Итоги 2024: год трансформации и систематизации

2024 год выдался для нас непростым, но, как и планировалось, он стал трансформационным. Этот год принес нам множество новых проектов, новых сильных игроков в команду и, конечно, уроков. Кто-то из коллег покинул нас, но трансформация подходит к своему завершению, и мы готовы к следующему этапу.

Одним из ключевых изменений стало внедрение ERP-системы Odoo. Теперь это единое пространство для всей компании, где:
• ставятся задачи и отслеживается их выполнение,
• находятся все регламенты, договоренности и приказы,
• отражена оргструктура и должностные обязанности каждого сотрудника,
• контролируется выполнение KPI.

Это больше, чем просто инструмент. Это наш шаг к систематизации, который необходим для того, чтобы 2025 год стал годом роста, развития и масштабирования.

Когда компания растет бурными темпами, как это было у нас после пандемии и начала военных событий, хаотичные процессы могут прощаться. Мы выросли в несколько раз за последние годы, благодаря доверию наших клиентов и качеству нашей работы. Но если мы хотим стать лидерами рынка, системность — это не просто желание, это необходимость.

ERP-система Odoo стала для нас важным шагом на пути к этому. Она помогает упорядочить процессы, минимизировать ошибки и повышать эффективность команды. Я уверен, что это решение поможет нам двигаться вперед и достигать амбициозных целей.

Мой совет каждому, кто строит сильный продукт и мощный маркетинг: на каком-то этапе обязательно переходите к систематизации бизнеса. Без этого масштабирование и достижение действительно больших результатов будут сложными.

2025 год мы встречаем с уверенностью, что сделали правильные шаги. Он станет годом новых вершин и успехов!

Делитесь своими секретами:
с какими системами работаете вы?
Что помогает вашей команде становиться сильнее?

Друзья, привет! 👋🏻

Сегодня с родителями посетили стройку нашего шестого комплекса, который уже на финишной прямой!

Здесь будет огромный офис площадью 1000 + квадратных метров, а также уникальные юниты, которые мы делаем впервые. Один из них обязательно покажу вам — это большой 2ух спальный апартамент со своим собственным руф топом, бассейном и садом 🏡

💲 Доллар — 108 рублей. А что на Бали? 💚

На фоне экономической нестабильности рубля, инвесторы ищут безопасные активы за рубежом. Бали — одно из таких мест, где национальная валюта (индонезийская рупия) остается стабильной.

Экономика Индонезии:

1. Стабильность рупии: Курс рупии к доллару США варьируется в пределах 13,500–16,500 IDR/USD за последние пять лет. На сегодняшний день курс составляет около 15,200 IDR/USD.

2. Рост ВВП: Средний годовой рост экономики Индонезии составляет 5% благодаря развивающимся отраслям и туризму.

3. Инфляция: Индонезия демонстрирует одну из самых низких инфляций среди развивающихся стран — 2.5–3% в год.

4. Туризм: Бали ежегодно посещают более 6 млн туристов, создавая постоянный спрос на аренду и недвижимость.

Пример инвестиции:

Допустим, в июле 2024 года инвестор купил виллу на Бали за $500,000. По курсу в тот момент (примерно 15,500 IDR/USD) это было около 7.75 млрд рупий.

Сегодня, при текущем курсе 15,200 IDR/USD, стоимость виллы в рублях выросла за счет изменения курса рубля с 88 до 108 за доллар:

Тогда: $500,000 × 88 = 44 млн рублей.

Сейчас: $500,000 × 108 = 54 млн рублей.

Это прирост в 22% на курсовой разнице. И это без учета роста стоимости самой недвижимости, который на Бали составляет в среднем 5–7% ежегодно.

Почему Бали?

🔹️Фиксация капитала в стабильной рупии и долларе.

🔹️Постоянный рост стоимости недвижимости.

🔹️Высокая ликвидность: туристический поток создает стабильный спрос на аренду и покупку жилья.

Инвестиции в недвижимость на Бали — это не только сохранение капитала, но и стабильный доход в валютах, которые демонстрируют устойчивость к мировым экономическим колебаниям.

Alex Shtefan

Друзья привет. Делюсь радостной новостью с Вами 👋🏻

Сегодня для меня особенный день — мои родители приехали на Бали! Мы не виделись долгое время, и я безмерно рад снова быть с ними рядом. Они не были здесь целых 7 лет. Для меня семья — это основа моего счастья, то, что вдохновляет и дает силы.

Я всегда выбираю людей, выбираю семью. Бизнес важен, но отношения с близкими бесценны. Этот визит — подарок, который я с радостью сделал родителям, чтобы мы вместе насладились красотой Бали, его природой, культурой и временем друг с другом.

Всё, что я делаю, основано на уважении к людям. Я горжусь окружением, которое у меня есть: друзья, с которыми мы вместе уже 30 лет, сотрудники, которые остаются в компании почти 9 лет. Мы всегда строим отношения, которые сохраняются на всю жизнь.

Цените своих близких — семья и люди вокруг нас делают нас сильнее и счастливее.

💼 О развитии рынка Бали и партнерской стратегии Alex Villas

Друзья, хочу поделиться важными мыслями и наблюдениями.

Когда мы только начинали развитие Alex Villas, основное внимание уделялось прямым продажам — мы лично взаимодействовали с клиентами и строили отдел продаж с нуля. Сегодня ситуация меняется. На рынке Бали появляются мощные агентства, которых раньше не было:

Эти агентства клиентоориентированы и работают с проверенными застройщиками.

Они глубоко понимают рынок, находятся здесь на месте, отлично разбираются в продуктах и умеют выстраивать долгосрочные отношения с клиентами.

❗️ Мы видим, что будущее за партнерскими продажами, агентствами и индивидуальными агентами.

👉 В компании мы уже наблюдаем крутые результаты: значительная часть наших клиентов и инвесторов приходит именно по рекомендациям партнеров. Поэтому наша стратегия теперь направлена на развитие партнерской сети.

Что мы делаем, чтобы стать еще удобнее для партнеров?

Разрабатываем удобный партнерский кабинет.

Запускаем чат-боты для мгновенных ответов.

Проводим вебинары, мероприятия и встречи.

Планируем события на 3 месяца вперед, чтобы поддерживать активность и информировать партнеров.

📢 Если вы — агент, агентство, блогер или инфлюенсер, который хочет сотрудничать с нами, приглашаем в нашу партнерскую программу!

✨ Наблюдать за развитием Бали невероятно интересно. Остров становится более зрелым: инфраструктура растет, появляются новые архитектурные шедевры, созданные профессионалами со всего мира. Это место превращается в точку притяжения для инвесторов и туристов.

Вместе мы делаем рынок Бали лучше!

Ваш Алекс Штефан 🤠

На открытии пресейла
AV complex #9 VOLCANO 🌋

✨ Друзья, у нас грандиозные новости:

🚀 Стартовал пресейл 9-го комплекса «VOLCANO»!

Это уникальный проект в Улувату, который уже привлек внимание наших агентов и инвесторов.

🎯 Уже 20 ноября в 17:00 приглашаем всех наших агентов по недвижимости на закрытый ивент, который пройдет в Finns Recreation Club.

Вход только по предварительной записи здесь

📍На мероприятии:

🤠 Я в кратце расскажу о истории зарождения Alex Villas Group, нашей большой миссии и ценностях, так же выступят наши главный юрист, руководители управляющей компании и строительного департамента.

Специальный гость: Сергей Азимов, один из лучших бизнес-тренеров России, который поможет вывести ваши продажи на новый уровень.

И самое главное: Презентация Complex 9 и новые инструменты для автоматизации продаж агентов и партнеров.

💡 мы правда приготовили кое что уникальное для Вас.
До встречи на ивенте.🫱🏻‍🫲🏼

Друзья, всем привет, рад снова выйти с вами на связь! За последнее время произошло много важных событий, и я готов поделиться с вами всеми новостями и планами нашей компании Alex Villas Group.

Некоторое время канал был на паузе, но сейчас мы вернёмся к регулярной коммуникации 🫱🏻‍🫲🏼

Начнём с самого интересного – новостей о наших проектах и развитии компании. Уже готовлю для вас подробности и, конечно, ваши любимые видео.

Оставайтесь на связи!✌🏻

Кстати, проголосуйте за мой канал и я буду делать для вас больше сториз в его профиле 📲