*?*Сегодня обзор только 3х комнатных квартир в Батуми
Не самый частый запрос наших клиентов, но мы ожидаем повышения спроса в ближайшее время именно на трехкомнатные квартиры или как их называют в Грузии - 2+1. Обычно это квартиры от 70 до 100 квадратных метров и в каждой из них спальня с окном, если вы понимаете о чем мы) Ловите подборку из нашего канала

Все варианты в хороших локациях, с отличными планировками и высоким арендным потенциалом, а все хлопоты по сдаче в аренду, управлению и техническим вопросам мы возьмем на себя. Поехали:

*?Четырехкомнатная квартира для большой семьи в Dream House за 130.000$Отличная локация дома и качественный ремонт гарантирует заполняемость 100% в долгосрочную аренду. В этом доме живет мама Галины и очень довольна домом и соседями
*Первоначальный взнос по ипотеке: 39.000$.

?Трехкомнатная квартира в Homeside Batumi за 125.000$Отличная квартира с имя спальнями в одном из лучших домов в Батуми. Требуется небольшой косметический ремонт.
Первоначальный взнос по ипотеке: 36.000$.

?Трёхкомнатная квартира в старом городе в Dar Residence за 177.000$
Эксклюзивный вариант в старом городе. Сданный дом. Цена может показаться высокой, но в таком доме, с таким видом и такой площади - это бриллиант!
Первоначальный взнос по ипотеке: 50.000$.

?Трехкомнатная квартира в тихом районе за 99.000$
Отличный вариант за приемлемую цену.
Первоначальный взнос по ипотеке: 30.000$

?Шикарная трехкомнатная квартира с видом на море в Dar Tower за 145.000$
Для тех, кто предпочитает Аллею Героев и лучшие виды.
Первоначальный взнос по ипотеке: 45.000$

?Трехкомнатная квартира с видом на море и Старый Город в New Line под самоотделку за 70.000$
Новый дом, отличная локация, близость к старому городу - это все, что нужно для отличной жизни в Батуми.
Первоначальный взнос по ипотеке: 21.000$

Больше вариантов в нашей группе: https://t.me/BatumiRealEstateSell

Ждем ваши заявки здесь @sales_gpi

«Всем привет!
Меня зовут Владислав, и я хочу поделиться с вами своей историей и знакомством с GPI.

В апреле 2022 года я переехал в Грузию, а именно в Кобулети, где жил мой знакомый. Этот городок сразу запал мне в душу, и я прожил там почти год. За это время я обрел множество друзей, нашел свою любовь и стал частью местного сообщества. Кобулети — отличное место для тех, кто ищет спокойствие, размеренность жизни и хороший пляж. Сейчас там у нас в продаже есть идеальная вилла.

В апреле 2023 года мы с невестой переехали в Батуми. Сначала жили в студии, но быстро поняли, что вдвоем в таком пространстве непросто, поэтому вскоре переехали в квартиру формата 1+1 на Аллее Героев. Кстати, у нас в GPI есть много таких уютных квартир с отдельной спальней, например, такая.

Теперь немного о моем знакомстве с GPI:

С 2020 года я занимаюсь финансовыми рынками и работал в различных брокерских компаниях. В сентябре 2023 года я познакомился с Антоном, который рассказал мне о коллективных инвестициях, которые организует GPI. Компания планировала коллективно приобрести этаж у застройщика, и эта идея меня сразу заинтересовала. Да, GPI действительно купила весь 14-й этаж в проекте Sunrise Palace!

Я спросил у Антона, какие условия и зачем инвестировать коллективно. Его ответ был прост: чтобы гарантированно заработать 10% годовых. Я был удивлен — 10% годовых, да еще и гарантированных! Те, кто хоть раз инвестировал в фондовый рынок, знают, что такая доходность — отличное достижение. Конечно, я сразу решил участвовать в этом проекте. С тех пор мы продолжаем привлекать инвестиции, и если кто-то не понимает, как это работают коллективные инвестиции, я с радостью Вам все расскажу @Vladislav_J2T.
Так и произошло мое знакомство и работа с GPI.

Подытожим: если вы раздумываете об инвестициях в Грузию, мы обязательно поможем вам сделать правильный выбор. А если Грузия вам не подходит — честно скажем об этом.»

?Инвестируй в ликвидную недвижимость с GPI

Используй совместное инвестирование в покупку компании, которой принадлежит объект недвижимости.

Сейчас расскажем подробнее:

1. GPI покупает объект недвижимости
2. Инвесторы вкладываются в объект недвижимости, покупая долю в компании
3. Доходность от 10 до 20% годовых
4. Инвестиции от 5.000$ и выплаты 1 раз в год
5. Безопасность: уровень безопасности остается высоким благодаря всесторонней проверке предлагаемых объектов.
6. Прозрачное инвестирование: коллективные инвестиции с GPI – это простой и прозрачный способ сохранить и приумножить свой капитал. Еще до заключения договора, вы можете изучить коммерческую информацию об объекте.

Сегодня мы привлекаем инвестиции под готовый жилой газифицированный дом на второй линии в Гонио.

Общая стоимость объекта – $1.300.000
Общая площадь - 2600 кв.м.
Цена за квадратный метр – $500
Собрано – 360.000$
Минимальный взнос – $10.000

Присоединяйтесь к нашей команде и начните зарабатывать вместе с нами! Чтобы узнать подробности напишите эксперту в чат или поставьте «+» в комментарии.

?Что такое distressed-лоты и как на них заработать?

Этот термин пришёл из инвестиционной сферы в рынок недвижимости. И уже широко применяется на рынках Европы, СНГ, Эмиратов.

Distressed-лоты – это объекты, продаваемые по цене ниже рыночной, например, когда владельцу срочно нужны деньги. Такие объекты особенно популярны среди флипперов и инвесторов, занимающихся перепродажей квартир. Давайте рассмотрим подробнее.

? Апгрейд для перепродажи
На рынке можно найти ликвидные объекты в хороших или перспективных районах по цене значительно ниже рыночной. Обычно такие лоты требуют вложений в ремонт, перепланировку, покупку мебели и техники. Весь процесс улучшения должен занять не более 3 месяцев. Перепродажа таких объектов приносит в среднем 10% дохода.

? Перепродажа по переуступке
Вы покупаете квартиру у застройщика с целью её последующей перепродажи. Предположим, через год вы выплатили 30% стоимости квартиры. За это время цены на первичное жильё у застройщика выросли, обычно на 22%. Вы продаёте квартиру и зарабатываете на разнице между первоначальной и текущей ценой.

В Грузии distressed-лоты популярны среди иностранных инвесторов, ищущих выгодные предложения в быстроразвивающихся регионах. В отличие от европейского рынка, где основные заработки происходят на колебаниях цены, здесь в курортных и центральных регионах инвесторы получают основую прибыль на росте цен от котлована или срочных переуступках.

Если вы хотите заработать на недвижимости в Грузии – напишите эксперту в чат и мы найдем самый выгодный вариант для вас!

? Женский бизнес в Грузии – мир недвижимости с душой!

Приветствую новых подписчиков! Давайте еще раз познакомимся.

Меня зовут Галина, я родилась и выросла в Новосибирске. Пять лет назад я приехала в Грузию и поняла, что останусь здесь навсегда.
?? Последние 4 года я прочно закрепилась в Батуми. И уже не мыслю своей жизни без этого города.

В бизнесе и продажах я более 10-ти лет.
Мой трудовой путь был очень разнообразным: от ресторанной сферы до логистики на крупном предприятии.
А свой первый бизнес – ателье по пошиву одежды – я открыла в далеком 2013 году.

У меня красный диплом инженера-управленца. И на всем карьерном пути я неустанно прокачиваю свои навыки: маркетинг, менеджмент, много читаю и постоянно развиваюсь.
Сегодня я учу грузинский и теперь мне иногда снятся сны на этом красивом языке!
Стремление к новому опыту у меня в крови.

Мое главное кредо в бизнесе - это партнерство: долгосрочное, честное и взаимовыгодное! Мне важно, чтобы приобретение недвижимости было для вас выгодным и по любви, а наше сотрудничество – долгосрочным и прибыльным. Ведь мы занимаемся дальнейшим управлением и перепродажей.

❤️ Я вкладываю много сил и финансов в развитие своего канала и соцсетей. Бизнес мы создаем с большой командой, где каждый вкладывает свой талант и душу.

В любом деле я привыкла опираться не только на факты и цифры, но и на интуицию. Однако подход «просто нравится/не нравится» не про меня. Весь мой многогранный опыт позволяет мне работать быстро и четко и ясным пониманием стратегий!
Пожалуй, в этом мои главные отличия.

? Мои партнеры и клиенты по прошлым бизнесам говорят: «Галине нравится проект, значит, это хороший проект. Надо брать». И для меня это самые ценные слова!

Это был короткий рассказ обо мне. Расскажите о себе: как вас зовут, откуда вы, какой ваш карьерный путь? Очень интересно узнать вас ближе!