محكوم مى شوند؟

پاسخ :
خير زيرا نماينده ، مانند مدير شركتى كه چك را صادر كرده،أصالتاًمسئول نيست بلكه مسئوليت او تبعى و بالعرض است.از سوى ديگر أز آنجا كه مسئوليت او امرى خلاف قاعده است بايد به موضع نص اكتفا كرد و قابل توسعه نيست.بنابراين ،خسارت تاخير تأديه نسبت به او طبق عمومات(ماده٥٢٢ق.آيين دادرسى مدنى )از تاريخ مطالبه طلب ،محاسبه و دريافت ميشود نه از تاريخ سر رسيد چك.البته خسارات دادرسى نيز از او به عنوان يكى از خواندگان دعوى ، قابل وصول است.](https://t.me/lawtest1)

بجای تماشای پنجره زندگی دیگران
از کتاب عمرت لذت ببر...

داشته‌‌هایت را جلوی چشمانت قاب بگیر و برای نداشته‌‌هایت تلاش کن...? حسرت باغچه دیگران را نخور...
در عوض باغبان دنیای خودت باش?****

#نکته_نـــویسی ۱۰۸

خیانت در امانت
?[مقصود از سپرده شدن قرار دادی است نه سپرده شدن قانونی

?برای تحقق خیانت در امانت سپرده شدن باید توسط کسی باشد که قانوناً چنین حقی را داشته باشد. 

?مال امانی باید توسط مالک یا متصرف قانونی به امین سپرده شده باشد.

?اگر شخصی خود مالی را بدست آورده باشد خیانت در امانت نیست.

?تصرف مال گمشده یا لقطه خیانت درامانت نیست.

?در عقد قرض که مال به شخص سپرده نمیشود بلکه تملیک میشود و وی متعهد به پس دادن مثل یا قیمت آن میشود در 
صورتی که شخص از پس دادن مثل یا قیمت خودداری کند خیانت در امانت نیست بلکه فقط جنبه حقوقی دارد. هم چنین  درمورد وام خیانت در امانت با ترک فعل هم محقق میشود.

?خیانت در امانت از جرایم مقید به نتیجه است و مفقود کردن مال باید به ضرر مالک باشد و در صورتی که این امور به ضررمالک نباشد جرم خیانت در امانت محقق نیست.

?مدیر تصفیه در حین تصدی به امور تاجر ورشکسته و وجهی را حیف و میل کرده باشد به مجازات خیانت در امانت محکوم خواهدشد.

?هرکس از سفید مهر یا سفید امضایی که به او سپرده شده است یا به هر طریق به دست آورده سوء استفاده نماید به یک تا سه سال حبس محکوم خواهد شد.

?این جرم زمانی محقق می شود که مطالبی بر روی سفید مهر یا سفید امضاء نوشته باشد و اگر مرتکب بدون نوشتن مطلب سوء استفاده کند مشمول این ماده نیست.

?سوء نیت عام:
علم به مجرمانه بودن خیانت در امانت
اراده خودآگاهانه و آزاد مرتکب در انجام یکی از مصادیق عنصرمادی:
تصاحب / استعمال /اتلاف /مفقودکردن

?سوء نیت خاص :
علم به تعلق مال غیر

?قصد ایراد ضرر به مالک یا متصرف ولو این که خائن نفعی نبرد.](https://t.me/lawtest1)

#نکته_نـــویسی ۱۰۷

جرایم شبیه به کلاهبرداری:

① [ورشکستگی به تقلب یا تقصیر:
مواد ۶۷۰ و ۶۷۱ تعزیرات: م ۶۷۲

② تدلیس در معاملات دولتی:
م ۵۹۹ تعزیرات

③ کلاهبرداری رایانه ای: م ۷۴۱ تعزیرات

این جرم طبق ماده ۱۰۴ ق.م.ا اصلاحی (۹۹) مطلقاً و فارغ از میزان مال موضوع جرم یک جرم #قابل_گذشت محسوب میشود
و مجازات آن به #شش_ماه تا #۲سال_و_شش_ماه_حبس یا جزای نقدی از #بیست تا #یکصد میلیون ریال یا هر دو مجازات تغییر کرده است.

④ کلاشی:
یعنی تحصیل آگاهانه وجوه با اموال یا اسناد یا خدمات از دیگری با فریب ولی بدون توسل به وسایل متقلبانه این جرم #جرمی_به_عادت است. م ۷۱۲ تعزیرات

⑤ تدلیس در نکاح: م ۶۴۷ تعزیرات

⑥ معامله معارض: م ۱۱۷ قانون ثبت

هرگاه کسی عین یا منفعت اعم از منقول یا غیر منقول خود را ابتدا به موجب سند رسمی یا عادی به شخصی انتقال دهد سپس همان عین یا منفعت را به موجب سند رسمی به #شخص_ثالثی انتقال دهد.

⑦ تحصیل مال از طریق نا مشروع:
م ۲ قانون تشدید

هر کس به نحوی از انحاء امتیازاتی را که به اشخاص خاص به جهت داشتن شرایط مخصوص تفویض میگردد نظیر جواز صادرات و واردات و آنچه عرفا موافقت اصولی گفته می شود، در معرض خرید و فروش قرار دهد و یا از آن سوء استفاده نماید و یا در توزیع کلاهایی که مقرر بوده طبق ضوابطی توزیع نماید مرتکب تقلب شود، و یا به طور کلی مالی یا وجهی تحصیل کند که طریق تحصیل آن فاقد مشروعیت قانونی بوده است مجرم محسوب و علاوه بر رد اصل مال به #سه_ماه تا #دو_سال_حبس_تعزیری و با #جریمه_نقدی معادل #دو_برابر_مال به دست آمده محکوم خواهد شد.

⑧ ماده ۶۱ قانون بیمه اجباری شخص ثالت

⑨ تبصره ۳ ماده ۶ قانون صدور چک

⑩ تبصره ۳ ماده ۲ قانون مبارزه با پولشویی

①① مواد ۵۰ ۶۶ و ۶۷ قانون تجارت الکترونیک](https://t.me/lawtest1)