🔷 اصطلاح دعوای طاری:

🔸در اصطلاح دعوای طاری دعوایی است که بر دعوای اصلی عارض شده است
🔸 دعوایی که در اثنای رسیدگی به دعوی دیگر از طرف اصحاب دعوی یا ثالث اقامه شود، خواه اصحاب دعوی بر یکدیگر اقامه کنند یا بر ثالث و یا ثالث بر یکی از اصحاب دعوی اقامه کند.

🔹انواع دعاوی طاری

🔸 اضافی

🔸ورود ثالث

🔸 جلب ثالث

🔸 تقابل

🔹شرایط دعوای طاری:

🔸 شرط اول اينكه يك دعواي اصلي وجود داشته باشد.
🔸 شرط دوم اينكه دعواي طاري با دعواي اصلي مرتبط يا داراي يك منشاء باشد. دعواي طاري را ممكن است خواهان يا خوانده عليه ثالث مطرح نمايد و يا برعكس. مضافاً ممكن است خواهان يا خوانده عليه يكديگر دعواي طاري مطرح نمايند

🔷 @dadgostar_hoghogh99 🔷

🔷 تعاریف‌و‌اصطلاحات‌ثبتی

🔹 سند‌لازم‌الاجراء:

🔸 سند رسمی یا عادی که بدون صدور حکم از دادگاه قابل صدور اجرائیه برای اجراء مدلول ‌ سند باشد٬ مانند سند رسمی طلب(مهریه) و چک (در حکم سند لازم الاجراست.)

🔹 سند‌ذمه‌ای:

🔸 سند حاکی از تعهد مدیون به پرداخت وجه نقد یا پرداخت جنس یا تعهد به فعل معین که در اصطلاحات ثبتی در معنی مقابل اسناد مربوط به معاملات با حق استرداد بکار می رود.

🔹 سندوثیقه:
🔸 سندی است که دلالت بر عقد رهن یا معامله با حق استرداد یا بیع شرط کند که به موجب آن شخصی (اعم ازینکه مدیون باشد یا نه) عین مال منقول یا غیرمنقول خود را وثیقه انجام عملی قرار دهد٬ خواه آن عمل رد طلب باشد خواه عمل دیگر.

🔹فک‌رهن:

🔸آزاد کردن عین مرهونه از قید رهن ٬ خواه از طریق دادن دین و خواه از طریق ابراء دائن.

🔹 اعراض‌از‌رهن:

🔸 یعنی اینکه مرتهن از وثیقه اش بگذرد زیرا عقد رهن از سوی مرتهن جایز است و او می تواند آن را یک جانبه فسخ کند و حق وثیقه اش را ساقط نماید پس دین با وثیقه او مبدل به دین بی وثیقه می شود و سند رهنی او سند ذمه ای می گردد و مقررات اجرای اسناد ذمه ای بر آن مترتب می شوند.

🔷 @dadgostar_hoghogh99🔷

🔷 ارث در وارث خنثی
🔷 ماده ۹۳۹ قانون مدنی

در تمام موارد مذکوره در این مبحث و دو مبحث قبل اگر وارث خنثی بوده و از جمله وراثی باشد که از ذکور آنها دو برابر اناث میبرند‌ سهم‌الارث او به طریق ذیل معین میشود:
‌اگر علائم رجولیت غالب باشد سهم‌الارث یک پسر از طبقه خود و اگر علائم اناثیت غلبه داشته باشد سهم‌الارث یک دختر از طبقه خود را میبرد و اگر‌هیچ یک از علائم غالب نباشد نصف مجموع سهم‌الارث.

🔹 نکته 👇

🔸 فردی که تغییر جنسیت داده از والدین خویش طبق جنسیتش در زمان فوت والدین ارث میبرد.
🔸 اگر یکی از والدین او بمیرد، پسر فعلی دو برابر دختر فعلی ارث می برد و همچنین است
در سایر طبقات ارث. پس اگر دختر به جنس پسر،
🔸 تغییر جنسیت دهد، دو برابر دختر ارث می برد و بالعکس

https://t.me/dadgostar_hoghogh99

https://t.me/dadgostar_hoghogh99

?آیا عقد بیع بصورت شفاهی قابل اثبات است؟
✍عقد بیع به محض توافق و ایجاب و قبول واقع میشود و نیازی به مکتوب کردن ندارد اما اثبات‌ معامله شفاهی بسیار دشوار است. پس پیشنهاد میشود حتما عقد بیع را در قالب مکتوب شده انجام دهید.
❌❌
https://t.me/dadgostar_hoghogh99

?مسئول پرداخت خسارت ماشین در حین حمل به پارکینگ بر عهده کیست؟

?درصورتی که در اثر حمل یا نگهداری خسارتی به خودرو یا محموله ی آن وارد شود راهنمایی و رانندگی از فرد خسارت دیده حمایت میکند و جبران خسارت را بر عهده حمل کننده (مامور راهنمایی رانندگی و راننده جرثقیل) یا نگهدارنده (مسئول پارکینگ)
❌❌
https://t.me/dadgostar_hoghogh99

✍جرم خیانت در امانت چیست؟

✅خیانت در امانت به معنای عهد شکنی و یا به تعبیری زیر قول زدن می باشد. این جرم زمانی اتفاق می افتد که کسی که مالک قانونی مالی می باشد اعم از اینکه مالک عین یا منفعت آن باشد مالی را به فرد دیگر که در واقع امین او می باشد می سپارد و قرار را بر این می گذارد که امین آن مال را برگرداند و یا اینکه بر طبق نظر امانت دهنده به مصرف معینی برساند اما امین که در اینجا می توان از او تحت عنوان خائن یاد کرد بدون رضایت و اجازه امانت دهنده از آن استفاده کرده یا آن را از بین برده یا به مالکیت خود در می آورد.

❌❌ارکان جرم خیانت در امانت چیست؟

ماده674رکن قانونی این جرم است .بغیر از رکن قانونی این جرم دارای رکن مادی و معنوی نیز می باشد. رکن مادی این جرم شامل استعمال، تصاحب، اتلاف و یا مفقود کردن مال مورد امانت می باشد که می تواند در قالب فعل یا ترک فعل صورت گیرد. رکن معنوی این جرم شامل سوء نیت آن که همان انجام عمدی تصاحب، استعمال و غیره است و سوء نیت خاص یعنی قصد ورود ضرر به امانت دهنده می باشد.

مدارک لازم جهت شکایت خیانت در امانت

?برای شکایت جرم خیانت در امانت نیز به مانند هر جرم دیگری مدارک اولیه یعنی شناسنامه و کارت ملی لازم می باشد. از طرفی با توجه به اینکه مبنای این جرم رابطه امانی می باشد شاکی می بایست مدارک و ادله ای که وجود رابطه امانی را ثابت می کند ضمیمه شکایت خود کند.

https://t.me/dadgostar_hoghogh99