🔹سازمان امور مالیاتی کشور، نحوه و شرایط اعمال معافیت مالیاتی و یا نرخ صفر به موسسات خیریه و عام المنفعه را اعلام کرد.

👈به گزارش رسانه مالیاتی ایران، بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، اعمال معافیت‌ و یا نرخ صفر برای موسسات خیریه و عام المنفعه، در صورت انجام تکالیف قانونی توسط اشخاص مذکور از جمله تسلیم اظهارنامه، ارایه اسناد و مدارک درخواست تعیین ناظر در موعد مقرر، در فرآیند رسیدگی جاری خواهد بود.

در بخشنامه ابلاغی سازمان امور مالیاتی کشور آمده است:
◀️چنانچه اشخاص مذکور، نسبت به انجام تکالیف قانونی خود از جمله تسلیم اظهارنامه، دفاتر و یا اسناد و مدارک و درخواست تعیین ناظر در موعد مقرر اقدام نموده باشند، عدم انتخاب ناظر و یا عدم ارایه گزارش از سوی ناظر، مانع از اعمال معافیت‌ و یا نرخ صفر موضوع بند (ط) و تبصره (۱) ماده (۱۳۹) قانون مالیات‌های مستقیم در فرآیند رسیدگی نخواهد بود.

گفتنی است بند (ط) و تبصره (۱) ماده (۱۳۹) قانون مالیات‌های مستقیم بدین شرح است:
◀️بند (ط) _ کمک‌ها و هدایای دریافتی نقدی و غیرنقدی موسسات خیریه و عام المنفعه که به ثبت رسیده‌اند، مشروط بر آن که به موجب اساسنامه آنها صرف ‌امور مذکور در بند (ح) این ماده شود و سازمان امور مالیاتی کشور بر درآمد و هزینه آنها نظارت کند، از پرداخت مالیات معاف است.

تبصره (۱) - وجوهی که از فعالیت‌های غیر انتفاعی و به منظور پیشبرد اهداف و وظایف اشخاص موضوع این ماده از راه برگزاری دوره‌های آموزشی، ‌سمینارها، نشر کتاب و نشریه‌های دوره‌ای و ... در چارچوب اساسنامه آنها تحصیل می‌شود و سازمان امور مالیاتی کشور بر درآمد و هزینه آنها نظارت‌ می‌کند، از پرداخت مالیات معاف است.
🆔 @taxpress

🔹عیدی کارگران در صورت استعفا و ترک کار

🔺قرارداد کار کارگران در دو حالت از جانب کارگر ممکن است فسخ شود. دو حالت رایج استعفا و ترک کار کارگر به شمار می‌رود. حال سوالی که مطرح می‌شود این است که در صورت ترک کار عیدی تعلق میگیرد یا خیر؟

◀️همانطور که در متن قانون عیدی و پاداش ملاحظه می‌شود در صورت ترک کار توسط کارگر منع و محدودیتی برای پرداخت عیدی و پاداش مشخص و اعمال نشده است. لذا در صورت ترک کار نیز کارگر به نسبت کارکرد مشمول دریافت عیدی و پاداش می‌شود.

◀️سوال دیگر مشابه این است که در صورت استعفا عیدی تعلق می‌گیرد یا خیر؟ پاسخ این سوال نیز مانند سوال قبلی است که در قانون عیدی و پاداش برای استعفای کارگر نیز محدودیتی برای پرداخت عیدی مشخص نشده است. پس در صورت استعفا کارگر، به وی عیدی و پاداش به نسبت کارکرد تعلق می‌گیرد.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

*🔰* نظریه مشورتی شماره ۲۷۲۱/۹۳/۷ ـ ۶/ ۱۱/ ۱۳۹۳ اداره کل حقوقی قوه قضائیه

🔹در فرضی که سرقفلی به ارث رسیده است، وراث می­توانند در تقسیم ماترک، سرقفلی را هرگونه که توافق کنند، در سهم خود قرار دهند و نیازی به رضایت و اجازه مالک (موجر) نمی‌باشد.

🔹اساساً انتقال مورد اجاره به غیر تحقق نیافته است؛ زیرا شخصیت مستأجر متوفی در ورثه ادامه یافته است و منظور از «غیر» اشخاصی غیر از ورثه هستند که به صورت قراردادی سرقفلی (مورد اجاره) به آنها منتقل می‌شود**.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

?**ابلاغیه مورخ ۱۳/ ۵/ ۱۴۰۳ مدیرکل دفتر هماهنگی و نظارت بر مالیات بر ارزش افزوده در خصوص رویه اجرایی قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب ۱۴۰۰ به فعالیت های اقتصادی در مناطق آزاد تجاری-صنعتی و ویژه اقتصادی

?از ابتدای سال ۱۴۰۰ به موجب بند ت تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور، مناطق آزاد تجاری-صنعتی و از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده ( ۱۰/ ۱۰/ ۱۴۰۰ ) علاوه بر مناطق آزاد تجاری-صنعتی، مناطق ویژه اقتصادی نیز مشابه سرزمین اصلی مشمول پرداخت مالیات بر ارزش افزوده می باشند.**
تازه های مالیاتی | @taxpress

*?ابلاغیه مورخ ۵/ ۸/ ۱۴۰۳ مرکز تنظیم مقررات
▪️*مهم برای مودیان مالیاتی در خصوص مهلت زمانی ثبت صورتحساب الکترونیکی در سامانه مودیان

با عنایت به مصوبات کارگروه راهبری سامانه، بدینوسیله اعلام می‌دارد:

?از تاریخ " ۱۴۰۳/۸/۱۵ " حداکثر فاصله زمانی تاریخ صدور صورت‌حساب الکترونیکی تا تاریخ ارسال و ثبت آن در سامانه مودیان ۱۲ روز می‌باشد.
#صورتحساب #سامانه_مودیان
?** @taxpress

◾️قانون بودجه سال ۱۴۰۳
▪️بند ث تبصره ۱۵

?**در سال ١٤٠٣، سقف معافیت مالیاتی و نرخ مالیات بر مجموع درآمد حقوق کارکنان دولتی و غیر دولتی که تحت عناوینی از قبیل؛

حقوق و مزایا،
مقرری یا مزد،
حق شغل،
حق شاغل،
فوق العاده ها،
اضافه کار،
حق الزحمه،
حق مشاوره،
حق حضور در جلسات،
پاداش،
حق التدریس،
حق التحقيق،
حق پژوهش و
کارانه اعم از مستمر یا غیر مستمر

که به صورت نقدی و غیرنقدی، از یک یا چند منبع، در بخش دولتی و یا غیر دولتی تحصیل مینمایند چه از کارفرمای اصلی و یا غیر اصلی موضوع تبصره (۱) ماده (۸۶) قانون مالیاتهای مستقیم باشد به شرح زیر است**:

?۱ . سقف معافیت مالیاتی سالانه موضوع ماده (۸۴) قانون اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۳۱/ ۴/ ۱۳۹۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی در سال ۱۴۰۳ مبلغ یک میلیارد و چهارصد و چهل میلیون (۱.۴۴۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال تعیین می شود.
*?۲ . نرخ مالیات بر مجموع درآمد شخص حقیقی به شرح زیر می باشد :*

۲-۱ - نسبت به مازاد یک میلیارد و چهارصد و چهل میلیون (۱.۴۴۰.۰۰۰.۰۰۰) ريال تا یک میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون (۱.۹۸۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال ده درصد (۱۰%)

۲-۲ - نسبت به مازاد یک میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون (۱.۹۸۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال تاسه میلیارد و دویست و چهل میلیون (۳.۲۴۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال، پانزده درصد (۱۵%)

۲-۳ - نسبت به مازاد سه میلیارد و دویست و چهل میلیون (۳.۲۴۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال تا چهار میلیارد و هشتصد میلیون (۴.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ،ریال، بیست درصد (۲۰%)

۲-۴ - نسبت به مازاد چهار میلیارد و هشتصد میلیون (۴.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال به بالا، سی درصد (۳۰%)

? تکس پرس | @taxpress

◾️قابل توجه مشاورین املاک
?قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۶/ ۹/ ۱۴۰۱ مجلس شورای اسلامی و ۲۶/ ۲/ ۱۴۰۳ مجمع تشخیص مصلحت نظام، ابلاغی طی نامه شماره ۴۴۱۱۸ مورخ ۱۳/ ۳/ ۱۴۰۳ سرپرست ریاست جمهوری

ماده ۳
?دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. این امر مانع مراجعه مستقیم مردم به دفاتر اسناد رسمی نیست.

چگونگی اتصال به سامانه مذکور و ارتباط دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی با دفاتر اسناد رسمی و تقسیم اسناد بین دفاتر مذکور به موجب آیین نامه ای است که ظرف سه ماه از لازم الاجرا شدن این قانون توسط سازمان با همکاری وزارتخانه های صنعت، معدن و تجارت و راه و شهرسازی تهیه می شود و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد.

تبصره ۱- تعرفه دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی باید با رعایت ضوابط و معیارهای زیر ظرف سه ماه از لازم الاجرا شدن این قانون به پیشنهاد مشترک سازمان وزارتخانه های دادگستری راه و شهرسازی و صنعت معدن و تجارت و تصویب هیأت وزیران تعیین شود
➖۱- تعرفه بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده (۶۴) قانون مالیات های مستقیم تعیین شود.
➖۲- میانگین سالانه حجم پیش نویس قراردادهای به ثبت رسیده موضوع این ماده در هر منطقه جغرافیایی بر تعیین تعرفه به صورت پلکانی نزولی اثر گذار باشد.
➖۳- مبلغ سقف تعرفه دریافتی در هر معامله تعیین شود.

در هر حال قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثر گذار نخواهد بود و دریافت هر مبلغی حتی با توافق طرفین معامله یا هر یک از آنها تحت هر عنوان از جمله حق التحریر یا حق الزحمه درج پیش نویس قرارداد در سامانه موضوع این ماده ممنوع است و متخلف با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی به جزای نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می شود.

تبصره ۲- سازمان مکلف است ظرف یک سال از لازم الاجرا شدن این قانون، امکان دسترسی دلالان معاملات املاک و اشخاص حقیقی و حقوقی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد را به منظور انجام استعلامات مربوط و ثبت اعمال حقوقی موضوع ماده (۱) این قانون فقط در قالب قراردادهای یکسان و نمونه (بدون امکان کاهش یا افزایش شروط قراردادی توسط متعاملین و دلالان معاملات (املاک در مورد املاک دارای سند رسمی فراهم کند متعاملین در صورتی که قصد ثبت عمل حقوقی خارج از قالبهای مذکور را داشته باشند می توانند به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایند.

تبصره ۳- انجام هرگونه عمل حقوقی فی مابین متعاملین صرفاً در چارچوب مفاد ماده (۱) این قانون معتبر است.

? تازه های مالیاتی | @taxpress

?رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ... ?حکم مقرر در تبصره ماده ۱۳۱ و تبصره ۷ ماده ۱۰۵ قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سال ۱۳۶۶ با اصلاحات بعدی، به عنوان یک امتیاز و مشوق برای مؤدیان خوش حساب مالیاتی مورد تصویب قانونگذار قرار گرفته است تا آنها در صورت تسویه…