Требования к ипотеке с господдержкой ужесточат из-за серых схем застройщиков

В частности, властям не по нраву частичное наполнение эскроу-счетов через фирмы-«прокладки».

На фоне завершения массовой льготной программы под 8% годовых в РФ расцвели разного рода серые схемы. Об этом еще в конце июля в Совете Федерации заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. К этому же дню ЦБ уже разработал меру против одной из рискованных схем по обходу требований размещать полную сумму за жилье на эскроу.

VALO – доходный апарт-отель в Санкт-Петербурге!
Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса СПб по версии Credo и Urban Awards. Партнеры проекта: Сбербанк, Сколково, Ростелеком, Яндекс.

VALO это:
? Великолепная локация - 2 минуты от станции метро «Бухарестская»
? Качество бизнес-класса: отделка, центральное кондиционирование, техника, мебель, текстиль и посуда
? Богатая инфраструктура: 3 лобби зоны, 11 ресторанов и кафе, магазины, салоны красоты, аптека, клуб VR и многое другое
? Профессиональная управляющая компания
?Гарантированный доход от 65.000 рублей в месяц
?Средняя загрузка отеля достигла внушительных 95%
? Это не просто проект, это: застройщик, эксплуатирующая компания, отельер, комьюнити инвесторов, университет для сотрудников и застройщиков/отельеров.

Покупая апартаменты VALO, вы приобретаете готовый гостиничный бизнес со стабильным ежемесячным доходом. Поиск арендаторов и гостей, взаимодействие с ними и решение всех бытовых вопросов VALO берет на себя.

Стань инвестором успешного проекта!

Стоимость от 7,8 млн ₽
Ипотека, рассрочка, 100%

https://valoapart.ru

В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме

Плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме предложили определять на основании технической документации, а не только c учетом предложений управляющей компании (УК). Соответствующий законопроект размещен в электронной базе нижней палаты парламента. Документ разработали глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и его заместитель Владимир Кошелев.

В пояснительной записке к проекту отмечается, что сейчас размер платы за жилое помещение определяется застройщиком и УК в договоре управления многоквартирным домом и, как правило, не имеет финансово-экономического обоснования. Нововведение поможет устранить этот пробел в законодательстве.

#утреннийдайджест

? «Известия» узнали, что на субсидирование процентных ставок по программам льготного кредитования из бюджета направят 960 млрд рублей в 2024 году. Это рекордная сумма. В последние годы расходы на субсидирование льготных программ составляли в среднем 600-800 млрд в год.

? «Коммерсантъ» пишет, что в январе-апреле 2024 года объем инвестиций в площадки под строительство жилья по всей России вырос в 2,5 раза, до 92 млрд рублей. Из-за высокой активности застройщиков консультанты пересмотрели свой прогноз на 2024 год: теперь они ожидают, что совокупный объем вложений в покупку участков под застройку составит 163-185 млрд рублей, в то время как ранее прогнозировали 110-132 млрд рублей, что вдвое меньше год к году.