В воздухе завоняло поганым смрадом договорнячка.

Многие обрадовались - ребята вернутся домой. Кто-то радуется визгу хохлов, до которых начинает доходить, что их поимели...вот только то, что хохлов всё это время имели, - для нас вообще не новость, а понимают они это или нет - мне лично плевать. Подумайте лучше над тем, что, в случае договорняка, миллионы русских людей в Одессе, Николаеве, Харькове, Киеве, которые нас ждут, останутся во вражеском плену. Над ними будут издеваться, на них будет вымещать свою злобу чубатое племя шлюх и рабов, которые решили, что за предательство русского народа их сделают людьми первого сорта. Наши города останутся в оккупации, нацистские животные останутся безнаказанными, а продолжать эту войну придётся нашим детям и внукам, и она будет кратно тяжелее. Приднестровье, которое Россию ждёт ТРИДЦАТЬ С ЛИШНИМ ЛЕТ, - будет ОБРЕЧЕНО.
Окончание этой войны без, как минимум, русской Одессы и Николаева, - это ПОРАЖЕНИЕ.

Тут не радоваться - тут плакать надо, если такое случится.

<<продолжение предыдущего поста>>
А теперь, "подобьём бабки". Что там с простыми людьми? А они все оказались в анусе. По возрастанию его глубины:

1). Те, кто сохранил работу и имел фиксированную ставку: просто оказались в ситуации, когда десять лет платил ипотеку, дом по рынку упал в цене в четыре раза, и остаток по ипотеке иногда больше, чем стоимость дома.

2). Те, кто сохранил работу, но имел плавающую ставку: протерев глаза, обнаружили ставку в 200%. Фактически, начинали с нуля - дом проще всего вернуть банку и тут же его же взять под фиксу, если есть деньги на первый взнос.

3). Те, кто работу потерял, - отправились жить в палатку. Буквально. Вчера ты - успешный менеджер с домом 400 квадратов, сегодня - бомж.

А что там с банками, рейтинговыми агентствами, регуляторами и прочими наёбщиками, которые это всё допустили? Наверное, тьму народа посадили? А им было НИХУЯ. Вот прям совсем ничего - пара совсем ошалевших банков обанкротились, в остальные просто влили деньги из бюджета. Был посажен целый 1 (прописью: ОДИН) банкирёнок-египтянин (и то, потому что ему не страшно, ведь с ним и солнце и зной, и царапает небо когтями лёгкий сфинкс, что стоит за спиной), правила игры изменились НИКАК.

Справедливости ради, современная РФ (та самая, которую так хают мамкины прогрессивные инвесторы) - страна, в которой очень много соломки подстелено, чтобы люди на улице не оказались, - тут и страхование вкладов, и единственное жильё по банкротству оставляют, если не ипотечное, и мутные схемы запрещают. Очень государству человека жалко. Даже, чёрт возьми, некоторым валютным ипотечникам, в свое время, после увеличения курса, проценты пересчитывали (хотя эту мразь я бы лично с огромным удовольствием вышвыривал из залоговых квартир).

Но главное, что вы должны понимать: в любом государстве и при любом строе, сильные мира сего, в случае кризиса, будут спасать себя за счёт вашего кармана. В этот момент нежелательно, чтобы вы были им что-то должны.

Прежде чем продолжить тему, отвечу на один вопрос из комментов. Да-да, постов через пять я-таки дойду до практических советов. Скажете, что я "растекаюсь мыслью по древу"? Может быть, но, если человек дополз до меня за советами, то тут главная задача - оставить ему минимум шансов, извините за лексикон, наебать себя. Приходится затыкать все лазейки.

А вопрос был такой: "а причём тут простые люди и американский ипотечный кризис-2008? Там же какие-то банкиры страдали?"

И вот тут стоит объяснить, а что же произошло в 2008 в США. Очень полезно будет узнать тем, кто считает, что жизнь без кредита - это глупость. Заранее скажу, что ОЧЕНЬ упрощу.

Итак, на дворе первая половина нулевых, экономика США на подъёме, ипотечные кредиты - дешёвые, объем невыплат по ним ничтожный (кому охота дом терять), всем по-кайфу. Кстати, а почему они дешёвые? Потому что в экономике есть так называемые "длинные деньги" - т. е. вкладчики, которые вкладывают сейчас, а снимать собираются через десятки лет. Кто эти вкладчики? Например, пенсионные фонды. Но рисковать пенсией большинство людей не хотят, поэтому, у адекватных фондов в уставе написано, что большую часть денег они могут вкладывать только в надёжные темы - там где, пусть, процент небольшой накапает, но точно не потеряешь всё. А как узнать неспециалисту, "надёжная тема", или нет? Для этого придумали рейтинговые агентства - всякие "Standard and Poor's", которые долговым облигациям присваивают рейтинги.

Соответственно, в теории всё это выглядит так: гражданин-товарищ Джон Роджерс топает в банк и берёт ипотеку под 3% на 30 лет. Банк предлагает его долговую облигацию под 2% на кредитном рынке. Рейтинговое агентство проверяет Джона, выясняет, что заёмщик надёжный: работает сантехником, зарабатывает отлично, трубы прочищает хорошо, на работе на хорошем счету у клиентов. Женат, супруга с ним разводиться не планирует (там трубы тоже хорошо прочищает и отзывы отличные), здоров, соответственно, ипотеку, скорее всего, выплатит. И присваивает S&P его долговой облигации рейтинг AAA (самый лучший, читается "трипл эй"). Приходит пенсионный фонд "юные мичиганцы" ("мичиганяне"?) и покупает эту облигацию. По итогу, Джон за тридцать лет выплачивает ипотеку, живёт в доме, а мичиганцы (уже не такие юные) выходят на пенсию с накопланиями, увеличившимися на 2% годовых. Это прям СИЛЬНО упрощённо.

А дальше произошло несколько интересных вещей:

1). Банки стали сваливать много облигаций в одну корзину

2). Рейтинговые агентства стали забивать на нормальную проверку надёжности заёмщика

3). Контролирующие органы стали забивать на проверку первых и вторых

4). И, как вишенка на торте, людям предложили так называемые "плавающие ставки". Что это означает? Грубо, это когда ставка по ипотеке зависит от повышения рыночной стоимости залогового имущества. Растёт в цене ваш дом - ставка маленькая. Падает - ставка большая.

Людям, которые брали фиксированную ставку, кстати, активно говорили, что они - отсталые и не вписываются в современную экономику. Чего бояться - рынок недвижимости шестьдесят лет непрерывно на подъёме! И люди активно покупали - причём плавающие ставки в обычной ситуации на практике были нулевыми и даже ОТРИЦАТЕЛЬНЫМИ - берёшь кредит - а тебе ещё и доплачивают - кайф же - так что многие использовали ипотеку как способ надёжной инвестиции - покупаешь, сдаёшь в аренду, аренда отбивает платёж, на выходе у тебя надёжный актив - красота (НИЧЕГО, БЛЯТЬ НЕ НАПОМИНАЕТ?!)

Ну а дальше пузырь схлопнулся - ненадёжные заёмщики перестали платить ипотеки, банки получили кучу залоговых домов, которые обрушили рынок, вызвав дальнейшую волну невыплат уже со стороны надёжных заёмщиков (зачем выплачивать ипотеку, от которой осталось $350k, если твой дом целиком сейчас стоит уже не 400k, а 100k?) и, тем более, заёмщиков с плавающей ставкой. Остановились стройки, которые были одним из основных моторов экономики (СОВСЕМ НИЧЕГО НЕ НАПОМИНАЕТ?), соответственно, куча народу потеряло работу по цепочке, что сделало надёжных заёмщиков ненадежными, - и приехали.
<<Продолжение далее>>

PS: смайлик-реакция с огоньком под предыдущим постом выглядит... двусмысленно))

Ужас какой, там ещё в кабине сушки, небось, натурал сидел. К тому же белый и не-чайлдфри.

Это - не то, что можно увидеть в профессиональных военно-воздушных силах))