Чилийский движ, какой он?
пост про экономику

Взвешивая все за и против, для меня самым важным аспектом было и остается положение страны в табели о рангах с точки зрения экономических явлений. Собрал свой небольшой гайд о том, почему здесь все происзодит ладно и последовательно, и отвечает всем законам свободного рынка (не всем конечно, но все же, покажите идеальную локацию, если найдете)
Вчерашний пост был обусловлен старой доброй традицией, когда мне задают какой то вопрос и я просто иду в изучение. Не всегда удается анализировать более глубоко, но думаю моих данных на сегодня достаточно, и прогресс продолжается. Выработал даже систему поиска, что сильно жкономит время.

Здесь хочу поделиться общими моментами, которые влияют на экономику страны и даюь хорошее общее представление:
Экономика Чили имеет несколько действительно интересных аспектов! Вот несколько основных моментов:
1. Возобновляемая энергия: Чили делает значительные успехи в области возобновляемой энергии, особенно солнечной и ветровой. Природные ресурсы страны и государственные стимулы привлекли значительные инвестиции, позиционируя Чили как лидера на мировом рынке возобновляемой энергии;
https://www.imf.org/en/News/Articles/2024/02/15/cf-making-chiles-economy-more-dynamic-greener-and-inclusive
2. Технологии и инновации: Сантьяго, становится центром для стартапов и технологических компаний. Благодаря сильной государственной поддержке и акценту на исследования и разработки, Чили демонстрирует быстрый рост в таких секторах, как искусственный интеллект, биотехнологии и информационные технологии.
3. Добыча полезных ископаемых и производство лития: Чили является крупным (если не крупнейшим) игроком в мировой горнодобывающей промышленности, особенно в производстве меди и лития. Растущий спрос на электромобили повысил важность лития, сделав его существенным фактором в экономике. большинство добываемого лития идет в запас и продажа строго ограничена. К примеру, самый крупный игрок на рынке лития выпускает только 210 тыс тонн на продажу, в год;
4. Туризм: Разнообразные ландшафты Чили, от пустыни Атакама до Патагонии и острова Пасхи, привлекают туристов со всего мира. Индустрия туризма растет, инвестиции в инфраструктуру также растут год к году и это можно заметить путешествую по стране;
https://heyexplorer.com/what-is-chile-known-for/
5. Экспорт сельского хозяйства и продуктов питания: благоприятный климат и география Чили поддерживают процветающий сельскохозяйственный сектор. Страна является крупным экспортером фруктов, вина и морепродуктов, а инновации в устойчивых методах ведения сельского хозяйства способствуют дальнейшему росту;
https://www.sgyfi.com/post/chile-s-economic-measures-in-2024-aiming-for-sustainable-growth-and-stability

несколько слов о ВВП: 1) https://www.focus-economics.com/countries/chile/;
2) https://www.lloydsbanktrade.com/en/market-potential/chile/economical-context

Важно учитывать эти данные, при планировании своей деятельности. Например вы предприниматель и выбираете Чили как страну для жизни и развития, или просто как локацию для расширения своего предприятия. Второй спорно, но можно думать и так) Все таки рынок здесь довольно узкий, но все же. Я бы взял все самые крупные части экономики, посмотрел бы их по диагонали и по вертикали, понял зависимости и принимал решение на основе этих данных. Исходя из этого поста можно понять, что делать стоит, а что нет. Мне было бы понятно, если будут вопросы по какой либо нише, я готов поговорить и поискать причины за или против

Один из моих постов на эту тему

Update
Ссылка от моей подруги по чилийской земле, в дополнение. Или мой пост в дополнение к ее😁 что ближе к сути, ну в общем делюсь
https://en.anastasianikolaeva.com/chileseconomy

#чили #экономика #ввп

Недвижимость в Чили.
короткая справка

На что вам точно стоит обратить внимание, прежде чем принимать решение о покупке или инвестиций в недвижимость в любой стране. Но я не про всех, я про свой клондайк
1. Средняя стоимость 1м2 по Сантьяго составляет 2700USD. В дорогих районах она долходит до 5000 и начинается от 1500. Примерно так
2. Глобальный индекс цен, который показывает динамику изменения цен на недвижимость. За последние 15 лет 280% без учета инфляции или 1,5% в месяц, или 18,6% в год. С учетом инфляции рост составил 111% и это с запасом первое место в мире🫣
3. Доходность аренды жилья составляет 5% годовых
4. Налоги на недвижимость. Охватывает ключевые расходы как для покупателей, так и для продавцов. Включены расходы на транзакции туда и обратно, подоходный налог на доход от аренды (для иностранцев) для индивидуальных владельцев недвижимости и ставки корпоративного налога для предприятий, связанных с недвижимостью. 35% на доход с аренды, при этом 2 квартиры до 140м2 освобождаются от уплаты налога; стоимость транзакции 3.10% - 5.10%; расходы на покупку 1.3-1.4%; расходы на продажу 2-3%; корпоративные налоги 30%.
5. Комиссия за сделки с недвижимостью. При покупке или продаже недвижимости понимание обязательных налогов и расходов имеет решающее значение. Эти расходы, как правило, включают налоги на передачу имущества, гербовые сборы, нотариарские сборы и комиссионные агентов по недвижимости, все из которых в некоторых странах могут составлять почти 20% от стоимости недвижимости. 3.1-5.1% этот показатель один из самых низких в мире

источник https://www.globalpropertyguide.com/transaction-costs

https://bifidice.com

Вчера познакомился с основателем этого великолепного бизнеса.
Наша соотечественница, больше 9 лет живет в Чили и ее знают многие. Я набрался наглости и связался с ней, чтобы поговорить о своих инициативах.
Она очень активная, интересная и знает действительно очень много, о том как и куда можно направить ваш проект, чтобы он получил грант или просто стал максимально заметен для общественности здесь.
Она сама прошла все стадии StartUp Chile, является членом комиссии отбора участников этой программы.

Дала мне реально крутых направлений для мысли, кучу ссылок и напутствия удачи в этом не легком деле))

По ссылке можно ознакомиться с ее новаторским продуктом, секрет окторого разработал ее отец. Также можно его заказать по ссылке и стать чуточку здоровее.

Почему Чили? для нее на том этапе эта страна проявила самый большой интерес в технологии и предоставила самый простой путьв адаптации, как я понял ее путь, коротко😎

Наш главный партнёр по управлению отдельной недвижимостью.
Ему уже 70, невероятной энергии человек. Каждое общение с ним приносит моральный подъем, как минимум)

Он большой пример для всей команды, чтобы в 70 чувствовать вкус жизни так как он. Многие 5* отели Юго-Восточной Азии запускал именно он (Four seasons, Ritz Carlton and etc), а какие-то даже создавал (Oman, Anantara)

А какая у него команда?‍♂ такая этика внутри и такое семейное отношение ко всему. С Паоло я вас знакомил ранее, он отвечает за испытания на прочность. И мы с ним вчера решили открыть беговой клуб внутри компании.
Тем временем в Сантьяго выпал снег, задел наш район, очень хотелось бы его почувствовать ногами, ведь это не на долго.

https://www.youtube.com/watch?v=hs4Z-4xa_-8&t=5s

YouTube

Discussing Mandala Eco-Village with MJB Hoteliers and Hospitality Veteran Michael Burchett

Discover our Mandala Eco-Village! Michael Burchett, a veteran of the hospitality industry, has spent 17 years of his career with Regent and Four Seasons in Australia, New Zealand, Fiji, China, USA, and Indonesia. He was General Manager for both the Four…

Вчера была Баня ?
Моя первая после долгой разлуки, аж 2,5 года назад последний раз моего плеча касался теплый пар. Не то чтобы я избегал, просто так вышло.
Место где мы были вчера абсолютно особенное, атмосфера и печь, ритуалы, просто космос ?

С нами было много интересных людей. А в течении дня мы обсуждали не только девелопмент, но и новшества в мире. Как например в презентации выше, новая тема для меня, немного по изучал, делюсь наработками
Сайт с разъяснением на русском прилагаю

tns.pdf

Один из самых впечатляющих отелей, который я когда либо видел.

Увидел шортс и пошел искать данные, это было не просто, но информацию добыл ?

Небольшой рассказ о проекте