✔️На 25% снизился объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости с 610 до 460 лотов по данным NF Group.
83% составляют премиум-класс, а только 17% — делюкс. Наибольшей популярностью пользуются Новорижское и Рублево-Успенское шоссе.

✔️Сейчас на рынке представлено 22 коттеджных поселка — 15 премиум и 7 делюкс.
За 9 месяцев вышло 2 новых посёлка и 3 посёлка запустили новые очереди.

✔️Средний бюджет на коттеджи премиум-класса взлетел на 67% по сравнению с прошлым годом. Это связано с подорожанием предложений и увеличением объектов с отделкой. В делюксе бюджеты, наоборот, снизились на 5% из-за вымывания дорогих объектов и падения курса доллара. Средняя цена сотки в премиум-поселках поднялась на 16%, а в делюксе немного снизилась на 2%.

@countrydevelopment

⚠️ Объем переводимых россиянами за границу денежных средств уменьшается второй год подряд после бурного оттока в 2022 г.
🔄Тогда за восемь месяцев граждане перевели в зарубежные банки 1,02 трлн руб., за аналогичный период 2023 г. этот показатель снизился почти на 40% до 613,1 млрд руб., а в этом году еще на 14% до 527,2 млрд руб.
🦅На основании данных Банка России по операциям сектора «домашние хозяйства».
@coutrydevelopment

Кто победит в итоге?
Оптимисты
Пессимисты
Реалисты

🏆На 12 % по сравнению с 2023 годом застройщики увеличили инвестиции в землю под жилье в Петербурге, несмотря на отмену льготной ипотеки.

Инвестиции в покупку земельных участков под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации с начала года составили более 60 млрд руб. По информации NF Group.

Снижение процентных ставок и рост доходов населения в 2025 году дают надежду на возобновление роста доступности жилья для граждан в РФ. Сообщил ТАСС генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко,

@countrydevelopment

60-65% займёт доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода жилья в 2024 году рассказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

Он также отметил, что в стране сформирован земельный банк под строительство частных домов в размере 39 тысяч гектаров.

Вот интересно, где все эти земли? На Дальнем востоке?

@countrydevelopment

21,9 % минимальная ставка на первичном рынке от Сбер со 2 октября

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IT ипотеке.

Доля ипотечных кредитов, по которым возраст заемщика на момент плавного погашения долга превысит 65 лет в первой полугодии 2024 году достигла 48%, что на 14 процентных пунктов больше, чем годом ранее. Данные Банка России.

Что будет с рынком #ИЖС?

@countrydevelopment

На 1,5 % ВТБ повышает ставки по ипотеке
От 22% годовых кредит на квартиру по рыночным программам,
ставки по льготным программам сохранятся прежними (по семейной и IT-ипотеке — 6%, по дальневосточной и арктической ипотеке — 2%). @countrydevelopment