Доля свободных складских площадей Самары — 1%

Самарский рынок складской недвижимости показывает впечатляющие результаты. Спрос на склады стабильно высок, а доля свободных площадей минимальна – всего около 1%.

Это создает уникальную ситуацию, когда ставки аренды на новые объекты достигают порядка 9,5 тыс.руб. за м2 в год. Для сравнения, такие показатели сопоставимы с уровнем Нижнего Новгорода и лишь немного уступают ценам в Санкт-Петербурге.

🔹Что это значит для вашего бизнеса?
🔹В чем инвестиционная привлекательность региона?
🔹Какие возможности открываются для инвесторов?

Эти и другие вопросы мы обсудим уже на следующей неделе 13 ноября в отеле Lotte в Самаре во время бизнес-завтрака.

Зарегистрироваться и узнать подробности можно на сайте или у директора по маркетингу IBC Global Алисы Кузнецовой.

Ждем вас!

5 ноября, Алма-Ата вновь напомнила нам о своей сейсмоактивности. Регулярные толчки — это то, с чем девелоперам и проектировщикам приходится считаться. В том числе, когда речь идет о складах класса А.

Что включает в себя сейсмическое проектирование складов класса А?

👉🏼 1. Применение усиленной конструкции и деформационных швов. Это помогает распределять нагрузку и снижать вероятность обрушений.

👉🏼 2. Соответствие международным и местным сейсмическим стандартам: например, Eurocode 8 или местные нормативы в Казахстане, обеспечивающие высокий уровень безопасности.

👉🏼 3. Регулярная оценка и адаптация проектов в зависимости от сейсмической активности региона: мониторинг и обновление стандартов строительства.

📌Вывод: соблюдение сейсмических норм — это инвестиция в устойчивость бизнеса, безопасность и стабильность. Ведь только так можно защитить человеческие жизни, сохранить имущество и груз, обеспечить стабильность логистических цепочек и уменьшить страховые риски с затратами на ремонт.

💰Природные катаклизмы могут больно ударить по экономике складов.

Так, в октябре дождь затопил город Чива на востоке Испании. Погибло не менее 70 человек, разрушена инфраструктура, смыты машины и затоплены дома.

Можно ли свести к минимуму риски для складов? Да, если сделать это еще на этапе выбора участка под объект.

✅Тщательная оценка рисков: получение документов о вероятности затопления (в том числе однопроцентная отметка) должны служить основой для принятия решения.

✅Инвестиции в защитные меры: строительство защитных сооружений или отведение дренажных систем.

✅Долгосрочное планирование: недооценка рисков может обернуться потерями, которые превышают начальную экономию.

Вывод: если есть хотя бы малейшая вероятность получить затопленный склад, инвестиции в минимизацию рисков будут однозначно оправданы.

❓Расскажите, учитываете ли вы капризы природы в своей работе?

Склады – самый консервативный бизнес для тех, кто хочет надолго иметь максимально стабильный доход, либо планирует построить, упаковать, сдать в аренду, а затем перепродать объект как готовый бизнес.

Это уникальный среди всех видов коммерческой недвижимости продукт, где есть многолетние, долгосрочные, неразрывные контракты с арендаторами.

Приглашаем пройти краткий экскурс в мир индустриальных инвестиций от экспертов IBC Global и специалистов рынка на закрытых бизнес-завтраках:

• 13 ноября 2024, Самара, Lotte
• 28 ноября 2024, Тюмень, Azimut
• 3 декабря 2024, Нижний Новгород, Hampton by Hilton

Участников ждет ценная аналитика, нетворкинг и живая дискуссия: бронируйте свой самый полезный завтрак в 2024 году!

Закрытый формат направлен на лидеров бизнеса, зарегистрироваться можно на сайте или у директора по маркетингу IBC Global Алисы Кузнецовой. Количество мест ограничено!

Аутсорс логистических услуг становится нормой, но вопрос масштабирования 3PL особенно актуален в Центральной Азии.

Это обусловлено несколькими факторами, какими — рассказали деловому изданию kapital из Казахстана.