Александр Беглов: Туристский поток в Петербург в 2024 году достиг рекордных показателей

По данным Турбарометра Санкт‑Петербурга, в 2024 году Северную столицу посетили 11,6 млн туристов – на 1,1 млн больше, чем в допандемийном 2019 году (10,5 млн). Количество возвратных поездок достигло 48% от общего турпотока, а уровень удовлетворенности визитом - 86%, и это один из самых высоких показателей в стране.

«Рекордные показатели – заслуженный результат работы петербургской сферы гостеприимства. В особенно тяжёлые для неё времена пандемии мы разработали беспрецедентные комплексные меры поддержки индустрии, и это приносит плоды. Востребованность поездок в Петербург растет как у туристов из регионов России, так и у зарубежных гостей, причём многие охотно возвращаются к нам вновь и вновь», – отметил губернатор Александр Беглов.

Петербург развивает различные направления туризма: культурно-познавательный, деловой, событийный, медицинский, гастрономический, образовательный и другие. Все большую популярность приобретают объекты «Новой туристской географии». Посещение таких точек притяжения включено в 648 маршрутов от туроператоров Северной столицы. В 2023 году их было 370, а в 2022 – всего 14.

Накануне зимнего сезона Петербург провел в регионах страны масштабную информационную кампанию «Петербург - город семейных историй». Видеоролики о Северной столице демонстрировали на медиафасадах, цифровых экранах и объектах инфраструктуры наиболее оживленных магистралей Волгограда, Екатеринбурга, Иркутска, Казани, Калининграда, Кемерово, Красноярска, Нижнего Новгорода, Новосибирска, Омска, Оренбурга, Перми, Самары, Саратова, Ставрополя, Тюмени, Уфы, Челябинска, Москвы и Московской области. Было задействовано более 800 информационных носителей, а совокупное количество показов за месяц превысило 20 миллионов.

По итогам 2024 года наибольший интерес к поездкам в Петербург проявили гости из Москвы, Новгородской и Мурманской областей. В первую десятку также вошли Московская область, Республика Татарстан, Псковская, Вологодская, Владимирская, Воронежская и Самарская области.

Источник

Льготный кредит найден неподъемным

Правительство побережет бюджет от субсидируемых займов
Белый дом приступил к выполнению обязательств по координации своей бюджетной политики с активностью Банка России в борьбе с инфляцией. Уже в 2025–2026 годах Минфин намерен ограничить субсидирование ставок по кредитам с господдержкой 5 процентами годовых вместо плавающей ставки. В 2027 году доля государства в ставке по кредитам снизится до 3 процентных пунктов. Ограничение призвано снизить риски федерального бюджета, верставшегося в расчете на меньшие ставки, и ограничить кредитование с господдержкой. Его объем на первую половину 2024 года Минфин оценивает в 15,6 трлн руб., а Банк России называет субсидируемые кредиты одной из главных причин слабой реакции инфляции на повышение ключевой ставки.

Правительство планирует снизить бюджетные риски от программ льготного кредитования бизнеса, изменив подход к субсидированию ставок по таким займам — проект постановления правительства об этом на regulation.gov.ru разместил Минфин. В пояснительной записке ведомство указывает, что наращивание процентных рисков федерального бюджета является результатом проведения политики по расширению льготных программ кредитования — и ссылается на поручение Михаила Мишустина №ММ-П13–24451 от 29 июля 2024 года. Документ «закрыт» грифом «для служебного пользования» — но, судя по дате, речь идет о перечне поручений по итогам одного из совещаний по планированию бюджета на 2025–2027 годы.

Проект постановления предусматривает переход к фиксированному участию государства в субсидировании кредитных ставок: государство возьмет на себя не более 5 процентных пунктов годовых по обязательствам, принятым в 2025–2026 годах, и 3 п. п.— с 2027 года и следующих периодов. При этом мера касается всех администраторов программ субсидирования кредитов — проект требует приведения их правил в соответствие с новыми ограничениями. Исключениями являются только субсидии, «зашитые» в долгосрочные проекты — ГЧП, СЗПК и концессии, а также применяемые по отдельным решениям президента. Отраслевых исключений документ не содержит.

Источник

Девелоперы начали продавать участки под строительство

Девелоперские компании из-за непростой ситуации в строительной отрасли начали продавать свои активы во многих регионах России. Об этом «Известиям» рассказали несколько участников рынка, сообщившие, что такие продажи ведут такие крупные игроки, как группа «Самолет», ПИК, Sminex и другие.

«Тенденция к продаже застройщиками земельных участков есть во всех регионах страны. Сейчас это делают практически все девелоперы, которые системно встроились в бизнес. Это связано с тем, что после повышения ключевой ставки повысилась стоимость кредитов. Снизился спрос. Земельный банк для многих стал сейчас способом выйти в кеш и уйти на депозиты», — пояснил «Известиям» директор по развитию компании «Движение» (экосистемы проектов в сфере девелопмента и недвижимости) Радик Нигматуллин.

По его словам, если эти земельные участки не продать и ничего на них не построить, то они будут приносить убытки.

«Из крупных девелоперских компаний избавляется от непрофильных активов «Самолет», ПИК. Кроме того, есть большой земельный банк у Sminex. Они приобрели его после слияния с «Инградом», — пояснил Радик Нигматуллин.

Нонсенс в том, что сейчас девелоперы начали в существенных объемах продавать участки с разрешением на строительство (РНС), отметил гендиректор GMK, член правления Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA Сергей Разуваев.

«Точной статистики этих продаж нет, ведь это не всегда публичная история. Но то, что увеличилось количество с РНС это в определенном смысле настораживающий фактор», — сказал он «Известиям».

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Земля, прощай: девелоперы начали продавать купленные под застройку участки

Источник

Вильфанд: горнолыжный сезон на юге России продлится дольше обычного

Вкатиться на склоны раньше обычного получится у отдыхающих на горнолыжных курортах Северного Кавказа. Снег уже лежит высоко в горах Архыза, Домбая и на курорте Красная Поляна. Когда стартует горнолыжный сезон и сколько он будет стоить?

Горнолыжный сезон в горах Южного и Северо-Кавказского федеральных округов продлится дольше обычного — до конца первой декады апреля, сообщил «Интерфаксу» научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд. Сезон в Красной Поляне открылся 6 декабря. Для катания пока доступны четыре трассы на вершине 2300-2500, в том числе в «Цирке-2», поскольку снег сейчас лежит на этой высоте.

Но и после официального открытия актуальную ситуацию с катанием лучше мониторить в телеграм-канале курорта либо по телефону — потепление в декабре и начале января не редкость.

Дневной ски-пасс на новогодние праздники — 5 тысяч рублей для взрослого в сутки, вечерний — 3 тысячи. Детский дневной — 2900 рублей, вечерний — 2200. Разумеется, если брать на несколько дней или на семью, тариф будет выгоднее.

Чтобы не стоять в очереди на подъемник, можно приобрести ски-пасс фаст-трек: 10 тысяч рублей для взрослого и 6 тысяч детский. Суточный прокат горнолыжного комплекта стоит 2600 рублей для взрослого и 1600 рублей для ребенка. Сноуборд немного дешевле лыж.
На курорте работают девять отелей и апартаменты. Судя по информации на сайте, на конец декабря — первую неделю января варианты размещения сейчас еще есть. Средняя стоимость от 150-200 тысяч за двоих на неделю, но есть и Rixos от 700 тысяч.

Подробнее - https://www.bfm.ru/news/563490

Учебные гостиницы для студентов профильных специальностей предложили создать в РФ
В российских регионах следует организовать учебные гостиницы для отработки профессиональных навыков у студентов профильных специальностей, как делают во многих дружественных России странах, считает вице-президент Российской гостиничной ассоциации (РГА) Алексей Мусакин.

"Тогда на втором-третьем курсе мы поймем, кто реально не готов работать в гостиничном бизнесе. На кого надо или не надо тратить бюджетные или небюджетные средства, чтобы ввести в профессию. И те, кто справятся, точно смогут прийти и сразу начать работать на той должности, на которую они претендуют по завершению образования", - сказал он на сессии в рамках Петербургского международного туристского форума "Travel Hub. Путешествуй!" в четверг.

Как отметил Мусакин, чтобы учебные гостиницы хорошо функционировали следует создавать бизнес-ориентированные программы с практикой в течение учебного года.

"Мы сейчас взяли несколько человек как раз в наши отели. В октябре и феврале мы их тренируем, а летом они работают за деньги. Также можно увеличить количество бюджетных мест за счет целевого договора с бизнесом. То есть у отельера будет договор с государством, которое оплачивает обучение, но при этом у студента появляется обязательство работать в гостиничном бизнесе", - считает эксперт.

По словам Мусакина, на сегодняшний день не более 15-20% выпускников вузов туристического профиля идут работать по специальности, у многих из них квалификация не соответствует требованиям рынка.

"В этом плане нас больше интересуют средние специальный учебные заведения. Там у студентов нет задачи в голове, что они придут работать руководителем отеля. Они начинают с супервайзера, со старшей горничной. Для операционного персонала на рынке пока нет упорядоченного предложения. В основном мы просто принимаем кого-то с рынка, переподготавливаем, обучаем и так далее", - заключил он.

Источник

Греф пообещал снести «шалаши» и «шанхаи» вокруг курорта «Манжерок»

«Пока Европа закрыта, мы слово Куршевель поменяем на «Манжерок», — заявил Герман Греф. По его словам, Сбербанк намерен построить «лучший горнолыжный курорт в мире», но для этого вокруг «Манжерока» нужно снести «шалаши» и «шанхаи»
Глава Сбербанка Герман Греф рассказал на «Дне инвестора» о развитии всесезонного курорта «Манжерок» в республике Алтай, передает корресспондент РБК. Курорт «Манжерок» — проект Сбербанка — официально открылся в декабре 2023 года.

«Задача у нас — построить лучший горнолыжный курорт в мире. И мы эту задачу реализуем», — отметил Греф. Он выразил надежду, что в начале 2025 года с правительством будет подписан договор о создании рядом с курортом первой федеральной зоны комплексного развития территории (КРТ). Ее «корневым» инвестором будет Сбербанк, который будет контролировать всю инфраструктуру, включая средства размещения.

«Потому что там строятся сегодня «шалаши» и «шанхаи» вокруг — в русском понимании этого слова, такие «цыганские разноцветные кибитки». Сегодня все, что касается зоны «Манжерок», под нашим контролем, наш генеральный план, и мы будем строго этим управлять, воссоздавая природу Алтая и постепенно снося все эти «кибитки» и отдавая эти зоны инвесторам разного уровня, но которые готовы строить там туристический кластер высочайшего уровня. Это будет касаться всех уровней отелей — от двух до пяти звезд», — сказал Греф.

Со следующего года Сбербанк планирует приступить к монетизации проекта. По оценкам Грефа, цена на землю вокруг курорта резко подскочила. «Спрос огромный на шале, на апартаменты, чего мы и ожидали. И сейчас мы начнем строить первый комплекс апартаментов. И надеюсь, что мы заработает первые хорошие деньги», — добавил Греф. По его словам, если модель реализуется, то за счет апартаментов в первую очередь должно окупиться строительство инфраструктуры, а отели, в свою очередь, будут долгосрочно приносить прибыль.

«В стране критически не хватает такого рода инфраструктуры. Надеюсь, что пока Европа закрыта, мы слово Куршевель поменяем на «Манжерок». И к нам будут все ездить. Там действительно уже очень комфортно, а будет просто сверхкомфортно», — пообещал Греф.

Кроме того, Сбербанк, по словам Грефа, сейчас находится на стадии подписания концессионного соглашения с правительством: по концессии в Горно-Алтайске будет построен новый аэропорт и улучшена инфраструктура. В аэропорте удлинят взлетную полосу на 500 метров, построят новые перроны, рулежные дорожки, от воздушной гавани будет построена новая дорога до Манжерока, которая будет занимать «15-17 минут».

«Мы привели аэропорт в порядок после того, как купили его. Мы владеем им чуть больше полугода, и за полгода мы сделали там максимум — те, кто прилетит сегодня, наверное смогут удивиться», — сказал Греф.

Подробности

Роспотребнадзор нанесет ресторанам визит
И выставит баллы по единой шкале

В России появится государственный рейтинг ресторанов. С такой инициативой выступило Минэкономразвития, подробности приводят «Известия». Оценка заведений появится в открытом доступе в интернете, ее также можно наклеить на входную дверь. Выставлять баллы будет инспектор Роспотребнадзора, правда, не в ходе проверки, а при профилактическом визите. Инициировать консультацию сможет как бизнес, так и надзорный орган. На таких встречах рестораторы смогут обсудить, например, соблюдение требований закона.

Однако четких критериев, по которым будут оценивать заведение, пока не приводится. Бизнесу будет это интересно, если подобные профилактические визиты смогут уберечь его от проверок, отметил основатель сети ресторанов «Мясо и Рыба», омбудсмен ресторанного рынка Москвы Сергей Миронов: «Здесь важно, чтобы эта инициатива была принята всеми государственными и контрольными органами. Бизнесу это интересно в первую очередь с позиций риск-ориентированного похода.

Не секрет, что проверяющие часто смотрят не там, где проблема, а там, куда удобнее ходить. И вроде прекрасный ресторан, а у него то одна проверка, то вторая, а рядом находится какая-то палатка с шаурмой, где нарушается все на свете, но к ним никто не ходит. Если при этом будет решено, что заведения с высокой оценкой не будут подвергаться каким-то дополнительным проверкам и вообще ставиться в план проверок, раз у них все хорошо, то в любом случае будут написаны критерии проверки бизнеса, которые должны ориентироваться на нормативные акты.

Плюс все-таки эти критерии надо обсуждать с бизнесом, чтобы они были правильными и объективными. Это рассматривается как некие профилактические визиты с согласия бизнеса, как мы все это понимаем. Каких-то рисков в этой интерпретации мы не видим».

Собеседники «Известий» отмечают, что такие рейтинги могут использоваться недобросовестно, поэтому критерии оценки должны быть максимально прозрачными. Но и это не всегда может помочь, считает преподаватель РАНХиГС, руководитель рекламного агентства Strong Дмитрий Сендеров. По его словам, чтобы такой рейтинг стал авторитетным в глазах потребителей должен пройти не один год:

«Попытки создать определенные рейтинги не новы, это известная маркетинговая стратегия, проблема в том, что лишь единицы из них становятся общепризнанными. Чтобы рейтинговая система была признана, должно пройти время, она должна иметь безупречную репутацию, отвечать чаяниями, вкусам целевой аудитории. И любое сомнение в том, что этот рейтинг абсолютно независим, может его достаточно легко обрушить.

Стремление всех мести под одну гребенку, разработать единые критерии, оно далеко не всегда разумно, потому что появляется вкусовщина, возможность для коррупции. Могут быть прозрачные критерии, такие как чистота на кухне, в туалете, которые можно замерить. А все остальные критерии абсолютно индивидуальны, они могут принципиально отличаться у разных людей».

Согласно идее Минэкономразвития, профвизиты снизят нагрузку на бизнес, они будут проходить за один день, тогда как проверка может длиться до десяти суток, по итогам таких встреч рестораторы не получат штрафы, а также смогут сэкономить. По оценкам замглавы ведомства Алексея Херсонцева, одна проверка обходится предпринимателю примерно в 175 тыс. руб., а консультация — чуть более чем в 2 тыс. руб.

Источник

В Магадане к 2027 году построят новую гостиницу и туристический центр

остиница возле бухты Нагаева станет первой четырехзвездной в городе, отметил губернатор Сергей Носов

Строительство новой гостиницы и морского туристического центра в Магадане завершится в первой половине 2027 года, сообщил ТАСС глава Магаданской области Сергей Носов на полях Восточного экономического форума.

"Уже приступили к строительству гостиницы вместе с Cosmos Hotel Group при нашей [правительства Магаданской области] поддержке с видом на бухту Нагаева. Строится морской туристический центр. Эти объекты будут закончены в начале или в первой половине 2027 года, что позволит уже принимать туристов и предлагать им различные интересные варианты досуга", - рассказал губернатор.

Носов добавил, что в регионе также активно развивается промышленный туризм - многие золотодобывающие и золотообрабатывающие предприятия готовы пускать экскурсионные группы на свои территории. Также раз в год в Магадане проходит одно из самых массовых мероприятий, посвященных золоту - "Старательский фарт", на котором участники моют золото традиционным способом с помощью старательских лотков. Победитель, который сможет добыть наибольшее количество драгоценного металла, получает приз в размере 1 млн рублей.

Новая гостиница возле бухты Нагаева станет первой в Магадане, имеющей четыре звезды. В ней планируется обустроить около 120 номеров. Общая площадь объекта составит почти 5 тыс. кв. м. Здание будет оснащено рестораном, инфраструктурой для конференций, фитнес- и спа-центрами, удобным паркингом.

Источник

В Подмосковье усилили борьбу с хостелами на участках ИЖС. Что это значит

Рынок серой загородной аренды на участках ИЖС в Подмосковье хотят полностью обелить. Те объекты, владельцы которых не хотят вести бизнес по закону, закрывают, а некоторые даже сносят

Пока Москва, сильно не афишируя этот факт, реализует план борьбы с апартаментами, в Подмосковье решили разобраться с рынком серой аренды — с гестхаусами, хостелами и псевдогостиницами, которых становится все больше в садовых товариществах, коттеджных поселках и населенных пунктах области. По данным Министерства имущественных отношений Московской области, с начала 2023 года из почти 1,2 тыс. участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), заподозренных в ведении незаконного гостиничного бизнеса, нарушения подтвердились в половине случаев.

Рассказываем, с чем связано недовольство подмосковных властей и что происходит с такими объектами после их выявления.

Что такое незаконные гостиницы на землях ИЖС
Серые гостиницы — своего рода апартаменты наизнанку. Апартаменты — это здания, построенные на участках, предназначенных под коммерческую недвижимость (в самых лучших случаях — под гостиницы), но по факту используемые как жилье. С незаконными хостелами, гостевыми домами и прочими гостиницами все с точностью до наоборот. Они построены на землях под жилые дома (причем дома индивидуальные, ИЖС), но используются с коммерческой целью — для ведения гостиничного бизнеса.

Масштаб проблемы
Рынок краткосрочной аренды любого жилья (как того, что расположено в многоквартирных домах, так и в частных домах) по всей России оценивается в 231,2 млрд руб., а объем предложения составляет 318 тыс. лотов, подсчитали в Центре стратегических разработок (ЦСР). Только треть от этого количества сдается официально — с оформлением договора и уплатой налогов. Остальное — в серую, утверждают аналитики.

В реальности масштаб может быть еще больше. По оценкам Госдумы и «Дом.РФ», в теневом секторе находится 90–95% всего арендного рынка жилья. В эти показатели включена как посуточная, так и долгосрочная аренда. По оценке института жилищного развития, полная легализация рынка может дополнительно приносить в виде налоговых поступлений более 100 млрд руб. ежегодно.

Вычленить из этих данных информацию об одних только теневых гостиницах и лишь по Подмосковью довольно сложно. По Московской области по запросу «койко-место в посуточную аренду» в базе объявлений «Авито» выдает около 120 домов до трех этажей. Это максимально разрешенная этажность для строений на участках под индивидуальное жилищное строительство. Цены на такие средства размещения — от 200 руб. в сутки за койко-место. В каждом доме обычно от десяти комнат, по 6–14 коек (в среднем по десять) в каждой. Расположены такие объекты в разных местах области — Мытищах, Люберцах, Балашихе, Ногинске, Сергиевом Посаде и других. Скрываться такие объекты могут и среди гостиниц (они же — гостевые дома) той же максимальной этажности.

Источник

Въездной организованный турпоток в Россию летом 2024 года вырос троекратно

Низкая база 2023 года диктует яркий рост организованного въездного туризма, говорится в исследовании Ассоциации туроператоров России (АТОР) по итогам летних месяцев. Практически у всех опрошенных компаний количество иностранных клиентов за три летних месяца выросло в 2,5–3 раза по сравнению с летом прошлого года.

В АТОР отмечают, что в августе 2023 года была запущена электронная виза для граждан 55 стран, а также начал работу групповой безвиз с Китаем и Ираном. Обе меры дали результат: туроператоры наблюдали всплеск поездок в Россию с применением электронной визы уже осенью 2023 года и зимой-2023/2024, а эффект от групповых безвизовых списков в КНР и Иран из-за необходимости отладки многих нюансов проявился позднее — весной 2024-го.

«Привлечение иностранных туристов — одна из задач национального проекта „Туризм и индустрия гостеприимства“. Мы ведем большую комплексную работу. Это и благоприятный информационный фон, и развитие инфраструктуры, и формирование новых качественных турпродуктов. С начала года целенаправленно стали продвигать на рынках стран Персидского залива и Азии свой турпродукт под брендом Discover Russia. И уже сейчас видим результаты — устойчиво растет число туристов из Ближнего Востока и Азии. Также положительная динамика по турпотоку из Китая. За летние месяцы по электронной визе и групповым безвизовым поездкам нашу страну посетили более 500 тыс. иностранцев. Большое значение также имеет транспортная доступность: в июне, к летнему сезону, было запущено 20 дополнительных международных рейсов. Продолжаем работу по улучшению условий въезда: совместно с Минтрансом и МИД ведем переговоры о запуске рейсов и об отмене виз с Саудовской Аравией. Планируем также улучшить условия оформления электронных виз и групповых безвизовых туристических поездок», — прокомментировал результаты исследования Дмитрий Вахруков.

У «Интуриста» за июнь — август 2024 года количество обслуженных иностранных клиентов оказалось в два раза больше, чем в тот же период год назад, у «Тари Тур» по сравнению с прошлым годом количество иностранных групп увеличилось в 3–4 раза, у Space Travel — в 2,5–3 раза. В «Академсервисе» говорят о приросте +15% год к году. Но эта компания исторически специализируется на бизнес-тревел, более яркий рост у других игроков говорит об опережающей динамике именно классического турпотока: он увеличивается с низкой базы.

«Главной причиной роста въездного турпотока в Россию мы видим полноценный запуск программы электронных виз, а также заметное расширение полетных программ иностранных перевозчиков в Россию по сравнению с прошлым летом», — полагают в Space Travel.

Важный тренд въездного туризма в 2024 году — рост доли индивидуальных туров (на пару, семью, компанию). Значительная часть иностранцев, посещающих Россию по линии туроператоров, сейчас едет в нашу страну в рамках индивидуальных туров. У «Интуриста» таких уже 30%, у Space Travel — 20%. В «Интуристе» замечают, что особенно высок процент семейных индивидуальных туров у граждан арабских стран.

В то же время все зависит от фокуса компании и ее набора рынков. Так, у компании «Тари Тур», которая этим летом принимает в основном туристов из стран ЮВА, доля групповых туров составила 95%, а у «Академсервиса», который сейчас ориентируется на деловой туризм, все наоборот (95% — индивидуальные поездки).

Процент иностранных туристов, которые приезжают по туристическим визам с деловыми целями (включая MICE), все еще достаточно велик: например, в «Интуристе» долю оценивают в размере 50–55% от общего потока, по понятным причинам (профиль компании) еще выше доля бизнес-тревел в «Академсервисе».

Подробнее