Юлия Абрамова проведет выездной прием жителей Красноармейска
В четверг, 12 декабря, в администрации Красноармейского района и.о. начальника жилищной инспекции области Юлия Абрамова проведет выездной прием граждан по личным вопросам.

🕚Прием состоится 12 декабря в 11:30 в администрации: г. Красноармейск, ул. Ленина, д. 62 (каб. 42).

📞Записаться можно по телефону: 8(8455) 02-26-31

🏡По информации Марата Хуснуллина, мобильное приложение «Госуслуги.Дом» функционирует на основе данных ГИС ЖКХ и значительно упрощает решение вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Он отметил, что по инициативе Президента осуществляется комплексная работа по цифровому преобразованию ЖКХ, направленная на повышение качества предоставляемых коммунальных услуг. В рамках данной инициативы Минстрой совместно с Минцифры реализуют мобильное приложение «Госуслуги.Дом», объединяющее все необходимые услуги в одном месте.

«Мы стараемся активно внедрять цифровые решения в строительстве и параллельно развиваем их в сфере ЖКХ. Практически все участники отрасли следят за заполнением данных в системе ГИС ЖКХ, что упрощает гражданам доступ к достоверной информации при использовании „Госуслуги.Дом“. Уже более 7 миллионов пользователей установили это приложение. При этом цифровые сервисы ГИС ЖКХ успешно используют не только граждане, но и органы власти», – сказал Марат Хуснуллин.

Вице-премьер также уточнил, что приложение в первую очередь предназначено для собственников квартир. С его помощью можно передавать показания счётчиков, оплачивать коммунальные услуги и подавать заявки. Пользователи могут участвовать в голосованиях на собраниях собственников, знакомиться с планами капитального ремонта и проверять отчёты управляющей компании. Кроме того, доступна возможность заказывать поверку счётчиков и оформлять страхование квартиры.

«Нам важно создать современные услуги не только для жильцов многоквартирных домов. Поэтому для дальнейшего развития приложения оператор системы добавит возможность использования „Госуслуги.Дом“ владельцами индивидуальных жилых домов. Также прорабатывается возможность запуска режима несобственника. Таким образом, можно будет дать контролируемый доступ к функционалу приложения нанимателям жилья и решать вопросы ЖКХ за близких родственников», – отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

✏️Напомним, в Саратовской области мобильным приложением пользуются более 100 тысяч жителей региона.

Приложение доступно для скачивания в магазинах RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery. Авторизация происходит через подтверждённую учетную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости и приборах учета подтягиваются автоматически, при необходимости управляющая организация актуализирует их.

4 декабря в ходе личного приема граждан, проведенного представителями Государственной жилищной инспекции, администрацией Балашова, были обсуждены актуальные проблемы, с которыми столкнулись жители города.

Граждане подняли вопрос проведения капитального ремонта крыш в многоквартирных домах и проблему задвоенности платёжных документов в связи с изменением управляющей компании. Также на встрече затрагивался вопрос о признании некоторых многоквартирных домов аварийными. Жители обратились с просьбой проведения обрезки деревьев.. В одном из домов встал вопрос о легитимности выборов председателя ТСЖ и законности выставления счетов за услуги управляющей компании.

Все поступившие обращения жителей взяты в работу администрацией города Балашов и Государственной жилищной инспекцией Саратовской области.

28-29 ноября в Санкт-Петербурге прошел IX Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В этом году форум объединил три ключевых направления: эксплуатацию жилья, капитальный ремонт многоквартирных домов и деятельность органов государственного жилищного надзора.

💬 В рамках мероприятия участники обсудили дальнейшее развитие системы капитального ремонта МКД, уделив внимание тиражированию успешных и уникальных региональных практик. Кроме того, были рассмотрены современные технологии, влияющие на качество ремонта, а также вопросы замены лифтового оборудования в жилых домах по всей стране.

💡Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько отметил, что все идеи, возникшие в результате обсуждения двухдневной деловой программы, будут тщательно проанализированы, и наиболее эффективные из них планируется использовать для развития жилищно-коммунального хозяйства в ближайшее время.

«Форумы, подобные этому, являются уникальной площадкой для взаимодействия профессионалов в сфере ЖКХ со всех регионов страны. Они позволяют нам не только обсудить текущие проблемы, но и найти пути их решения, используя опыт коллег. Сотрудничество и открытый диалог помогут улучшить качество жизни наших граждан», - отметила Юлия Абрамова, и.о. начальника инспекции.

Решением Арбитражного суда Саратовской области Муниципальное унитарное предприятие «Городская управляющая компания» ЗАТО Шиханы признано несостоятельным (банкротом). В связи с этим, с 29 ноября все дома, находившиеся в управлении данной организации, будут исключены из реестра лицензий.
г. Шиханы, ул. Ленина, д. 9;
г. Шиханы, ул. Менделеева, д. 4;
г. Шиханы, ул. Молодежная, д. 15;
г. Шиханы, ул. Рыбакова, д. 2;
г. Шиханы, ул. Рыбакова, д. 7.

На ближайшей лицензионной комиссии будет рассмотрен вопрос об обращении в суд об аннулировании лицензии муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» ЗАТО Шиханы

❗️Органы местного самоуправления о принятых решениях также проинформированы.Рекомендуем жителям провести общие собрания и определиться с новой управляющей организацией или с иными способами управления.

С актуальным реестром лицензий можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ.

🔔Уведомляем о поступлении протоколов общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами. С заявлениями о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области к нам обратились следующие организации:
▪️ ООО Уютстройсервис
г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 48А (на основании протокола общего собрания от 25 ноября);
▪️ ООО Возрождение
г. Саратов, ул. им. Сдобнова Николая, д. 5 (на основании протокола общего собрания от 22 ноября);
▪️ ООО УК ЮГ
г. Саратов, ул. Орджоникидзе, д. 44 (на основании протокола общего собрания от 25 ноября);
Ознакомиться с протоколами общих собраний можно в инспекции по будням: с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48. Если жители данных домов участия в собрании не принимали, но обнаружили заполненные бюллетени от своего имени, они могут лично обратиться к нам с заявлением, либо направить его через ГИС ЖКХ.

🔔Уведомляем о поступлении протоколов общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами. С заявлениями о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области к нам обратились следующие организации:

▪️ООО «УК «Кристалл»
г. Саратов, п. Жасминный, ул. Майская, д. 20А (на основании протокола общего собрания от 1 сентября);

▪️ООО «УК «Премьер»
г. Саратов, ул. Менякина, д. 4 (на основании протокола общего собрания от 19 ноября);

▪️ООО «Аткарская УК»
г. Аткарск, ул. Локомотивная, д. 17 (на основании протокола общего собрания от 20 ноября);
г. Аткарск, ул. Тургенева, д. 20 (на основании протокола общего собрания от 18 ноября);

▪️ООО УК «Велес»
г. Энгельс, мкр. Энгельс-1, д. 51 (на основании протокола общего собрания от 11 ноября);

▪️ООО «ЖЭУ-Сити»
г. Энгельс, проспект Фридриха Энгельса, д. 12 (на основании протокола общего собрания от 19 ноября);

▪️ООО «УК Агора»
г. Саратов, ул. Исаева, д. 21 (на основании протокола общего собрания от 19 ноября);

▪️ООО «ТИС»
г. Энгельс, ул. Полтавская, д. 7 (на основании протокола общего собрания от 15 ноября);
г. Энгельс, ул. Полтавская, д. 7А (на основании протокола общего собрания от 15 ноября);
г. Энгельс, 2-й микрорайон, д. 29 (на основании протокола общего собрания от 8 ноября);

▪️ООО «НЭКСТ»
рп. Приволжский, мкр Энгельс-19, 3-й квартал, д. 15 (на основании протокола общего собрания от 8 ноября);

▪️ООО УК «Торгай»
г. Саратов, пр-кт. им Петра Столыпина, д. 12, корп. 1 (на основании протокола общего собрания от 5 сентября);
г. Саратов, пр-кт. им Петра Столыпина, д. 12, корп. 2 (на основании протокола общего собрания от 5 сентября);
г. Саратов, пр-кт. им Петра Столыпина, д. 12, корп. 3 (на основании протокола общего собрания от 5 сентября).

Ознакомиться с протоколами общих собраний можно в инспекции по будням: с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48. Если жители данных домов участия в собрании не принимали, но обнаружили заполненные бюллетени от своего имени, они могут лично обратиться к нам с заявлением, либо направить его через ГИС ЖКХ.

*🔹Юлия Абрамова проведет прием жителей Вольска

В предстоящую среду, 27 ноября, и.о. начальника Государственной жилищной инспекции Юлия Абрамова* проведет аудиоприем жителей Вольска по личным вопросам.

📞Записаться можно по телефону: 8 (84593) 7-31-19.

🕘Аудиоприем начнется в 10:00.

Летом в комитете Госдумы РФ по ЖКХ обсуждались возможные пути трансформации сферы управления многоквартирными домами. Депутатами было предложено несколько вариантов развития:
☑️прогрессивный (переход на саморегулирование),
☑️альтернативный (внедрение института государственных регоператоров управления жилфондом),
☑️консервативный (лицензирование с ужесточением требований к компаниям).

Минстроем России эти варианты были проанализированы и изложены в ответном письме. По мнению ведомства, прогрессивный путь развития не гарантирует наличие материально-технической базы и квалификацию специалистов, осуществляющих управление жилищным фондом. Помимо этого, предполагается, что при переходе на саморегулирование дополнительные расходы организаций могут быть возложены на собственников, что приведет к увеличению платежей. При развитии альтернативного сценария предполагается передать в управление все многоквартирные дома регоператору и упразднить институт лицензирования. Такой вариант позволит избежать ситуаций захватов многоквартирных домов и фальсификации решений собственников, однако это еще и приведет к монополизации рынка. К тому же в этих сценариях не определены роль государства в реализации новых моделей и порядок взаимодействия другими участниками сферы ЖКХ. Прогрессивный и альтернативный варианты требуют существенной переработки нормативной базы, из-за чего возникнет правовая неопределённость.

📝Минстрой России поддержал сохранение системы лицензирования с дальнейшим его развитием и ужесточением требований к компаниям. Также поддержана позиция по созданию в регионах гарантирующих управляющих организаций, которые возьмут на себя управление аварийными домами или домами, оставшимися без управления.