🔴Ошибка 1 начинающего инвестора в рубрике #предупреждензначитвооруженХочешь быстро разбогатеть на недвижимости? Не спеши…

Представь: ты вкладываешь деньги в коммерческую недвижимость, мечтаешь о роскошной жизни, о том, как через пару лет будешь купаться в прибыли. Но реальность может оказаться более суровой.

Итак, Ошибка первая: Завышенные ожидания.

Часто инвесторы думают, что недвижимость - это волшебная палочка, которая быстро принесет богатство. Но коммерческая недвижимость - это марафон, а не спринт. Окупаемость может занять 7-15 лет, и это нормально!

Помни: чем выше потенциальная прибыль, тем больше рисков. Хочешь быть спокойным? Вложись в готовый арендным бизнес с долгосрочными арендаторами. Доход будет стабильным, но молниеносно вернуть деньги не получится.

А что если ты хочешь больше дохода? Тогда вкладывай в строительство. Окупаемость быстрее, но и риски выше. В худшем случае можно и потерять все.

Прежде, чем делать шаг в недвижимость, ответь себе на важные вопросы:

• Какой риск я готов принять?
• Какая цель у моих инвестиций?
• На какой срок я готов вкладываться?

Найдя ответы, ты сможешь выбрать оптимальную стратегию, рассчитать доход и срок окупаемости.

Не спеши, не гонись за быстрой прибылью. Инвестируй разумно, и недвижимость станет твоим надежным источником дохода на долгие годы. 😉****

Пассивный доход
БЕЗ рисков 💸****Втеории звучит заманчиво и красиво, но как такой доход выглядит в реальности?

По факту: чем выше срок окупаемости, тем ниже риск. Речь сейчас о сроках в ~10 лет. В разрезе жизни 10 лет не так много, в понимании начинающих – многие просто не готовы ждать. И такие цифры просто пугают.

Все давно понимают, что недвижимость - один из самых стабильных и надёжных активов, который начинающие инвесторы часто рассматривают в качестве объекта для вложения! А вот это правильно делают.))

В последние годы я лично вижу насколько вырос интерес к коммерческой недвижимости, способной приносить более высокую и стабильную доходность по сравнению с жильём!

Однако многие новички допускают типичные ошибки, снижающие доходность инвестиций и создающие дополнительные риски. Избежать их несложно, если знать, на что обращать внимание. 😏** Постепенно буду раскрывать ошибки в серии постов:
#предупреждензначитвооружен

А пока, поделитесь какие ошибки были на вашем опыте?
🙃Я например, долго решался на первый шаг. Да-да, боялся взять под контроль свой пассивный доход. Пока думал по итогу просто потерял время и деньги.

Но главное, после того как решился, жизнь заиграла по-другому. Теперь у меня всегда есть источник пассивного дохода, чувство стабильности, контроля и полного спокойствия за будущее моей семьи.

3️⃣**Ликвидность.

Итак. Формула выглядит так… Да фиг с ней! 😄**

Что такое ликвидность? Это востребованность объекта.

Все наши предложения – ликвидны как минимум, как максимум на большинство помещений стоит очередь из арендаторов. 🙃

Всё что вам остается, написать в бот и менеджер свяжется с вами 🙌🏻 и больше никаких подсчетов.
Все заботы берем на себя 😏

Так вот

Если вы занимаетесь или хотите развивать:
?сельское хозяйство;
? сферу гостеприимства (общественное питание, гостиницы, туризм);
? девелопмент (строительство домов, баз отдыха);
? промышленность (производство, заготовки и пр.);
? сферу услуг (медицина, химчистки, образовательные лекции)

?То уже 19 июня (ср) состоится бизнес-миссия для предпринимателей в п. Боровский!

✅ Участники встречи:
— Администрация п. Боровский, в т.ч. Глава поселка - Сычева Светлана Витальевна;
— предприниматели п. Боровский;
— предприниматели Тюмени.

✅ На встрече нам представят:
— возможные инвестиционные ниши, свободные площадки и бизнес-проекты для реализации, гос.поддержка;
— аналитику и стратегию развития и застройки поселка;
— успешные бизнес-кейсы от местного бизнеса.

✳️ Будет возможность напрямую задать любые вопросы лицам, принимающим решения в городе, а также пообщаться с местными предпринимателями.

✅ План встречи:
— выезд из Тюмени;
— деловая часть: встреча с Администрацией МО п. Боровский и местными предпринимателями;
— совместный обед;
— посещение производства тентов и пологов «Веста»;
— экскурсия на предприятие по производству металлических конструкций «ЗБТО»;
— экскурсия на производство изделий из мяса птицы ООО «Тюменский деликатес»;
— посещение фабрики полезных снеков «O’KEICH»;
— ужин для всех участников встречи;
— возвращение в Тюмень.

⁉️ Чтобы записаться или узнать подробности поездки - пишите Регине

Еще есть места ?