«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке, в престижном и комфортном районе центра Москвы.

◾️В нём создан уникальный для элитного дома прогулочный бульвар в огромном дворе-парке 2,1 га. Во дворе оборудованы зоны для активного и тихого отдыха, крытые галереи, приватные зелёные комнаты, многофункциональная
спортивная площадка, воркаут зона, детская площадка, сухой фонтан, ручей.

◾️В квартале насыщенная инфраструктура только для жителей, включая Clubhouse — уникальный для рынка,
продуманный и насыщенный инфраструктурный центр.

◾️Здесь большой выбор функциональных планировок,
продуманных до мельчайших деталей. Дома оснащены самыми полными и лучшими системами комфорта.

◾️О жителях и домах заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию домов.

Чтобы узнать подробнее, ставьте + в комментариях ??

*? Строительство клуба Ushuaïa в Дубае*

Его открытие состоится 26 октября, и на сцене выступит Кельвин Харрис.

Билеты поступили в продажу 13 августа, но вы можете зарегистрироваться уже сейчас, чтобы не упустить возможность занять лучшие места.

Финансирование энергетического стартапа в ОАЭ
Самый ожидаемый проект Абу-Даби
Туристы принесли 40$ миллиардов

Что произойдет с ценами на жилье после резкого увеличения ипотечных ставок

С завершением программы льготной ипотеки с государственной поддержкой 1 июля 2024 года и резким повышением ключевой ставки Центробанком до 18% 26 июля, доступность ипотечных кредитов как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке значительно снизилась.

Ожидания по рынку новостроек: стагнация цен
Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», пришли к единому мнению о том, что в среднесрочной перспективе нет факторов, способствующих росту цен на квартиры в новостройках.

Около 80% продаж девелоперов в последние годы осуществлялось через ипотечные программы, из которых более половины составляли льготные варианты.

Существующие проекты уже имеют открытые лимиты в банках для финансирования, и большинство из них демонстрируют высокую степень распроданности площадей, объясняет эксперт. Уровень цен на квартиры и действующие высокие ставки по рыночным ипотечным программам окажут сильное давление на спрос.

Эксперты считают, что в ближайшем будущем спрос не вырастет, что связано с большим количеством сделок, заключенных за последние два-три месяца действия программы льготной ипотеки с государственной поддержкой на рынке новостроек.

Источник

Marriott Residences в Омане в 20 минутах от центра Маската ?

Фирменные апартаменты под управлением мирового бренда Marriott Group порадуют разнообразием планировочных решений: 1-3 спальни, отделка европейского уровня, панорамные окна в пол, просторные террасы и сады.

?Резиденты комплекса получат бесплатное социальное членство в гольф-клубе Trump Golf Course.

Стоимость лотов:
1 спальня — 1 252 340 AED/ $325 318;
2 спальни — 1 754 480 AED/ $455 758;
3 спальни — 3 599 500 AED/ $935 037.

Срок завершения строительства — сентябрь 2028 г.

План оплаты: 20% — первоначальный взнос, 1% — до 5 лет, 20% — окончательный платеж.

Хотите узнать подробности? Пишите плюс в комментарии

Почему Оман обладает огромным туристическим потенциалом??****

?Благодаря своему разнообразию природы, культурным достопримечательностям и гостеприимству местных жителей.

1. Природные красоты: Оман известен своими красивыми пляжами с белым песком, теплым морем и удивительными коралловыми рифами. Также в стране можно найти великолепные горные районы, пустыни и оазисы.

2. Культурное наследие: Оман имеет богатое культурное наследие, которое проявляется в древних замках, фортах, мечетях и традиционных деревнях. Туристы могут погрузиться в атмосферу арабской культуры и истории.

3. Активный отдых: В Омане предоставляются различные возможности для активного отдыха, такие как дайвинг, сноркелинг, сафари по пустыне, альпинизм, парапланеризм и многое другое.

4. Гастрономия: Оманская кухня является уникальным сочетанием арабских, индийских и африканских влияний. Туристы могут насладиться разнообразными блюдами и напитками.

5. Любезные местные жители: Оманцы славятся своей гостеприимностью и дружелюбием по отношению к иностранным гостям, что создает уютную атмосферу для туристов.

Развитие инфраструктуры и удобства для туристов делают Оман идеальной страной для инвестиций в недвижимость. ?**

Популярность Азии и Ближнего Востока у россиян ?****

На фоне постепенного восстановления и стабилизации интереса россиян к зарубежной недвижимости рынок сделок вновь претерпевает изменения: на смену инвестициям в активы Турции и ОАЭ, которые раньше заменили европейские направления, постепенно приходят страны Юго-Восточной Азии и Ближнего Востока.

До 2022 года Европа была основным направлением для российских инвесторов, однако, с тех пор ситуация изменилась. Покупка недвижимости в Европе стала затруднительной: денежные переводы по традиционным договорам купли-продажи из России стали невозможны, а многие страны ЕС ввели ограничения для россиян и неохотно открывают банковские счета. В результате часть клиентов продала свои активы в Европе и инвестировала в объекты в «дружественных странах».

Сейчас наблюдается рост интереса к недвижимости в Юго-Восточной Азии. Около 80% покупателей в Таиланде, Индонезии и Вьетнаме делают сделки с целью получения дохода. Средняя доходность от аренды однокомнатной квартиры в Москве в январе составила 4,5%, в Санкт-Петербурге — 4,4%, в Сочи — 4%, а в Севастополе — 4,3%.

Однако Юго-Восточная Азия не единственный растущий регион. Эксперты выделяют Ближний Восток, в частности Оман, Бахрейн и Катар. По данным Tranio, интерес к недвижимости в Катаре за последний год увеличился в 3,3 раза. Кроме того, аналитики отмечают высокий спрос на недвижимость в Саудовской Аравии, где продажи удвоились. Виктор Садыгов из AREA также считает эту страну перспективной, подчеркивая, что рынок недвижимости здесь только начинает развиваться. Закон о продаже недвижимости иностранцам был принят лишь в конце прошлого года, что открывает новые возможности для потенциальных инвесторов и создает ожидания роста спроса и цен на жилье.

Полная статья

Турция — с чем связан boom на рынке страны?Сегодня обсуждаем перспективы рынка недвижимости Турции, а в частности, Стамбула.

Сейчас рынок Стамбула переживает строительный boom — с каждым днем в городе запускаются новые проекты, что привлекает инвесторов со всего света!
Комплексы с роскошными квартирами и премиальными виллами поражают технологичностью, комфортом и уникальностью — находясь в городе с яркой многовековой историей, вы будете приятно удивлены каждому дню.

Получение ВНЖ — это одна из главных причин покупки недвижимости в Стамбуле. Сейчас есть возможность получить турецкий паспорт при покупке недвижимости от 400 000 $, так как стремительный темп развития города предполагает возможное увеличение размера бюджета.
(если вы решили купить элитную резиденцию в одном из самых колоритных городов мира, то обязательно пишите нам — расскажем, проконсультируем и поможем!)

Турция — один из самых любимых курортов, где побывал каждый и не раз!
Не ждите поездки сюда в отпуск — создайте своё райское место в Турции для жизни и отдыха ✔️

Вилла для миллиардера в Дубае ?****

Говорим о проекте Вилла Damac. Этот проект является настоящим шедевром и идеальным местом для тех, кто ценит роскошь и комфорт загородной недвижимости.

Рассказали о нем тут ??
Посмотреть ролик можно по ссылке ?

Старт продаж в Дубае, который можно отнести к одному из топовых запусков года!

Проект расположится в локации район Dubai Harbour — 10 минут от центра эмирата, роскошные жилые и коммерческие здания, парки и сады, набережные и водные каналы.

Среди этой красоты появится комплекс от девелопера H&H — ведущего застройщика ОАЭ, предлагающего премиальные объекты, качественное и безопасное строительство.
Новый запуск можно смело отнести к проекту, которые подойдут и для инвестирования, и для проживания.

Детали о проекте доступны ограниченному количеству брокеров, поэтому за всеми подробностям ждем в нашем боте!