*?? Рас-эль-Хайма – старт продаж резиденций на первой линии моря*

На этой неделе стартовали продажи нового проекта под управлением всемирно известной сети премиальных отелей.

Локация рядом с первым в ОАЭ казино и стремительное развитие региона обеспечат высокий прирост цен и стабильный спрос на краткосрочную аренду.

Прогноз доходности:
• Прирост цен до 50% за время строительства
• До 8% при сдаче в краткосрочную аренду

О проекте:

?Локация в курортной зоне Al Marjan, в окружении премиальных отелей и в 5 минутах на машине до казино-курорта (открытие в 2027 году).

• В продаже апартаменты с 1-4 спальнями площадью 70-300 кв.м и 4 виллы площадью 400 кв.м
• Возможна сдача в управление отелем - в этом случае собственное проживание ограничивается двумя неделями в году
• Комплекс состоит из отеля 5* (открытие в 2027 году) и двух зданий с резиденциями
• Инфраструктура: частный пляж 170 метров, пляжный клуб, спа и wellness-центр, фитнес, бассейны, рестораны

*? Цена: от $630.000 за апартаменты, от $4.400.000 за виллы*

План оплаты:
• 50% за время строительства, 50% при сдаче комплекса в конце 2026 года.
• Первый взнос 15% (5% при бронировании)

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по телефону: +7 977 298 27 05

*⚡️Фондовые биржи в США закрыты в День благодарения*

Американские фондовые биржи закрыты в четверг в связи с праздником, Днем благодарения.

В среду акции на Уолл-стрит выросли в ходе последней полной сессии на укороченной торговой недели, поскольку инвесторы сохраняют оптимизм по поводу того, что Федеральная резервная система США, возможно, завершила свою длительную кампанию по повышению процентной ставки.

Индекс Dow Jones вырос на 185 пунктов, или на 0,5%, базовый индекс S&P 500 прибавил 18 пунктов, или 0,4%, а индекс Nasdaq Composite, специализирующийся на технологиях, — 66 пунктов, или 0,5%.

Новые экономические данные показали, что количество американцев, обратившихся за пособием по безработице, что считается индикатором увольнений, снизилось на прошлой неделе больше, чем ожидалось.

Ожидания роста цен Мичиганского университета также были пересмотрены в сторону повышения, а заказы на товары длительного пользования в октябре оказались лучше прогнозов.

В сочетании с протоколом ноябрьского заседания ФРС, вышедшего ранее на этой неделе, в котором говорилось, что политики будут действовать осторожно перед дальнейшим повышением стоимости заимствований, сохраняются надежды на то, что цикл ужесточения политики ФРС, в результате которого ставка поднялась до более чем 20-летних максимумов, может быть завершен.

Правительство Венгрии опубликовало законопроект с условиями новой золотой визы 14 ноября 2023 года. Ранее в стране уже действовала программа ВНЖ за инвестиции, но ее закрыли в 2017 году.

Срок действия ВНЖ по новым условиям составит 10 лет. Продлить статус разрешат на такой же срок. Переехать в Венгрию инвестор сможет вместе с семьей, например с супругом или супругой и детьми.

Выдавать ВНЖ в Венгрии планируют за инвестиции:
🔹 от 250 000 € — в местные фонды недвижимости;
🔹 от 500 000 € — в жилую недвижимость в Венгрии, которая должна оставаться в собственности инвестора как минимум 5 лет после покупки;
🔹 от 1 000 000 € — в общественные фонды, поддерживающие венгерские университеты и колледжи.

Выполнить инвестиционное условие необходимо в срок до 3 месяцев со дня первого въезда в страну по визе инвестора. После этого иностранец сможет подать заявление на получение ВНЖ в Венгрии.

Чтобы получить консультацию, оставьте заявку по телефону: +7 977 298 27 05

S&P 500 вырос перед публикацией протокола ФРС и отчета NVIDIA

Американский рынок акций вырос накануне — индекс S&P 500 прибавил почти 75 базисных пунктов. Ралли было преимущественно обеспечено уже привычными факторами. Подъем акций продолжается на фоне сужения кредитных спредов и смягчения финансовых условий, позволивших снизиться подразумеваемой волатильности. Похожее уже наблюдалось в июне и июле.