Ставка ЦБ вопреки прогнозам роста осталась на прежнем уровне - 21%.
Новый год решили не портить окончательно 😂

🏁 Санкт-Петербург ожидает в 2025 году запуск первых 10 трамваев, которые начнут курсировать от Купчино до Шушар по новой линии «Славянка».
Строительство второго участка до микрорайона Славянка планируется завершить в 2026 году — после этого на линию выйдут ещё 12 трамваев.

Справочно:
По оценкам ДОМ.РФ, строительство «Славянки» простимулирует создание в развивающихся микрорайонах на юге Санкт-Петербурга более 840 тыс. кв. м жилья, в которое смогут заселиться порядка 21 тыс. семей. Новой транспортной линией будет пользоваться не менее 13 млн пассажиров в год. При этом время поездки от «Купчино» до микрорайона Славянка сократится почти в два раза — до 30-40 минут.

Главное, чтобы сроки реализации снова не перенесли.

@rita_murm51

‼️ Сбер возобновил выдачи по «Семейной ипотеке».

Предновогодний шоппинг в сфере недвижимости продолжается ☺️

💰 3 покупателя за 2 дня по 1 объекту. У первого - ипотека, у остальных - наличка.

Предложения одинаковые с разницей в 50 тысяч.
Продешевили?
- Нет.
Сделали анализ рынка и исходя из него порекомендовали собственнику стартовую стоимость. Клиент прислушался.
Доверять специалисту всегда важно, а в нынешних реалиях рынка - особенно.
Рекламные площадки ежедневно пополняются новыми предложениями, конкуренция возрастает.

❎ Сегодня начинать в стратегии "накину к рыночной цене 10%, я не тороплюсь" - вообще не рабочая схема.
Завышенной ценой собственники помогают продаваться своим конкурентам.
Рынок не стоит. Рынок постоянно меняется. Как живой организм. А кто за ним не успел, тот, как говорится, опоздал. Завис. Не продал.

@rita_murm51

Маткапитал 2025 г.

В прошлую субботу 30 ноября был опубликован закон от 30.11.2024 № 423-ФЗ
"О бюджете Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов", согласно которому

Материнский капитал в 2025 году на первого ребенка составит
676 398 руб.

За второго ребенка -
893 835 руб. (или 217 000 руб., если семья уже воспользовалась выплатой за первого).

В законе есть ещё данные на 2026 и 2027 годы. Но судя по текущей обстановке на рынке недвижимости и вообще в стране, так далеко покупатели и продавцы уже не заглядывают. Во всяком случае, большинство.

@rita_murm51

?Кто подходит под Арктическую ипотеку?
На этой неделе стартовали продажи (хотела написать "нового" ЖК, а он у нас не новый, он первый в истории?) ЖК Кольские Огни.
Снова появились вопросы, кто подходит под программу со ставкой 2%.
Недавно писала об этом пост
Проверьте, а вдруг вы или ваши знакомые подходят.

Кстати, сегодня утром на консультации с клиентом выяснили, что под Арктическую ипотеку подходит мама клиентки - педагог. Дочь при этом может выступить поручителем, если маме не хватит дохода для получения ипотеки.
Моя мама, кстати, тоже воспитатель, но у нас на её квалификацию немного другие планы ?

? Завтра в 14:00 состоится презентация объекта
ЖК "Кольские Огни"
г. Кола

Вы узнаете всё о новом ЖК, об инфраструктуре, планировках, ценообразовании, вариантах отделки и главное - льготных программах покупки!

На встрече будут представители застройщика и банков.

Мероприятие бесплатное.
Количество мест ограничено.
Для регистрации на мероприятие пишите мне в личку @rita_murm

?? ??

@rita_murm51

Ну что я вам хочу сказать, друзья мои, просьбы о помощи дают свои плоды. Меня пока не расхватали как супер тренера, но сегодня случились две другие ситуации, по которым я поняла, что лёд тронулся ?
Так что умение разглядеть в себе свои блоки и смелость их признать, дают мгновенный результат.
Доказано мной. Сегодня.

Пошла собирать чемоданы и пытаться насмотреться в окно.