Официальные курсы от ЦБ РФ на среду:

▪️юань 12,49 рубля (-0,12)
▪️доллар 91,26 рубля (-0,86)
▪️евро 97,78 рубля (-0,75)

5 принципиальных отличий богача от беднякаЛично для меня разделение на два этих класса происходит не по количеству средств на банковском счету. Главный критерий — убеждения. Как относительно денег, так и остальных жизненных принципов. Вот результат моего небольшого анализа?

— Отличие 1. Отношение к времени

• БедныеЖивут прошлым. Они готовы часами рассказывать о своей славной юности, о том, какими красивыми, состоятельными или богатыми они были раньше. К этому относятся и мысли в сослагательном наклонении: «Если бы я тогда…».

• БогатыеЖивут будущим. Прошлое, каким бы ярким и благополучным оно ни было, воспринимается ими как база для дальнейших свершений. У таких людей масса планов, как на ближайшее время, так и на перспективу. Важный момент: они не только мечтают, но и ставят себе конкретные цели, и делают определённые шаги, чтобы приблизить будущее.

— Отличие 2. Отношение к переменам

• БедныеСтрах перемен подчас оказывается сильнее, чем соображения выгоды. Нежелание покинуть зону комфорта заставляет их соглашаться на нелюбимую работу, чтобы иметь хоть какую-то стабильность.

• БогатыеС лёгкостью воспринимают всё новое, что появляется в жизни, интересуются процессами, происходящими в обществе и в стране. Если вокруг годами ничего не меняется, им становится скучно, и они сами инициируют перемены.

Продолжим в следующем посте!?

10 финансовых лайфхаков для достижения финансовой независимостиВот несколько откровений, которые, возможно, помогут вам по-новому взглянуть на деньги?

— Совет 1. Начните зарабатывать больше и не тратьте разницу в доходеСамое сложное для большинства — поддерживать примерно одинаковый уровень жизни, когда доходы увеличиваются. Так что секрет финансового успеха — это зарабатывать больше и хотеть меньше.

— Совет 2. Выплаты по закладным выступают в роли инвестицийЗакладная — документ о залоге имущества. Он подтверждает, что в такой-то срок заёмщик должен выплатить банку сумму ипотеки и процента. А на срок кредитования недвижимость передаётся в залог банку.

⚡️Одним из плюсов закладной с фиксированной процентной ставкой является то, что вы знаете, сколько будете платить каждый месяц каждого года, пока живёте в этом доме. Это помогает планировать свои финансы. Кроме того, это своего рода гарантированная прибыль, ведь вы можете вернуть налоговый вычет по процентам с вашей закладной.

— Совет 3. Не стоит тратить больше на хорошее виноНе если вы не совсем гурманы, конечно. Стоит признать, что большинство людей при дегустации всё равно не заметит разницы, поэтому нет смысла платить за бутылку хорошего вина больше 1 200 – 3 000 рублей.

Что такое аккредитивАккредитив ― схема расчетов между контрагентами, где покупатель не напрямую платит поставщику, а через банк. Не всегда можно проверить контрагента на платежеспособность, а гарант в лице банка ― это уверенность в том, что все условия по контракту будут выполнены. Кредитное учреждение гарантирует добросовестность сделки. Продавец (бенефициар) понимает, что сумма по контракту уже зарезервирована, а покупатель (приказодатель) уверен, что деньги уйдут, когда он получит товар.

Аккредитивом могут пользоваться физлица и крупные компании. Он подойдет в таких случаях:?крупные сделки с недвижимостью между физическими лицами. Загородный дом нельзя просто взять и передать из рук в руки — надежнее воспользоваться аккредитивом;
?при продаже компании или заключении крупной сделки внутри страны. К примеру, застройщик нашел поставщика стройматериалов, но ранее не работал с ним. Заказчик переводит деньги на аккредитив, и после того, как поставщик отгрузит материалы, деньги поступят к нему на счет;
?при сделке на внешнем рынке или с партнером из другого города. Тут уже участвует не один банк, а два ― от покупателя и продавца.

Виды аккредитивовПопулярность доверительных сделок растет с каждым годом, поэтому разновидностей документарных аккредитивов становится все больше. Так как подобные контракты часто заключаются на международном рынке, то и названия у них частично на английском языке.

*?Безотзывный аккредитив*Irrevocable LC ― это аккредитив, который не может быть аннулирован по инициативе покупателя. В этом случае банк полностью защищает поставщика. Но если по каким-то причинам сделку закрыть невозможно, и обе стороны согласились расторгнуть договор, то банк возвращает деньги плательщику.

Важный нюанс: если в контракте не прописано, что сделка отзывная, аккредитив автоматически становится безотзывным.

*?Отзывной аккредитив*Revocable LC ― это аккредитив, который, наоборот, ставит в приоритет интересы клиента. Если плательщик захотел отозвать сделку, то банк может это сделать по одностороннему заявлению. После того, как договор с банком разорван, он уже не несет никаких обязательств перед поставщиком.

Важно: банк не обязан сообщать об изменениях поставщику точно так же, как и покупатель.

*? Покрытый аккредитив*Второе название ― депонированный аккредитив. Такой сделки в международной практике нет — она работает только в РФ. По этой схеме расчетов поставщик получает деньги даже в том случае, если их на счету недостаточно. Покупатель обязан доплатить разницу.

*? Непокрытый аккредитив*Другое название ― гарантированный аккредитив. Это сделка, по условиям которой банк-эмитент предоставляет право банку другой стороны списывать деньги со счета по мере необходимости. Другими словами ― банк открывает кредитную линию в рамках всей суммы аккредитива. На внешнем рынке таких сделок тоже нет.

*? Резервный аккредитив*Stand-by LC или гарантийный аккредитив ― договор, при котором банк полностью покрывает обязательства плательщика, если тот не в состоянии выплатить долг. Это близко к банковской гарантии и дает сторонам более гибкие возможности по условиям контракта. Такой вид контракта используют в международных отношениях со странами, где банковские гарантии запрещены.

*? Акцептный аккредитив*Аккредитив часто используют в сделках с недвижимостью. Это соглашение, в котором нужно разрешение покупателя, чтобы перевести деньги продавцу. Схема защищает от мошенничества. Вы отдаете деньги только тогда, когда убедились в подлинности документов. В случае с безакцептными аккредитивами разрешение на перевод средств и личное присутствие в банке не нужны.

*? Переводной аккредитив*Transferable LC, переводной или оборотный аккредитив ― это схема работы, по которой продавец может передать часть аккредитива еще одной стороне. Это уместно, если поставщик не производит сам все товары и ему приходится закупать часть продукции у третьих лиц. Когда поставщик передает часть аккредитива, он делит ответственность. Создавать несколько аккредитивов больше нет нужды.

? Алгоритм развития собственного бренда: превратите свою идею в успешный бизнес!Приветствую, друзья! Сегодня мы расскажем вам о том, как превратить вашу идею в собственный бренд и добиться успеха на рынке. Развитие собственного бренда - это процесс, который требует времени, терпения и стратегии. Но если вы готовы пройти этот путь, то результат обязательно превзойдет ваши ожидания. Давайте же разберемся вместе!

1. Определите свою уникальность: Что делает вашу идею особенной? Какие преимущества она предлагает вашей целевой аудитории? Изучите конкурентов, определите их слабые места и сосредоточьтесь на развитии уникальных характеристик, которые заинтересуют и привлекут клиентов.

2. Создайте ценность для клиентов: Что вы можете предложить своему клиенту, чтобы он выбрал именно вас? Развивайте свои навыки, стремитесь к постоянному совершенствованию и предлагайте качественный продукт или услугу, которая решит проблемы вашей целевой аудитории. Будьте внимательны к потребностям и ожиданиям своего клиента.

3. Создайте узнаваемый образ: Важно выделиться среди конкурентов и запомниться своим потенциальным клиентам. Разработайте логотип, дизайн и стиль, который будет отражать ценности и уникальность вашего бренда. Эти элементы должны быть присутствовать везде, где вы представляете свою компанию - от сайта и социальных сетей до упаковки и рекламы.

4. Будьте активными в социальных сетях: Интернет и социальные сети - отличные площадки для продвижения вашего бренда. Создайте привлекательные и информативные посты, регулярно обновляйте свои страницы, активно взаимодействуйте с подписчиками, отвечайте на комментарии и задавайте вопросы. Будьте ближе к своей аудитории и стройте доверительные отношения.

5. Разработайте контент-стратегию: Выберите форматы контента, которые наиболее соответствуют вашей целевой аудитории. Это могут быть статьи, видео, инфографика или подкасты. Постоянно развивайте и улучшайте свои навыки создания контента, чтобы информировать и вдохновлять своих подписчиков.

6. Анализируйте и дорабатывайте: Постоянно отслеживайте результаты вашего развития. Используйте аналитику, чтобы понять, что работает и что нужно улучшить. Учтите обратную связь клиентов и постарайтесь адаптировать свою стратегию с учетом их пожеланий