*🚧В каких ЖК квартиры продаются незаконно*

⛔️У застройщиков нет разрешений на привлечение денег дольщиков, поэтому продажи незаконны.

📝В списке более 20 жилых комплексов Алматы.

Смотреть список>>>

❗️❗️В очередь на жильё смогут встать все: льготные категории отменили

В Казахстане новая реформа. Она касается жилья и Отбасы банка.

По новому закону, который президент подписал на днях, встать в очередь на жильё смогут все желающие ПРИ УСЛОВИИ:
- отсутствия собственного жилья за последние пять лет или
- если единственное жильё признали аварийным.

По доходам тоже не будет препятствий.
Если заработок небольшой, то участник сможет либо получить квартиру в аренду, либо субсидии на арендную плату.
Если же доход выше, то можно рассчитывать на льготные ипотеки со ставками от 2 %.

Хотя 70 % жилья всё равно будут давать приоритетным группам.

Подробнее о этом читайте здесь > > >

Также расширятся функции Отбасы банка. Для этого разрабатывают новую информационную систему.

Она, кстати, будет интегрирована с государственными базами данных, чтобы сразу видеть, кто не имеет жилья, размер дохода, есть ли семья и т.д.

Как изменится работа Отбасы, читайте здесь > > >

Треть казахстанцев покупают жильё в кредит

Рынок кредитования Казахстана за октябрь в цифрах:

🈴за месяц банки выдали 12.9 тыс. ипотек. Общая сумма – 220.1 млрд тенге;

🈴в октябре треть сделок в РК оформлены в ипотеку;

🈴сейчас в Казахстане 585 тысяч человек с действующей ипотекой. Их общий долг – 6.4 трлн тенге;

🈴количество казахстанцев, имеющих кредит, перевалило за 9 млн человек;

🈴многие имеют сразу по несколько кредитов, общее количество действующих займов в РК сегодня – 37.2 млн.

Подробнее>>>

🏠Сколько стоят квартиры в разных городах Казахстана

❓Где самые дешёвые квартиры?

Ответ: в Кызылорде.

❓Где самые дорогие квартиры в Казахстане?

Ответ: в Алматы.

❓Сколько квартир можно купить в Кызылорде по цене алматинской однушки?

Ответ: 5.

Подробнее>>>>

Есть ли спрос на квартиры: осень 2024 года

Октябрь продолжил динамику III квартала с небольшим снижением. Четвёртый месяц подряд сделки держатся на уровне 39-40 тыс.

Из 39 143 сделок 8 690 пришлись на частные дома и 30 453 — на квартиры.

Причём операции с квартирами остались практически на уровне сентября (-54 сделки). Лидируют однокомнатные: 11.6 тыс., что говорит о популярности небольших квартир как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду.

Подробнее > > >

Ужесточение «7-20-25»: что изменится на рынке недвижимости

Уверены, что новость об ужесточении условий "7-20-25" многих заинтересовала.🧐
Узнали у экспертов, как изменения отразятся на рынке.

С 1 января 2025 года станет важен срок отсутствия жилья не только у заёмщика, но и его супруга/и - в течение последних 18 мес, т.е. полтора года.

Что рассказали эксперты:
- Жильём не считаются участки под ИЖС/ЛПХ без строений, а также доли в ранее приватизированном жилье.

- Срок отсутствия жилья будет проверяться на момент заключения договора банковского займа, а не предодобрения.

- Ужесточение должно избавить от "помогаек", которые просили за свои услуги от 500 тыс. до 2 млн тг.

- Норма поможет перераспределить финансы ипотеки среди действительно нуждающихся в жилье, хотя возможно и снижение спроса, учитывая другие ограничения ипотеки.

Подробнее > > >

Умный дом: бесполезная игрушка или нужная вещь?

Недавно Krisha.kz побывала в квартире, которую оборудовали системой «умный дом».

Мы проверили, как работают гаджеты и на что способна техника.