📢 Издание “РБК-недвижимость” подвело итоги октября на вторичном рынке недвижимости. Анализ стоимости жилья в разных городах России производился с помощью цифровых решений Группы SRG. Согласно результатам исследования, снижение цен на вторичном рынке жилья крупных городов в октябре снова ускорилось: отрицательная динамика была зафиксирована в 12 из 50 исследуемых городов против 7 городов в сентябре.

💬 Ситуацию на рынке прокомментировал партнер Группы SRG Максим Русаков. По его мнению, “снижение цен на вторичном рынке жилья, охватившее все больше крупных городов, связано в первую очередь с текущими экономическими условиями — они делают жилье менее доступным для покупателей. Основные факторы — это высокая ключевая ставка и рост рыночных ипотечных ставок, превышающих 25 %. Такой процент значительно увеличивает финансовую нагрузку на заемщиков и сдерживает спрос». В ближайшие месяцы тенденция сохранится, прогнозирует эксперт.

🔗 Подробная статья доступна по ссылке

@fintechipoteka

#аналитика_недвижимости

⚡ Граждане с жилищными кредитами освобождены от уплаты НДФЛ

🔷 Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который освобождает россиян с жилищными кредитами от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Как сообщил ИА «Интерфакс», документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

📌 Согласно статье 9 Федерального закона № 362-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», от налогообложения освобождаются граждане, которые взяли или возьмут кредит на строительство и покупку жилья, а также на приобретение земельного участка под возведение дома до 31 декабря 2024 года. Клиенты банка должны иметь подтвержденное налоговым органом право на налоговый вычет на строительство и приобретение жилья.

Документ вступил в силу со дня подписания.

@fintechipoteka

#fintechipoteka_news

📢 На фоне появившихся новостей о возможном уходе из России французского ритейлера Auchan, журналисты информационно-аналитического ресурса "РИА Новости – Недвижимость" обратились за комментариями к директору направления "Недвижимость" консалтинговой Группы SRG Ивану Терешину.

Ранее газета Le Figaro со ссылкой на источники написала, что Auchan планирует вывод бизнеса из РФ и даже уже выбрал двух потенциальных покупателей российского бизнеса сети.

Эксперт SRG оценил сроки возможной продажи активов "Ашан Ритейл Россия" - подразделения Auchan Retail. “Как правило, такие сделки занимают от 6 до 12 месяцев, поскольку до подписания договора необходимо структурировать сделку, провести due diligence, получить одобрение ФАС, определить банк, который будет финансировать. В связи с этим мы прогнозируем, что Auchan уйдет из России не раньше, чем через полгода-год", - сказал Иван Терешин.

🔗 Полностью материал можно прочитать на сайте РИА Новости

@fintechipoteka

#аналитика_недвижимости

🔔 XIV Международная конференция по оценочной деятельности состоится уже на этой неделе!

Не упустите возможность стать частью ключевого события в сфере залогов и оценки, которое пройдет в формате онлайн-трансляции!

Организаторы - Ассоциация банков России совместно с Группой SRG при поддержке общественной организации «Деловая Россия» и Российской гильдии управляющих и девелоперов. К участию приглашены представители Банка России ЦБ РФ, Минэкономразвития России, Ассоциация банков России, Управления оценки и залоговых операций Сбера, Росимущества, Министерства имущественных отношений Московской области, Ассоциации "Русское общество оценщиков" и другие.

Деловая программа МКОД-2024 будет сфокусирована на обсуждении следующих вопросов:
🔹Трансформация оценочной деятельности в условиях новых вызовов;
🔹Формирование единого рынка услуг;
🔹Особенности оценки для целей залога,
🔹Возможность применения искусственного интеллекта в оценочной деятельности.

📆 Дата - 17 октября
⏰ Начало - в 10.00
🔗 Участие в конференции бесплатное. Для доступа к трансляции необходимо зарегистрироваться

@srgroup23

#srg_consulting
#srg_events

? Минфин РФ сообщил об изменениях в льготных ипотечных программах

В Министерстве заявили об увеличении лимита по семейной ипотеке, расширении условий дальневосточной и арктической программам.

? Подробнее по ссылке

⚡ Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год

С начала 2023 года новостройки заметнее всего подорожали в районах Косино-Ухтомский, Бирюлево Восточное и Старое Крюково.

@fintechipoteka

? Подробнее