Вчера посетил наш объект в Казани на Проточной, 8
Ремонт уже почти закончили.
Посмотрите на видео как классно получилось!

Эти офисы можно приобрести по цене 290тр/м2
В этом объекте осталось в продаже 5 свободных офисов площадью от 11 до 45м2.

Также по направлению офисов вы можете с нами сотрудничать в снующих направлениях:
Мы может вам “под ключ” создать такой ГАБ (готовый арендный бизнес). Подберем помещение, разделим на кабинеты, сделаем стильный ремонт. Заселим арендаторами. Доходность для вас будет 10-13% годовых (стандартная доходность по таким проектам, если покупать с Авито 8-10% годовых). Вход - от 20-30млнр
Вы можете с нами инвестировать в создание и перепродажу таких очистных ГАБ-ов. Доходность для вас будет 30-40% годовых. Вход от 20-30млнр

В Казани нехватка небольших стильных офисов. Ставка аренды за год выросла примерно на 30%.
Инвестируйте в актуальные направления недвижимости!

Получили подтверждение о получении гражданства Турции нашим клиентом.

Клиент приобрел две квартиры в Стамбуле стоимостью около 500 тыс.дол. Через три года после покупки он их сможет продать.

Процесс получения гражданства составил чуть больше года.

Пишите в директ @renatdusaev, если вам также интересно получение паспорта Турции.

Редевелопмент офисного пространства в Казани. Гарантированная доходность - от 40% годовых. Инвестиции - 35 млн.руб.

Суть проекта: покупка помещения 184м2, разделение его на 9 офисов, проведение ремонта. Продажа каждого офиса по отдельности как готового арендного бизнеса.

Объект находится на первом этаже жилого комплекса сданного в эксплуатацию в 2016 году с подземной парковкой и закрытой территорией
Площадь нашего объекта - 184 м2.
Отдельный вход
В помещении панорамное остекление. Высота потолков 3,6м. Это позволит реализовать на объекте офисное пространство высокого уровня.

Инвестор вкладывает - 34 924 000р
Объект оформляется на инвестора.
Предпочительно один инвестор на весь объект. Готовы рассмотреть до двух инвесторов в этот объект. В этом случае объект оформляется в долевую собственность на двух инвесторов.

Условия инвестирования:
- Инвестор получает 40% годовых на вложенные инвестиции (до налогообложения) Доходность в размере 40% годовых считается по каждому проданному объекту отдельно.
- Минимальная сумма дохода инвестора 6 984 800р прописывается в договоре (из расчета 40% годовых за срок реализации проекта 6 мес.)

Планируем найти инвестора, чтобы к 31.12.24 выкупить помещение. Январь-февраль 2025г - сделать ремонт в помещении. И весной 2025г активно запустить продажи.
Плановый срок реализации проекта - 6 месяцев.

Пишите в директ @renatdusaev и отправлю детали по проекту.

IT-компания ABBYY уволила больше 300 человек с российским гражданством. Сегодня в корпорации ожидают еще одну волну сокращений.

Об этом «Осторожно, новости» рассказал бывший сотрудник ABBYY. Он проработал старшим инженером 3,5 года, релоцировался в Сербию и вчера попал под увольнение. По его словам, последние полгода топ-менеджеры анонсировали открытие новых офисов и привлечение русских инженеров. Но вчера и позавчера компания неожиданно уволила больше 300 человек с паспортом РФ — без объяснения причин и возможности высказаться. После этого работникам пришли соглашения о выплате зарплаты за один-два месяца и документы об отсутствии претензий к компании. При этом часть уволенных получит деньги только за две недели, утверждает источник.

По данным бывших сотрудников, сегодня в ABBYY ожидается еще одна волна увольнений. По мнению уволенных, причин может быть несколько: либо компанию готовят к банкротству, либо россиян заменили более дешевыми сотрудниками из Индии, либо увольнения произошли из-за рисков информационной безопасности.

Для чего получают второй паспорт наши клиенты? Для того, чтобы избежать таких и схожих ситуаций 👇

Как можно потерять десятки миллионов рублей из-за неправильной стратегии инвестирования

Активно работать с частными инвесторами я начал примерно 5 лет назад.

Примерно в это время в предлагаемые мной проекты начали инвестировать независимо друг от друга 2 инвестора.

Назовем их Петр и Сергей (имена изменены).

Оба начали с суммы примерно 5 млн. рублей и каждые несколько месяцев докладывали часть дохода от бизнеса и реинвестировли проценты от наших проектов.

Оба на старте имели примерно одну сумму и примерно одинаковый доход в месяц от своего бизнеса.

Петр вложился в несколько наших проектов и постепенно вывел деньги.

Средняя доходность получилась примерно 15-20% годовых.

Петр посчитал, что это низкая доходность и начал инвестировать в более агрессивные стратегии - криптовалюта, инвестиции в бизнес и другие.

Несколько лет мы с ним не общались.

Второй инвестор ВСЕ свои деньги инвестировал эти 5 лет через нашу компанию (и до сих пор инвестирует).

Совокупный капитал в недвижимости сейчас у этого клиента примерно 50 млн. рублей.

Мы инвестируем в строительство коттеджей в разных городах, фондовый рынок, недвижимость в других странах (Дубай), флиппинг.

Средняя доходность по российским проектам - примерно 20-25% годовых.

По зарубежным - будем знать, когда выйдем из проектов.

Часть проектов не дали такую доходность, на которую мы рассчитывали. Но тело капитала мы сохранили.

Что касается первого инвестора Петра. Недавно мы встретились с ним и обсудили результаты инвестиций.

Он вывел все деньги из проектов в недвижимости.

Вложил деньги в более агрессивные проекты.

И так к сожалению сложилось, что 3 проекта, в которые он вложил самую крупную сумму ВСЕ ЗАКРЫЛИСЬ - где-то собственники не рассчитали свои силы, кто-то просто оказался мошенником.

И на текущий момент капитал Петра составляет сумму близкую НУЛЮ.

Помните, что инвестиции в недвижимость дают ПРАВО НА ОШИБКУ. Другие проекты такого права к сожалению не дают.

В первую очередь вам нужно сохранить капитал. И только потом заработать.

Если вам близка такая концепция инвестирования, пишите.
Предложим наши проекты для инвестирования.