? Изменения в форму разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

*⚡️ *Обсуждается Проект приказа Минстроя России "О внесении изменений в форму разрешения на строительство и форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденные приказом Минстроя России от 03.06.2022 № 446/пр"

✅ Проектом приказа предусматривается возможность указания нескольких:
▪️объектов капитального строительства (ОКС)
*▪️*застройщиков
▪️адресов местоположения ОКС
▪️порядковых номеров схем расположения земельных участков на кадастровом плане
▪️порядковых номеров подтверждения соответствия требованиям, для вносимых в ПД изменений

? Публичное обсуждение продлится до 29 июля

*➡️Проект приказа Минстроя России➡️***Действующий Приказ Минстроя России от 03.06.2022 № 446/пр

#НПА #Изменения

*? *Росстандарт 16 июля опубликовал новые уведомления о сводах правил и изменения к ним

*▫️Изм. №7 к СП 256.1325800.2016«Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»
▫️Изм.№6 к СП 20.15330.2016 «СНиП2.01.07-85 Нагрузки и воздействия»
▫️Изм.№4 к СП 118.13330.2022 «СНиП51-06-2009 Общественные здания и сооружения»
▫️Изм.№4 к СП 60.15330.2020 «СНиП41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»
▫️Изм.№4 к СП 30.15330.2020 «СНиП2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий»
▫️Изм.№3 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий»
▫️Изм.№3 к СП 59.15330.2020 «СНиП55-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
▫️Изм.№1 к СП 120.13330.2022 «СНиП52-02-2003 Метрополитены»
▫️Изм.№1 к СП 115.15550.2023 «СНиП21-02-99 Стоянки автомобилей»
▫️Изм.№1 к СП 54.15330.2022 «СНиП51-01-2003 Здания жилые многоквартирные»
▫️Изм.№4 к СП 385.1325800.2018 «Зашита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»
▫️Изм.№2 к СП 104.13330.2016 «СНиП2.06.15-85 Инженерная зашита территории от затопления и подтопления»
▫️**СП «Одноэтажные каркасно-тентовые и быстоовозводимые некапитальные сооружения, размещаемые на территориях стационарных организаций отдыха и оздоровления детей сезонного и круглогодичного функционирования»

*?Федеральный фонд техрегламентов и стандартов?*** ФГБУ "Российский институт стандартизации"

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информ.безопасность"

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты

? Средние сметные цены на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности. Сборник сметных цен. Дополнение 40, Июль 2024 г.?? 15 июля опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-74 «Об утверждении Дополнения № 40 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен#ТСН_Москвы #МРР

⁉️ Экспертное сопровождение РИИ и(или) разделов ПД⚡️ С 1 сентября 2023 года действует ППРФ от 06.05.2023г. №717 «Об утверждении Положения о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства»

✅ Законодательно были расширены возможности применения института экспертного сопровождения на стадию подготовки ПД✔️Экспертное сопровождение:*▪️*позволяет исключать ошибки, а значит – и риски получения отрицательных заключений экспертизы или перепроектирования объектов в условиях начатого строительства
*▪️*если раздел ПД прошел экспертное сопровождение, то при проведении экспертизы он не рассматривается (при условии, что никакие изменения в него не вносились)
*▪️*может осуществляться исключительно по решению заказчика*▪️осуществляется органом исполнительной власти или организацией, уполномоченной на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, на основании договора
▪️*не должно превышать 20 рабочих дней со дня начала сопровождения (срок может быть продлен экспертной организацией в ряде случаев)
*▪️*может осуществляться оперативное внесение изменений в разделы ПД и(или) РД*▪️размер платы рассчитывается от суммарной стоимости ПИР по предоставленной ПД и(или) РД по сметным нормативам, включенным в ФРСН➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения➡️Определение места проведения и предмета экспертизы➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы➡️***Учет затрат на проведение государственной экспертизы#ЧаВо #Экспертиза

⁉️ БИМ повторная экспертиза смет? В случае если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный метод (БИМ), то для проведения повторной экспертизы сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН‼️ При этом корректировка сметной документации должна осуществляться в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, при этом остальная часть сметной документации не корректируется⚡️ Основание: п.45(12) ПП РФ №145)
➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию
➡️Уровень цен в сметной документации
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза #БИМ

⚡️⚡️⚡️⚡️
? Все НЗ и СБЦП*⚡️На сайте Минстроя России на странице "Деятельность / Ценообразование" размещены:
▪️Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации (НЗ)▪️***Справочники базовых цена на проектные работы (СБЦП)

*? *Скачать одним файлом zip-архив:*1️⃣все НЗ + методика и порядок (15 документов)
2️⃣все СБЦП + МУ по разработке и применению СБЦП + ЕНиР (92 документа)
3️⃣ выборочно: НЗ | СБЦП
➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации
➡️О корректировке РД
➡️***О составе и содержании технической документации

#ПИР #НЗ #СБЦП #Минстрой

? Статьи ГК "Адепт" по ПИР и цифровизации за июнь 2024

*1️⃣***Составление смет на проектные работы. Этапы
Рассмотрены 7 этапов создания сметы на ПИР

2️⃣Стоимость проектно-сметной документации капитального ремонта
Представлен алгоритм расчет цены документации на основании Методик на проектные работы, СБЦ и НЗ. Представлены их особенности

*3️⃣***Цифровизация девелопера - ведение исполнительной документации и проведение строительного контроля
Цифровизация бизнес-процесса девелопера - подготовка, ведение и проверка исполнительной документации и проведения строительного контроля

*4️⃣***Опыт цифровизации девелопера
Представлен опыт крупного девелопера – ТДСК (Томской домостроительной компанией - крупнейшего строительного холдинга СФО)

*5️⃣***Как ускорить на стройке заполнение сертификатов и деклараций о соответствии в 50 раз
Презентован Модуль QR- сканер в мобильном приложении Адепт:Стройконтроль, которой существенно облегчил работу специалистов на стройке

? Блог по составлению смет на ПИР? Обучающие видео по Адепт:Проект? Видеоуроки на сайте ГК Адепт? Адепт. Проектирование и строительство

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️НЗ на сайте Минстроя России
➡️СБЦ на сайте Минстроя России

#ПИР #Капремонт #Сметное_ПО

❗️О применении стандартов организаций с 01.09.2024

⚡️ Минстрой России письмом от 17.06.2024 № 33734-СМ/08 "Об изменении с 1 сентября 2024 года законодательства в области строительства" разъяснил процедуру применения стандартов организаций, которые могут быть одним из видов документов, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

1️⃣ Согласно статье 3 Технического регламента данный закон устанавливает минимально необходимые требования к зданиям, сооружениям, процессам, осуществляемым на всех этапах их жизненного цикла.
2️⃣ Стандарты организаций, разрабатываемые в развитие Технического регламента, должны содержать требования, направленные на обеспечение указанных видов безопасности.
3️⃣Для применения стандартов организаций в целях обеспечения соблюдения требований Технического регламента они должны быть зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов в порядке, предусмотренном приказом Росстандарта от 30 апреля 2021 г. N 651.
4️⃣ Регистрация в фонде возможна только при наличии положительного экспертного заключения соответствующего технического комитета.
5️⃣ Получение положительного экспертного заключения технического комитета в отношении стандарта организации, не обеспечивающего соблюдение Технического регламента, невозможно.
6️⃣При этом в стандартах организаций возможно установление альтернативных требований и, при необходимости, компенсирующих мероприятий при дополнительном обосновании того, что они обеспечивают соблюдение требований Технического регламента.

*➡️***Об изменении Перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ

#384_ФЗ #НПА #Минстрой

? С 1 июля 2024 года введены в действие документы в области строительства

▫️ГОСТ Р 71022-2023 "Панели металлические трехслойные. Метод расчета условного сопротивления теплопередаче с учетом влияния замкового соединения"
*▫️ГОСТ Р 71023-2023 "Изделия теплоизоляционные древесноволокнистые, применяемые в строительстве. Технические условия"
▫️ГОСТ Р 58324-2023 "Потолки подвесные минераловатные. Технические условия"
▫️ГОСТ Р 71297-2024 "Блоки оконные и дверные. Требования к обеспечению безопасности при эксплуатации в зданиях дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций"
▫️ГОСТ IEC 63103-2023 "Изделия светотехнические. Методы измерения электрической мощности в неактивном режиме"
▫️ГОСТ Р 70874.1-2024 "Конструкции для удаления дымовых газов. Внутренние трубы из керамики. Часть 1. Внутренние трубы для сухого режима эксплуатации. Требования и методы испытания"
▫️ГОСТ Р 70874.2-2024 "Конструкции для удаления дымовых газов. Внутренние трубы из керамики. Часть 2. Внутренние трубы для влажного режима эксплуатации. Требования и методы испытания"
▫️ГОСТ ISO/TR 22770-2021 "Подготовка стальной поверхности перед нанесением лакокрасочных материалов и относящихся к ним продуктов. Метод аналитической колориметрии для обеспечения визуальной оценки степени чистоты поверхности"
▫️ГОСТ Р 71105.3-2024 "Конструкции для удаления дымовых газов. Системы дымоходные с внутренними керамическими трубами. Часть 3. Требования и методы испытаний дымоходных систем воздух-газ (LAS)"
▫️ГОСТ Р 71446-2024 "Конструкции деревянные. Метод определения паропроницаемости и водопроницаемости защитных покрытий"
▫️ГОСТ Р 71111-2023 "Системы и сооружения мелиоративные. Нормы отвода земель для линейных сооружений"
▫️ГОСТ 6806-2024 "Материалы лакокрасочные. Метод определения эластичности покрытия при изгибе"
▫️***ГОСТ Р 71410-2024 "Дороги автомобильные общего пользования. Опоры дорожных информационных знаков и стационарного электрического освещения. Общие технические условия"

ℹ️ В приведенном перечне включены наиболее интересные документы для специалистов в данной области.

➡️Изменения в законодательстве с 1 июля 2024 г.

#НТД

? Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли, за 2023 год*?? *Во ФГИС ЦС опубликованы среднемесячные размеры оплаты труда рабочего 1 разряда, занятого в строительной отрасли, за 2023 год, предоставленные органами исполнительной власти субъектов РФ

?? По каждому субъекту РФ также представлены нормативные правовые акты об утверждении размера оплата труда

*?*Наибольшие размеры оплаты труда рабочего 1 разряда в каждом федеральном округе:
?? Сахалинская область (4,5 зона) (ДФО) - 118 012,09 руб.
?? Пермский край (ПФО) - 40 873,33 руб.
?? Архангельская область (2 зона) (СЗФО) - 113 179,21 руб.
?? Республика Дагестан (СКФО) - 36 966,18 руб.
?? Красноярский край (6 зона) (СФО) - 146 479,82 руб.
?? Ямало-Ненецкий АО (1,4 зона) (УФО) - 96 843,57 руб.
?? Московская область (ЦФО) - 55 727,00 руб.
?? Республика Крым (ЮФО) - 53 183,56 руб.
➡️Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего 1 разряда, занятого в строительной отрасли, предоставленные юрлицами с госучастием
➡️Локальные нормативные акты об установлении среднемесячных размеров оплаты труда юрлиц с госучастием➡️*Подробнее о ФГИС ЦС

#ФГИС_ЦС #Оплата_труда #НПА