Масонство - светский клуб по интересам, тайное правительство или первое бизнес-сообщество?

Масоны или же общество вольных каменщиков (отсюда символика циркуля и угольника - атрибуты средневековых инженеров) - достаточно старое международное закрытое общество, не имеющее политических целей, но его членами были и представители королевских семей и знатные дворяне, военные, а позднее банкиры и промышленники.

Чем не почва для конспирологии: место для приватного общения политических и финансовых элит, да еще и со странными знаками, ритуалами (направленные к груди нового члена шпаги, смешение крови чего стоит!).

Однако, как и всякое общественное явление масоны эволюционировали.

Изначально это был артель инженеров-проектировщиков, малый слой достаточно образованных людей, способных проектировать и строить дворцы, мосты и храмы в средневековой Европе, в которой царила безграмотность и отрицание математики (в частности геометрии) как науки.

Затем к этим архитекторам стали присоединяться на их встречах их же клиенты-заказчики: дворяне и высшее духовенство.

Очевидно что кроме инженерных решений стали обсуждаться и более широкие темы: вопросы просвещения, религии и смысла бытия.

Постепенно научно-технический прогресс развивался, от алхимии (граф Калиостро чего стоит!) перешли к диалогам о химии, физике и финансовым практикам.

Заодно и сделки инвестиционные проводили: тут вложились удачно в железные дороги, давайте повторим опыт и в другой стране.

В каком-то смысле масоны были закрытым клубом деятельных образованных людей, которые охотно обсуждали судьбы мира, но и не стеснялись зарабатывать деньги на информации от соседних лож: будь то слухи о предстоящей войне или же выгодные торговые соглашения и инвестиции в новые технологии.

Ореол закрытости и мешал и помогал одновременно, в ряде стран были запрещены масонские ложи, но кажется это никогда не было единым сообществом с явной политической целью, скорее децентрализованный кружок по интересам равных по своему социальному статусу людей, которые удовлетворяли свою потребность в саморазвитии.

Хотя и эго тешили, разумеется тоже, и охотно соблюдали странные ритуалы, как элемент взрослой ролевой игры.

Современные масонские ложи в России выглядят откровенно декоративно, нет там ни представителей высшего эшелона власти, ни олигархов, словом функция бизнес-сообщества не выполняется (условная Торгово-промышленная палата более понятна как площадка для диалога), «сакральные знания» можно черпать из библиотек и интернета, бизнес-опыт из других стран преподают в школах МВА.

Тем не менее, потребность в живом человеческом общении с равными себе людьми с целью мультипликации личного опыта остается важнейшей потребностью, в этом плане за триста лет ничего не поменялось!

Мы с Денисом точно не претендуем на попытку создания новой ложи франкмасонсва (хотя чем черт не шутит!)), но пытаемся создать площадку для обмена оратор действующих предпринимателей в России.

Название вы уже давно знаете - Основатели.

Кровью расписываться не нужно, шелковые мантии тоже не дадим, но делиться опытом обещаем и от Вас ждем того же! 🫶🏼😅

Ссылочка для Ваших заявок:

osnovateli.org

В ближайший четверг будет большой тренинг для нашего сообщества, настоятельно рекомендую успеть!

PS: ну и инвестиционные сделки, а как же без них! Это сохраняем )

#основатели #масоны

Мой канал: Гуринович делится!

Кого считать «средним классом» в России? 🧐

Дисклеймер: все мысли ниже это мой агрегированный взгляд, скомпилированный из различных критериев, применяемых различными статистическими отчетами!

Самый распространены критерий - уровень дохода на члена семьи

Он должен быть х1,5 от медианной зарплаты в регионе

Грубо говоря не менее 50000₽ в месяц на человека

Далее, второй критерий - чистые активы (сбережения за вычетом кредитных обязательств) не менее 2х годовых доходов.

Сюда попадают депозиты, автомобили, дачи, участки земли, гаражи, инвестиционные квартиры, НО не основное жилье!!!

Третий пункт: жилая недвижимость в размере не менее 33 квадратных метров на члена семьи (это текущая норма жилплощади в РФ)

Итого семья из трех человек должна иметь месячный доход от 150к₽, активы не менее 3,6М₽ (автомобиль без кредита подойдет) и квартиру 100 квадратных метров.

Навскидку таких граждан в России 3-4% от населения, примерно такой же процент россиян летает за границу ежегодно что более-менее коррелирует с тезисами изложенными выше

PS: пост родился на основе бурных дискуссий в комментариях канала 😅🫶🏼

#мнение #среднийкласс #статистика

Мой канал: Гуринович делится!

Смена поколений на пути к капитализму
Общался я с представителем семейного бизнеса в сфере коммерческой недвижимости из региона.

Картина маслом: бывшие советские заводы (чья продукция и тогда то была устаревшей, а сейчас в принципе смотрится как реставрация антиквариата советской эпохи), огромные площади, избыточные мощности электричества, прилегающие земельные участки размером со стадион (разумеется пустующие).

Все это хозяйство было приватизировано старшими членами семьи в 90ые, нарезано кусочками и постепенно превращается из рабочих цехов в скажем так бизнес центры класса В-/С.

Когда я поспрашивал про средние ставки аренды то даже не зная местного рынка был сильно удивлен: слишком дешево даже для убитой сталинки, переделанной под офисное помещение.

Быстрый поиск по локальным доскам объявлений и я понял что мое удивление справедливо - ставка аренды ниже рыночной раза в 2,5, это даже без ремонта!

Зато 100% наполняемость и никакой текучки арендаторов, стабильность-с.

На мой робкий вопрос не думали ли про редевелопмент: отдать часть под жилье либо хотя бы отремонтировать памятники советской архитектуры ответ был удручающий - старшее поколение консервативно и не хотят вкладывать деньги, кредиты нынче дорогие, а поток дивидендов привыкли тратить, семья большая.

Речь, на секундочку, про сотни миллионов рублей арендной выручки в год.

Справедливую рыночную стоимость таких помещений я даже боюсь представлять!
Это 10 млрд ₽+.

Казалось бы, ну продайте, купите ОФЗ и спите спокойно с доходом х4 от текущего!

Но нет, продавать даже частями тоже не готовы.

Нанимать профессиональную управляющую компанию тоже не готовы, переживают за воровство 🤷🏻‍♂️

Полагаю что так эти кирпичи и простоят еще лет 10 без ремонта, пока отцы совсем не отойдут от дел.
Потом дети либо затянут поясочки, сделают ремонт, постепенно заменят арендаторов и повысят ставки и все у них будет хорошо… либо продолжат пилить привычный поток аренды еще сколько-то лет, до первой аварии или пожара.

А миллионный город и его жители так и будут грустить все эти годы лицезреть в центре ветшающие советские фасады (частично закрытые сайдингом в начале нулевых).

Грустно это все.

Но рано или поздно огромное число таких бриллиантов в центрах миллионников будут вываливаться на рынок, скупиться эффективными управляющими , идти под реновацию и редевелопмент.

Жаль что придется ждать еще лет 10-15.

Ну либо появится компания, которой будут безоговорочно верить подобные собственники старого формата, и сможет в модели долгосрочной аренды брать такие объекты, ремонтировать, эффективно управлять арендаторами и зарабатывать свой жирный upside на разнице арендных ставок.

Но есть риск что после редевелопмента «отцы» вспомнят 90ые, расторгнут контракт и будут менее эффективно, но самостоятельно сдавать отремонтированные советские цеха в аренду.

#мысли #недвижимость #рантье #сменапоколений

Мой канал: Гуринович делится!

Самое главное последствие победы Трампа с точки зрения макроэкономики и геополитики состоит в том, что Европа окончательно взяла вектор на бОльшую автономию от США, причем не только в плане военной безопасности, но и экономической.

Итого мы вступаем в новую фазу многополярного раздробленного мира.

Наблюдаем 🧐

#трамп #сша #ЕС #макроэкономика

Мой канал: Гуринович делится!

#запрос #рекомендации

Вдруг кто-то из моих подписчиков недавно выбирал в Москве школу для ребенка?

Ищу альтернативу Хорошколе и Новой школе для будущей первоклассницы)

Вообще где бы посмотреть список хороших школ и с кем посоветоваться ?🧐

Уж не думал что буду ссылать на Рамзана Ахматовича по вопросам экономики и тем более на тему Маркетплейсов!

Но такое пропускать нельзя:

https://t.me/RKadyrov_95/4943

Рейдерский захват ВБ, да еще и в таком источнике!

Следим за развитием ситуации.

#маркетплейсы #рейдеры

Мой канал: Гуринович делится!

Telegram

Kadyrov_95

Сегодня ко мне в гости приехал мой ДРУГ Владислав Бакальчук, с которым мы уже знакомы около 10 лет. Как оказалось, ещё с марта этого года у семьи Бакальчука серьёзные проблемы как внутри семьи, так и с основанным семейным бизнесом. Жену Владислава Сергеевича…

⚡Hamster Kombat

Хочу официально поделиться, что я и моя команда стали эксклюзивным партнером игры Hamster Kombat в России.

Мы выкупили права на торговую марку и будем отвечать за работу с местным коммьюнити.

Команда проекта дала нам право официально зарегистрировать товарный знак “HAMSTER KOMBAT” из-за нарастающей волны мошенников по всему миру.

Российские игроки часто подвергались фишинговым атакам и обману мошенников, и даже сейчас мы продолжаем с этим бороться.

Кроме этого, мы будем отвечать за продажу рекламы для российского региона. У проекта огромная аудитория по всему миру (больше 250 миллионов игроков за 4 месяца!), которая растет ежедневно.

Поэтому бренды, пишите! ❤️

#HamsterKombat #россия #реклама

Мой канал: Гуринович делится!

Так так так!

Камала Харрис заявила, что будет бороться за пост президента США, Джо Байден снял свою кандидатуру.

Что можно предположить и на чем заработать:

1) Победа Трампа в моей картине мира очень вероятна
2) Он сократит субсидии ВПК (скорее всего), раскачает промышленность, введет ряд пошлин против товаров из Китая, ужесточит политику миграционную.
3) Плохо будет силиконовой долине, видимо хорошо автопрому и энергетике.

Интересен его подход к эелктрокарам. Думаю что Форд и GM имеют шанс взять реванш.

Еще многие вопросы зависят от Конгресса и там такой доминации не жду, но уровень энтропии в мире растет - это хорошо, больше турбулентности - больше возможностей!

PS: ну и похоже ВТС будет 100к$+ на новогоднем ралли, но это не точно.

#выборы #сша #трамп

Мой канал: Гуринович делится!

⚡️Владимир Путин предложил кандидатуру бывшего вице-премьера Андрея Белоусова на должность министра обороны.

Также президент предложил переназначить на пост министра иностранных дел Сергея Лаврова, Александра Бортникова на пост главы ФСБ, а Сергея Нарышкина назначить главой СВР.

Ухххх ну и новости приплыли внезапно.

Уж не ожидал ?

Как это отразится на экономике России - интересный вопрос, но кадровые решения точно изменят вектор внутри страны.

Наблюдаем.

Мой канал: Гуринович делится!