Знакомство со мной🤝

Всем привет! Вижу, что нас становится с каждым днем все больше — рад видеть всех, кто присоединился к моему каналу. Это пост-знакомство, в котором вы узнаете больше обо мне и о том, чем я занимаюсь.

Меня зовут Даниил Козлов, я эксперт по управлению личными финансами и инвестициями.

— Инвестор: инвестировал в недвижимость и другие активы более 100 млн руб. с доходностью 30% годовых

— 15 лет опыта бизнес-консультирования руководства крупных российских компаний в составе PwC, Deloitte и Газпром нефти

— Основатель компании DRim Invest по финансовому консультированию

— Магистр экономики Высшей школы экономики

Я твердо убежден, что богатство — это гораздо больше, чем деньги, это состояние души и образ жизни. Истинное богатство заключается в том, чтобы качественно прожить как можно больше счастливых дней, когда вы можете следовать своим мечтам, больше времени уделять себе и близким, находить удовлетворение в каждом моменте жизни.

А финансы являются лишь инструментом, который помогает быстрее достичь ваших целей.

Поэтому моя миссия — помочь каждому в кратчайшие сроки прийти к финансовой свободе и жить свою жизнь на своих условиях.

Я могу быть полезен тем, кто хочет управлять личными финансами практично, системно и безопасно:
— начинающим: взять под контроль личные финансы, сделать первые шаги в инвестировании, создать стабильный пассивный доход, накопить капитал,
— а тем, кто располагает средствами — приумножить капитал и эффективно им управлять.

В этом канале я делюсь своим опытом и эффективными инструментами по управлению личными финансами, инвестициями и созданию пассивного дохода, и по работе с финансовым мышлением.

✅ Для того чтобы вы сделали первые шаги к своей финансовой свободе, я хочу поделиться с вами полезным гайдом 🎁 «ТОП 33 источника пассивного дохода в 2024 году, которые приведут вас к финансовой свободе»: по кнопке «Забрать 🎁» или по ссылке https://clck.ru/3CJZ6r

✅ Я подготовил крутой инструмент для определения инвестиционного профиля, который поможет вам:
— узнать, какой вы инвестор: какие у вас финансовые цели, временной горизонт для инвестиций, сколько риска вы готовы принять, делая инвестиции
— определить, какие инвестиционные стратегии и инструменты лучше всего подходят для вас.

Пройти тест (5 -10 минут) и получить рекомендации 👉🏻https://clck.ru/3DumrT

✅ Со списком моих услуг можно ознакомиться тут 👉https://t.me/DRimInvest/569

✅ Со мной всегда можно связаться и задать интересующий вас вопрос, все контакты здесь👉https://taplink.cc/dankozlov

Всем богатства и добра!

Как я наращиваю экспертизу в инвестициях?

С целью профессионального развития в сфере инвестирования я вступил в клуб инвесторов «Капитал».

Считаю, что участие в профессиональных сообществах — мощный инструмент развития меня как профессионала и наращивания социального капитала! Рекомендую всем.

Например, вчера посетил мероприятие клуба «Капитал» под названием «Инвест-прожарка».

Инвест-прожарка — это презентация инвестиционных проектов перед опытными инвесторами и экспертами.

Было презентовано три инвестиционных проекта:

— Проект: «Как твердому и устойчивому бизнесу расти ежегодно на 30% и более за счет привлечения инвестиций» (АО Русдверь)

— Проект: «PETRA SEA RESORT — самый масштабный курорт на побережье Черного моря под управлением международного оператора Valor» (Грузия)

— Проект: «Инвестиции в действующий загородный отель с доходностью от 45% годовых» (Подмосковье)

Было интересно, полезно и продуктивно.

Какие So What?

*— В сфере инвестирования существует огромное количество возможностей в совершенно разных сферах (отрасль, регион, порог входа в инвестицию)

— Чем больше инвестиционных возможностей я изучил, тем выше моя экспертиза и насмотренность

— Чем больше вопросов от опытных инвесторов и экспертов я услышал на таких мероприятиях, тем лучше я могу оценивать риски при входе в инвестиции самому или рекомендуя инвестировать моим клиентам.*

Всем богатства и добра!Подписывайтесь на канал

Всем привет!

29 августа ЦБ опубликовал «Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2025 год и период 2026 и 2027 годов», в котором, в частности, дает ряд важных прогнозов, которые следует учитывать при принятии решений об инвестировании сегодня:

Ситуация:
- "В конце 2023 – первой половине 2024 года российская экономика продолжала расти высокими темпами"
- "Основным драйвером роста оставался внутренний спрос"
- "Продолжающийся рост доходов населения и прибыли компаний, наряду с бюджетными стимулами, поддерживали потребительскую и инвестиционную активность"
- "Потребительский оптимизм оставался высоким, а компании стремились занять освободившиеся ниши на рынке в условиях санкций и ухода ряда зарубежных компаний с российского рынка."
- "В то же время растущие доходы и прибыль позволяли компаниям и населению продолжать наращивать привлечение кредитов, несмотря на высокие процентные ставки"
- "При этом возможности для увеличения предложения в ответ на рост спроса были ограничены"
- "Загрузка производственных мощностей оставалась высокой"
- "Компании в ходе опросов сообщали о росте дефицита кадров."
- «Они оптимизировали производственные процессы, закупали новое оборудование, чтобы восполнить нехватку рабочей силы техн. решениями. Однако напряженность на рынке труда не спадала"
- "Чтобы удержать персонал, компании повышали заработную плату, что увеличивало их издержки"
- "Доп. фактором роста издержек компаний было усиление санкций. Компаниям стало сложнее приобретать оборудование и комплектующие для расширения производственных мощностей и поддержания работоспособности имеющихся. Увеличивались их затраты на логистику и проведение трансграничных платежей."Проблема:
- «В условиях высокого роста внутреннего спроса, опережавшего расширение предложения, компаниям было проще переносить возросшие издержки в цены»
- «Увеличение инфляционного давления указывало на сохранение значительного перегрева экономики и ее отклонение вверх от траектории сбалансированного роста»
Решение:
- «По оценкам Банка России, в 2024 году ключевая ставка в среднем составит 16,9–17,4% годовых, в 2025 году – 14,0–16,0% годовых, в 2026 году – 10,0–11,0% годовых. В 2027 году ключевая ставка в среднем составит 7,5–8,5% годовых.»
- «По оценкам Банка России, эффекты от изменения ключевой ставки в полной мере проявляются через 3–6 кварталов. Это означает, что на горизонте 1–1,5 года в отсутствие новых значимых шоков Банк России может обеспечить возвращение инфляции к цели в случае ее отклонения.»

ВЫВОДЫ:
✅ Стоимость заемного финансирования (в т.ч. ипотеки) сохранится высокой, как минимум, в 2024-2025 гг.

✅ Оптимальными для инвестиций сохраняются проекты с отсрочками платежа до 2026-2027 гг. (пример, покупка недвижимости в рассрочку), когда вновь возникнет возможность привлечения кредитов по приемлемой ставке

✅ Однако, нужно быть готовым к негативному сценарию, когда инфляция продолжит расти и ЦБ будет вынужден вновь повысить ключевую ставку – необходимо иметь несколько инвест. стратегий при входе в инвест. проект (например, при покупке недвижимости: продажа/ремонт и сдача в аренду)

✅ Ипотечные кредиты с субсидированными ставками на 1-2 года по-прежнему являются очень рискованными, не рекомендуются мною.

✅ В период экономического шторма, тихие гавани в виде твердых активов - недвижимость, земля, драгоценные металлы (золото, серебро), а также инвестиции в себя и свою семью (образование, здоровье) являются оптимальными инструментами личной инвестиционной стратегии.

Всем богатства и добра!Подписывайтесь на канал