🏠 Краснодар. Старт продаж! 🔥

🥹 Стратегия инвестиционного проекта: Вы покупаете квартиру ниже рыночной стоимости на старте продаж с целью дальней реализации или сдачи в аренду

01 июля 2024 г. ипотеку с гос. поддержкой закроют с высокой вероятностью — пока есть возможность использовать более выгодную ставку в инвест-проекте!

🪙 Условия инвестирования:➡️ Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у @SergeyPanin_Investor

*🌿 *Стоимость квартир: от 3 100 000 руб. *💵* Ожидаемая доходность: от 35 до 46% годовых (с использованием кредитного плеча)

💰 Вход в проект: от 650 000 руб. 🗓 Срок инвестиции: около 24 мес.**

✅ Преимущества инвестиционного проекта:
✔️ Цена ниже вторичного рынка минимум на 1млн!
✔️ Старт продаж!
✔️ Если вы не захотите продать квартиру, то ее можно сдать в аренду и отбивать почти полностью платежи по ипотеке!

Работая с Сергеем Паниным Вы не платите комиссию, а так же получаете эксклюзивные условия покупки за счет пула инвесторов! ✅

➡️ Расчёт доходности инвестиционного проекта в таблице 🖥

*В данном кейсе доход рассчитан с условием роста стоимости от 17% в год, при текущей инфляции такой рост стоимости недвижимости очень ожидаем, но не гарантирован.
Каждый инвестор в любых инвестиционных проектах берет на себя ответственность за результат, но инвестиции в недвижимость всегда были и будут самыми надёжными.

📝 Для участия в проекте вы можете оставить заявку по ссылке:
https://forms.gle/TUs4xZksWGxs3ko3A ⬅️

Контакты по вопросам инвестирования:✈️ @SergeyPanin_Investor📞 +79615000617
*🌐*sergeypanin.ruСергей Панин

➿➿➿➿➿➿

*❗️*Предупреждение о рисках:Инвестируя в недвижимость, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в недвижимость зачастую менее рискованны, чем инвестиции в бизнес, но и здесь есть возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе

✔️ Инвестиции в доходные апартаменты в центре Санкт-Петербурга 🏢

Недвижимость является одним из самых надежных видов инвестиций — вместе с прибылью от сдачи аренды инвесторы могут дополнительно заработать на приросте стоимости самого объекта 📊
Сегодня Актив Центр предлагает две локации в Санкт-Петербурге.

🪙 Условия инвестирования:➡️ Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера

📍 Локация 1: ул. Якубовича, д. 14
📆 Доступны к покупке на сегодня: 4 студии💰 Цена: от 2 557 500 рублей за студию🚫 Площадь: от 9,3 м²

📍 Локация 2: Климов переулок, д. 3

📆 Доступны к покупке на сегодня: 3 студии💰 Цена: от 2 287 500 рублей за студию🚫 Площадь: от 7,5 м²

✅ У каждой студии отдельный кадастр
✅ Управляющая компания берет на себя все бизнес-процессы: маркетинг, клининг, сдача в аренду

Контакты по вопросам инвестирования:✈️ @aktiv_team_bot

➿➿➿➿➿➿

*❗️*Предупреждение о рисках:Инвестируя в недвижимость, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в недвижимость зачастую менее рискованны, чем инвестиции в бизнес, но и здесь есть возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе

🔥 Новый проект «СЕЛО» — сеть фермерских кулинарий в Краснодарском крае 🧆

В целях диверсификации бизнес процессов группа компаний РУСТОНН запустила новый проект в сфере общественного питания под торговой маркой «СЕЛО» (пекарни / кулинарии / столовые) 🥓

Делимся интервью с основателем проекта Тимофеем Пугачёвым:
▶️ Подробно о проекте СЕЛО в новом видео ◀️

В Краснодарском крае данная ниша недостаточно развита.
На данный момент запущены 4 локации в г.Новороссийск, которые успешно функционируют и приносят прибыль:

📍 Новороссийск, Цемдолина, Горького 91, к. 2
📍 Новороссийск, Котанова 4
📍 Новороссийск, Хворостянского 4, к. 1
📍 Новороссийск, Мира 1б

*✅ *Цели проекта:
🟢 Диверсификация бизнес процессов
🟢 Создание сети доступного и качественного общественного питания в Краснодарском крае*✅ *Задачи проекта:
🔘 Быстрый поиск и открытие подходящих локаций в г.Новороссийск, далее в Краснодарском крае
🔘 Заключение договоров с юридическими лицами на поставку готовой продукции.
🔘 Заключение договоров с юридическими лицами на обеспечение питанием сотрудников.
🔘 Создание мобильного приложения по доставке к концу 2024 г.

🎯 Цель привлечения инвестиций: открытие локаций «СЕЛО»
💰 Общий объем лота: ~80 млн. рублей
Средства будут привлекаться пулами под конкретную локацию.

🪙 Условия инвестирования:➡️ Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера

✅ Инвестиции через заём компании

🗓 Срок договора: от 24 до 60 месяцев
🔹От 500 000 р. — 24% годовых
🔹От 1,0 млн. р. — 25% годовых
🔹От 1,5 млн. р. — 26% годовых
🔹От 2,0 млн. р. — 27% годовых
🔹От 3,0 млн. р. — 28% годовых

📜 Договор Инвестиционного Займа с ПК МС "МОНОЛИТСТРОЙ", личное поручительство от компании «Русский Тоннаж»

✅ Ежемесячные выплаты по графику
✅ Возможность досрочного выхода при уведомлении за 120 банковских дней. Если инвестор расторгнет договор в течение первых 12 месяцев после заключения, проценты будут обнулены и учтены при возврате суммы инвестиций
✅ Возможна передача приобретаемого оборудования в залог
✅ Компания выступает налоговым агентом и удерживает 13% НДФЛ, перечисляя его в ФНС

Официальные данные компании ПК МС "Монолитстрой" на Rusprofile.ru 📜

Официальные данные компании "Русский Тоннаж" на Rusprofile.ru 📜Контакты по вопросам инвестирования:✈️ @rustonn
📞 +79956244746
✉ partners@rustonn.ru

➿➿➿➿➿➿

📊Рейтинг проекта
⭐️⭐️⭐️ — Срок: 3 года
⭐️⭐️⭐️ — Масштаб: 800 млн - 2 млрд
⭐️⭐️⭐️ — Средняя ставка ₽: 25-26,99%
⭐️⭐️⭐️ 🔠 Среднее

*❗️*Предупреждение о рисках:Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе

Реклама. ООО "Рустонн". ИНН 2315996766. Erid: 2SDnjckKScq

▶️ Новое видео с основателем проекта "Логистический Производственно-Складской Комплекс" (ЛПСК) ⛴

В предыдущей публикации о ЛПСК ✈️ мы анонсировали проект, сегодня подготовили интервью с его руководителем Тимофеем Пугачёвым (группа компаний РУСТОНН), где он подробно рассказал о целях ЛПСК, возможностях, перспективах и об инвестиционном предложении.

▶️ Подробно о проекте в новом видео ◀️

💿 Презентация проекта ◀️

🪙 Условия инвестирования до 20.06.2024 года:➡️ Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера

✅ Инвестиции через заём компании

🗓 Срок договора: от 24 до 60 месяцев
🔹От 500 000 р. — 24% годовых
🔹От 750 000 р. — 25% годовых
🔹От 1,0 млн. р. — 26% годовых
🔹От 1,5 млн. р. — 27% годовых
🔹От 2,0 млн. р. — 28% годовых
❕ ВАЖНО: выплаты фиксированные, с 4 месяца (сразу за первые 4 месяца)

📜 Договоры Инвестиционного Займа и личного поручительства от компании «Русский Тоннаж»

✅ Ежемесячные выплаты по графику
✅ Обеспечение активами компании (обсуждается
индивидуально)
✅ Возможность досрочного выхода при уведомлении за 120 банковских дней. Если инвестор расторгнет договор в течение первых 12 месяцев после заключения, проценты будут обнулены и учтены при возврате суммы инвестиций
✅* Компания выступает налоговым агентом и удерживает 13% НДФЛ, перечисляя его в ФНС

Официальные данные компании "Русский Тоннаж" на Rusprofile.ru 📜Контакты по вопросам инвестирования:✈️ @rustonn
📞 +79956244746
✉ partners@rustonn.ru

➿➿➿➿➿➿

📊Рейтинг проекта
⭐️⭐️⭐️ — Срок: 3 года
⭐️⭐️⭐️ — Масштаб: 800 млн - 2 млрд
⭐️⭐️⭐️ — Средняя ставка ₽: 25-26,99%
⭐️⭐️⭐️ 🔠 Среднее

*❗️*Предупреждение о рисках:Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе

✔️ Новый лот от проекта «VIEW GA» — строительство второй очереди локации «Симагино»🌲**💬**«VIEW GA» — это сеть загородных гостиничных комплексов от компании DEWIS DEVELOPMENT. Компания более 10 лет занимается проектированием, строительством и управлением гостиницами по всей России

▶️ Подробнее о проекте⬅️

Компания открывает новый лот на сумму 47 млн. рублей ✅
🎯 Цель привлечения инвестиций: строительство локации «Симагино»

🪙 Условия инвестирования:*➡️ Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера✅ Инвестиции через заём компании*

🗓 Срок договора 1,5 года: 🔹От 500 000 р. — 26% годовых
🔹От 1,0 млн. р. — 28% годовых
🔹От 2,0 млн. р. — 29% годовых
🗓 Срок договора 2 года: 🔹От 500 000 р. — 27% годовых
🔹От 1,0 млн. р. — 29% годовых
🔹От 2,0 млн. р. — 30% годовых
🗓 Срок договора 3 года: 🔹От 500 000 р. — 28% годовых
🔹От 1,0 млн. р. — 30% годовых
🔹От 2,0 млн. р. — 31% годовых

✅Ежемесячные выплаты по графику
✅Возможна пролонгация по соглашению сторон
✅В конце срока возврат 100% тела займа
✅Обеспечение в виде залога и поручительстваОфициальные данные компании на Rusprofile.ru 📜
Контакты по вопросам инвестирования:✈️ @aktiv_team_bot
➿➿➿➿➿➿

📊Рейтинг проекта (подробнее о методике)
⭐️⭐️⭐️ — Опыт работы с инвесторами: 1 год
⭐️*⭐️⭐️ — Масштаб: менее 50 млн руб.
⭐️⭐️⭐️ — Средняя ставка ₽: 27-30%
⭐️⭐️⭐️ 🔠 Среднее

*❗️*Предупреждение о рисках:Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе

*📊 *Отчёт проекта «Залог24» за I квартал 2024 года 🚗Компания «Залог24» делится с инвесторами первым квартальным отчётом текущего года ✅
Ключевые показатели за 3 месяца:
*🟢 Выдано договоров возвратного лизинга на 340 млн. руб. 🟢 Привлечено инвестиций на 57,2 млн. руб. 🟢 Открыли филиал в Приволжском ФО
🪙 Условия инвестирования*➡️ Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера

✅ Инвестиции через заём компании

💳 Вариант №1 — в RUB безналичными:
🗓 Срок договора 1 год:
🔹От 500 000 р. — 20% годовых
🔹От 2 млн. р. — 22% годовых
🔹От 5 млн. р. — 23% годовых + залоги
🗓 Срок договора 2 года:
🔹От 500 000 р. — 21% годовых
🔹От 2 млн. р. — 23% годовых
🔹От 5 млн. р. — 24% годовых + залоги

💸 Вариант №1 — в RUB наличными:
🗓 Срок договора 1 год:
🔹От 500 000 р. — 22% годовых
🔹От 2 млн. р. — 24% годовых
🔹От 5 млн. р. — 25% годовых + залоги
🗓 Срок договора 2 года:
🔹От 500 000 р. — 23% годовых
🔹От 2 млн. р. — 25% годовых
🔹От 5 млн. р. — 26% годовых + залоги

✅Ежемесячные выплаты по графику
✅Возможна пролонгация по соглашению сторон
✅В конце срока возврат 100% тела займа

📺 Видео интервью с руководителем компании

Подробнее о проекте:🌐 zalog24h.ru

Контакты по вопросам инвестирования:✈️ @ymassist 📞 +79035576833
Алёна________________________

*❗️*Предупреждение о рисках:Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе

✨ Ленивая франшиза от «YouTool» — бизнес по аренде строительного оборудования 🛠

YouTool – это сервис быстрой аренды строительного оборудования и инструментов

▶️ Проект делится новым видео ▶️, в котором основатель компании Евгений Гаффаров показал офис YouTool в Сколково и презентовал еще одну, уже третью, возможность для инвесторов, которым важна доходность в моменте — ленивая франшиза 🆕

Ленивая франшиза — это возможность для акционеров и владельцев инструментов получать доход непосредственно от сдачи оборудования в аренду. Инвесторы теперь смогут передать в управление свой собственный инструмент и получать с него фиксированный процент от дохода 📶

🏷 Преимущества для инвесторов:
*🟠 Ремонт хранение и обслуживание на стороне компании 🟠 Замена инструмента, если его украдут 🟠 Контроль инструмента в приложении 🟠 Компания привлекает средства на развитие своего парка оборудования*

✅ Инвестиции через покупку и сдачу оборудования в управление
➡️ Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера🗓 Срок договора: 18-24 месяца 🔹От 1 000 000 руб. — от 20% годовых
🪙 Ожидаемая доходность — от 27.5% годовых
❕ ВАЖНО: выплаты фиксированные, со 2 месяца

✅Ежемесячные выплаты по графику
✅Оформление инструмента в собственность
✅Возможна пролонгация по соглашению сторон
✅В конце срока возврат 100% тела займа
✅Личное поручительство генерального директора
Подробнее о проекте:*🌐 youtool.infoОфициальные данные компании на Rusprofile.ru 📜

Контакты по вопросам инвестирования:✈️ @TeamFrontiers_bot

➿➿➿➿➿➿

*❗️*Предупреждение о рисках:Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе

⚡️ Инвестиции в загородную недвижимость в Ленинградской области с использованием льготной семейной ипотеки по ставке 6% *🏠Уникальность предложения — это возможность инвестирования без первого взноса, т.е. без вложения личных денег ⭐️Коттеджный поселок с развитой инфраструктурой в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга — посёлок Белоостров 🗺***

📺 Подробнее о проекте вы можете узнать из ▶️ видео с его основателем Павлом Алещенковым 🔗

🪙 Условия инвестирования:➡️ Предложение действительно на момент публикации

✅ Приобретение земельного участка и дома с баней

1️⃣ 1 стратегия — АренднаяИнвестиции в строительство дома с баней для сдачи в аренду*📊  Экономика проекта:  💰 Общие вложения: 11,78 млн. р.  💵 Личные вложения: ПВ 20% (возможно снижение до без ПВ)  💳 Деньги банка: 11,78 млн. р.*🧮  Ожидаемый ежемесячный поток в месяц   💬 Доход: 125 000 р.   💬 Расходы: -113 000 р.- Комиссия управляющей компании 35%: -44000 р.
- Ежемесячный платеж по ипотеке: -69 000 р.   💬 Итого: 12 000 р.📊 Доходность инвестора при арендной стратегии:
*🔘*от 140 000 руб в год + рост стоимости недвижимости2️⃣ 2 стратегия — СпекулятивнаяИнвестиции в строительство дома с баней для продажи*📊  Экономика проекта:*💰 Общие вложения: 11,78 млн. р.  💵 Личные вложения: ПВ 20% (возможно снижение до без ПВ)  💳 Деньги банка: 11,78 млн. р.👍 Готовый проект продается за 12,78 млн. р.   💬 Общая прибыль при продаже: 1 млн. р.   💬 Налоги и расходы при продаже: - 200 000 р.   🟡 Чистая общая прибыль: 800000 р. (Возможно больше)   💬 Комиссия компании 50%: -400 000 р.   💬 Итого: +400 000 р.📊 Доходность инвестора при стратегии перепродажи:
*🔘 *от +400 000 р.〰️ Цикл сделки: до 12 мес.+ Пока дом находится в продаже его можно сдавать в аренду по 1 стратегии

*⬇️ *Скачать презентацию проекта и получить консультацию, кейсы и отзывы вы можете по ссылке:@invest_karkasrielt_bot

💬 После заявки с вами свяжется менеджер и проконсультирует

🔥 Одобрение ипотеки под 6% на покупку участка и строительство дома бесплатное

➿➿➿➿➿➿

*❗️*Предупреждение о рисках:Инвестируя в недвижимость, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в недвижимость зачастую менее рискованны, чем инвестиции в бизнес, но и здесь есть возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе

Реклама. Алещенков П.В. erid: 2SDnjcPzCi4

⭐️ Новый инвест проект «АКД» — инвестиции в товары для детей 🌸

ООО «АКД» работает на рынке по закупке и реализации товара с 2020 года. Компании имеет логистические центры, склады по всей России и собственного байера в Китае. Это позволяет вручную проверять груз перед отправкой во избежание пересорта или брака. Полостью отлаженная логистическая цепочка даёт возможность регулировать сроки поставок и регулярный закуп ✅

▶️ Рекомендуем посмотреть интервью с руководителем компании Лилией Посаженниковой ▶️

Ключевые моменты ролика:
*🟣Перспективы этого направления🟣Риски и страхование🟣Условия для инвестора🟣Маржинальность бизнеса
🟣***О торговой марке "ТЕТО"

💰 Объем лота: 70 млн.рублей
🎯 Цель привлечения инвестиций: Выкуп партий торговой марки TETO, с целью стать ген.представителем

*❗️ *Только до 25 декабря действует повышенная ставка +1,5% к текущим условиям*📈**🪙 Условия инвестирования:*➡️ Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера✅ Инвестиции через заём компании
🗓 Срок договора: 1,5 года
🔹От 500 000 руб. — 25% годовых
🔹От 1 млн. руб. — 26% годовых
🔹От 2 млн. руб. — 27% годовых

🗓 Срок договора: 2 года
🔹От 500 000 руб. — 26% годовых
🔹От 1 млн. руб. — 27% годовых
🔹От 2 млн. руб. — 28% годовых

🗓 Срок договора: 3 года
🔹От 500 000 руб. — 27% годовых
🔹От 1 млн. руб. — 28% годовых
🔹От 2 млн. руб. — 29% годовых
✅Ежемесячные выплаты по графику
✅Возможна пролонгация по соглашению сторон
✅В конце срока возврат 100% тела займа
✅Обеспечение в виде залога и поручительства
Подробнее о проекте:
🌐 akd-invest.ru

Официальные данные на Rusprofile.ru:

ООО "АКД" 📜

УК "Благосостояние" 📜

Контакты по вопросам инвестирования:✈️ @Aktivcentr
📞 +79667562744
Дарья Зарина

*❗️*Предупреждение о рисках:Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе