📕 Литература по сметному делу (2014-1962 гг.)
*▪️*2014 Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Королева М.А.
*▪️*2012 Проектно-сметное дело. Контрольные материалы. Дмитриенко Т.В.
*▪️*2010 Проектно-сметное дело. Гаврилов Д.А.
*▪️*2009 Сметное дело в строительстве. Самоучитель. Ардзинов В.Д. и др.
*▪️*2008 Методические рекомендации по организации возмещения расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ в строительстве. Союз инженеров-сметчиков
*▪️*2007 Методические рекомендации по организации вахтового метода работ в строительстве. Союз инженеров-сметчиков
*▪️*2007 Как составлять и проверять строительные сметы. Ардзинов В.Д.
*▪️*2006 Шпаргалка сметчику. Нефедова Л.К.
*▪️*2006 Ценообразование и составление смет в строительстве. Ардзинов В.Д.
*▪️*2006 Справочник сметного дела. Рой А.Н., Черницкий С.В.
*▪️*2005 Системные подходы к определению цен и управление стоимостью в строительстве. Справочное пособие с методиками и примерами расчетов. Резниченко В. С., Ленинцев Н. Н.
*▪️*2005 Проектно-сметное дело. Синянский И.А., Манешина Н.И.
*▪️*2005 Пособие по составлению сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы по электротехническим устройствам. Шипулина Н.П.
*▪️*2005 Основы сметного дела в строительстве. Барановская Н.И., Котов А.А.
*▪️*2004 Лекции. Подходы к оценки стоимости в строительстве. Березин А.О.
*▪️*1991 Справочник инженера-сметчика. Капитальный ремонт зданий. Прокопинин А.П. В 2-х томах. Том 2.
*▪️*1991 Нормирование труда и сметы в строительстве. Беловол В.В.
*▪️*1989 Сметное нормирование и ценообразование строительных работ%20(%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B0%200)%20%D0%9F.%D0%95.%20%D0%9A%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D0%A1%D0%9C%D0%95%D0%A2%D0%9D%D0%9E%D0%95%20%D0%9D%D0%9E%D0%A0%D0%9C%D0%98%D0%A0%D0%9E%D0%92%D0%90%D0%9D%D0%98%D0%95%20%D0%98%20%D0%A6%D0%95%D0%9D%D0%9E%D0%9E%D0%91%D0%A0%D0%90%D0%97%D0%9E%D0%92%D0%90%D0%9D%D0%98%D0%95%20%D0%A1%D0%A2%D0%A0%D0%9E%D0%98%D0%A2%D0%95%D0%9B%D0%AC%D0%9D%D0%AB%D0%A5%20%D0%A0%D0%90%D0%91%D0%9E%D0%A2.pdf). Комаровский П.Е.
*▪️*1989 Hормирование труда и сметы. Под ред. Романовой К.Г.
*▪️*1982 Проверка смет на строительные работы. Комаровский П.Е.
*▪️*1981 Определение объемов строительно-монтажных работ. Справочник. Ермошенко М.И.
*▪️*1975 Справочник инженера-сметчика. Новожилов Ю.А.
*▪️*1975 Проектно-сметное дело. Учеб.пособие для техникумов
*▪️*1975 Определение объемов строительных работ. Голубев Б.И.
*▪️*1971 Справочные таблицы весов строительных материалов. Макаров Е.В., Светлаков Н.Д.
*▪️*1962 Справочник инженера сметчика по проектированию жилых и гражданских зданий. Кракович А.А., Чудок И.И.

📀 Скачать
📣 Источник: 1СМЕТНЫЙ

#Литература

🆕 Правовой Вестник ГГЭ за ноябрь 2024г. (№44)🇷🇺 Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
▪️Обзор законопроектов и законодательных инициатив
▪️Обзор изменений законодательства
▪️Ключевые позиции Верховного суда РФ
▪️Обзор позиций иных судебных органов
▪️Важные события и информация

*📀***Скачать Правовой Вестник ГГЭ за ноябрь 2024г. (№44)

➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ и Бюллетеней внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

❗️Изменения в типовую форму задания на проектирование⚡️ Минстрой России разработал Проект приказа "О внесении изменений в приказы Министерства строительства ‎и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ‎от 1 марта 2018 г. № 125/пр и от 21 апреля 2022 г. № 307/пр"*✔️ *Проект приказа разработан в целях совершенствования положений приказа ‎№ 125/пр и приказа № 307/пр в части указания в задании на проектирование объекта капитального строительства сведений об основных технико-экономических показателях такого объекта.

ℹ️ Реализация проекта приказа позволит определить единые подходы ‎к определению в задании на проектирование и, следовательно, в проектной документации основных технико-экономических показателей объекта капитального строительства.

📆 Дата окончания общественного обсуждения – 14.11.2024

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке➡️О внесении изменений в задание на проектирование➡️XML-схема задания на проектирование
➡️Ежемесячный отчет госэкспертиз в Минстрой России о причинах неприменения типовой проектной документации

#ЗП #НПА #Изменения

⁉️ Методические рекомендации ФНС России для налогоплательщиков, применяющих УСН, которые с 1 января 2025 года признаются налогоплательщиками НДС

❓ Как заплатить НДС на УСН, если товар оплачен в 2024 году, а отгружен в 2025, кто имеет право на вычет «входного» НДС и какую ставку НДС выбрать?

💠 ФНС России подготовила ответы на эти и другие вопросы в методических рекомендациях для бизнеса на УСН.

⚡️С 1 января 2025 года организации и ИП на УСН признаются плательщиками НДС. Освобождены от этой обязанности только те, у кого доходы за 2024 год не превысят 60 млн.руб. Освобождение автоматическое, специально обращаться в налоговую с каким-либо заявлением не нужно. При этом, как и ранее, от обложения НДС не освобождаются операции, когда налогоплательщик УСН является налоговым агентом по НДС или когда он должен уплатить НДС при ввозе товаров.

⚡️В методических рекомендациях рассмотрены также жизненные ситуации налогоплательщиков и алгоритм их действий в том или ином случае. Например, если в 2024 году доходы налогоплательщика не превысили 60 млн.руб., то с 01.012025 НДС он не платит. Но если в течение следующего года его доход превысит отметку в 60 млн.руб., то уже с первого числа следующего месяца он станет плательщиком НДС. При этом критерий в 60 млн.руб. оценивается ежегодно.

⚡️Аналогичный подход к организациям и ИП, которые только будут созданы после 01.01.2025. Предприниматель освобождается от уплаты НДС, пока его доход не превысит планку в 60 млн.руб.

⚡️По общему правилу объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, а также передача имущественных прав. Налоговой базой по НДС является стоимость реализованных товаров, работ, услуг (с учетом акциза для подакцизных товаров), то есть НДС рассчитывается путем умножения цены реализации (с учетом акциза для подакцизных товаров) на ставку НДС.

⚡️Налогоплательщик УСН, который обязан платить НДС с 01.01.2025, вправе применять общеустановленные ставки НДС (20%, 10%, 0%) или выбрать одну из специальных ставок 5% или 7%. Последние зависят от полученного годового дохода – от 60 млн.руб. до 250 млн.руб. и от 250 млн.руб. до 450 млн.руб. соответственно. При выборе ставки бизнесу нужно учитывать не только свои доходы, но и то, какие операции он чаще всего проводит. В некоторых случаях, уплата НДС по ставке 20% и возможность принимать к вычету «входной» НДС может быть выгоднее, чем ставка 5% или 7%, но без вычета.

*📀***Скачать методические рекомендации ФНС России

➡️НДС – учет косвенного налога в сметной документации
➡️Об установлении заказчиком в проекте контракта условия о цене контракта «включая НДС»

#ЧаВо #НДС #УСН

⁉️ **Во ФГИС ЦС размещены ответы на новые вопросы по РИМ

#613 Прошу пояснить применение отраслевых индексов. Работая в структуре Россетей я должна пользоваться сплит-формой Россетей, не зависимо от строящегося объекта и от типа напряжения? А также я должна пользоваться сплит-формой Россетей, являясь подрядчиком Россетей, так же независимо от типа строящегося объект и типа напряжения?
#612 В случае если титул проектируемого ОКС «Строительство (реконструкция) автомобильной дороги» (финансируется за счет средств бюджета федерального/регионального), но в рамках проекта требуется выполнить работы по переустройству электрических сетей, собственником которых является ПАО «ФСК - РОССЕТИ», имеет ли проектная организация право расценить указанные работы с применением цен из сплит-формы соответствующей отраслевой компании? #611 О применении РИМ определения сметной стоимости строительства при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия.
#610 Подскажите, пожалуйста, при формировании КА (по методике 421 в редакции от 30.01.2024 № 55/пр) предоставляется счет-фактура на 1 материальный ресурс и все или на 1 материальный ресурс предоставляется счет-фактура и 2 ТКП? #609 В связи с выходом изменения по приказу № 55/пр к Методике № 421/пр прошу пояснить расчет по учету ДОЛИ по пункту 63. Так как в дополнении по 55/пр отсутствует образец, либо пояснения возникают спорные вопросы. #608 Отменено ли применение БИМ при расчете локальных смет? Если да, то каким постановлением/приказом? Если нет - то в каких случаях правомерно делать расчеты ЛСР БИМ? #607 Возможно ли применение одновременно коэффициентов, учитывающих снижение производительности труда по табл.7 п.1 и п.4 Приложения №10 методики 421/пр с изм. 55/пр? #606 Каким образом нужно внести изменения в сметную документацию, рассчитанную с помощью БИМ, по заключенному в 2022 году контракту в части добавления новых видов работ? Если дополнительные виды работ вносятся в существующий ЛСР, весь расчет должен быть переведен из БИМ в РИМ или возможно составить отдельный ЛСР в РИМ на новые работы?
➡️**Все ответы на вопросы на ФГИС ЦС

#ЧаВо #ФГИС_ЦС #РИМ #БИМ

❗️ ИНДЕКСЫ 4 кв.2024г. #2📊 21 октября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 годаЦФО:🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Ивановская область
🇷🇺 Костромская область
🇷🇺 Тверская область
🇷🇺 Тульская область
🇷🇺 Ярославская область

СЗФО:🇷🇺 Республика Коми
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Ленинградская область
🇷🇺 Мурманская область

ЮФО:🇷🇺 Волгоградская область
🇷🇺 Ростовская область

СКФО:🇷🇺 Кабардино-Балкарская Республика
🇷🇺 Ставропольский край

ПФО:🇷🇺 Пермский край
🇷🇺 Кировская область
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область

ДФО:🇷🇺 Республика Саха (Якутия)
🇷🇺 Забайкальский край
🇷🇺 Еврейская АО

🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом

*📀***Скачать Письмо Минстроя России от 21.10.2024 № 61615-ИФ/09

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
*➡️***Об Индексах

#Индексы

⁉️ ЗСР – необходимость, порядок начисления❗️Положениями п.90-92 Методики № 421/пр предусмотрен единый, применяемый независимо от метода определения сметной стоимости строительства, порядок определения сметных цен материальных ресурсов и оборудования, информация о которых в базисном уровне цен или в текущем уровне цен, размещаемая в ФГИС ЦС, отсутствует

⚠️ Сметная стоимость материальных ресурсов и оборудования, информация о которых отсутствует во ФГИС ЦС, определяется с учетом транспортных и заготовительно-складских затрат (ЗСР)✅ Размер ЗСР определяется в процентах от суммы отпускной цены материального ресурса или оборудования и транспортных затрат в следующих размерах:
▪️2 % - для материальных ресурсов (за исключением металлоконструкций)
▪️0,75 % - для металлических конструкций
▪️1,2 % - для оборудования

❌При перевозке грузов для строительства на расстояние свыше 30 км по части территории субъекта РФ, в которой расположен объект строительства, учтенных ФССЦ, ФСБЦ-2022 или сметных ценах на материальные ресурсы и оборудование в текущем уровне цен, размещенных в ФГИС ЦС, ЗСР на дополнительные транспортные затраты не начисляются
❌При определении сметной стоимости воды, пара, электроэнергии, сжатого воздуха ЗСР не начисляются

ℹ️ В соответствии с п.17 Методики № 904/пр, ЗСР, включают затраты, связанные с:▫️ содержанием работников, осуществляющих материально-техническое снабжение, в том числе подготовкой и размещением заказов на поставку материальных ресурсов и оборудования, приемом на склад материальных ресурсов и оборудования, их взвешиванием, учетом, хранением на складе, ревизией, подготовкой к выдаче и выдачей со склада (в том числе расходы на оплату труда работников складов)
▫️ сопровождением и охраной грузов при их перевозке▫️ содержанием и эксплуатацией приобъектных складов, в том числе расходы на отопление, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, другие коммунальные услуги, расходы на оплату труда уборщиц, дежурных слесарей, электриков и другого обслуживающего персонала

⚡️ Основание:
▪️п.13,44,88,90-92,98 Методики № 421/пр▪️п.17 Методики № 904/пр*➡️Учет транспортных затрат (перевозки)➡️Конъюнктурный анализ - особенности➡️Об изменениях ЗСР с 09.04.2024 г.⚠️***ЗСР до 09.04.2024#ЧаВо #ЗСР

*🆙 *ЭКСПЕРТЫ⚡️ 16 октября Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

*💳*По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 828 экспертов (13% от всех), в том числе женщин / мужчин - 698 / 130
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 101 (12% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 6 534 аттестованных экспертов, им выдано 8 169 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 7 407 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 9 574 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️5253 (80%) – 1
▫️1022 (16%) – 2
▫️187 (3%) – 3
▫️72 (1%) – от 4 до 7

*📀Скачать реестр экспертов📣 Источник: Минстрой России
➡️Подробнее про аттестацию➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️***Аттестация с 1 декабря 2023 года
#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

⁉️ О коде ТЦ*⚙️ *Материальным ресурсам и оборудованию, отпускная цена которых в текущем уровне цен определена в соответствии с положениями п.13-21 Методики №421/пр-,13.,-%D0%9F%D1%80%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%D1%81%D1%83%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B8%20%D0%B2%D0%BE), следует присваивать код, состоящий из буквенного обозначения "ТЦ" и шести групп цифр:
1️⃣первая - соответствует коду группы Классификатора строительных ресурсов (КСР), состоящей из четырех групп цифр, к которой относится строительный ресурс
2️⃣вторая - коду субъекта РФ, на территории которого находится производитель (поставщик)
3️⃣третья - содержит данные об ИНН производителя (поставщика)
4️⃣четвертая - соответствует уровню ценовых показателей (в формате ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с обосновывающими отпускную цену документами
5️⃣пятая - содержит указание на учет в отпускной цене затрат на перевозку строительного ресурса (01 – с учетом затратна перевозку до приобъектного склада, 01-1 – с частичным учетом затрат на перевозку до промежуточной точки, когда требуется включение затрат на перевозку до приобъектного склада по расчету дополнительно, 02 – без учета затрат на перевозку)
6️⃣шестая - приводится пункт по порядку кодируемого материального ресурса или оборудования, указываемый в графе 1 рекомендуемого образца формы КАЦ, приведенного в Приложении №1 к Методике

*✅ *Отдельным видам работ и услуг, сметная стоимость которых в текущем уровне цен определена в соответствии с положениями п.13-21 Методики №421/пр-,13.,-%D0%9F%D1%80%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%D1%81%D1%83%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B8%20%D0%B2%D0%BE), присваивается код, состоящий из буквенного обозначения «ТЦ» и четырех групп цифр:
*1️⃣*первая - соответствует коду субъекта РФ, на территории которого находится производитель (поставщик)
2️⃣вторая - содержит данные об ИНН производителя (поставщика)
3️⃣третья - соответствует уровню ценовых показателей (в формате ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с обосновывающими сметную стоимость документами
4️⃣четвертая - приводится пункт по порядку кодируемого вида работ или услуг, указываемый в графе 1 рекомендуемого образца формы КА, приведенного в Приложении №1 к Методике

⚠️ Вместо кода группы допускается указывать код раздела (части, книги) с указанием нулей в недостающих группах цифр, например, 64.4.00.00

❗️ Для материальных ресурсов и оборудования, не подлежащих включению в КСР, вместо кода группы указывается следующая комбинация цифр:
101 - для технологического оборудования
102 - для материальных ресурсов индивидуального изготовления
103 - для инженерного оборудования индивидуального изготовления
104 - для производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели
105 - для лабораторного оборудования
106 - для транспортных средств
107 - для инструмента, используемого в целях осуществления технологических процессов.

⚡️ Основание:
▪️п.23,24 Методики №421/пр)▪️прил.1 Приказа ФНС России от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@
▪️гл.II Приказа ФНС России от 29.06.2012 №ММВ-7-6/435@➡️Конъюнктурный анализ (КАЦ) - особенности➡️Об изменениях в код ТЦ с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)*⚠️***Код ТЦ до 09.04.2024#ЧаВо #КАЦ #ТЦ

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в октябре 2024 года🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.10.2024г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗℹ️ Подробнее о ЕИСЖС
Например, выборка (в скобках - предыдущий месяц):
🇷🇺 г. Москва - 162,9 (166,5) тыс.руб.
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 95,9 (97,6) тыс.руб.
🇷🇺 г. Севастополь - 61,2 (61,8) тыс.руб.
🇷🇺 Краснодарский край - 54,4 (54,5) тыс.руб.
🇷🇺 Московская область - 76,0 (76,1) тыс.руб.
🇷🇺 Ленинградская область - 83,6 (84,9) тыс.руб.
🇷🇺 Приморский край - 99,0 (93,4) тыс.руб.
🇷🇺 Республика Татарстан - 82,9 (83,4) тыс.руб.
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО - 86,0 (85,6) тыс.руб.
👨‍👩‍👦 Общее количество по всем субъектам РФ:
▪️7 430 (7 584) проектных деклараций
▪️11 272 (11 684) домов
▪️61,9 (63,9) тыс.руб. средняя стоимость 1м²
*📀Скачать➡️Утвержденные показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на III квартал 2024 года
➡️Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года
➡️***Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в сентябре 2024 года

➡️Аналитика рынка жилья и ипотеки в вашем регионе
➡️Каталог новостроек и квартир по вашим параметрам
➡️Строительство частного дома

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ