​Индекс Мосбиржи опять сползает вниз

📉 На фоне пятничного решения ЦБ по ключевой ставке российский рынок акций продолжает безыдейно снижаться, торгуясь уже буквально в 4-5% от тех самых сентябрьских минимумов, которыми я тогда воспользовался для очередных покупок.

❓Что я буду делать сейчас, если мы опять увидим 2500+ пунктов по индексу Мосбиржи (#micex)? Не поверите - в точности то же самое! Я парень простой: когда вижу, что дёшево - покупаю, когда вижу, что дорого - продаю. Прав я окажусь в итоге или нет - рассудит только время, но годы моего опыта подсказывают и показывают, что именно такая выжидательная тактика и умение действовать решительно в подходящий момент, значительно увеличивают ваши шансы на победу в этом увлекательном инвестиционном бою и даёт вам преимущество перед так называемой "толпой", которая зачастую действует иррационально.

🧐 Безусловно, с каждым новым витком роста "ключа" невольно меняется и подход к выбору акций: теперь хочется обращать внимание на компании с низкой долговой нагрузкой, очень желательно, чтобы это были компании роста, и в идеале с экспортно-ориентированной составляющей, которая будет очень кстати в случае развития девальвационных процессов. Честно признаюсь вам, что с такими ставками рисковать хочется всё меньше, а вот стабильности хочется всё больше!

А потому и к облигациям требования заметно изменились за последние месяцы: теперь нужно не гнаться за высокими доходностями, а скорее обращать внимание на самые надёжные выпуски, с которыми ваш сон останется таким же крепким, а портфель - таким же надёжным, как и раньше. Если жёсткая денежно-кредитная политика ЦБ сохранится, и в декабре мы увидим ещё одно повышение "ключа" на заключительном в этом году заседании, то череда дефолтов в 2025 году обеспечена! Всегда помните об этом и держите этот неприятный сценарий в голове.

👉 Ну и в целом категорически рекомендую держать ухо востро и сильно не рисковать! Зарабатывать сейчас можно и нужно даже на консервативных и надёжных инструментах, нет смысла брать на себя премию за риск в такие непростые времена. А вот когда ключевая ставка, наконец, достигнет своего максимума - вот тогда и задумаемся об иксах!

❤️ Спасибо, что дочитали этот пост до конца, и обязательно поставьте лайк, если подобного рода посты с авторскими размышлениями кажутся вам полезными и интересными.

*© Инвестируй или проиграешь*

Почему Сбер лучше ВТБ? Пример из жизни.

🤔 Высокая ключевая ставка и ужесточение льготных программ гос. поддержки привели к заметному охлаждению на рынке ипотечного кредитования во втором полугодии 2024 года, в результате чего некоторые крупные банки фактически полностью отключили выдачу ипотеки по гос. программе (например, Альфа-Банк и ВТБ), подняв порог первоначального взноса до 50% и выше, а другие - ограничились более скромным ростом этого порога до 20% (яркий тому пример - Сбер, акционером которого я являюсь с давних пор).

На этом фоне мне стало интересно почитать, за счёт чего Сберу удалось провернуть такой кульбит и обогнать в честном конкурентном бою ВТБ, и ответ оказался весьма интересным: оказывается, для клиентов Сбера, которые приходят с первоначальным взносом 50% и выше, ипотека с гос. поддержкой достаётся без каких-либо комиссий, ну а если у вас первоначальный взнос поменьше (например, 20-30%), вам просто "дорисуют" комиссию, которая в итоге ляжет не на ваши плечи, а фактически на плечи застройщика! Поняли фишку?

Предвкушая ваш вопрос, а зачем девелоперам и застройщикам брать на себя эти дополнительные расходы, отвечаю: они тоже крайне заинтересованы в реализации построенных и сданных в эксплуатацию квартир, ведь по статистике гос. программы занимают примерно 50% от их совокупных продаж! А потому они прекрасно понимают, что если не идти на встречу и не делать определённые уступки, то продажи квартир просто напросто остановятся (ну или рухнут как минимум в 2 раза), а потому они готовы платить эту комиссию, лишь бы ипотека благополучно выдавалась и дальше.

👍 Вот так изящно и красиво Сбер (#SBER) продолжает фактически в том же режиме выдавать ипотеку с гос. поддержкой, и именно поэтому я всегда вам говорю, что в своём инвестиционном портфеле нужно держать лучших игроков в каждом секторе! Про качество кредитного портфеля и дивидендные перспективы, думаю, вы тоже прекрасно помните, мы часто это с вами об этом говорим.

В то время как ВТБ (#VTBR), казалось бы второй и тоже значимый банк в нашей стране, значительно уступает Сберу, уже который год кряду продолжая кормить своих акционеров дивидендными обещаниями, совершенно не пытаясь хоть как-то улучшить свою операционку и инвестиционную привлекательность.

❤️ Ставьте лайк, если пост показался вам полезным и интересным, и тогда я буду почаще радовать вас подобного рода материалом.

*© Инвестируй или проиграешь*