Найм, своё бюро или смежное направление?
Уверена, таким вопросом задаются все студенты-архитекторы. И на днях мы с коллегами по цеху ответили на него с разных точек зрения.

Отличное мероприятие организовал проект Пространство. На дискуссии “Карьерная карта архитектора” мы поговорили про разные направления профессиональной реализации. Основные, конечно, такие:

1️⃣ Строить карьеру внутри большого архитектурного бюро.

2️⃣ Открыть своё собственное.

3️⃣ Работать в смежной области (например, в консалтинге).

Я поделилась своим опытом основателя бюро. Рассказала, как настроить фокус и на какие вопросы ответить ещё “на берегу”. Коснулась темы партнёрства и бюро на двоих / троих. Разобрала основные ошибки начинающего архитектора-предпринимателя.

Дискуссия получилась очень насыщенной — мы не хотели расходиться! Отдельное спасибо за прекрасную модерацию хочу сказать Диане Кодзоковой.

Очень приятно общаться с активными, мотивированными, ищущими студентами. Из профессий архитектора-практика и преподавателя я с удовольствием выбираю обе :)

РЕГИОНЫ ⇄ МОСКВА: ВСТРЕЧНОЕ АРХИТЕКТУРНОЕ ДВИЖЕНИЕ
На регулярной основе встречаю в архитектурных TG-каналах (что сейчас вместо СМИ) классные проекты, выполненные московскими бюро для регионов. Но есть и противоположная тенденция: региональные застройщики стремятся на изобильный московский рынок.

Давайте поговорим сегодня об этом встречном движении столицы и регионов, тем более что и в нашем полку прибыло. Мы в бюро недавно стартовали необычный проект в регионе — это крайне любопытный для нас опыт.

? Зачем региональным девелоперам Москва?
Как ни крути, здесь люди зарабатывают больше, спрос присутствует (если он ещё теплится ввиду лютой ипотечной ставки), мастер-девелоперы продают площадки “под ключ”, да и в целом в столице все участки ликвидные.

Да, это новый рынок для застройщика, с высокой конкуренцией. Но, при наличии должного рвения, денег, профессиональной команды технического заказчика и правильного архитектурного бюро, всё должно получиться.

На мой взгляд, основная сложность для девелопера здесь не столько в отсутствии опыта постройки и реализации объектов в Москве, сколько в страхе не угадать, как сейчас “модно” в столице — и, как следствие, подвиснуть с согласованиями.

Поэтому ставка разумно делается на команды архитектурных бюро с репутацией и хорошим послужным списком пройденных АГР. Тем более, МКА планирует сделать рейтинг благонадежных бюро, отбирая их и по этому критерию тоже. И за этот положительный результат все игроки готовы платить рублём.

Я совершенно не ограничиваю работу хорошего бюро умением выжимать ТЭПы, знанием нормативов и навыком получать ОК от МКА. Качественный проект по умолчанию предполагает “витрувианскую формулу” — пользу, прочность и красоту, а опыт даёт работу с цифрами и экспертизой. Тут нет противоречия.

Думаю, для первого проекта известное опытное бюро — это верная стратегия (даже если ценник за услуги выше рынка), особенно если объект амбициозный.

? Зачем регионам московские архитекторы?
“Мне нужна твоя одежда, ботинки и мотоцикл!” … а также креативность, дерзость, неординарность в решениях, свежий взгляд, экспертность и качество. Запрос: сделать не так, как могут наши. Это далеко не всегда “лучше” — часто подразумевается “по-другому”, посмотреть незамутнённым взглядом.

Правда, есть опасность в некоторой вседозволенности наших бюро (ведь привыкли работать на другом рынке). Так что важно не перегнуть палку с концептуальностью ?

Важно учитывать и особенности регионов — атмосфера везде своя, поговорим об этом в других постах.

Регионы часто заказывают проекты в столице банально из-за дефицита кадров — далеко не во всех городах России есть сильная архитектурная школа. Ребята едут учиться в Москву или другие крупные города, но не всегда возвращаются домой.

Надеюсь, не за горами обратная ситуация, когда полученный опыт будет важно и выгодно реализовывать на малой родине. Как ни крути, глубокое знание места, любовь и неравнодушие к развитию своего города — классное преимущество и бонус региональных коллег! Даёшь больше разнообразных креативных бюро на рынке, и да здравствует здоровая конкуренция.

А пока Москва — импульс к развитию и трендсеттер, столичный архитектурный язык — большая ответственность! Планка высокая, так что повышаем требовательность к себе и радуем наш (и не только) город блестящими проектами.

“КРАСОТА-ТО КАКАЯ! ЛЕПОТА…”. КАКОЙ БУДЕТ МОСКВА В 2030?
На этой неделе я побывала на публичном разговоре “Москва 2030: город мировых трендов”. Он прошёл в рамках фестиваля “Территория будущего”. Говорили про урбанистику, архитектуру, транспорт, экономику. Делюсь мыслями оттуда.

? Как использовать площади индустриальных кварталов

Только в границах “старого города” Москвы из промназначения выведено 17% территорий. Теперь они формируют новый облик города.

Как эффективно использовать территорию? Самый экономически выгодный вариант — жильё. Если бы не регулирование, жилых кварталов было бы ещё больше. Но в городе должны быть и другие функции. Кстати, в “постиндустриальных” объектах это не только культура, туризм, образование, но и технопарки. По их количеству Москва занимает второе место среди мировых мегаполисов после Пекина.

? Высокоскоростные магистрали — залог развития

“Москва — Петербург” стала первой ВСМ в стране. В будущем планируется построить ещё несколько: в сторону Екатеринбурга, Краснодарского края, Рязани. История с 19 века показывает: там, где появляется железная дорога, начинается экономический рост.

В краткосрочной перспективе ВСМ могут стимулировать отток людей из регионов в Москву. Но в долгосрочной должно быть наоборот, ведь ВСМ даст возможность жить в городе со среднеэтажной застройкой и близостью природы, а работать — в Москве.

? За людей борются не страны, а города

Несмотря на изменение политического контекста, российские города попадали в топы международных рейтингов. Но при этом страна, например, была исключена из рейтинга и не попадала в него. Что, в общем, доказывает, что именно город выходит на первый план в борьбе за качество человеческого капитала. В 2023 году Москва заняла первое место среди 200 городов мира по инновационной привлекательности в рейтинге HSE Global Cities Innovation Index.

? Вклад креативных индустрий в ВВП

По России в среднем в разные годы это порядка 3,5%.В Москве — 7-9%. Это много: в некоторых городах такую долю занимает, например, строительство. Креативная индустрия взаимосвязана с технологическим развитием: креативщики вдохновляют на создание новых технологий, а хорошие условия в городе притягивают креативщиков.

? Тренд на локализацию

Ещё 5-7 лет назад в Москве многие хотели ехать в центр, а сейчас интенсивность городской жизни становится настолько высокой, что ее сложно переносить постоянно. Появляются запросы на локализацию, на создание точек притяжения, где полноценно жить за пределами центра.
Почему в районах такой большой запрос на рынки, когда, казалось бы, в ТЦ покупать удобнее? Дело не в экономии, а в том, что рынок выступает местом для общения, для встреч с людьми. То же самое и с футбольными площадками, теннисными кортами.

? Какие тренды определят будущее Москвы на 10-20 лет?

✓ многообразные, интересные по архитектуре и благоустройству ЖК;
✓ развитие районов и локализация точек притяжения;
✓ редевелопмент и приспособление к современному использованию исторических памятников;
✓ развитие науки, привлечение талантов;
✓ доступность культуры;
✓ развитие речного транспорта;
✓ открытость Москвы миру, интернациональное сотрудничество.

⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️

1️⃣ Частный заказчик (интерьер, ИЖС) / “Хочу такое”
Человек строит для себя, опираясь на свой образ жизни и представление о прекрасном. Ликвидность будущего продукта желательна, но не приоритет и не главная цель стройки.

В ТЗ такой заказчик подробно описывает свои “хотелки” в области эргономики, функциональности, материалов, эстетики и бюджета. Архитектор здесь — соратник и дешифратор, могущий воплотить мечты в жизнь. Границы проектирования куда шире, чем при строительстве в городе из-за меньшего количества ограничений. Особенно, если заказчик и исполнитель на одной волне.

2️⃣ Девелопер, начавший формировать портфель объектов / “Мы смотрим в эту сторону”
До сих пор я не встречала в этой нише ТЗ-директивы, связывающего архитектора по рукам и ногам.

Допускаю, что сказывается специфика нашего бюро: проекты непохожие, и на рынке крайне редки аналоги. Для заказчика это неизведанная территория: работать по методичке или опираться на чужой опыт не получится.

Такие девелоперы обращаются к нам, в основном, на этапе концепции. В данном случае это формирование продукта, в первую очередь, для самого заказчика. Здесь ТЗ выглядит как намерение, перечисление пожеланий. Помимо основных вводных из ГПЗУ есть и другие запросы, где можно рассмотреть разные варианты и проверить гипотезы на раннем этапе.

Плюсы: вы — полноценный соавтор продукта, можете влиять на результаты и гордо носить знамя творческого человека.

Минусы: поиск и принятие решения может затянуться. Так, что вы начнёте мечтать о ТЗ, где прописано всё, вплоть до размеров дверного проёма ?

В целом, чем меньше незыблемых пожеланий от девелопера, тем больше свободы и партнерских отношений при разработке проекта.

3️⃣ Мастер-девелопер / “Мы учли всё, и даже больше”
С одной стороны, хорошо понимать, чего ты хочешь, и уметь это сформулировать. С другой, это не должно цементировать. Чем система больше, тем сильнее она противится любым изменениям, даже если они во благо. Парадокс, но часто это так. Плюс в том, что чёткая стратегия и жёсткие сроки не дают места праздным обсуждениям.

Если что-то можно сделать лучше, то архитектору важно показать это на фактах, логике и цифрах (желательно, в метрах и рублях). Но мастер-девелоперы выбирают сотрудничество с такими же системными бюро, где репутация и опыт позволяют вести диалог в одной плоскости.

Здесь архитекторы могут и должны подсказать оптимальные решения, но их влияние, скорее всего, будет ограничено. За квартирографию и условные лапомойки продуктологи будут биться до последнего ?

? Вывод
Прекрасно, когда компания-девелопер ясно и содержательно формулирует “цели поездки”. Высший пилотаж, если у неё при этом сохраняется способность воспринимать другую точку зрения и дорабатывать ТЗ. Это соответствует фундаментальным законам физики: любая система стремится к балансу. Так что я за гармоничную синергию творчества и сухих цифр.

ЛЕТНИЙ КНИЖНЫЙ КЛУБ: 15 ВНЕЗАПНЫХ ФАКТОВ ПРО ЧЁРНЫЙ ЦВЕТ
Друзья, вы проголосовали за книгу Мишеля Пастуро “Чёрный. История цвета”. И недаром, ведь есть стереотип, что архитекторы любят черный — и в одежде, и в проектах. Цвет однозначно хорош, так давайте познакомимся с ним поближе. Я подготовила для вас подборку интересного про чёрный.

① Леонардо да Винчи первым из художников сказал, что чёрный — не цвет.

② Чёрный краситель получали из разных материалов: угля (от сжигания древесины, побегов виноградной лозы, скорлупы, костей, рогов и зубов животных), минералов, битума, сажи, коры. Самый лучший и дорогой краситель делали из галлов — наростов на листьях дуба.

③ “Античная триада цветов” — белый, черный и красный — много веков играла более важную роль, чем другие цвета. Только в позднем Средневековье к ним добавятся синий, зелёный и жёлтый.

④ Антагонистом чёрному в древности был не белый, а красный. И сейчас в ряде исламских стран фигуры в шахматах именно этих цветов.

⑤ В 13-15 веках существовали “предписанные цвета” — отличительные знаки для представителей особых категорий. Белый и черный были знаками убогих, калек и прокаженных. Красный — палачей и проституток. Жёлтый — фальшивомонетчиков, еретиков и нехристиан. Зелёные знаки носили музыканты, жонглеры, шуты и умалишённые.

⑥ Итальянцы всегда были стильными! Мода на чёрную одежду необычным образом родилась здесь в 14 веке. Законы против роскоши лишили купцов права носить яркую одежду, поэтому они стали одеваться в скромный чёрный. В 1360-е появились стойкие красители, и чёрный начал захватывать гардеробы и страны.

⑦ Гравюры и книгопечатание мягкой силой сделали мировосприятие чёрно-белым. Почти все средневековые изображения были цветными! А уже в Новое время подавляющее большинство стало ч/б.

⑧ Состав типографской краски не менялся с 15 до 19 века. Каждая печатня держала рецепты красок в секрете, но современный анализ говорит, что в них входили: растительные и животные пигменты, вода, вино, яичный белок, мёд, казеин, оливковое и льняное масла, гуммиарабик.

⑨ Самый “тёмный” век — 17-й. В богатых домах оконные стекла делаются толще, их покрывают узорами — проходит меньше света. А в бедных домах просто грязно: в Лондоне стирка белья к 1660-м за век подорожала вдвое! В Париже к 1700 году у дворян обоих полов 33% предметов одежды были черными, 27% – коричневыми, 5% – серыми.

⑩ Когда Исаак Ньютон в 1666 г открыл дисперсию света, то сначала насчитал в спектре пять цветов: красный, желтый, зеленый, синий и фиолетовый. Позже добавил ещё два, оранжевый и индиго. А чёрный и белый стали “не-цветами”.

⑪ К середине 19 века с чёрным имеют дело все: начинается вторая индустриальная революция. Это время угля и гудрона, железных дорог и битума, а позднее – стали и нефти. В городах дым покрывает здания и людей сажей — все вынуждены носить тёмное.

⑫ Знать считала загар признаком простолюдинов. Через бледную кожу дворян часто виднелись вены (отсюда "голубая кровь"). Но в эпоху угольных шахт и заводов стало важным отличаться не от крестьянина, а от рабочего с серовато-бледной кожей. "Приличное общество" устремляется на моря, на солнце.

⑬ Систему цветопередачи в кино изобрели в 1915 году, но цветные фильмы стали выходить только с конца 1930-х — в чём дело? Капиталисты с пуританскими взглядами тогда частично контролировали отрасль. Они воспринимали и ч/б кино как нечто не вполне пристойное, а цветным оно стали бы воплощением зла!

⑭ К середине 20 века черный стал фетишем всех творческих кругов, в т.ч. архитекторов, дизайнеров, стилистов и кутюрье. Мир моды сделал для распространения черного больше, чем живописцы.

⑮ Сегодня черный уже не тот: не символ протеста, роскоши или каст. Но во всех языках сохранил значение запрета, негатива: чёрный рынок, зарплата, день, список, мысли. Его преимущество над остальными цветами сохранилось только в спорте — на поясах в боевых искусствах и на лыжных трассах.

А как вы относитесь к чёрному?
#PS_книжныйклуб

Telegram

Взгляд архитектора | Pugachevich Studio

ЧТО ЧИТАЕМ ЛЕТОМ?***🔆*** *Можно выбрать несколько вариантов Piccola Сицилия / Лисьи броды / Фениксы и сфинксы / Что такое архитектура / Палладио. Семь философских путешествий / Черный. История цвета