*?Механизм уже на рельсах: в России по проектам КРТ уже введено 500 тыс. "квадратов" жилья.*

?По словам директора департамента комплексного развития территорий Минстроя России Марии Синичич, в 65 регионах России реализует 400 проектов по программам КРТ. На 2023 год заявлено к вводу порядка 700 тыс. кв. метров в рамках КРТ и 500 тыс. "квадратов" уже введено.

?Кроме того, уже были утверждены в первом чтении поправки в закон о КРТ. Сейчас рассматриваются правки ко второму чтению и до конца года законопроект должен быть утвержден.

Росстат: ввод жилья в России в октябре снизился почти на 26%

**Ввод жилья в России в октябре 2023 года сократился по сравнению с октябрем прошлого года почти на 26% - до 6,5 млн кв. м, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на материалы Росстата.

В них указывается, что населением в октябре сдано только 2,1 млн кв. м, что на 59% ниже октября 2022 года.**

11,8 млрд рублей заработали пайщики фондов под управлением компании «Современные фонды недвижимости» за 9 месяцев 2023 года. Фонды инвестируют в складские и логистические комплексы в России.
Арендаторами выступают представители сферы электронной торговли, которая активно растет. Доход состоит как из прироста стоимости недвижимости, так и из дохода от аренды. В 2023 году только от аренды доходы составили 12 млрд рублей (10% годовых), в 2022 году — более 10 млрд рублей (9,5%).

«Стабильный растущий доход обеспечивается за счет двух важных параметров: индексации арендных платежей и роста стоимости объектов со временем. Инфляция, рост себестоимости строительства приводят к росту цены еще до завершения строительного цикла», — подчеркнула директор проектов управляющей компании СФН Екатерина Васильченко.

Кемеровская область заняла первое место в рейтинге регионов по доступности аренды жильяПо итогам исследования выяснилось, что в 12 регионах России более 60% семей из двух работающих и двух детей могут арендовать двухкомнатную квартиру и сохранить на привычном уровне повседневное потребление.

В Кузбассе доля таких семей составила 70,2%, здесь для аренды жилья на семью из четырёх человек требуется 75 тыс. рублей в месяц.

Например, в Санкт-Петербурге позволить себе арендовать жильё могут 68,3% семей, бюджет должен превышать 105 тысяч. На третьем месте Татарстан с долей в 65,8%, как и в Кемеровской области, расходы составят 75 тыс. рублей ежемесячно.

?Среди регионов с низкой доступностью аренды квартиры преобладают северокавказские республики — Кабардино-Балкарская, Дагестан, Ингушетия, Карачаево-Черкесская, Чеченская и Северная Осетия — Алания, а также Крым.

?Число неплательщиков по кредитам выросло за год на 22%. Теперь это более 21 млн россиянТакими данными поделилась Федеральная служба судебных приставов.

По данным ЦБ, в России кредиты есть у более чем 47 млн человек. Из них 21,1 млн россиян стали неплательщиками по своим займам, а общая сумма взысканий достигла 2,9 трлн рублей (плюс 200 млрд рублей за год). Такими данными поделились «Известия» со ссылкой на Федеральную службу судебных приставов (ФССП).

?Набиуллина: Банк России зафиксировал в октябре замедление необеспеченного потребительского кредитования, темпы роста ипотеки остаются достаточно высокие, хотя, по предварительным данным, все же несколько замедлились.

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

⚪️ Проект "Московская перспектива" - экспертно о строительстве, недвижимости и инфраструктуре столицы. Авторитетное СМИ, которое читают застройщики и девелоперы, отраслевые специалисты и интересующиеся строительством жители.
Интервью с лидерами рынка и аналитические материалы, отчеты с мероприятий и конференций: четко и по делу. Подписывайтесь! @mospers

??‍? «Что происходит с рынком недвижимости?» -
О чем молчат застройщики***⁉️***Налоги, кто должен платить?
Опыт в недвижимости 17 лет.

? Мои Инвестиции - Инвестидеи, обзоры рынка и многое другое от лучших аналитиков рынка.

??‍? Наша "КУХНЯ" будет интересна каждому кто задумывается или получает бизнес-образование. Канал, где вы узнаете о новостях рынка, прогнозах, инструментах и лайфхаках для инвесторов и предпринимателей.

? Бизнес Индустрия
Простая истина: если человек не умеет управлять деньгами, тогда деньги начинают управлять им. Мы на канале объясняем всё на цифрах и фактах, поэтому вы не только впитаете пользу, но и сами начнете разбираться в инвестициях.

? Алфавит недвижимости. -
Самое важное и интересное о недвижимости, инвестициях, архитектуре и ЖКХ.

?Сто квадратов - Мы собираем для вас все самое интересное в сфере недвижимости нашей страны, новости, инсайды и слухи.

Самые свежие и актуальные новости про банковский сектор, инвестиции и финансовую грамотность. Обзор важного для каждого! ?@crash_banks

? Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров. Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - канал для вас!

*?Голубой Океан – канал для настоящих предпринимателей, которые готовы бросить вызов стереотипам и искать новые возможности. @blue_startup ? Мастер Строй *- телеграмм канал о стройке недвижимости , свежие новости регионов и ситуаций на рынке , мнение экспертов , и о том что происходи в стране !
Реклама - @Bazhik992

Подборка организована DREAMSMM

Группа «Самолет» пытается пробиться в новый регион. Девелопер примет участие в конкурсе на проект комплексного развития территорий в Новосибирске, но ему мешаютДочерняя компания СЗ «Проект-С-28» обжаловала в ФАС условия аукциона на право заключения договора о КРТ. Площадь участка 4,1 га, площадь застройки – не менее 60 тыс. кв. метров.

До рассмотрения заявления УФАС решил приостановить торги, которые сейчас находятся в стадии подведения итогов. Рассмотрение дела назначено на 5 октября.

Напомним, недавно стало известно, что в рамках КРТ «Самолет» построит новый жилой квартал из многоэтажек в Нижнем Новгороде и Екатеринбурге.Группа «Самолет» пытается пробиться в новый регион. Девелопер примет участие в конкурсе на проект комплексного развития территорий в Новосибирске, но ему мешают Справочно:Группа «Самолет» занимает 2-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.Группа «Самолет» занимает 2-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

Элитные дома в Подмосковье подорожали за год на 20%

Элитная загородная недвижимость подорожала на 20% в рублевом эквиваленте за 2023 год. Таким образом, цены, которые в минувшем году просели под влиянием социально-экономической нестабильности, вернулись на уровень периода пандемии, отметили аналитики «Метриум».

«Элитные дома и участки в Подмосковье экспонируются как в иностранной, так и в национальной валюте, – рассказывает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Этот параметр является плавающим. Нередко в процессе обсуждения будущей сделки продавцы меняют условия».

Стоимость элитных загородных домов варьируется от 27 до 100 млн долларов.

В ЖК «Егорово Парк» в Люберцах построена половина корпусов **Главгосстройнадзор выдал заключение о соответствии проектной документации двух 12-этажных корпусов под номерами 2 и 4 ЖК «Егорово Парк» в городском округе Люберцы. Корпуса 1 и 3 застройщик ГК «Самолёт» завершит в следующем году.

Трёхсекционный жилом дом №2 рассчитан на 324 квартиры, из которых 77% - однушки, остальные – двушки и студии. Четвёртый корпус – шестисекционный, рассчитанный на 354 квартиры, где 210 однушек, 72 двушек и столько же трёшек. Дома запроектированы из отдельных самостоятельных блок-секций.

Неподалёку от жилого комплекса располагается Томилинский лесопарк с аллеями, зонами отдыха и детскими площадками, а также больницы, поликлиники, образовательные учреждения и торговые центры. В ходе реализации следующих этапов строительства ЖК появятся собственные детские сады и школы.**