Старший по дому (ЖКХ)

Description
Тонкости ЖКХ для советов домов и активных жителей, новости ЖКХ, обсуждение.
Указание ссылки на канал при использовании материалов канала желательно.
Обратная связь, сотрудничество, реклама: @StPDm_bot
Чат: @StarshijPoDomuClub
Subscribers

We recommend to visit

Вылавливаем интересную нам тему в море сырой информации.

Связь: @rybar_feedback_bot
Резерв: @rybar_broadcast_bot

Поддержать проект:
https://telegra.ph/Rekvizity-dlya-pomoshchi-komande-Rybarya-05-03

Last updated 2 months ago

Военный корреспондент Издательского дома "Комсомольская правда" Александр Коц.

https://www.facebook.com/alexander.kots.7

Для связи: @sasha_kots

Менеджер: @KirnossOff

Last updated 2 months ago

Новости звёзд и не только

Сотрудничество: @zzorty

Предложить Новость: @taboo_news_bot

Last updated 2 months, 1 week ago

2 months, 1 week ago

♻️Споры по вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами можно будет решить без суда

Правительство сможет определять орган исполнительной власти, который будет рассматривать жалобы на нарушения в сфере обращения с отходами. Такой законопроект рассмотрят сегодня на заседании правительства.

В результате для разрешения таких споров не придется обращаться в суд. Это сделает процедуру быстрее и менее затратной для участников спора.

«Рассчитываем, что новый порядок защитит людей от переплаты за услуги вывоза мусора», – отметил глава правительства.

#заседание_правительства

2 months, 1 week ago

⚡️ В связи с распространением информации об индексации платы за содержание и ремонт домов без дополнительного согласования с собственниками жилья, обращаем внимание, что данное предложение является инициативой представителей делового сообщества.
Ранее такая инициатива в Минстрое России не обсуждалась, соответственно никаких решений не принято.
➡️ «Минстрой России рассмотрит данную инициативу в соответствии с установленным порядком. При этом, учитывая высокую социальную значимость темы будет проведена детальная проработка и обсуждение с экспертным сообществом», - замглавы Минстроя России Алексей Ересько.

2 months, 1 week ago

✂️ Красноярский передел рынка управляющих компанийВ числе городов, где после долгого перерыва снова фиксируют признаки того, что принято называть «передел рынка управляющих компаний», — Красноярск. Местные телеграм-каналы, принадлежащие депутатам краевого парламента, в последние пару недель выпустили сразу несколько постов о крупнейшем игроке местного рынка «управляшек», ООО УК «ЖСК» (бывший «Жилфонд»). ЖСК обвиняют в массовых увольнениях, плохом ремонте жилого фонда и даже подделке протоколов собраний собственников. Некоторые публикации в СМИ, которые нам удалось найти, выглядят, как откровенная «джинса», но интересно не это, а причина столь внезапного интереса к УК.

Любопытно, что ЖСК в бытность свою «Жилфондом» действительно была крупнейшей компанией не только по количеству обслуживаемых домов, но и по количеству медийных скандалов. Но уже больше полугода с тех пор, как в ЖСК сменилась управленческая команда, про компанию ничего плохого не пишут. Сайт компании сообщает про сезонную обрезку деревьев во дворах, ремонт подъездов и дворовые праздники, СМИ, соцсети — об этом же. Не было претензий к текущей работе ЖСК всё это время и у госорганов. В начале года ЖСК сообщили о том, что они составили график погашения задолженности перед подрядчиками за прошедшие три года и стали по нему расплачиваться, и вот якобы "неожиданно" начались посты про «массовые увольнения работников».

Посты в Телеграм — половина проблем, с которыми столкнулась сейчас УК. Некоторые её сотрудники за последнее время подверглись даже криминальному давлению: им режут шины на авто, на собрания собственников некоторых домов на окраинах города приходят люди с бейсбольными битами. Заявления об этом лежат в полиции, и компания, судя по всему, предпочитает не акцентировать на них внимания.

В принципе это действительно похоже на передел рынка, где ЖСК выступает в качестве самого большого игрока, часть активов которого хотят «откусить». Именно этот термин использует Игорь Афонин, председатель экспертного совета по коммуникации управляющих компаний с жителями конкурса «Московское качество». По словам Афонина, на рынок УК в городах регулярно выходят новые компании, и это не плохо для развития. Но среди них бывают и "однодневки", которые пытаются расширять бизнес не всегда добросовестными способами. «Другой вопрос – как это делается. Кто-то пытается предоставить дополнительные сервисы, улучшить качество, а кто-то действует совсем другими методами. Каждый стремится сделать свой бизнес рентабельным и расшириться за счет конкурента. Проблема в наличии необходимых финансовых, кадровых и технологических ресурсов у новых, небольших УК. Если у компании нет адекватной стратегии развития, это приводит к некачественному обслуживанию жилых комплексов. Страдать же, в конечном счете, будут жители. Чаще всего в этом замечены именно мелкие компании, крупные игроки дорожат своей репутацией», - говорит Афонин. По его словам, порог рентабельности для УК в Москве – порядка 200 тысяч квадратных метров в управлении: «Если меньше, это работа в убыток. Поэтому все небольшие компании стараются «откусить» что-то от больших, бывает, что и вводя в заблуждение жителей».

Продолжим следить за событиями в Красноярске.

2 months, 2 weeks ago
2 months, 3 weeks ago

📝 В России запустят информационную систему учета коммунальных отходов 🗑

Ее положение утвердил премьер-министр Михаил Мишустин. Система позволит автоматизировать учет отходов, усилить контроль за состоянием полигонов, сортировочных центров и мусороперерабатывающих заводов.

В систему будут включать информацию об источниках образования отходов, о местах и объемах их накопления, объектах обработки, утилизации и обезвреживания. Часть данных станет доступна для всех на официальном сайте системы. Региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами и индивидуальные предприниматели из отрасли смогут открывать в системе личные кабинеты.

2 months, 3 weeks ago

Продлевали общие собрания и неоднократно. Решения оспаривались в суде. Суд не видит ничего зазорного в этом. МинСтрой в очередной раз удивляет.
Хотя.... ничего удивительного. 😡Писатели из Минстроя не проводят же общих собраний.

2 months, 3 weeks ago
3 months, 2 weeks ago

🛥 В Московской области природоохранная прокуратура в судебном порядке истребовала из незаконного владения юридического лица часть земельного участка, занятую акваторией и береговой полосой водного объектаПоводом для обращения в суд послужили результаты прокурорской проверки, в ходе которой выявлены нарушения требований водного и земельного законодательства.

В соответствии с действующим законодательством водохранилища, озера, реки их притоки, а также береговые полосы являются собственностью Российской Федерации.

В целях устранения нарушений водного и земельного законодательства прокуратура направила в суд исковое заявление об истребовании из чужого незаконного владения ответчика части земельного участка площадью 3500 кв. м., занятой акваторией и береговой полосой водного объекта, а также об обязании собственника использовать земельный участок в соответствии с установленными ограничениями и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласившись с предъявленными требованиями, Химкинский городской суд Московской области удовлетворил исковое заявление прокуратуры. Фактическое исполнение судебного решения находится на контроле в прокуратуре.

We recommend to visit

Вылавливаем интересную нам тему в море сырой информации.

Связь: @rybar_feedback_bot
Резерв: @rybar_broadcast_bot

Поддержать проект:
https://telegra.ph/Rekvizity-dlya-pomoshchi-komande-Rybarya-05-03

Last updated 2 months ago

Военный корреспондент Издательского дома "Комсомольская правда" Александр Коц.

https://www.facebook.com/alexander.kots.7

Для связи: @sasha_kots

Менеджер: @KirnossOff

Last updated 2 months ago

Новости звёзд и не только

Сотрудничество: @zzorty

Предложить Новость: @taboo_news_bot

Last updated 2 months, 1 week ago