بیش از نیمی از زندگی و دنیا فقدانه. چیزهایی که داشتیم رو از دست میدیم و چیزهایی رو که می‌خواستیم به دست بیاریم، به دست نمیاریم. برخوردهایی که انتظار داشتیم، از دیگران دریافت نمی‌کنیم و توقعات‌مون بدون جواب می‌مونن. نتیجه؟ غم. غمگین می‌شیم و باید تجربه کنیم غم رو. فقط باید بلد باشیم چطور مواجه بشیم با این تجربه. مهارتِ مواجهه با غم رو بگذارید کنار همه‌ی اون مهارت‌هایی که توی زندگی باید به دست بیارید. این مهارت شامل گریه کردن و خیلی چیزهای دیگه هم می‌شه. مهم آگاه بودن به این تجربه‌ست. این‌که اگر الان حال‌مون خوب نیست یا توی خودمون هستیم، فرآیند غمگین شدنه که داره طی می‌شه. آگاهی به فرایندی که درون‌مون اتفاق می‌افته هم باعث می‌شه خودمون رو درک کنیم، هم این‌که بتونیم خودمون رو کنترل کنیم.
@kmazraee_ir

[منبر اول]

«از طرف یک نیمه افسرده‌ی ۳۴ ساله به شمایی که یا هنوز در میانه نوجوانی قرار داری، یا دانشجو شدی و مجردی، و یا متأهلی و فرزند نداری، چند نصیحت دارم. می‌دونم خسته‌ای از نصیحت شنیدن. ما هم در اون موقعیت‌هایی که گفتم و شما در اون هستی، گوش‌مون به هیچ‌کس بدهکار نبود. کی ضرر کرد؟ بعد از دو دهه از همون میانه نوجوانی، دارم ضرر رو توی آینه می‌بینم.
خلاصه اگر حوصله داری...»

لینک خوانش روی تلگراف

@kmazraee_ir

Telegraph

منبر اول

از طرف یک نیمه افسرده‌ی ۳۴ ساله به شمایی که یا هنوز در میانه نوجوانی قرار داری، یا دانشجو شدی و مجردی، و یا متأهلی و فرزند نداری، چند نصیحت دارم. می‌دونم خسته‌ای از نصیحت شنیدن. ما هم در اون موقعیت‌هایی که گفتم و شما در اون هستی، گوش‌مون به هیچ‌کس بدهکار…

تا یک سال قبل، اگر کسی بهم می‌گفت چی یاد بگیرم که زندگی عادی خوبی داشته باشم، زبان و کامپیوتر رو توصیه می‌کردم در کنار تحصیل. الان قویا توصیه می‌کنم استفاده حرفه‌ای از هوش مصنوعی رو یاد بگیرید. دیر نشده. تا چند سال دیگه توی رزومه‌ی آدما این مهارت واقعاً به چشم میاد و توی کار هم کیفیت رو بالا می‌بره هم سرعت رو. یک دوره پایه‌ای خودم دارم می‌گذرونم و بعداً اینجا آپلود می‌کنم. فعلا این برگه رو پرینت کنید و سعی کنید هر روز مرورش کنید و پرامپت‌نویسی رو توی چت‌جی‌پی‌تی کامل رعایت کنید.
خلاصه اینکه: تحصیل، تهذیب، ورزش، AI
@kmazraee_ir

قانون جدید بازنشستگی این روزها خیلی سر و صدا کرده. برای ما که جوان‌تریم و شاید سابقه بیمه‌مون هنوز دو رقمی نشده، باید مهم هم باشه.
مثلا اگه کسی ۱ سال سابقه بیمه براش رد شده باشه، با قانون قبلی می‌بایست ۲۹ سال دیگه بیمه براش رد بشه تا بازنشسته بشه و با قانون جدید، باید ۴۲ سال دیگه بیمه رد کنه تا بازنشسته بشه. چیزی حدود ۱۲ سال بیش‌تر.
@kmazraee_ir

[عشق و پول] مدت‌ها پیش این پست رو نوشتم و الان طبیعتا هم تجربه‌م بیش‌تر شده، هم روش‌های به‌روزتری رو استفاده می‌کنم. اما هنوز هم به نظرم نکات متعدد و مهمی داره که توصیه می‌کنم بخونید. «کسانی که زندگی مشترک رو تجربه کردن، می‌دونن که مسائل مالی خیلی نقش پررنگی…

[عشق و پول]مدت‌ها پیش این پست رو نوشتم و الان طبیعتا هم تجربه‌م بیش‌تر شده، هم روش‌های به‌روزتری رو استفاده می‌کنم. اما هنوز هم به نظرم نکات متعدد و مهمی داره که توصیه می‌کنم بخونید.

«کسانی که زندگی مشترک رو تجربه کردن، می‌دونن که مسائل مالی خیلی نقش پررنگی رو در رابطه ایفا می‌کنن؛ از همون اول. شاید از خرید عقد و این داستان‌ها گرفته تا درآمد و خرج و مخارج خانواده و افراد خانواده. چند تا نکته‌ی مهم مدنظرم هست که هم حاصل تجربه‌ی هشت ساله‌ی زندگی مشترک خودم و هم حاصل تجربه‌ی آدم بزرگ‌های اطراف‌م و مطالعات‌م هست که به کار بستم و قبول‌شون دارم. اگر می‌خواید رابطه‌تون رو حفظ کنید و بهبود بدید، به نظرم رعایت و توجه به این موارد خیلی مهمه...»
لینک خوانش روی تلگراف
@kmazraee_ir

دوره «تأمین مالی پروژه و مدل‌سازی» از مؤسسه Financial Edgeلینک دوره در سایت مؤسسهقیمت دوره ۲۸۰ یورو
دوره از صفر به تأمین مالی پروژه و بعد پیاده‌سازی مدل‌سازی یک پروژه مختصر و در فصل پایانی یک پروژه کامل در حوزه نفت و گاز می‌پردازه.
فایل اکسل نمونه هم داره که خیلی کار آموزش‌تون رو راحت می‌کنه.
همه‌ی فایل‌ها هم مرتب شده که تمرکزتون روی آموزش باشه.
@kmazraee_ir

تصمیم گرفتم به تدریج برای جلوگیری از خاک‌خوردن دوره‌های خوبی که توی لپ‌تاپ‌م دارم، و البته پاک‌کردن‌شون از لپ‌تاپ‌م[چون گذروندم‌شون] این‌جا به اشتراک‌شون بگذارم. طبیعتا ممکنه فایل‌ها حجم‌شون زیاد باشه و در صورت نیاز می‌بایست کامل اطلاعات دوره رو بخونید و بعد دانلود کنید. این دوره‌ها در زمینه‌هایی هستند که من خودم نیاز داشتم یاد بگیرم و شاید محدوده مشخصی نداشته باشه. عمدتا در حوزه کامپیوتر و مالی هستند.
@kmazraee_ir

میانگین وزنی قیمت آپارتمان مسکونی در شهریور ۱۴۰۲ تهران، چیزی حدود ۸۰ میلیون تومان در هر متر هست.
منطقه یک ۱۵۰ میلیون تومان و منطقه ۱۸ با ۴۰ میلیون تومان برای هر متر، گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران برای خرید آپارتمان مسکونی هستند.
در این بین هم منطقه ۲۲ با میانگین ۷۱ میلیون تومان، به نظرم جایگاه خودش رو از سایر مناطق داره جدا می‌کنه و به میانگین کل شهر تهران نزدیک می‌شه.
@kmazraee_ir