Исторический рекорд по ипотечным сделкам зафиксирован в Москве.

Почти 40 тыс. ипотечных сделок зарегистрировано в Москве на первичном и вторичном рынках с января по апрель 2023 года. Это абсолютный рекорд для первых четырёх месяцев за всю историю наблюдений с 2008 года, сообщили в Управлении Росреестра по Москве.

«Результат четырёх месяцев этого года на 1,1% превышает показатель аналогичного периода 2022 года (39,52 тыс.) и на 1,2% больше января — апреля 2021 года (39,48 тыс.)» — сообщили в пресс-службе ведомства.

В апреле этого года на первичном и вторичном рынках жилья Москвы зарегистрировано 11,63 тыс. ипотечных сделок, что на 1,5% больше, чем в марте, и почти на 50% больше, чем в апреле прошлого года.

В правительстве России предложили субсидировать аренду жилья, чтобы помочь накопить на ипотеку.

Минстрой России предложил разработать программу, в рамках которой молодые жители страны будут получать субсидии на аренду жилья для накопления первого взноса на ипотеку. Об этом сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По его словам, средний размер субсидии может составить 18 тыс. руб., а компенсация аренды — до 75% фактической арендной стоимости, но не более 1 МРОТ по региону.

Претендовать на получение поддержки смогут граждане России до 36 лет, постоянно трудоустроенные не менее 3 месяцев, которые ранее не участвовали в других программах, у них нет долгов по налогам, жилья в собственности, или его площадь ниже норматива. Средний доход за 1,5 месяца не должен превышать средний по стране, то есть около 70 тыс. руб.

По подсчётам Минстроя, субсидии ежегодно могут получать 310 тыс. человек. На её реализацию понадобятся 18,5 млрд руб.

Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» появится в России в 2023 году.

Мобильное приложение для управления коммунальными услугами и проведения общих собраний собственников «Госуслуги.Дом» появится во всех регионах России в третьем квартале 2023 года. Об этом сообщил замруководителя Минцифры Дмитрий Огуряев.

«Наша минимальная цель на конец 2023 года — 1 млн пользователей», — рассказал он, выступая в Совете Федерации.

Пользуясь приложением, жители смогут видеть все счета за ЖКУ, передавать показания счётчиков, оплачивать коммунальные услуги, обращаться в управляющие компании. Через приложение будут рассылать уведомления о запланированном общем собрании собственников и его итогах и информировать о сезонном отключении горячей воды.

Сейчас приложение тестируется в Белгородской, Калужской, Омской и Челябинской областях и Ханты-Мансийском автономном округе.

Названы топ-3 страны, где россияне покупают жилье для ВНЖ в 2023 году.

В тройку самых популярных стран, где россияне хотели бы купить недвижимость для ВНЖ и паспорта, в 2023 году вошли Турция, Кипр и Испания.

Страной-лидером, в которой россияне в 2023 году чаще всего рассматривали покупку недвижимости для получения вида на жительство (ВНЖ) или гражданства, стала Турция с 21% спроса. Сейчас ВНЖ в Турции можно получить за покупку недвижимости стоимостью от $50 тыс. (в малонаселенных районах) и от $75 тыс. (в мегаполисах).

На втором месте среди стран, где россияне выбирают недвижимость для ВНЖ и паспорта, — Кипр. По данным Tranio, на эту страну в 2023 году пришлось 17% заявок. За год спрос на покупку недвижимости на Кипре для этих целей вырос на 139%, а средний бюджет составил €355 тыс.

Тройку лидеров замыкает Испания с долей спроса в 13%. Интерес к покупке недвижимости в этой стране для ВНЖ и паспорта за год увеличился на 74%, а средний бюджет составил €500 тыс.

Хуснуллин: отопительный сезон завершен в 28 регионах России.
Отопительный сезон завершен в 28 регионах России, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на состоявшемся в четверг заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию, посвященному вопросам модернизации ЖКХ и итогам прохождения осенне-зимнего периода.

«В стране постепенно завершается отопительный период. На сегодняшний день он полностью закончен в 28 субъектах Российской Федерации, в том числе на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, – всего это 537 муниципальных образований.

Уже необходимо готовиться к новому осенне-зимнему периоду и обратить особое внимание на новые регионы. В частности, ставим задачу подключить к теплу все объекты в Мариуполе – порядка 1830», – приводятся его слова на сайте правительства России.

Льготная ипотека на вторичку может появиться в 600 городах России.

«Почти 600 городов РФ почти не строят или очень мало строят. В этих городах с Центробанком и по поручению правительства отрабатываются механизмы поддержки на этих территориях», — сказал глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Он отметил, что ведомство поддерживает расширение семейной ипотеки на вторичку в регионах, где нет новостроек. Кроме того, по его словам, повысить спрос на ипотеку на вторичное жильё могло бы снижение ключевой ставки Центробанка.

Сейчас оформить ипотеку на вторичном рынке по льготной ставке можно по Дальневосточной ипотеке. Также ранее СберБанк начал принимать заявки по льготной государственной программе семейная ипотека на новых условиях: теперь родители, воспитывающие ребёнка с инвалидностью, могут купить по ней жильё на вторичном рынке, если в регионе не строятся многоквартирные дома. Раньше по программе можно было приобрести только квартиру в новостройке или построить жилой дом.

Аналитики Домклик назвали регионы, где снизились цены на новостройки.

Эксперты Аналитического центра Домклик рассмотрели динамику изменения стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья и выяснили, где больше всего снизились цены на новостройки.

Больше всего стоимость кв. м первичного жилья в марте снизилась в Татарстане (-2,7%), Московской (-1,1%), Тюменской (-1,1%), Ростовской (-0,9%) областях и в Краснодарском крае (-0,5%). В Москве цены практически не изменились — цена за квадрат уменьшилась на 0,1%.

В целом по России средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в марте выросла на 2,6% по сравнению с февралем — со 112 до 114 тысяч рублей. Такой незначительный рост является следствием стабилизации уровня цен после довольно существенного снижения.

В России появилась новая схема реструктуризации проблемных кредитов.

Центробанк России анонсировал появление нового механизма решения проблемы должников, попавших в сложную жизненную ситуацию.

«У банков появился новый механизм взаимодействия для решения проблемы должников, попавших в сложную жизненную ситуацию. Он закреплён в Cтандарте защиты прав и интересов заёмщиков при урегулировании задолженности.

Заёмщик, столкнувшийся с потерей работы, длительной болезнью и другими сложностями, сможет обратиться в один из банков с заявлением о комплексном урегулировании задолженности», — говорится в сообщении Центробанка.

Цены на квартиры в новостройках не вырастут до 2030 года, считают эксперты.

За последние три года — с 2019 по 2022 — цены на жильё в 17 крупных агломерациях страны, включая Московскую, Петербургскую, Краснодарскую, Екатеринбургскую, выросли в среднем на 76%, подсчитали в институте. По мнению экспертов, возможности для повышения стоимости были исчерпаны уже во втором полугодии 2022 года, поэтому до 2030 года цены на недвижимость здесь, скорее всего, сохранятся на уровне 2022 года или снизятся.

Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин призвал застройщиков снизить цены на жильё, а в Центробанке заявили, что с 30 мая вводят ограничения на «ипотеку от застройщиков» со ставками вплоть до 0,1%. В ЦБ пояснили, что такие ставки достигаются за счёт завышения стоимости квартир на 20–30%.

Глава Минстроя предложил застройщикам снизить цены на жильё.

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин предложил застройщикам снизить цены на жильё.

«Некоторым застройщикам хочется задать вопрос — не хотите ли снизить цены немножко, чтобы продалось?», — обратился глава министерства к участникам рынка на XXIV Ясинской международной научной конференции.

По его словам, такие возможности у застройщиков имеются, что показал соответствующий анализ.