Абу Даби на пороге выдачи игорной лицензии.

Что же будет с Рас эль Хаймой?

? Какие документы требуются для подачи заявления на получение 2-летней визы инвестора в недвижимость в Дубае?

Чтобы спонсировать семью в Дубае, вы должны предоставить следующие документы вместе с заявлением:

- Когда выдается свидетельство о праве собственности на недвижимость в Дубае, стоимость недвижимости, указанная в свидетельстве о праве собственности, должна быть не менее 750 000 дирхамов ОАЭ (другие эмираты и DIFCA не принимаются).
- Четкая копия паспорта (паспорт действителен более 6 месяцев).
- Старое удостоверение личности Эмиратов (если применимо).
- Высококачественная цифровая фотография заявителя, соответствующая требованиям ICP
- Медицинская страховка (от любой страховой компании в ОАЭ).
- Справка от Полиции Дубая о хорошем поведении, адресованную Земельному департаменту Дубая (резидентам следует использовать мобильное приложение полиции Дубая; нерезидентам следует посетить полицейский участок Дубая в Порт-Рашиде).
- Имя заявителя в документе о праве собственности должно совпадать с именем в паспорте.

? Каковы требования для подачи заявления на получение 2х летней визы инвестора в недвижимость ОАЭ.

В рамках требований к заявлению вы должны владеть недвижимостью в ОАЭ стоимостью не менее 750,000 дирхам ОАЭ.

Если недвижимость находится в ипотеке, требуется NOC от банка/застройщика, а также выписка по ипотеке недвижимости, в которой должна быть указана вся выплаченная сумма и оставшаяся сумма.

В случае, если имущество является совместным между мужем и женой, доля собственности должна быть одинаковой между обеими сторонами. В случае, если доли не равны, держатель самой высокой доли разрешит подать заявление только в качестве основного держателя визы, а затем спонсировать другую сторону.

?Коммерческая недвижимость под инвестиции!

110 кв.м
Рассрочка платежа до окончания строительства!

План рассрочки:
10% резервация 71,437$

4% DLD 28,575$
Регистрация 1,384$

10% через 30 дней после резервации
71,437$

10% март 2025
71,437$

10% сентябрь 2025
71,437$

10% март 2026
71,437$

10% сентябрь 2026
71,437$

40% июнь 2027
285,749$

+5% VAT

Сегодня задала вопрос ИИ, для чего инвестировать в недвижимость, и вот что он ответил:

Инвестирование в недвижимость - это стратегическое решение, способное приносить стабильный доход и обеспечить финансовую стабильность на долгосрочной основе. Вот несколько причин, почему это может быть выгодным:

1. Стабильность и надежность: Недвижимость и земля часто считаются одними из наиболее надежных форм инвестиций. В отличие от акций или облигаций, их стоимость обычно не подвержена резким колебаниям.

2. Пассивный доход: Арендная плата от недвижимости может стать источником стабильного пассивного дохода. Это позволяет инвесторам получать ежемесячный доход, не вкладывая больших усилий.

3. Рост стоимости: В долгосрочной перспективе стоимость недвижимости обычно растет. При правильном выборе объекта инвестирования можно ожидать увеличения стоимости с течением времени.

4. Защита от инфляции: Недвижимость является хорошим инструментом для защиты от инфляции, поскольку ее стоимость обычно растет вместе с уровнем цен.

5. Налоговые льготы: В различных странах существуют налоговые льготы и льготные условия для инвесторов в недвижимость, что делает этот вид инвестиций еще более привлекательным.

6. Разнообразие портфеля: Инвестирование в недвижимость позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель, снижая общий уровень риска.

7. Кредитное использование: Инвесторы могут использовать заемные средства для приобретения недвижимости, что позволяет увеличить потенциальную доходность инвестиции при относительно небольших начальных вложениях.

Инвестирование в недвижимость требует тщательного анализа рынка, выбора подходящего объекта и управления им, однако при правильном подходе это может быть очень прибыльным и стабильным видом инвестирования.