🔠🔠🔠🔠🆙

Начните рабочую неделю с прочтения полезных постов про недвижимость, которые мы подготовили для вас👇🏻

🙂 Тренд на онлайн-торговлю убьет рынок коммерческой недвижимости

🙂 Инвестиции в ЗПИФ недвижимости: практические советы для новичков

🙂 Вкусвилл открыл уже 150-ый дарккитчен

🙂 10 интересных фактов по нейронным связям мозга

🙂 Продать сейчас или переплатить потом? Решайте до конца года

🙂 Пустое или твёрдое?

🙂 Почему маленькие помещения — большие деньги?

🙂 Ставки по УСН – какие изменения нас ждут в 2025 году?

✅ Подписаться на сообщество в один клик

Попасть в подборку

А есть ли у вас какие-то фишки/советы, которые вы используете на торговых площадках?

Поделитесь в комментариях⬇️

📈Торги, торги, торги…

Где можно найти недвижимость дешевле рынка? Ответ прост: торги. Но тут важно одно — подойти к процессу с умом. Иначе вместо выгодного объекта вы рискуете получить проблему.

Мы выделяем две главные площадки:
➡️ Торги местных муниципалитетов
Местные администрации продают недвижимость или сдают в аренду: от небольших офисов до крупных зданий.
➡️ Торги по банкротству
Здесь можно найти всё: от помещений под бизнес до складов и земли.

Ещё есть лоты от судебных приставов, но они менее привлекательны по цене и со своими сложностями:
- аресты,
- проблемный осмотр (до приставов не дозвониться, не дописаться💛).

Как работать с торгами?

Мы используем чёткий алгоритм:
1. Ищем перспективный объект (ориентируемся на локацию, не только на цену).
2. Анализируем рынок и потенциальный доход. Если сомневаемся, ведём переговоры с арендаторами.
3. Покупаем или арендуем, строго придерживаясь бюджета.

Специально для подписчиков нашего канала, наш поисковик объектов - Елена, расскажет несколько важных советов по работе на торгах⬇️

❓ Секретный Квадратный Метр

Традиционная еженедельная подборка полезных постов от нашего сообщества. Обязательно ознакомьтесь с каждым постом, это поможет вам не упустить самую актуальную информацию на рынке от наших экспертов!

? Подборка лучших постов за неделю 09.09. - 15.09

⭐️ Как использовать Авито для продажи недвижимости?

⭐️ Как дистанционно проводить анализ объектов недвижимости перед сделкой?

⭐️ В России ожидается значительный рост выручки продуктовых сетей

⭐️ Региональная экспансия федеральных сетей

⭐️ Как раскачивают Россию

⭐️ Есть идея, есть Икеа?

⭐️ 5 причин, почему коммерческая недвижимость — ваша лучшая инвестиция в 2024 году

⭐️ Ситуация с ценами и спросом на рынке недвижимости

Не забудьте подписаться на наше сообщество, если хотите зарабатывать на недвижимости! А также напишите в комментариях, какой пост вам понравился больше всего?

✅ Подписаться на сообщество в один клик

Попасть в подборку

✏️5 причин, почему коммерческая недвижимость — ваша лучшая инвестиция в 2024 году

Если вы думаете об арендном бизнесе, то выбор коммерческой недвижимости может стать решающим шагом к максимальной доходности. Вот 5 причин, почему она обгоняет жилую недвижимость и станет вашим лучшим активом.

1. Прибыль выше в разы. Доходность от аренды коммерческих объектов, особенно офисов или торговых площадей, значительно превосходит жилую. Бизнесы готовы платить за удобное расположение и профессиональную инфраструктуру.

2. Арендаторы надолго. Компаниям важно стабильное место для работы, поэтому они заключают аренду на годы. Вам не придется искать новых арендаторов каждые несколько месяцев.

3. Меньше головной боли. В отличие от жилых объектов, бизнесы самостоятельно следят за состоянием помещений, что сокращает ваши расходы на ремонт и поддержание.

4. Ежегодная индексация. Многие контракты включают автоматическое увеличение арендной платы, что позволяет вам наращивать доход, не увеличивая затраты.

5. Рынок растет. Даже в кризисные периоды спрос на коммерческие площади стабилен. Вы всегда найдете арендаторов, если правильно выберете локацию.

Таким образом инвестиции в коммерческую недвижимость обеспечивают стабильный доход и минимальные риски, делая ваш бизнес устойчивым к любым экономическим изменениям.

❓ Секретный Квадратный Метр

Традиционная еженедельная подборка полезных постов от нашего сообщества. Обязательно ознакомьтесь с каждым постом, это поможет вам не упустить самую актуальную информацию на рынке от наших экспертов!

? Подборка лучших постов за неделю 02.09. - 08.09

⭐️ Новый формат от бело-зеленых "ВкусВиллАйс"

⭐️ 5 способов передать деньги при продаже недвижимости

⭐️ Страховать или не страховать помешение?

⭐️ Работа с федеральными арендаторами

⭐️ ТОП полезных сервисов по Готовому Арендному Бизнесу

⭐️ Налоги на вклады и накопительные счета в 2024 году для физических лиц

Не забудьте подписаться на наше сообщество, если хотите зарабатывать на недвижимости! А также напишите в комментариях, какой пост вам понравился больше всего?

✅ Подписаться на сообщество в один клик

Попасть в подборку