? Завтра в 19:00 мск — ПРЯМОЙ ЭФИР с тремя Лауреатами Премии! ?

Мы разберем целых 3 кейса от победителей премии, которые совершили настоящий прорыв на рынке недвижимости!

Один из лауреатов — Светланы Заплатиной, которая забрала первое место в номинации Эталонная долгосрочная аренда?

? Светлана Заплатина https://t.me/zaplatina_studio - архитектор-декоратор, руководитель студии дизайна и декора в Москве.

Светлана и ее команда провернули невероятную сделку в Пресненском районе Москвы, где 1-комнатная квартира площадью 66,7 кв.м. была сдана с первого показа по цене на 27% выше рынка. ?

? Кейс Светланы:

?Затраты на проект: 1 891 674 руб.
?Доход до апгрейда: 220 000 руб./мес.
?Доход после: 280 000 руб./мес.
?Результат: арендатор внёс предоплату в размере 1 млн рублей за несколько месяцев вперёд, несмотря на то, что в доме продолжались строительные работы, а соседние квартиры всё ещё ремонтировались.
? Как был достигнут успех?

Проведен глубокий анализ локации и конкурентов, чтобы правильно позиционировать объект.
Разработана уникальная концепция квартиры, которая выгодно выделила ее на фоне конкурентов.
Проведен полный цикл работ по объекту: от подбора и заказа товаров до авторского надзора и декорирования.
Организована профессиональная фотосессия для эффектного объявления, написан текст, который цеплял потенциальных арендаторов с первого взгляда.
Проведены показы — и уже с первого визита квартира была сдана!

? Полный фотоотчет проекта и детали доступны здесь: https://disk.yandex.ru/d/a03QpcXnqfIvWw

Не пропустите прямой эфир завтра, где Светлана сама расскажет о тонкостях своего кейса ?

3️⃣ Диана Норкайтене — организатор Международного Форума, предприниматель с оборотом компании в 400+ млн рублей.
? Тема выступления: «Послевоенный мир: как продавать и сдавать недвижимость в период новой промышленной революции».
Диана рассказала о том, как меняются тренды в недвижимости и как извлечь максимум выгоды из этих изменений. Полезные инсайты для тех, кто хочет оставаться впереди в этой индустрии.
?️ Презентация??

Соц сети:

https://www.instagram.com/mams_tales

https://t.me/diana_pro_dengi

? Не упустите шанс пересмотреть эти выступления и получить доступ к уникальным знаниям! Все записи доступны по ссылке.
? Купить записи https://remf.pro

2️⃣ Алексей Петлёваный — основатель компании «New Stage Invest», занимается флиппингом и строительством домов. В работе 26 квартир и 7 домов, а команда выросла до 20+ человек.
? Тема выступления: «Диверсификация инвестиций: В какие сектора недвижимости вложить деньги в 2024 году».
Алексей делился стратегиями, куда стоит вкладывать деньги в 2024 году, чтобы минимизировать риски и увеличить доходность. Очень практичные советы для инвесторов.
?️ Презентация??

Соц сети: https://t.me/alex_petlevany_chanel

Как вам эти кейсы? Расскажите, заслужено? ?

Кстати, Юлия Шулькина - спикер Форума второго онлайн дня. И именно там она рассказывала, как риэлтор с 30 летним стажем, как именно продавать квартиры ДОРОГО.

Записи можно купить тут ?? https://remf.pro/#tariffs

remf.pro

Международный форум по маркетингу недвижимости 2024

Продать дом за час и заработать 38,7?****

А вот и Лауреат премии «Максимально быстрая продажа» - Юлия Шулькина!

Забарала Юля конечно две награды, но сегодня поговорим про конкретный кейс — продажа с доходностью 38 миллионов - ещё на одну квартирку хватит!

☺️☺️☺️☺️

?️Коттедж, 400 кв м, срок: 3 недели
?Бюджет: 1057000

ДО: 160-170 млн р
ПОСЛЕ: 210 000 000 р
Дом продался с первого показа!

Покупатель зашел , влюбился и через пол часа перевел аванс.
Подобные дома в этом поселке стоят в продаже за 160-170 млн р.
Наш дом продался за 210 млн р.

На закупку всего необходимого для стейджинга потратили
1 257 000 р.
Это с нашим вознаграждением.

210-170=
40 000 000 -1 257000=

Итого:
38 743 000р.
мои клиенты получили прибыли.

Дом нам достался с неплохой базой, но там жили квартиранты год и все изгваздали.

Наша задача была вдохнуть жизнь, добавить уюта, тепла и стиля.

Мы рекомендовали продавцам сделать косметический ремонт.
Они обратились к своим ремонтникам и те покрасили стены и промаслили деревянные полы так же сделали клининг.

Нами была сделала за три недели комплектация необходимой мебелью , декором, текстилем и даже посудой.

Мы подготовили дом под ключ.

Заезжай и живи (сейчас говорят дом под тапочки).

ФОТОГРАФИИ ????????
https://drive.google.com/drive/folders/1bTW-nRoFf0Ck4HN3bS9L4R9OeJ46uZcf?usp=sharing

Вложить 60 000 рублей и повысить стоимость квартиры почти в ДВА РАЗА!

?Именно это сделала Дубовскова Анастасия - Лауреат премии «Упаковка для посуточной аренды»

На посуточную аренду всегда больше всего заявок и отобрать лучшего действительно было не просто. Много достойных!

Но сегодня поговорим именно о кейсе Анастасии!

☺️☺️☺️☺️

?Россия, Краснодар, ЖК Достояние

?️Студия, 28 кв.м, срок: 2 недели
?Вложения: 60 000 руб

ДО: 1 500 руб за сутки
ПОСЛЕ: 2 400 руб за сутки

РЕЗУЛЬТАТ:
— Повышение среднего чека на 60%
— Заполняемость квартиры увеличилась в 3 раза

На момент обращения заказчицы в квартире были стандартные синие шторы и кровать с синим изголовьем. Стояла задача выделиться на фоне конкурентов. В данном ЖК очень высокая конкуренция, особенно среди студий. Так как ремонт в квартире был от застройщика, я решила использовать все возможные инструменты по созданию Вау-эффекта доступными средствами.

Было важное условие: то, что уже имелось в квартире - замене не подлежало. Основным инструментом стали яркие колорблоки в интерьере - после переговоров мне дали добро на такое решение и я продумала все цветовые связки/сочетания/наполнение.

Результат - КЛИКБЕЙТНАЯ квартира для посуточной аренды, которая стала пользоваться большим спросом.

Продумала все декоративное оформление, стилизовала фотосъемку от и до

ФОТО ПРОЕКТА????????
https://drive.google.com/drive/folders/10EpBOsDSAPPLr6n7q7rZSkp4wtETefrk?usp=sharing

ПРЯМОЙ ЭФИР С ЛАУРЕАТАМИ ПРЕМИИ???

??20 сентября, пятница, 19:00 мск

Люди, которые сделали невероятные кейсы и выиграли премию, расскажут, как именно они это сделали.

Знакомьтесь, Анастасия Дубовскова и Юлия Шулькина ??????

Но будем выдавать по очереди, чтобы не спамить!

Все сразу можно получить, если купить билет ONLINE на сайте https://remf.pro

Кстати, все еще можно применить промокод MAKUSHEVA1 на 1000р ?

P.S.
Записи будут готовы на этой неделе и отправятся всем по готовности, заранее оповестим всех в этом канале, что записи отправили на почту ??**

remf.pro

Международный форум по маркетингу недвижимости 2024

Юлия Стирманова, рантье, инвестор, предприниматель, 5 лет в посуточном бизнесе.
Вышла с нуля на доход 1 млн. руб. в месяц на недвижимости.
Автор курса «Школа Рантье», который прошли более 800 учеников.
Организатор конференции в Москве “Инвестиции в загородную недвижимость”
Спикер международного форума по маркетингу недвижимости в Стамбуле и Москве.
Открыла управляющую компанию в Дубае.

Соц сети:

Телеграм: https://t.me/stirmanova
Инстаграм: https://www.instagram.com/stirmanova