‍ #آیا_میدانید

✴چنانچه از شخصی مطالبه ای دارید و یا حکم محکومیت مالی کسی را گرفته اید می توانید از دادگاه تقاضا کنید به اداره ثبت دستور دهد،بر اساس نام مالک املاک بدهکار را برای توقیف اعلام کند.

#ماده_۵۱_قانون_اجرای_احکام_مدنی

#ماده_۹۹_قانون_اجرای_احکام_مدنی

#ماده_۶۲_قانون_اجرای_احکام_مدنی
@law_1403

‍ #آیا_میدانید

✴خودرو جزء مستثنیات دین نیست و بابت هر طلبی از مدیون می توان توقیف کرد،مگر آنکه وسیله کار باشد مانند تاکسی.

🔸#ماده_۲۴_قانون_نحوه_اجرای_محکومیتهای_مالی.

@law_1403

💠کارت وکالت آمد!

کارت شرکت در آزمون وکالت (کانون‌های وکلای دادگستری) در سایت سازمان سنجش قرار گرفت.

این آزمون صبح روز پنجشنبه ۱۷ آبان برگزار می‌شود.
@law_1403

تکلیف مهریه در رابطه جنسی از ناحیه دُبُر (پشت)

**"بر اساس مقررات حقوقی مرتبط با مهریه، در صورتی که زن در زمان طلاق دوشیزه باشد و رابطه زناشویی از ناحیه قُبُل (جلو) برقرار نشده باشد، مرد تنها ملزم به پرداخت نصف مهریه خواهد بود.

اما اگر زن ادعا کند که رابطه زناشویی از ناحیه دبر (پشت) برقرار شده و این ادعا توسط پزشکی قانونی تأیید شود، در این صورت حتی با وجود سلامت پرده بکارت و حفظ دوشیزگی از نظر جسمانی، مرد مکلف به پرداخت تمام مهریه خواهد بود.

این حکم مبتنی بر تفسیر قانون از مفهوم تحقق رابطه زناشویی است که بیانگر تمایل رویه قضایی به رعایت حقوق مالی زن در صورت احراز رابطه زناشویی کامل است، حتی اگر از نظر عرفی و جسمی دوشیزگی حفظ شده باشد."

منبع: رأی دادگاه تجدیدنظر به شماره
9109970224702266**
@law_1403

نکته مهم : در قراردادها، اسقاط حق انجام یک عمل مؤثرتر از توافق بر عدم انجام آن عمل است.
به این معنا که به جای آنکه در قرارداد خرید و فروش قید شود 'خریدار تا تسویه کامل ثمن، حق انتقال به غیر را ندارد'، بهتر است چنین نگاشته شود: 'خریدار حق انتقال عین، منافع و هرگونه حقوق مفروض و غیرمفروض مبیع را تا تسویه کامل ثمن از خود سلب و ساقط کرد.'

ضمانت اجرای شرط اول به این صورت است که اگر خریدار تخلف از شرط کند، اقدام وی اصولا صحیح است و تنها ملزم به پرداخت خسارت به فروشنده می‌شود؛

اما در شرط دوم، در صورت تخلف از شرط توسط خریدار ، آن انتقال از طرف فروشنده قابل ابطال خواهد بود.

مثال:

1. توافق بر عدم انجام عمل : در یک قرارداد خودرو قید شده است که خریدار تا تصفیه کامل ثمن، حق فروش خودرو به دیگری را ندارد. در صورت نقض این شرط، خریدار باید به فروشنده خسارت بپردازد، اما فروش همچنان معتبر است.

2. اسقاط حق انجام عمل : در همان قرارداد خودرو، تصریح شده که خریدار حق فروش خودرو به دیگری را تا تسویه کامل ثمن از خود سلب و ساقط کرده است.
   در این حالت، اگر خریدار اقدام به فروش کند، این فروش در مقابل فروشنده غیر نافذ است و توسط ایشان قابل ابطال است."

برای آگاهی از حقوق خود و بهره‌مندی از نکات کاربردی، کانال پرسش و پاسخ حقوقی را دنبال کنید.

@law_1403

نمونه متن درخواست صدور اجراییه چک
خواهان: خانم / آقای …

خوانده: خانم / آقای …

وکیل یا نماینده قانونی: خانم / آقای ….

تعیین خواسته و بهای آن: تقاضای صدور اجراییه نسبت به چک شماره … به مبلغ … ریال

دلایل و منضمات: کپی مصدق ۱) چک ۲) گواهی عدم پرداخت صادره از بانک “۳) مدرک مورد نیاز دیگر”

شرح نمونه درخواست صدور اجراییه چک
ریاست محترم مجتمع قضایی “نام شهرستان محل اقامت خوانده”

نظر به اینکه چک شماره … به مبلع … ریال عهده بانک … شعبه … کد … توسط آقای / خانم … فرزند … تاریخ تولد / تاریخ ثبت … شماره شناسنامه / شماره ثبت … صادره / ثبت شده … شماره کد / کد شناسه … به نشانی …… کد پستی …. صادر و طبق گواهی عدم پرداخت مورخ … بانک فوق الذکر بلامحل اعلام شده است. لذا اینجانب … فرزند … تاریخ تولد / تاریخ ثبت … شماره شناسنامه / شماره ثبت … صادره / ثبت شده … شماره ملی / کد شناسه … به نشانی … کد پستی … دارنده چک، مطابق مادده ۲۳ قانون صدور چک درخواست صدور اجراییه نسبت به وصول مبلغ … ریال وجه چک فوق الذکر را دارم. ضمناً در صورت عدم انجام تعهد در ظرف مهلت مقرر / همزمان با ابلاغ اجراییه معادل وجه چک از اموال نامبرده با مشخصات … توقیف گردد.

امضاء متقاضی
@law_1403

ریاست محترم شعبه…. دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ………….

با سلام و احترام

موضوع:
درخواست صدور اجراییه نسبت به دادنامه قطعی شماره….. صادره از شعبه …. دادگاه تجدیدنظر استان…

احتراماً به استحضار می‌رساند اینجانب ….. فرزند….. با کد ملی …….. محکوم له پرونده کلاسه ………. که منجر به صدور دادنامه قطعی شماره…….. با موضوع مطالبه وجه سفته به مبلغ ………گردیده است و در مورخ ……. دادنامه به محکوم علیه ابلاغ گردیده است. لذا از محضر دادگاه محترم درخواست صدور اجراییه استنادا به ماده ۲ قانون اجرای احکام مدنی مورد استدعاست.
@law_1403

‍ #بیشتر_بدانید

🔖نیم عشر اجرایی

✴نیم عشر اجرائی مبلغی است که بابت اجرای حکم باید پرداخت شود.

☣این مبلغ معادل یک بیستم مبلغ محکوم به است و باید توسط محکوم علیه (کسی که حکم به ضرر او صادر شده است) پرداخت شود. البته محکوم علیه در دو صورت از پرداخت نیم عشر معاف می شود:

🔸اگر محکوم علیه ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اجراییه، بدهی خود را پرداخت کند.

🔸محکوم علیه طی همان 10 روز با محکوم له توافق یا سازش کنند یا ترتیبی برای اجرای حکم بدهند، در این صورت از پرداخت نیم عشر اجرایی معاف است. اگر محکوم علیه تا قبل از ده روز قسمتی از مبلغ محکوم به را پرداخت کند به همان میزان از حق الاجرا دریافت نخواهد

@law_1403

تجربه وکالتی 👇
موکل بنده در اختلاف ملکی که براشون به وجود اومده بود با وجود حق فسخی که در معامله داشتند اما اگه اقدام به طرح دعوا میکردند به نتیجه نمی رسیدند و در دعوا محکوم میشدند
نهایتا با طرف مقابل قرار گذاشتم و با مذاکره متقاعد شدند که سازش کنند
سرانجام قرار شد علاوه بر مبلغ بدهی بابت ثمن معامله ، مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان هم بابت خسارت به موکل بنده پرداخت نمایند...
پرونده ای که اگر به دادگاه می‌رفت بعد از دو سال دوندگی و کلی هزینه رسیدگی و وکیل ، نهایتا موکل محکوم میشد و صرفا ثمن خود را می‌توانست دریافت کند
حالا دلیل اینکه میگم چرا با وجود حق فسخ موکل من نمیتوانست در دادگاه موفق شود این است که
در قرارداد قید شده بود که به محض پاس نشدن هر یک از چک های خریدار ، فروشنده حق فسخ داشته باشد
اما متاسفانه چند روز بعد از برگشت خوردن چک ، خریدار به فروشنده (موکل بنده) میگوید ۳۰ میلیون به عنوان خسارت پرداخت میکنم و یک چک جدید به موکل میدهد به مبلغ اصل بدهی + ۳۰ میلیون که آن هم سر موعد پاس نمیشود

اما چرا نمیشه فسخ این قرارداد رو از دادگاه خواست؟
به خاطر اینکه چک جدید که ۳۰ میلیون بیشتر از اصل بدهی می‌باشد در واقع نوعی توافق ضمنی می باشد مبنی بر اسقاط حق فسخ
بنابراین دعوای فسخ در این حالت بعیده که به نتیجه برسه
@law_1403

پرسش و پاسخ حقوقی

آزار جنسی اطفال و نوجوانان در فضای مجازی
@law_1403