ОПЛАТА УСЛУГИ «УСТАНОВКА И ОБСЛУЖИВАНИЕ ОГРАЖДАЮЩИХ УСТРОЙСТВ» В ЕПД
С 01 ноября в ЕПД с новым лицевым счетом будет отображаться услуга «Установка и обслуживание ограждающих устройств» (шлагбаумы).

Для жителей процесс оплаты услуги никак не поменялся, и на текущую дату составляет всего 30₽ с жилого помещения в месяц.

————————— UPD:Так как перевод домов из одной УК в другую УО не меняет системы администрирования шлагбаумов, если Вы ранее подавали заявление в УК Свибловград на исключение из ЕПД услуги «Установка и обслуживание ограждающих устройств» (шлагбаумы), для Вас отсутствует необходимость принятия дополнительных мер, оно действует и будет сохранено.

ПЕРЕКРЫТИЕ ПРОХОДА В АРКЕ 4 ДОМА
24 октября с 10:00 до 18:00 для безопасности граждан и их автотранспорта, арка 4 дома будет перекрыта.

Просьба использовать альтернативные варианты проезда во двор!

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ | МКД БЕРИНГОВ 1 И МКД БЕРИНГОВ 5

Уважаемые жители, в рамках исполнения решения ОСС МКД Берингов 1 и МКД Берингов 5, которые прошли в этих домах в 2022 году, Фонд капитального ремонта объявил электронные закупки в форме аукциона на проведение работ по оценке технического состояния МКД, разработку проектной документации и капитальный ремонт общего домового имущества по дому 1 и дому 5:
• разработка проектной документации (Берингов 1, Берингов 5)
• ремонт кровли (Берингов 1, Берингов 5)
• ремонт пожарного водопровода (Берингов 1, Берингов 5)
• ремонт инженерных систем электроснабжения (Берингов 1, Берингов 5)
• ремонт магистралей горячего и холодного водоснабжения (Берингов 1, Берингов 5)
• ремонт магистралей теплоснабжения (Берингов 1, Берингов 5)
• ремонт стояков горячего и холодного водоснабжения: работы в жилых помещениях (Берингов 1)
• ремонт стояков теплоснабжения: отопления в жилых помещениях (Берингов 1)
• ремонт мусоропровода (Берингов 5)
• ремонт магистралей водоотведения: канализации (Берингов 5)

Аукционы состоятся 01 ноября 2024 года. Затем будет определение победителя по каждому дому отдельно.Предварительно компания-победитель должна будет приступить к работам в марте 2025 года. Перед началом работ выбранные на ОСС уполномоченные лица будут обязаны подписать Акт открытия Объекта, после чего компания сможет приступить к работам. Без акта открытия работ на Объекте Подрядчик не может приступить к выполнению работ.
____ В связи с планируемыми работами по капитальному ремонту подготовим небольшую статью с рекомендациями о капитальном ремонте в МКД.

ШЛАГБАУМ №2 ВРЕМЕННО ОТКЛЮЧЁН | ПЕРЕКРЫТИЕ АРКИ 4 ДОМА
Дорогие соседи, в 4 доме ведутся работы по капитальному ремонту фасада, для безопасности граждан и их автотранспорта, арка будет перекрыта полностью на несколько дней, соотвественно шлагбаум №2 не будет работать

Просьба использовать альтернативные варианты проезда во двор!

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО ШЛАГБАУМА
Дорогие соседи, сегодня производится ремонт шлагбаума №1. Устанавливается не только новая стрела, но и новый внутренний механизм в основном коробе!

Будьте внимательны сегодня вечером, так как появилось много посторонних машин, которые за это время привыкли парковаться во дворе.

Напоминаем, о правиле «Заехал/выехал, притормози, дождись закрытия стрелы, продолжи движение.»

Из-за этого несложного правила
посторонние не могут быстро и легко выезжать и заезжать во двор, меняя в будущем место парковки своего автотранспорта.

—————— Почему ремонт шлагбаума в этот раз занял много времени?
• 16.03.2024 - ДТП, сразу после оформления документов - сотрудники Жилищника попытались самостоятельно починить шлагбаум трактором и дружной командой.

Этого нельзя было делать ни в коем случае, тк страховая компания не провела экспертизу.

29.03.2024 - вторая попытка, той же организации сэкономить на починке, разобрав шлагбаум по своему собственному желанию. Отрицая факт необходимости оплаты счёта ремонтных работ для полной замены шлагбаума, тк в ходе "первой починки" сотрудниками и техникой Жилищника был сломан внутренний механизм в основном коробе. Для фиксации и этого правонарушения была вызвана полиция.
На данный момент счёт оплачен и производится ремонт, но именно вышеперечисленными своими действиями сотрудники Жилищника продлили время оформления всех документов для быстрого ремонта шлагбаума с помощью страховой компании.

Претензионная работа со стороны управляющей компании ещё не закончена, продолжение следует...——————Подробнее с историей поломки можно ознакомиться в постах:

ПЕРВАЯ ЧАСТЬ
ВТОРАЯ ЧАСТЬ

Telegram

Наш двор Берингов

Уважаемые жители! После ДТП 16.03.24 возникли затруднения в работе шлагбаума №1. Просьба использовать альтернативные варианты проезда во двор! В ближайшее время шлагбаум и стрела будут восстановлены!

ПРОДОЛЖЕНИЕ ПРО СИТУАЦИЮ С ПЕРЕВОДАМИ ДОМОВ

Из разных районов Москвы приходит информация, что во многих домах проводились ОСС, о которых собственники даже не знали.
Наш район - не исключение.

Инициаторами таких собраний, как правило, выступали жители, которые либо не живут уже в доме, либо являются пенсионерами преклонного возраста, либо асоциальные жители.

Так что же объединяет дома, попавшие в эти списки:

• В домах заканчивается срок действия договора управления с прежней управляющей организацией.

• В домах отсутствуют советы домов либо существуют формальные советы, старшие по домам.

• В домах отсутствует инициативность и социальная активность собственников и проживающих.

• В домах присутствует достаточное количество городских (муниципальных) квартир, что позволяет проголосовать от имени Департамента городского имущества города Москвы Дирекции ЖКХиБ за переход в другую управляющую организацию.

Стоит отметить, что в Москве и по району не менялась управляющая компания в домах, которые избрали способом управления товарищество собственников жилья (ТСЖ). В управление ГБУ Жилищник района Свиблово переходят только дома, которые находятся в управлении частных управляющих (коммерческих) компаний.

На данный момент в нашем районе уже перешло или в процессе перехода в управление ГБУ Жилищник более 60 домов из 110, которыми управляла ООО УК «Свиблов ГРАД» (с сайта УК Свиблов ГРАД)
_________ССЫЛКА НА ПЕРВУЮ ЧАСТЬ