Правовой мониторинг за 21 октября - 9 ноября 2024 г.

Подготовлено с использованием СПС «Консультант Плюс»

#правовоймониторинг #гчп

#строительство #регионы #инфраструктура

Общий объем строительных работ в российских регионах по итогам трех кварталов 2024 года вырос на 2,5% в сопоставимых ценах к тому же периоду прошлого года, почти до 11 трлн руб. Темпы роста оказались минимальными в этом году: в первом и втором кварталах они составляли 3,5% и 3,9% соответственно. На сдержанность темпов влияет высокая база прошлых лет, подготовка к новым нацппроектам, более жесткие денежно-кредитные условия и меньшие, чем год назад, расходы региональных бюджетов на инфраструктуру.

Лидером по росту строительной активности за три квартала 2024 года стал Северо-Кавказский федеральный округ (на 13,2%, до 518,3 млрд руб.) из-за более активного жилищного строительства. Среди всех регионов по росту лидировала Липецкая область (на 48,4%, до 114 млрд руб.), а среди субъектов федерации, входящих в топ-10 по крупнейшим объемам строительства – Краснодарский край (на 21,8%, до 383,9 млрд руб.). В обоих случаях рост связан с повышенными вложениями в инфраструктуру, а во втором – еще и с активным жилищным строительством.

В каких федеральных округах темпы роста объемов строительства были нулевыми и даже снижались? Что происходило с инфляцией в отрасли? Сколько средств направили в инфраструктуру из бюджетов регионов и сколько может дойти до нее до конца года?

Читать обзор «Строительство в российских регионах: итоги трех кварталов 2024 года»

Там же можно скачать pdf-версию обзора

Правовой мониторинг за 2 сентября - 19 октября 2024 г.

Подготовлено с использованием СПС «Консультант Плюс»

#правовоймониторинг #гчп

Правовой мониторинг за 26 - 31 августа 2024 г.

Подготовлено с использованием СПС «Консультант Плюс»

#правовоймониторинг #гчп

Правовой мониторинг за 19 - 24 августа 2024 г.

Подготовлено с использованием СПС «Консультант Плюс»

#правовоймониторинг #гчп

Правовой мониторинг за 12 - 17 августа 2024 г.

Подготовлено с использованием СПС «Консультант Плюс»

#правовоймониторинг #гчп

Летняя “квази-реформа”. Новые объекты ГЧП - космос ? и частная промка ?****За последний месяц приняли несколько федеральных законов, которые расшили объектный состав ГЧП. Теперь можно реализовывать проекты в космической сфере и вовлекать частные промышленные производства.

Если по космосу нет смысла комментировать - не установлено никаких специальных правил (да и проектов на горизонте пока нет), то в части промки предусмотрены существенные особенности (хоть проектов тоже не в изобилии).

Имущественные комплексы в сфере промышленности на базе СГЧП можно создавать уже с 2016 года. Но на государственной земле или реконструировать старые госпроизводства.

Теперь же можно будет на федеральном уровне по крупным производствам (проект от 10 млрд руб.) заключить соглашение на строительство производства на частном земельном участке или реконструировать объект, принадлежащий частному партнеру.

Если СГЧП будет досрочно прекращено судом из-за существенного нарушения частного партнера, то объект передадут государству.
Кроме этого условия госфинансирования по всем СГЧП сделали аналогичными правилам в концессиях (включая возможность выплаты МГД).

Недостатки
*1️⃣ *Недостаточно четкие последствия прекращения СГЧП. Риск, что общие последствия не применят (передача государству при условии компенсации затрат частного партнера за вычетом убытков публичного партнера и третьих лиц) и государство заберет частную промку без компенсации, вне зависимости от пропорции вложений. Можно не передавать, если компенсировал государству затраты по соглашению и убытки от прекращения. Но высокий риск не успеть, если применят общее правило о сроке передачи и быстро переоформят. Не определена судьба ЗУ под объектом после такой передачи.

*2️⃣ *Недоработана процедура заключения. Лишнее требование, что на момент подачи ЧКИ должен быть собственником земли (хотя на момент заключения должно быть иное законное право). В 3 раза сокращен срок рассмотрения заявки и проведения переговоров. Оставлена возможность изменять критерии после перехода из ЧКИ в конкурс.

*3️⃣ *Излишняя диспозитивность срока реализации продукции. Риск, что будут заключать СГЧП, в которых срок реализации продукции будет существенно ниже чем срок действия соглашения.

*4️⃣ *Завышены финансовые параметры проекта. Высокая минимальная стоимость проекта. Минимум 15% собственных средств (привлеченные и заемные не учитываются). Вероятно пороги будут снижены. Повторят судьбу минимальных пороговых значений в офсетах и СЗПК, которые неоднократно снижались впоследствии.

*5️⃣ *Не проводится оценка эффективности и сравнительного преимущества, но ничего не предложено взамен. Следует тренду отказа от анализа эффективности (как по последним проектам, финансируемым из ФНБ). Могла быть введена методика оценки как по иным мерам поддержки промышленности.

Подробное описание изменений в ЗоГЧП и комментарии к ним по ссылке

#комментарий #гчп

Правовой мониторинг ГЧП

Telegraph

Летняя “квази-реформа”. Новые объекты ГЧП - космос и частная промка.

Резюме За последний месяц приняли несколько федеральных законов, которые расшили объектный состав ГЧП. Теперь можно реализовывать проекты в космической сфере и вовлекать частные промышленные производства. Если по космосу нет смысла комментировать - не установлено…

Правовой мониторинг за 29 июля - 10 августа 2024 г.

Подготовлено с использованием СПС «Консультант Плюс»

#правовоймониторинг #гчп

О канале (что здесь есть, как это найти)

1️⃣ Периодическая рубрика "Правовой мониторинг ГЧП" об изменениях в законодательстве. Ведется с июня 2020 года можно найти по поиску слов "Правовой мониторинг" или хештегу #правовоймониторинг)

Ссылки в файлах ведут на тексты актов в системе Консультант Плюс. Если у вас нет лицензии, то можно после перехода по ссылке, внизу страницы перейти по кнопке "Открыть документ в некоммерческой версии Консультант Плюс". Если он там недоступен, то можно бесплатно заказать его на почту внутри системы.

2️⃣ Мои комментарии по знаковым изменениям в законодательстве, инфраструктурным проектам, судебной практике (можно найти по хештегу #комментарий)

3️⃣ Сравнение текстов обсуждаемых проектов нормативных актов между чтениями (можно найти по хештегам #законопроект #проектНПА или #сравнение)

4️⃣ Аналитика в сфере инфраструктуры от канала SherpaGroup

Правовой мониторинг ГЧП

Коллеги с канала Private Law Library сделали папку с каналами, которые ведут преподаватели правовых дисциплин в российских вузах.

Возможно вы откроете для себя новых интересных авторов или узнаете, что кто-то из друзей, коллег, учителей публикует свои заметки.

Папку можно изменять и дополнять по своему усмотрению.

Добавить папку себе в Телеграм