? Спор собственника с ОМСУ об обоснованности размера платы за содержание жилого помещения

УО инициировала проведение общего собрания собственников, чтобы решить вопрос об изменении размера платы за содержание общего имущества МКД. Однако кворум отсутствовал, поэтому соответствующее решение так и не было принято.

Тогда на основании ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обратилась в администрацию г. Волгограда, которая с 1 мая 2022 г. установила новый размер платы за содержание жилого помещения — 22,28 рубля за 1 кв. м (постановление от 20 апреля 2022 г. № 434).

В июне этого же года собственник нежилого помещения (Х.) получил квитанцию за май и сильно удивился повышению платы. По его подсчетам — на 35,6%. Обращаясь в суд, просил признать недействующим постановление администрации в части установления указанной платы.

Суды первой и апелляционной инстанций в административном иске отказали.
— Оспариваемое постановление принято в законном порядке и уполномоченным на то органом местного самоуправления, обладает необходимыми признаками и является нормативным правовым актом.
«Фактически устанавливает правила поведения, обязательные для неопределенного круга лиц, рассчитанные на неоднократное применение, то есть обладает необходимыми признаками и является нормативным правовым актом».
— Рост индекса платы за содержание жилого помещения, установленный оспариваемым постановлением, составил 35,4% при допустимом 43,9% (согласно постановлению администрации г. Волгограда от 12 ноября 2021 г. № 1181).
— УО представила администрации все необходимые документы для установления размера платы.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции с этими выводами не согласился и направил дело на новое рассмотрение (определение № 88а-8720/2024).

Исходил из того, что устанавливаемый размер платы должен быть обоснованным, а не произвольным. «Органом местного самоуправления следует проводить при принятии нормативного правового акта анализ и оценку экономических факторов, а именно, имелось ли экономическое обоснование для установления тарифов в заявленном управляющей компанией размере, соблюден ли принцип экономической обоснованности».
Однако нижестоящие суды соответствующие обстоятельства не проверили.

Опубликовано распоряжение Правительства Российской Федерации от 10.07.2024 № 1800-р

(пункт 9 перечня иных мероприятий, на реализацию которых могут использоваться средства экономии, образовавшиеся по результатам заключения государственных (муниципальных) контрактов на закупку товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд субъекта Российской Федерации (муниципальных нужд), источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2024 г. № 335-р, изложен в следующей редакции:
"9. Мероприятия государственной программы Российской Федерации "Развитие образования" по модернизации школьных систем образования, созданию современной инфраструктуры для отдыха детей и их оздоровления путем возведения некапитальных строений, сооружений (быстровозводимых конструкций), а также при проведении капитального ремонта объектов инфраструктуры организаций отдыха детей и их оздоровления.")

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 11.07.2024 № 935 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2005 г. № 232"

(изменения внесены в Правила компенсации дополнительных расходов и (или) потерь бюджетов закрытых административно-территориальных образований, связанных с особым режимом безопасного функционирования, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2005 г. № 232)

Методические рекомендации по взаимодействию между организациями, осуществляющими образовательную деятельность, и заказчиками целевого обучения при приеме на обучение по образовательным программам высшего образования на места в пределах целевой квоты граждан, желающих заключить договор о целевом обучении с обязательством по прохождению государственной службы или муниципальной службы после завершения обучения
(направлены руководителям организаций, осуществляющих образовательную деятельность, письмом Минобрнауки России от 02.07.2024 № МН-5/15942)

Опубликован приказ Министерства финансов Российской Федерации от 27.04.2024 № 53н "Об утверждении Порядка проведения мониторинга достижения результатов предоставления субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, в том числе бюджетным и автономным учреждениям, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг"
(Зарегистрирован 03.07.2024 № 78745)

Опубликовано Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь о взаимном признании банковских гарантий при осуществлении государственных (муниципальных) закупок от 28 сентября 2023 года
(вступило в силу 20 июня 2024 года)

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 24.06.2024 № 850 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300"

(Изменения внесены в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300)

Разгул демократии отрегулируют муниципальным фильтром / Политика / Независимая газета
https://www.ng.ru/politics/2024-06-27/1_9037_regions.html

Журнал "Самоуправление" № 2 (141) 2024
(Всероссийский журнал о ходе реализации Федерального закона № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации")

Аудиторы обнаружили недостачу фонарей, дорожных знаков и зелени / Экономика / Независимая газета
https://www.ng.ru/economics/2024-06-20/4_9032_auditors.html