Architec.Ton is a ecosystem on the TON chain with non-custodial wallet, swap, apps catalog and launchpad.
Main app: @architec_ton_bot
Our Chat: @architec_ton
EU Channel: @architecton_eu
Twitter: x.com/architec_ton
Support: @architecton_support
Last updated 2 weeks, 2 days ago
Канал для поиска исполнителей для разных задач и организации мини конкурсов
Last updated 1 month ago
Обзор проекта Soho Surfside (Нед. 307)
На канале вышел ролик с новостями на Бали! Приятного просмотра 👇🏻
J-hills | Новости с самой масштабной стройки на Бали (Нед. #305)
На канале вышел ролик с новостями на Бали! Приятного просмотра 👇🏻
3 главных страха начинающих инвесторов в недвижимость на Бали
Бали манит инвесторов со всего мира. Только за 2023 год россияне приобрели на Бали около 1 500 объектов недвижимости. Но, делая первые шаги, многие сталкиваются со страхами. Давайте разберемся с тремя самыми распространенными:
1⃣ Недострой и потеря вложений:
Строительство на Бали строго регламентировано, а застройщики предоставляют гарантии. Важно выбирать компании с прозрачной репутацией, которые строят на собственные средства и минимизируют зависимость от внешних инвестиций. Это позволяет обеспечить своевременную сдачу объекта и заявленный уровень инфраструктуры.
В J-Hills, например, мы строим инфраструктуру на свои средства и не зависим от сторонних инвесторов. Те, кто покупают юниты первой очереди, сразу смогут воспользоваться всеми возможностями инфраструктуры.
2⃣ Сейсмическая опасность:
Бали находится в сейсмоактивной зоне, но разрушительные землетрясения редки. Индонезийские строительные нормы учитывают сейсмическую активность, а проекты проходят строгую экспертизу. Здания проектируются так, чтобы выдерживать сильные толчки, обеспечивая безопасность жителей.
3⃣ Низкая доходность инвестиций:
Выбор объекта – ключевой момент. Важно учитывать не только цену, но и факторы, влияющие на доходность:
Расположение: близость к туристическим зонам, инфраструктура, транспортная доступность.
Видовые характеристики: влияют на привлекательность для арендаторов и стоимость аренды.
Условия договора аренды земли (лизхолд).
Наличие рассрочки: снижает порог входа для инвесторов.
Тщательно изучайте финансовую модель проекта, оценивайте ROI и срок окупаемости.
Не бойтесь делать первые шаги! Грамотный подход и выбор надежного застройщика помогут минимизировать риски и сделать инвестиции в недвижимость на Бали успешными.
Хотите узнать подробности? Пишите нашему менеджеру @Nina_Bridg
Свежие кажды со стройки нашего первого девелоперского проекта SoHo Surfside. С текущим темпом закончим общестрой к ноябрю.
*?Инвестиции в Бали от $1000*
Байки на Бали – основное средство передвижения. Их арендуют все и круглогодично, так как на байке проще перемещаться, можно доехать туда, где не пройдет автомобиль, плюс это дешевле и удобнее (не нужно думать про парковку).
Соответственно, сдача в аренду байков – очень выгодный бизнес.
А раз выгодный, значит в него можно инвестировать. И это одно из наших направлений на Бали.
Кому подходит?
✔️Тем, кто еще не инвестировал за рубежом, но хочет получать пассивный доход в долларах
✔️Тем, кто не располагает большим капиталом, но желает приумножать то, что уже есть.
Выгодны такие инвестиции по нескольким причинам:
⏺Аренда байков – очень популярна на Бали, круглогодично пользуются спросом.
⏺Вход всего от $1000.
⏺Абсолютно пассивный доход – всем занимается управляющая компания
⏺Доход – в среднем 10% годовых в валюте. Ставка колеблется от 9 до 11% в зависимости от вложенной суммы и срока договора.
⏺Выплата процентов – раз в квартал. Их можно рекапитализировать также от $1000.
А что с рисками и гарантиями?
На Бали при работе с управляющей компанией инвестор приобретает байк на свои деньги и забирает в качестве обеспечения документы на транспортное средство. То есть владеет байком инвестор, управляющая – сдает в аренду.
Соответственно:
1️⃣На все байки документы у нас. И в любой момент мы их можем - продать, использовать по-другому и т.д.
2️⃣Мы взяли дополнительное обеспечение у нашей управляющей компании, размером примерно 20% от стоимости нашего парка. То есть, есть подстраховка на случай форс-мажора.
Хотите получать доход ежеквартально в долларах, есть сумма от $1000? Пишите @Nina_Bridg расскажем подробности.
Мы к вам с последними новостями по проекту на Бали.
Пока мы вместе выбираем лучшее название для нашего комплекса, хотим подробно рассказать про условия участия для инвесторов в данном проекте.?
✔️Сроки инвестиций фиксируются в договоре и составляют 6,12,18 и более месяцев.
✔️Если вы первый раз инвестируете с нами в валюте, то для вас доступно кратковременное вложение на 3 месяца. Вход от $1000.
✔️Градация по доходности зависит от срока и варианта выплат - система похожа на наше российское направление.
- попробовать на 3 мес - 9%
- на 6 мес с выплатой ежеквартально - 9%
- на 6 мес с выплатой в конце срока - 9,5%
- на 12 мес с выплатой ежеквартально - 10%
- на 12 мес с выплатой в конце срока - 10,5%
- на 18 и более мес с выплатой ежеквартально - 11%
- на 18 и более мес с выплатой в конце срока - 11,5%
Досрочный вывод средств все так же возможен - срок возврата составляет 2 месяца, так как нам нужно время для вывода капитала. А проценты считаются по ставке 2% годовых.
Не упустите свой шанс создать стабильный пассивный доход в валюте и стать частью нашего проекта на волшебном острове Бали! ??
Architec.Ton is a ecosystem on the TON chain with non-custodial wallet, swap, apps catalog and launchpad.
Main app: @architec_ton_bot
Our Chat: @architec_ton
EU Channel: @architecton_eu
Twitter: x.com/architec_ton
Support: @architecton_support
Last updated 2 weeks, 2 days ago
Канал для поиска исполнителей для разных задач и организации мини конкурсов
Last updated 1 month ago