Сегодня пришла к такому результату: 3 из 78🔥
Буду развивать свой стартап дальше.
Получила много отличных отзывов🔥

Полуночной неожиданный привет♥️*Хоть этот канал и задумывался как сухой безэмоцональный источник информации, но я и эмоции - вещи неделимые.
Сейчас я усилено пытаюсь выйти на предпринимателькие рельсы (сейчас я - ремесленник со статусом ИП). А соответственно, погружаюсь больше в маркетинг, построение фин.модели, налогооблажение, гранты…
Хочу понять, стоит ли разбавлять этой инфой канал?
♥️**♥️*♥️
Надеюсь, Вы отдыхаете сейчас, а не работаете😂

Незапланированная, но очень важная заметка для тех, кто работает "на себя" или планирует работать "на себя"...

Перед тем, как брать объект в работу, проверяйте возможность проектирования по закону.

Например, если проект ИЖС называется "Проект 3х этажного частного дома", сначала убедитесь, что этажа действительно 3. И там не спрятан цокольный этаж (Да, он тоже ЭТАЖ). А значит, этажей - 4️⃣. Как бы вам не говорили, что их 3, а подвал не считается😎

Для таких ИЖС нужно СРО. А вы (не имея его) можете взяться за проект только как СУБПОДРЯДЧИК под штампом генподрядчика, у которого это СРО есть.

Максимально "обезопасивайте" себя перед законом. Все же наша сфера очень ответственная. А незнание закона не освобождает ...

На этой неделе дам полезный пост про грунт и УГВ❤️

Всем привет❤️
Как ваше приближение к Новому Году? Чувствуете вот это вот: Сдать всё. Даже то, что не нужно, но нужно"?😂
Пока по предварительным итогам могу сказать, что в этом году у меня получилось:

1️⃣ Спать больше. Не по 4 часа в сутки, как раньше.
2️⃣ Отдыхать хотя бы 1 день в неделю
3️⃣ Отказаться от работы с теми, с кем мне работать не комфортно и не выгодно (раньше я бралась за всё. Абсолютно всё и всех без перебора).
4️⃣ Увеличить стоимость своей работы. Когда начинала свой путь вне офиса - было много сомнений в своей экспертности (и тут речь и про хард, и про софт скилы). Сегодня я - хороший специалист. Работать всегда есть над чем, но сегодня я уверена в своей экспертности.

Продуктивных Вам дней🔥

P.S.: считаю раздел АР одним из самых сложнейших. Тут нужно совмещать в себе и чувство прекрасного, и гибкий характер, ибо не у каждого Зака есть это чувство, и инженерный ум, и знание других разделов…

Но, к сожалению, все чаще встречаю, что вчерашние студенты называют себя «Архитектурное бюро» и херачат херню (уж простите за французский), не подключая мозг и книгу Нойферта.

Еще одно "Подсмотрено в чужом проекте"
Перед вами фрагмент плана ИЖС: гараж, с отметкой пола -0.400 и часть самого дома с отметкой пола 0.000. Их связывает, как видите, дверь. Но, к сожалению, не ступеней.

И есть 2 предположения, почему:

1️⃣ Про них просто забыли

2️⃣ Они никак не поместились по габаритам и, чтобы они не мазолили глаза, просто как бы "упустили"

На картинке номер 3 я указала ступени с высотой, глубиной 200 мм. Конечно, можно сделать вообще одну ступень от двери, но это совсем неудобно в использовании... Надеюсь, хозяева машины будут всегда помнить о ступенях, и их машина не пострадает.

И да, гараж и дом отделяет стена в кирпич 250 мм. И тут уже 3 варианта:

1️⃣ Мерзнуть

2️⃣ Отапливать гараж каждую зиму

3️⃣ Утеплять стены гаража изнутри (т.е., уменьшать гараж, хотя уже некуда)

Считаю, что конструктор, как участник процесса проектирования должен обращать на такие штуки и доносить до заказчика еще до строительства. Хотя, вроде как, АР - не ответственность констра.
А как считаете ВЫ⁉️

У дома есть фундамент. И сейчас постфактум решается вопрос (не я решаю, я только зритель), что с этим делать.

По сему сразу пишу вывод, с чем я часто сталкивалась, когда брала проекты от архитекторов:

1️⃣ очень редко они делают посадку по высоте.
Как-то у одного архитектора спросила, почему не определена абс.отметка… ответ: «я не знаю как это делается»… занавес.

Всегда требуйте посадку и отметки по углам

2️⃣ В связи с пунктом выше в проектах по фасаду рисуется ровная идеальная линия земли, а уже от нее заглубляется фундамент на нормативную глубину. Все идеально.

Но вот по факту… перепад может быть метр. И заглубление уже будет 200-100 мм. И тут только остается надеятся на компетентность и адекватность строителя.

В проекте как раз перепад сильный по земле. И норма не выполняется. А конструктор - друг архитектора.

**Всегда требуйте посадку и отметки по углам

3️⃣** если вдруг нет топосъемки, требуйте ее. Или на каждом листе пишите:

«ВНИМАНИЕ: в связи с отсутствием отметок, геологии, еще чего-то, что вам не хватает… решения приняты для условий:
- характеристика грунта
- относительная отметка земли по цоколю
- …
В случае изменений необходимо выполнить корректировки проекта»

И за доп.плату корректируете. Так вы себя точно обезопасите.

Продуктивного дня♥️